Налогоплательщик (здание)

В сфере недвижимости , городского планирования и особенно пожаротушения понимается в США под налогоплательщиком небольшое одно- или двухэтажное здание, построенное для покрытия ежегодного налога на недвижимость, начисляемого владельцем за владение земельным участком. ^{[ 1 ]} Налогоплательщиками чаще всего являются здания смешанного назначения с коммерческими помещениями на первом этаже и жилыми помещениями наверху. Такое здание обычно строится с надеждой, что вскоре его можно будет переоборудовать в более крупное здание, способное приносить больший доход, или просто удерживать участок земли вдоль новой дороги или особенно трамвайной линии, ожидая повышения стоимости. Стиль зданий обычно был заменен торговыми центрами, поскольку в середине 20 века автомобили стали доминировать. ^{[ 2 ]}

История

После Великой депрессии налогоплательщики разрослись по всему Нью-Йорку, положив конец периоду высотных зданий; в то время как только 7 процентов планов строительства, поданных в 1929 году для оживленной 3-й, Лексингтон-авеню и Мэдисон-авеню, предназначались для одно-трехэтажных зданий, к 1933 году каждый план предназначался для такого здания. Несмотря на то, что они предназначались как временные здания, многие из них сохранились до полвека и более. ^{[ 3 ]}

Опасности

Здания налогоплательщиков критикуют за то, что они построены плохо или дешево, но позволяют застройщикам продолжать заниматься бизнесом, пока они ждут более благоприятных условий. Особую опасность при пожаротушении представляет собой пожар у налогоплательщика. Низкое качество строительства часто легко возгорается, а архитектура имеет тенденцию поощрять обратные тяги . ^{[ 1 ]} Многие из них были отремонтированы несколько раз и имеют скрытые или незадокументированные пустоты. ^{[ 2 ]} Более современные налогоплательщики построены из огнестойких материалов и представляют меньшую опасность.

См. также

Стрип Молл

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б «СОП «Пожары у налогоплательщиков»» (PDF) . www.firesops.com . Архивировано из оригинала (PDF) 4 марта 2016 г. Проверено 22 апреля 2015 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Налогоплательщики и торговые центры: строительство и тактика» . www.fireengineering.com . Проверено 23 апреля 2015 г.
^ Грей, Кристофер (29 августа 2004 г.). «УЛИЧНЫЕ ПЕЙЗАЖИ/Манхэттен — из глубины депрессии, три угла малоэтажной застройки» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 28 мая 2015 года . Проверено 16 июля 2019 г.

[:0-1] Перейти обратно: ^а ^б «СОП «Пожары у налогоплательщиков»» (PDF) . www.firesops.com . Архивировано из оригинала (PDF) 4 марта 2016 г. Проверено 22 апреля 2015 г.

[:1-2] Перейти обратно: ^а ^б «Налогоплательщики и торговые центры: строительство и тактика» . www.fireengineering.com . Проверено 23 апреля 2015 г.

[3] Грей, Кристофер (29 августа 2004 г.). «УЛИЧНЫЕ ПЕЙЗАЖИ/Манхэттен — из глубины депрессии, три угла малоэтажной застройки» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 28 мая 2015 года . Проверено 16 июля 2019 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]