Сан-Луис Ранчо

Ранчо Сан-Луис — это проект развития площадью 131 акр (53 га) в Сан-Луис-Обиспо, Калифорния , США. Сорок акров (16 га) проекта включают в себя до 580 домов, а также еще 60 акров (24 га) органического земледелия и открытого пространства. Проект включает в себя 200 000 квадратных футов коммерческих площадей, 150 000 квадратных футов офисных помещений и отель на 200 номеров. ^{[ 1 ]} Бывшие сельскохозяйственные угодья находятся к западу от шоссе 101 США и к востоку от Мадонна-роуд. Участок находится к югу от торгового центра Promenade и граничит с ручьем Префумо . В планы входит эстакада, соединяющая шоссе 101 США и дорогу Прадо. Проект ранчо Далидио ранее предлагался для этого участка и был предметом Меры J, за которую проголосовали 7 ноября 2006 года. ^{[ 2 ]}^{[ 3 ]} Эрни Далидио был бывшим владельцем ранчо Далидио, который продал это имущество в 2013 году.

История

недвижимость Далидио

Ранчо Далидио принадлежит семье Далидио с начала 1900-х годов. Бабушка и дедушка Эрни Далидио, Форино и Кэти Далидио, были первыми, кто осваивал землю путем бурения скважин, строительства фермерского дома и обработки полей. В течение 1920-х годов Далидио пробурили на этой земле пять колодцев, которые эффективно снабжали водой весь город Сан-Луис-Обиспо до окончания Второй мировой войны . В 1952 году Эрни Далидио унаследовал землю от своего отца, и Эрни продолжал обрабатывать ее до 1997 года, когда он заявил, что «больше нереально обрабатывать сельскохозяйственную землю, окруженную торговыми центрами и подразделениями». ^{[ 3 ]} Эрни Далидио впервые обратился в городской совет Сан-Луис-Обиспо в 1991 году, чтобы подать прошение о разрешении на застройку своей собственности. В 1994 году предложение Эрни было одобрено городским советом Сан-Луис-Обиспо после того, как был достигнут компромисс, оставив половину предложенной земли под открытые сельскохозяйственные площади. ^{[ 4 ]}

Хронология событий

1991 - Эрни Далидио предложил застройку половины своей земли вместо своих первоначальных планов полной застройки по рекомендации городского совета Сан-Луис-Обиспо. ^{[ 5 ]}
1994 - Городской совет Сан-Луис-Обиспо решил, что следует разрешить коммерческий рост в качестве заполнения половины собственности Далидио. ^{[ 6 ]} Правительственные планировщики призвали сохранить половину собственности Далидио как открытое пространство. Это решение ознаменовало начало инициативы Dalidio Marketplace.
Февраль 2001 г. - городской совет отклонил предложение о создании торговой площадки Далидио. Эрни Далидио решил предложить округу Сан-Луис-Обиспо более широкую инициативу. ^{[ 7 ]}
2002 г. - Городской совет Сан-Луис-Обиспо призвал совет округа передать эту инициативу в юрисдикцию города. Округ Сан-Луис-Обиспо согласился отказаться от своей юрисдикции по этому вопросу.
Июль 2004 г. - Ассоциация центра города Сан-Луис-Обиспо, консультативный совет городского совета Сан-Луис-Обиспо, выступила против предложенного Далидио торгового центра Marketplace, несмотря на то, что городской совет Сан-Луис-Обиспо проголосовал за одобрение проекта. ^{[ 3 ]}
2005 г. - Избиратели города Сан-Луис-Обиспо отклонили проект «Рынок»: меры A и B отклонены 51 процентом избирателей, а меры C отклонены 52 процентами избирателей. ^{[ 8 ]}
Март 2006 г. - Далидио предложил обновленный «Проект ранчо Далидио» с намерением позволить жителям округа Сан-Луис-Обиспо проголосовать за судьбу проекта. Этот пересмотренный вариант был представлен округу как Мера J.
Ноябрь 2006 г. - 65% избирателей округа Сан-Луис-Обиспо одобрили меру J. ^{[ 9 ]}
Декабрь 2007 г. - Lowe's начинает подумывать об отказе от участия в проекте ранчо Далидио. Далидио назвал Target, Lowe's и Macy's возможными кандидатами на участие в проекте. Вполне возможно, что если Lowe's выйдет из проекта, то Macy's может стать вторым якорем, который превратит силовой центр (большой торговый центр) в региональный торговый центр, отвечающий требованиям Macy's Incorporated к строительству. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]}^{[ 12 ]}
Февраль 2007 г. - против одобренного предложения по проекту ранчо Далидио были поданы иски, в которых утверждалось, что граждане не имеют права принимать сельскохозяйственные решения посредством политических инициатив.
Февраль 2008 г. - судья Роже Пике отменил одобренное предложение, заявив, что «[Мера J] не является подходящим предметом для инициативы, поскольку одобрение конкретного проекта развития... является судебным, а не чисто законодательным актом». Это означало, что судья Пике постановил, что инициатива должна решаться Высшим судом города, а не электоратом округа или города. ^{[ 9 ]}
Апрель 2008 г. - Target и Macy's (возможные кандидаты в проекте Далидио) подтвердили, что не оставят его проект ни одному из объектов недвижимости Madonna Enterprise. ^{[ 13 ]}
4 августа 2009 г. - 2-й апелляционный суд в Вентуре, штат Калифорния, отменяет постановление судьи округа SLO Пике, восстанавливая действительность меры J. ^{[ 14 ]} Постановление также вновь открыло возможность Далидио повторно подать иск RICO против SLO City Downtown Association (DTA) и секретной компании «Граждане за ответственное планирование» (CPR).

Проекты

Мера инициативы ранчо Далидио, Мера J-06

Мера J была инициативой, представляющей вторую попытку Эрни Далидио освоить свою землю. Эта мера определит, необходимо ли вносить поправки в Генеральный план округа Сан-Луис-Обиспо, Раздел 22, и в официальные карты. В случае одобрения Мера J добавит положения в Генеральный план, создав специальную зону зонирования, соответствующую землепользованию Далидио. Кроме того, владельцу недвижимости Эрни Далидио будут предоставлены исключительные права на финансирование и развитие своего строительного проекта, а также исключено участие округа в принятии любых решений относительно развития объекта. В инициативе также говорится, что разрешенное использование собственности может включать розничную торговлю, корпоративный бизнес, жилое строительство, отдых и открытое пространство. Однако проект и инициатива сосредоточены не только на новых разработках. Существующий сарай и фермерский дом в викторианском стиле также будут перенесены в отдельное место на территории Далидио. Эти сооружения будут восстановлены и сделаны доступными для общественности. Благодаря сторонникам этой меры было создано множество «условий одобрения». В этих условиях заявлено, что четыре миллиона долларов, которые в противном случае были бы потрачены на проектирование, будут условно направлены на строительство эстакады шоссе 101 на Прадо-роуд.

Если мера будет принята, она будет освобождена от всех постановлений, руководств и правил округа. Кроме того, после принятия меры могут быть проигнорированы все кодексы, касающиеся регулирования и землепользования, включая Раздел 22 и Раздел 26, Постановление об управлении ростом. Короче говоря, Эрни Далидио будет иметь полную свободу действий в планировании и развитии своей земли без необходимости получения одобрения со стороны чиновников округа. Голосование «за» по Мере J позволит внести поправки в Генеральный план и застроить недвижимость Далидио для смешанного использования, подробно описанную в этой мере. Голосование против меры J предотвратит внесение изменений в Генеральный план и застройку Объекта Далидио для смешанного использования, подробно описанного в этой мере. ^{[ 15 ]}

Плюсы меры J

Граждане Сан-Луис-Обиспо, выступающие за Меру J, поддерживают развитие предлагаемого рынка на территории Далидио. Сторонники считают, что участок сельскохозяйственных угодий площадью 131 акр (53 га) больше не является продуктивным, поскольку он окружен коммерческой недвижимостью и автострадой 101. Они полагают, что развитие рынка создаст больше возможностей для трудоустройства в районе Сан-Луис-Обиспо и поможет собрать средства для финансирования значительной части запланированной эстакады Прадо-роуд. ^{[ 16 ]} Без развития ранчо Далидио не будет доступных частных средств для строительства эстакады Прадо-роуд, и строительство проекта будет более дорогостоящим. Кроме того, считается, что налоговые поступления, полученные от развития ранчо Далидио, пойдут на пользу округу Сан-Луис-Обиспо, тогда как большая часть доходов в настоящее время поступает в округ Санта-Барбара. Предлагаемый проект завершил два отчета о воздействии на окружающую среду и уже соответствует экологическим стандартам, изложенным в плане развития.

Многие жители Сан-Луис-Обиспо также поддерживают многочисленные биологические усовершенствования, которые будут включены в проект. Например, в рамках проекта будут выращиваться местные растения и воздерживаться от освоения чувствительных водно-болотных угодий и прибрежных мест обитания на территории. «Зеленые» или экологически чистые объекты проекта будут включать в себя: природный заповедник и смотровую площадку бабочки-монарха , велосипедную дорожку длиной в милю, фермерский рынок, работающий семь дней в неделю, территорию площадью 13,3 акра. 5,4 га) органическая ферма, голубые цапли заповедник, где гнездятся , коридор открытого пространства Перфумо-Крик, переработка строительных отходов , более 650 деревьев (многие выбраны по размеру тени), темное небо ночью — минимально допустимый уровень освещенности в ночное время в соответствии с правилами техники безопасности, энергетика -эффективное производство энергии, включая солнечные панели на некоторых зданиях, и эффективность использования воды за счет использования местных растений, где это практически возможно. ^{[ 17 ]} Городской совет Сан-Луис-Обиспо первоначально проголосовал за проект, как и 65% граждан. Сторонники считают, что судьба ранчо Далидио должна быть в руках граждан Сан-Луис-Обиспо и, прежде всего, владельца собственности Эрни Далидио.

Минусы меры J

Противники Меры J утверждают, что освоение 131 акра (53 га) земли еще больше изменит атмосферу сельскохозяйственного маленького городка Сан-Луис-Обиспо за счет дальнейшего поглощения города крупным бизнесом. Они полагают, что это создаст дефицит доходов для малого бизнеса в центре Сан-Луис-Обиспо и послужит лишь созданию дубликатов крупных розничных сетей, уже построенных в округе. Они утверждают, что создание эстакады, соединяющей Прадо-роуд и Мадонна-роуд, добавит примерно 30 000 дополнительных поездок на автомобиле в день. ^{[ 18 ]} В результате на шоссе 101 образовалась пробка из-за большего количества транспортных средств на дороге. Они утверждают, что путепровод также обойдется налогоплательщикам в миллионы долларов на дорожные работы, а также на проекты по борьбе с наводнениями. Оппозиция Меры J утверждает, что средства, выделенные на проект ранчо Далидио, повлияют на региональное финансирование других проектов в округе, таких как дорожные работы на шоссе 46 и 101, Бриско-роуд и Уиллоу-роуд. Те, кто отвергает предложение «Меры J», делают это, полагая, что предоставление избирателям округа Сан-Луис-Обиспо права решать будущее местного сельскохозяйственного сообщества создает опасный прецедент, поскольку лишь немногие жители имеют возможность принимать обоснованные решения относительно зонирования. и планирование развития Сан-Луис-Обиспо. ^{[ 19 ]}

Решение суда от 1 февраля 2008 г.

1 февраля 2008 года судья Верховного суда Сан-Луис-Обиспо Роже Пике отменил меру J, принятую избирателями в ходе предыдущего голосования в 2006 году. Он постановил, что мера J «не является подходящим предметом для инициативы, поскольку одобрение конкретного проект развития… является судебным, а не чисто законодательным актом». ^{[ 20 ]} Судья решил, что предлагаемый участок проекта находится на территории аэропорта Сан-Луис-Обиспо и противоречит Закону штата об аэронавтике , который требует от местных аэропортов разработать планы обеспечения безопасности вокруг аэродромов. Разработка Меры J в настоящее время остановлена, и округу в настоящее время не разрешено обрабатывать какие-либо заявки на дальнейшую реализацию проекта. ^{[ 21 ]}

Решение суда от 4 августа 2009 г.

2-й апелляционный суд в Вентуре, штат Калифорния, отменил решение судьи Пике от февраля 2008 года голосами 3–0, восстановив действительность [Меры J]. В своем постановлении суд постановил: «…наше рассмотрение этой апелляции также строго ограничено давно установленным правилом чрезвычайно широкого уважения к праву избирателей принимать законы по инициативе. Конституционное право штата на инициативу или референдум является « одно из самых ценных прав демократического процесса». Эти полномочия закреплены за людьми, а не предоставлены им. Таким образом, наш долг «ревностно охранять» эти полномочия».

Это решение суда также дало Далидио возможность повторно подать иск RICO против Ассоциации центра города Сан-Луис-Обиспо (DTA), а также ООО «Граждане за ответственное планирование» (CPR), которые решительно выступали против меры J и подали иски об ее отмене.

Апелляционный суд постановил, что Мера J носит законодательный, а не судебный характер, и решил, что вопрос землепользования в аэропорту «необоснован». Остальные аргументы против Далидио были рассмотрены в упрощенном порядке.

Продажа недвижимости

25 мая 2013 года газета San Luis Obispo Tribune сообщила, что собственность ранчо Далидио находится на условном депонировании для продажи частной группе инвесторов. ^{[ 22 ]} Участок площадью 131 акр (53 га) был выставлен на продажу по цене 19 750 000 долларов. ^{[ 23 ]} Местный застройщик Гэри Гроссман приобрел недвижимость и ожидал быстрого одобрения окончательной застройки. ^{[ 24 ]}^{[ 25 ]}

Основные ссылки

«Инициатива «Мера J». http://www.slocounty.ca.gov/Assets/CR/Elections/November+7$!2c+2006+general+election/Full+text+Measure+j-06.pdf
Принимая во внимание проблемы, от планирования до движения, Measure J проходит испытания». Сан-Люциан, 2006 г., 4. 2 марта 2008 г.
Коннел, Салли. «Город, округ и Далидио снова за столом переговоров – член совета SLO говорит, что он хотел бы возродить некоторые механизмы неудавшегося рыночного проекта» The Tribune. 19 июля 2007 г. 01 марта 2008 г.
«Измерение инициатив A, B и C». 3 марта 2008 г. https://web.archive.org/web/20110716141306/http://www.slocity.org/cityclerk/specialelection2005/Final%20Sample%20Ballot%20%26%20Voter%20Information%20Pamphlet.pdf
Беспристрастный анализ меры J-06 округа Сан-Луис-Обиспо». 3 марта 2008 г. http://www.nomeasurej.org/supporting-documents/official-ballot-materials.

Ссылки

^ Геархарт, Ричард (28 февраля 2024 г.). «Новый строящийся отель рядом с шоссе 101 в Сан-Луис-Обиспо» . Новости КСБИ . Проверено 28 февраля 2024 г.
^ Мера инициативы ранчо Далидио». Округ Сан-Луис-Обиспо. 2 марта 2008 г. http://www.slocounty.ca.gov/Assets/CR/Elections/November+7$!2c+2006+general+election/Full+text+ Мера+j-06.pdf
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Оппозиция Далидио может поставить Ассоциацию центра города в тупик» . Архивировано из оригинала 15 ноября 2006 года.
^ «Реалии недвижимости Далидио» . Архивировано из оригинала 27 мая 2007 года.
^ Принимая решение проблемы, от планирования до движения, Мера J проходит испытания». Сан-Люциан, 2006 г., 4. 2 марта 2008 г.
^ Мюррей, Гай. «Голосуй за, мера J, проект ранчо Далидио в Сан-Луис-Обиспо». Новости Нипомо . 4 ноября 2006 г. 19 февраля 2008 г. [1] Архивировано 2 июня 2008 г. в Wayback Machine.
^ Ромеро, Дэйв. «Реалии недвижимости Далидио». romeroformayor.com. Август 2004 г., 2 марта 2008 г. [2] Архивировано 27 мая 2007 г. в Wayback Machine.
^ Гриффи, Лесли. «ОКОНЧАТЕЛЬНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ОСТАЕТСЯ УЗКИМ И «НЕТ» — НЕОФИЦИАЛЬНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОКАЗЫВАЮТ, что MEASURESA И B ПОТЕРЯЛИ ПРИМЕРНО НА 51 ПРОЦЕНТ И ИЗМЕРИЛИ НА 52 ПРОЦЕНТА». Трибуна . 30 апреля 2005 г. 3 марта 2008 г.
^ Jump up to: ^а ^б Чарльтон, апрель. «Мера J отменена судьей округа SLO». Санта-Мария Таймс. 02 февраля 2008 г. 15 февраля 2008 г. [3]
^ Трибьюн. Пт, 14 декабря 2007 г. [4] ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}
^ Трибьюн. Четверг, 17 апреля 2008 г. http://www.sanluisobispo.com/business/story/334965.html. Архивировано 20 апреля 2008 г. в Wayback Machine.
^ Трибьюн. Четверг, 31 января 2008 г. http://www.sanluisobispo.com/breakingnews/story/263388.html ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}
^ Трибьюн. Четверг, 17 апреля 2008 г. [5] Архивировано 20 апреля 2008 г. в Wayback Machine.
^ Морем, Билл. «Апелляционный суд одобрил меру J Далидио». Сан-Луис-Обиспо Трибьюн. 4 августа 2009 г. 5 августа 2009 г. < http://www.sanluisobispo.com/news/local/story/805837.html Архивировано 8 августа 2009 г. на Wayback Machine >
^ «Беспристрастный анализ меры J-06 округа Сан-Луис-Обиспо». 3 марта 2008 г. http://www.nomeasurej.org/supporting-documents/official-ballot-materials
^ Мюррей, Гай. «Голосуй за, мера J, проект ранчо Далидио в Сан-Луис-Обиспо». Новости Нипомо. 4 ноября 2006 г. 19 февраля 2008 г. < http://nipomonews.org/2006/11/04/vote-yes-proposition-j-dalidio-ranch-project-san-luis-obispo-county/ Архивировано 2 июня 2008 г. в Wayback Machine >
^ Рафтери, Кори. «За спорным проектом Далидио, который теперь отклонен судьей Верховного суда Сан-Луис-Обиспо». MSNBC. 31 января 2008 г. 24 февраля 2008 г. < [6] ^{[ мертвая ссылка ]}>.
^ Чарльтон, апрель. «Команда ранчо Анти-Далидио готовится». НЕТ на J. 2 сентября 2006 г. 20 февраля 2008 г. < http://www.nomeasurej.org/news/newspaper-articles/anti-dalidio-ranch-team-gears-up >
^ Нет по J». Узнайте больше, проголосуйте против меры J. 2006. Коалиция округа за местный контроль. 3 марта 2008 г. < http://www.nomeasurej.org/learnmore/ >.
^ Чарльтон, апрель. «Мера J отменена судьей округа SLO». Санта-Мария Таймс. 2 февраля 2008 г. 15 февраля 2008 г. < http://www.santamariatimes.com/articles/2008/02/02/news/centralcoast/news05.txt >.
^ Кадди, Боб. «Суд аннулирует инициативу Далидио 2006 года». SanLuisObispo.com, веб-сайт Центрального побережья. 1 февраля 2008 г. 18 февраля 2008 г. < http://www.sanluisobispo.com/news/local/story/263713.html Архивировано 11 мая 2008 г. на Wayback Machine >.
^ Пембертон, Патрик С. «Ранчо Далидио в Сан-Луис-Обиспо продается», San Luis Obispo Tribune, 25 мая 2013 г. < http://www.sanluisobispo.com/2013/05/24/2520349/ernie-dalidio-property-for-sale.html Архивировано 8 октября 2013 г. в Wayback Machine >
^ http://www.landandfarm.com/property/Dalidio_Ranch-687406/ >
^ Ламберт – Кламбер, Синтия (7 апреля 2015 г.). «План развития ранчо Сан-Луис продвигается вперед» . Трибьюн (Сан-Луис-Обиспо) . Проверено 3 мая 2019 г.
^ «Гроссман получает первоначальную поддержку совета для развития ранчо Далидио» . Новости Калифорнийского побережья . 2 апреля 2014 года . Проверено 28 января 2024 г.

35 ° 15'22 "N 120 ° 40'45" W / 35,25611 ° N 120,67917 ° W / 35,25611; -120,67917

[1] Геархарт, Ричард (28 февраля 2024 г.). «Новый строящийся отель рядом с шоссе 101 в Сан-Луис-Обиспо» . Новости КСБИ . Проверено 28 февраля 2024 г.

[2] Мера инициативы ранчо Далидио». Округ Сан-Луис-Обиспо. 2 марта 2008 г. http://www.slocounty.ca.gov/Assets/CR/Elections/November+7$!2c+2006+general+election/Full+text+ Мера+j-06.pdf

[:0-3] Jump up to: ^а ^б ^с «Оппозиция Далидио может поставить Ассоциацию центра города в тупик» . Архивировано из оригинала 15 ноября 2006 года.

[4] «Реалии недвижимости Далидио» . Архивировано из оригинала 27 мая 2007 года.

[5] Принимая решение проблемы, от планирования до движения, Мера J проходит испытания». Сан-Люциан, 2006 г., 4. 2 марта 2008 г.

[6] Мюррей, Гай. «Голосуй за, мера J, проект ранчо Далидио в Сан-Луис-Обиспо». Новости Нипомо . 4 ноября 2006 г. 19 февраля 2008 г. [1] Архивировано 2 июня 2008 г. в Wayback Machine.

[7] Ромеро, Дэйв. «Реалии недвижимости Далидио». romeroformayor.com. Август 2004 г., 2 марта 2008 г. [2] Архивировано 27 мая 2007 г. в Wayback Machine.

[8] Гриффи, Лесли. «ОКОНЧАТЕЛЬНОЕ ГОЛОСОВАНИЕ ОСТАЕТСЯ УЗКИМ И «НЕТ» — НЕОФИЦИАЛЬНЫЕ РЕЗУЛЬТАТЫ ПОКАЗЫВАЮТ, что MEASURESA И B ПОТЕРЯЛИ ПРИМЕРНО НА 51 ПРОЦЕНТ И ИЗМЕРИЛИ НА 52 ПРОЦЕНТА». Трибуна . 30 апреля 2005 г. 3 марта 2008 г.

[santamariatimes.com-9] Jump up to: ^а ^б Чарльтон, апрель. «Мера J отменена судьей округа SLO». Санта-Мария Таймс. 02 февраля 2008 г. 15 февраля 2008 г. [3]

[10] Трибьюн. Пт, 14 декабря 2007 г. [4] ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[11] Трибьюн. Четверг, 17 апреля 2008 г. http://www.sanluisobispo.com/business/story/334965.html. Архивировано 20 апреля 2008 г. в Wayback Machine.

[12] Трибьюн. Четверг, 31 января 2008 г. http://www.sanluisobispo.com/breakingnews/story/263388.html ^{[ постоянная мертвая ссылка ]}

[13] Трибьюн. Четверг, 17 апреля 2008 г. [5] Архивировано 20 апреля 2008 г. в Wayback Machine.

[14] Морем, Билл. «Апелляционный суд одобрил меру J Далидио». Сан-Луис-Обиспо Трибьюн. 4 августа 2009 г. 5 августа 2009 г. < http://www.sanluisobispo.com/news/local/story/805837.html Архивировано 8 августа 2009 г. на Wayback Machine >

[15] «Беспристрастный анализ меры J-06 округа Сан-Луис-Обиспо». 3 марта 2008 г. http://www.nomeasurej.org/supporting-documents/official-ballot-materials

[16] Мюррей, Гай. «Голосуй за, мера J, проект ранчо Далидио в Сан-Луис-Обиспо». Новости Нипомо. 4 ноября 2006 г. 19 февраля 2008 г. < http://nipomonews.org/2006/11/04/vote-yes-proposition-j-dalidio-ranch-project-san-luis-obispo-county/ Архивировано 2 июня 2008 г. в Wayback Machine >

[17] Рафтери, Кори. «За спорным проектом Далидио, который теперь отклонен судьей Верховного суда Сан-Луис-Обиспо». MSNBC. 31 января 2008 г. 24 февраля 2008 г. < [6] ^{[ мертвая ссылка ]}>.

[18] Чарльтон, апрель. «Команда ранчо Анти-Далидио готовится». НЕТ на J. 2 сентября 2006 г. 20 февраля 2008 г. < http://www.nomeasurej.org/news/newspaper-articles/anti-dalidio-ranch-team-gears-up >

[19] Нет по J». Узнайте больше, проголосуйте против меры J. 2006. Коалиция округа за местный контроль. 3 марта 2008 г. < http://www.nomeasurej.org/learnmore/ >.

[20] Чарльтон, апрель. «Мера J отменена судьей округа SLO». Санта-Мария Таймс. 2 февраля 2008 г. 15 февраля 2008 г. < http://www.santamariatimes.com/articles/2008/02/02/news/centralcoast/news05.txt >.

[21] Кадди, Боб. «Суд аннулирует инициативу Далидио 2006 года». SanLuisObispo.com, веб-сайт Центрального побережья. 1 февраля 2008 г. 18 февраля 2008 г. < http://www.sanluisobispo.com/news/local/story/263713.html Архивировано 11 мая 2008 г. на Wayback Machine >.

[22] Пембертон, Патрик С. «Ранчо Далидио в Сан-Луис-Обиспо продается», San Luis Obispo Tribune, 25 мая 2013 г. < http://www.sanluisobispo.com/2013/05/24/2520349/ernie-dalidio-property-for-sale.html Архивировано 8 октября 2013 г. в Wayback Machine >

[23] ttp://www.landandfarm.com/property/Dalidio_Ranch-687406/ >

[24] Ламберт – Кламбер, Синтия (7 апреля 2015 г.). «План развития ранчо Сан-Луис продвигается вперед» . Трибьюн (Сан-Луис-Обиспо) . Проверено 3 мая 2019 г.

[25] «Гроссман получает первоначальную поддержку совета для развития ранчо Далидио» . Новости Калифорнийского побережья . 2 апреля 2014 года . Проверено 28 января 2024 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]