TriGranit
 | В этой статье есть несколько проблем. Пожалуйста, помогите улучшить его или обсудите эти проблемы на странице обсуждения . ( Узнайте, как и когда удалять эти сообщения )
|
| Тип компании | Частная собственность |
|---|---|
| Промышленность | Управление инвестициями в недвижимость, девелопментом и строительством |
| Основан | 1997 |
| Штаб-квартира | Будапешт , Венгрия |
Ключевые люди | Том Лисецки — генеральный директор; Эрик Ассимакопулос - COB; Агнешка Туровска - финансовый директор |
| Веб-сайт | https://trigranit.com/ |
TriGranit — одна из крупнейших частных платформ недвижимости в Центральной Европе, специализирующаяся в первую очередь на торговых и офисных зданиях в городских районах. TriGranit управляет инвестициями, приобретением, развитием и строительством. За два десятилетия своей работы TriGranit разработала около 50 проектов, создав 1,6 миллиона квадратных метров GLA в 7 странах ЦВЕ. [ 1 ]
История и проекты
[ редактировать ]TriGranit была образована в результате слияния компаний Granit Polus, TrizecHahn, AIG и ЕБРР в 1997 году. [ 2 ]
В 1999 году TriGranit создала GBA WestEnd City Center площадью 194 000 кв. м в Будапеште, Венгрия, новый центр города в центре Будапешта, что стало сигналом о новаторском развитии компании в регионе, в котором есть как магазины, офисы, места для отдыха, так и развлечения. [ 3 ] [ 4 ] Polus City Center, торгово-развлекательный центр GBA площадью 82 000 кв. м, был открыт в 2000 году в Братиславе, Словакия. [ 5 ]
2005 год ознаменовался строительством трех проектов разного типа. MÜPA - Дворец искусств в Будапеште, в котором расположены музей Людвига, Фестивальный театр и Национальный концертный зал Белы Бартока, открылся в мае 2005 года. В 2006 году здание получило «Оскар архитектуры», награду FIABCI Prix d'Excellence. . [ 6 ]
В 2005 году на берегу Дуная был открыт Duna-Pest Residences, комплекс роскошных апартаментов на 300 квартир. В ноябре 2005 года в Катовице был открыт Silesia City Center, торгово-развлекательный центр GBA площадью 120 000 кв.м. Центр был построен на месте старой, давно закрытой шахты, а компания TriGranit возвела рядом со зданием часовню в память о шахтерах.
TriGranit была одной из первых компаний, присоединившихся к программе «Зеленое строительство», учрежденной Европейской комиссией, которая присуждает награды за экологически чистые здания. [ 7 ]
Силезия City Center получила награду за качество недвижимости в Центральной и Восточной Европе в 2006 году. [ 8 ] Дальнейшим развитием территории Силезии стало строительство 1000-квартирного комплекса Oak Terraces.
Millennium Tower I в Будапеште с офисными помещениями GLA площадью 18 000 кв.м. была открыта в 2006 году. В том же году TriGranit взяла на себя управление недвижимостью Papp LászlóБудапешт Спортарена. В 2007 году в качестве первого проекта в Румынии TriGranit сдала Polus Centre Cluj, торговый центр GBA площадью 80 000 кв.м в Клуж-Напока.
Несмотря на экономический кризис, TriGranit в 2008 году построила офисный комплекс Lakeside Park в Братиславе , Словакия. Имея высоту почти 85 м, оно входит в число самых высоких зданий Братиславы. [ 9 ] В 2008 году Millennium City Center в Будапеште, Венгрия, был расширен за счет Millennium Tower II и Millennium Tower III с офисными помещениями GLA площадью 39 500 кв.м.
TriGranit инвестировала в Польшу и Хорватию в 2009 году. Завершено строительство Bonarka City Center, торгово-развлекательного центра GBA площадью 257 000 кв.м в Кракове. В Загребе построена современная спортивная арена Arena Zagreb вместимостью 15 000 мест.
В 2010 году TriGranit завершила свой второй проект в Загребе — Arena Centar, торговый проект GBA площадью 200 000 кв.м.
В 2011 году продолжается развитие нового центра города в Кракове , Польша, с завершением строительства зданий «A» и «B» офисного комплекса Bonarka for Business (B4B) в Кракове. Проект состоит из 10 офисных зданий класса «А». В том же году к Millennium City Center в Будапеште было пристроено здание штаб-квартиры K&H Group.
Первый проект ГЧП в Польше был построен компанией TriGranit. Центральный железнодорожный вокзал Познани был построен и открыт в 2012 году. Железнодорожный вокзал стал первым этапом комплексного развития нового центра города Познани. Поздние очереди – торговый центр, офисы, квартиры. [ 10 ]
TriGranit осуществила поставку зданий «C» и «D» офисной башни B4B класса «А» в Кракове. В результате к 2013 году компания завершила проекты общей стоимостью более 2,5 миллиардов евро. [ 11 ] В том же году был открыт Poznan City Centre, торгово-развлекательный центр GLA площадью 58 000 кв. м, который является неотъемлемой частью нового коммерческого и транспортного узла города. [ 12 ]
2015 год – новая веха в жизни ТриГранита. TPG Real Estate, платформа недвижимости глобальной частной инвестиционной компании TPG, приобрела TriGranit. По условиям соглашения TPG Real Estate приобрела платформу развития и управления активами TriGranit, а также полный портфель высококачественных польских, словацких и части венгерских и хорватских активов. Целью TPGRE, с дальнейшим вложением капитала, является создание ведущей в регионе ЦВЕ платформы для инвестиций, развития и управления недвижимостью. [ 13 ]
Между тем, в 2015 году было завершено строительство здания «E» офисной башни B4B в Кракове, Польша. [ нужна ссылка ]
В 2016 году TriGranit завершил две определяющие рынок сделки в Венгрии и Польше, продав два своих успешных торговых и офисных объекта. В сентябре компания завершила продажу Bonarka City Center (BCC) в Кракове компании Rockcastle. Сделка стала крупнейшей сделкой с отдельным активом на польском рынке недвижимости в 2016 году. [ 14 ] Также осенью 2016 года TriGranit продала Millennium Towers в Будапеште, комплекс класса А площадью 70 400 кв. м, состоящий из четырех офисных зданий в Millennium City Center в Будапеште, Венгрия, за 175 миллионов евро. Сделка является одной из крупнейших сделок с офисами на венгерском рынке как по стоимости, так и по общей арендуемой площади. [ 15 ] Тем временем в Кракове, Польша, был сдан корпус «F» Bonarka for Business, добавив 10 000 кв.м GLA на офисный рынок Кракова. [ 16 ]
В 2017 году TriGranit отмечает 20-летие своей деятельности. [ 17 ] Сдана седьмая офисная башня G офисного комплекса «Бонарка 4 Бизнес» [ 18 ] и начато строительство корпуса H. [ 19 ]
В 2018 году Revetas, специализированный менеджер по инвестициям в недвижимость, специализирующийся на регионе Центральной и Восточной Европы (ЦВЕ), вместе с фондами, управляемыми Goldman Sachs Asset Management, приобрела TriGranit у TPG Real Estate, глобальной альтернативной платформы недвижимости. Активная фирма TPG. [ 20 ]
Приобретая портфель TriGranit, Revetas и TriGranit стремятся в будущем объединить выдающиеся ноу-хау Revetas в области инвестиций, приобретений и управления фондами с более чем 20-летним опытом развития TriGranit для создания дальнейших исключительных, НАСТОЯЩИХ недвижимости в Центральной Европе. рынок недвижимости. В 2018 году начато строительство офисного здания Millennium Gardens в Будапеште. [ 21 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Статья о TriGranit в Puls Bisnesu на pb.pl на польском языке https://www.pb.pl/wegierski-inwestor-i-deweloper-startuje-z-nowymi-projektami-859848
- ^ Цифровое издание pie-mag.com о TriGranit от 10 апреля 2010 г. https://pie-mag.com/digitaleditions/legacy/issues/200_182%20PIE%20Edition%2010-Oct-4.pdf
- ^ Награды http://24.hu/fn/gazdasag/2001/04/11/figyelo_piteszeti_dij_2000/
- ^ Награды http://epiteszforum.hu/westend-city-center
- ^ «Центр города Полюс откроется в ноябре 2000 года - Жизнь в городе - Братиславские новины» . Проверено 13 октября 2018 г.
- ^ Премия FIABCI за выдающиеся достижения 2016 г. http://fiabciprix.com/2006-winners/
- ^ Программа зеленого строительства https://ec.europa.eu/energy/intelligent/projects/en/projects/greenbuilding
- ^ Награды http://www.bosearchitects.com/news/awards/silesia-city-center-wins-awards.
- ^ «Лейксайд Парк I» . www.colliers.com .
- ^ «Официально открыт новый железнодорожный вокзал Познань-Главный (PL)» . Европа-re.com .
- ^ Недвижимость Европы 2014 г. и Торговая площадь Европы 2015 г.
- ^ globalvanet.com. «Resolution Property и Фонд ECE приобретают центр города Познань» . Архивировано из оригинала 12 сентября 2017 г. Проверено 12 сентября 2017 г.
- ^ Приобретение TriGranit http://europe-re.com/tpg-closes-acquisition-of-trigranit-one-of-the-leading-developers-in-cee/61553
- ^ Крупнейшая на сегодняшний день сделка с одним активом в Польше http://www.outsourceportal.eu/en/total-volume-of-real-estate-deals-in-2016-may-amount-to-almost-4-4-billion
- ^ Сделка по крупному офисному строительству в Будапеште, Венгрия http://blog.iroda.hu/irodapiaci-blog/itt-a-lista-ezeket-a-magyar-irodahzakat-adtk-el-idn/131589
- ^ Бонарка "F" завершена https://www.officefinder.pl/office-cracow-bonarka-for-business-f.html.
- ^ «Архивная копия» (PDF) . Архивировано из оригинала (PDF) 12 сентября 2017 г. Проверено 12 сентября 2017 г.
{{cite web}}: CS1 maint: архивная копия в заголовке ( ссылка ) - ^ globalvanet.com. «Сдан в аренду корпус «Г» для бизнеса «Бонарка» полностью . Архивировано из оригинала 15 января 2020 года . Проверено 13 октября 2018 г.
- ^ globalvanet.com. «Начинается строительство корпуса H в Бонарке для бизнеса в Кракове» . Архивировано из оригинала 15 января 2020 года . Проверено 13 октября 2018 г.
- ^ «Revetas приобретает TriGranit у TPG Real Estate» . 18 июня 2018 года . Проверено 13 октября 2018 г.
- ^ «Заложен фундамент офисного здания Millennium Gardens — Forbes.hu» . forbes.hu . 15 июня 2018 года . Проверено 13 октября 2018 г.