RevPAR

RevPAR , или доход на доступный номер, — это показатель эффективности в гостиничном бизнесе, который рассчитывается путем деления общего дохода отеля от номеров на количество номеров и количество дней в измеряемом периоде. ^[1]^[2]

Несколько компаний- брокеров данных собирают информацию RevPAR по рынкам посредством добровольного опроса и предоставляют собранную скрытую информацию обратно в отрасль. ^[3] Отчет STAR является одним из таких широко используемых отчетов и предоставляется STR . ^[4]

Предостережения

Поскольку RevPAR — это измерение за определенный период времени (скажем, день, месяц или год), его чаще всего сравнивают с тем же периодом времени. Он часто используется для сравнения с конкурентами на специально определенном рынке, в торговой зоне или рекламном регионе или в самостоятельно выбранном конкурентном наборе, определенном владельцем или менеджером отеля, который называется индексом RevPAR или RGI (индексом генерирования дохода). . ^[5] Сравнения обычно наиболее значимы, когда они проводятся между отелями одного и того же типа или со схожими целевыми клиентами, поскольку разные типы отелей могут иметь разные эксплуатационные расходы и ожидания клиентов.

Другие предостережения:

Успешные показатели RevPAR различаются от рынка к рынку в зависимости от спроса и других факторов.
Лучше всего сравнивать в одинаковые периоды времени. Например, уместно сравнивать RevPAR только в пятницу с другими пятницами.
Лучше всего сравнивать за аналогичные сезонные периоды времени. Например, сравнение результатов рождественской недели с аналогичными показателями прошлого года более достоверно, чем с непраздничной неделей.

Расчет

\operatorname {RevPAR} ={\frac {\operatorname {RoomsRevenue} }{\operatorname {RoomsAvailable} }}\,

RevPAR — это доход на один доступный номер.
Доход от номеров — это доход, полученный от сдачи в аренду номеров.
Доступные номера — общее количество комнат, доступных для аренды за период времени. Если все номера отеля доступны в течение всего периода времени, то « Доступные номера» — это произведение количества номеров в отеле и количества дней в периоде времени.

Другие показатели

TRevPAR (общий доход от доступного номера) – еще один тесно связанный показатель эффективности в гостиничном бизнесе. Он рассчитывается путем деления общего дохода отеля (а не дохода от номеров) на доступные номера. ^[6]

См. также

Ссылки

^ Маури, AG (2012), Управление доходами отелей: принципы и практика , Пирсон, ISBN 978-88-6518-146-1 , стр. 27-38.
^ «Доход от доступного номера — RevPAR» . Инвестопедия . Проверено 25 февраля 2015 г.
^ «Что такое RevPAR? Как его рассчитать и как оптимизировать в вашем отеле» . www.hotelnewsresource.com . Проверено 5 октября 2023 г.
^ Л., Чад (19 мая 2016 г.). «CHMWarnick рассматривает новые правила конкурентного набора STR» . Управление отелем .
^ «В нестабильные времена сосредоточьтесь на индексе RevPAR, а также на росте RevPAR» . Дуэтто . 18 мая 2017 года . Проверено 9 сентября 2017 г.
^ Могелонский, Ларри и Адам (16 марта 2023 г.). «Максимизация доходов отелей: роль TRevPAR и фирменных гостевых приложений |» . Новости гостиничных технологий . Проверено 5 октября 2023 г.

[1] Маури, AG (2012), Управление доходами отелей: принципы и практика , Пирсон, ISBN 978-88-6518-146-1 , стр. 27-38.

[Investopedia-2] «Доход от доступного номера — RevPAR» . Инвестопедия . Проверено 25 февраля 2015 г.

[3] «Что такое RevPAR? Как его рассчитать и как оптимизировать в вашем отеле» . www.hotelnewsresource.com . Проверено 5 октября 2023 г.

[4] Л., Чад (19 мая 2016 г.). «CHMWarnick рассматривает новые правила конкурентного набора STR» . Управление отелем .

[Duetto-5] «В нестабильные времена сосредоточьтесь на индексе RevPAR, а также на росте RevPAR» . Дуэтто . 18 мая 2017 года . Проверено 9 сентября 2017 г.

[6] Могелонский, Ларри и Адам (16 марта 2023 г.). «Максимизация доходов отелей: роль TRevPAR и фирменных гостевых приложений |» . Новости гостиничных технологий . Проверено 5 октября 2023 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]