Стрип-торговый центр

Стрип -центр , стрип-центр , стрип-плаза или просто плаза — это тип торгового центра, распространенный в Северной Америке и Австралии , где магазины расположены в ряд с пешеходной дорожкой впереди. Торговые центры обычно строятся как единое целое и имеют большие парковки перед собой . Многие из них выходят на крупные транспортные магистрали и, как правило, являются автономными и имеют мало пешеходных связей с окружающими районами. Небольшие торговые центры можно назвать мини-торговыми центрами , а более крупные — центрами силы или центрами больших коробок . В 2013 году The New York Times сообщила, что в США насчитывается 65 840 торговых центров. ^[1] В 2020 году The Wall Street Journal написала, что в Соединенных Штатах, несмотря на продолжающийся апокалипсис розничной торговли, начавшийся примерно с 2010 года, инвестиции и количество посетителей торговых центров растут. ^[2]

В Великобритании и Ирландии торговые центры называются розничными парками или торговыми точками. Они обычно расположены на окраинах большинства городов и поселков и служат альтернативой Хай-стрит в Великобритании или Мейн-стрит в Ирландии. Торговые парки стали популярными благодаря широкому использованию автомобилей и возможности парковаться рядом с магазинами, в отличие от Хай-стрит, которая обычно является пешеходной .

В Австралии «стриптиз-шопы» или «торговый центр» описывают ряд независимых магазинов и зданий вдоль главных улиц города или пригородной зоны, которые не отодвинуты от тротуара (тропинки) и не имеют выделенных парковочных мест. . ^[3]

Классификация

Торговые центры и торговые парки часто имеют площадь от 5000 квадратных футов (460 м²). ²) до более чем 100 000 квадратных футов (9 300 м ²).

В классификации торговых центров Международного совета торговых центров (ICSC) торговые центры США и Канады могут соответствовать определению:

Районный торговый центр (от 30 000 до 125 000 квадратных футов (от 2 800 до 11 600 м ) ²)) ^[4]
Энергоцентры , площадь которых может достигать 2,3 миллиона квадратных футов (210 000 м²). ²). ^[5]
Другие категории, в зависимости от размера и характеристик

Обратите внимание, что классификации ICSC немного различаются как для Европы, так и для Азиатско-Тихоокеанского региона.

История

Парк и магазин в Кливленд-парке, Вашингтон, округ Колумбия, открылись в 1930 году на территории супермаркета Piggly Wiggly . Он был построен в форме буквы L с выделенным парковочным местом для покупателей спереди, что было новинкой для того времени. По состоянию на 2020 год центр все еще существует, на его базе находится Target . магазин ^[6] и площадью 50 400 квадратных футов (4680 м²). ²). ^[7]

Типы

Мини-торговый центр / торговая площадка

Меньшая разновидность более распространена и часто расположена на пересечении главных улиц в жилых районах; он обслуживает небольшой жилой район. ^[1] Торговые центры или площади такого типа можно найти почти в каждом городе США и Канады; Он ориентирован на обслуживание и может содержать продуктовый магазин , парикмахерскую , химчистку , прачечную , небольшой ресторан , дисконтные магазины , разнообразные магазины и аналогичные магазины, такие как универсальный магазин , магазин игрушек , зоомагазин , ювелирный магазин , магазин матрасов , магазин , комиссионный магазин или ломбард . Раньше аптеки часто располагались рядом с продуктовыми магазинами, но теперь они часто располагаются отдельно или в составе якорного арендатора (например, Walmart , Target) или продуктового магазина. Заправочные станции , банки и другие предприятия также могут иметь собственные отдельно стоящие здания на парковке Стрип-центра.

Мини-моллы в Лос-Анджелесе

Мини-торговый центр в Лос-Анджелесе считается потомком рынков для автомобилей с множеством независимых продавцов, которые появились в этом районе в 1920-х годах. обанкротил Нефтяной кризис 1973 года многие заправочные станции, освободив их угловые участки для реконструкции. Девелоперы из Ла-Манчи построили первый мини-торговый центр в современном стиле — несколько магазинов с парковкой перед входом — в Панорама-Сити, Лос-Анджелес , в 1973 году, а в столичном регионе их будет более 600. Распространение мини-торговых центров с того времени до 1980-х годов привело к принятию в 1988 году постановления, запрещающего мини-торговые центры в Лос-Анджелесе. ^[8]^[9]^[10]

Большой коробчатый центр/силовой центр

Другая разновидность торговых центров в Соединенных Штатах обычно закреплена на одном конце крупным розничным продавцом, таким как Walmart, Kohl's или Target, и/или крупным супермаркетом, таким как Kroger , Publix или Winn-Dixie , на другом. Их обычно называют центрами силы в сфере девелопмента недвижимости, поскольку они привлекают и обслуживают жителей территорий с расширенным населением. Категории розничных продавцов могут сильно различаться: от магазинов электроники до книжных магазинов , магазинов товаров для дома , долларовых магазинов и бутиков . Обычно в городе всего несколько торговых центров такого типа по сравнению с более мелкими типами. Розничные магазины варьируются от центра к центру: от трех-четырех крупных розничных торговцев до дюжины и более. Некоторые торговые центры представляют собой гибриды этих типов.

См. также

Виды торговых точек

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б Крамер, Эндрю Э. (1 января 2013 г.). «В условиях бума торговых центров в России инвесторы отправляются за покупками» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 сентября 2013 г.
^ Фунг, Эстер (14 января 2020 г.). «Стриптиз-центры сияют, в то время как некоторые покупатели в торговых центрах разочаровываются» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 15 января 2020 г.
^ Физерстоун, Тони (30 августа 2017 г.). «Местные торговые центры страдают, поскольку гигантские торговые центры становятся де-факто центром города» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 29 марта 2020 г.
^ «Классификация центров США» (PDF) . www.icsc.org . Проверено 16 мая 2020 г.
^ "О нас" . Южный Эдмонтон Коммон . Проверено 17 марта 2019 г.
^ Каплан, Джейкоб (17 июля 2017 г.). «Они вымостили рай, построили парк и магазин» . Пограничные камни . ВЕТА . Проверено 26 апреля 2022 г.
^ Купер, Ребекка (18 декабря 2020 г.). «Парк и магазин Сэма в Кливленд-парке проданы» . Вашингтонский деловой журнал . Проверено 26 апреля 2022 г.
^ «Краткая история мини-торгового центра» . Лос-Анджелес Таймс . 16 ноября 1997 г.
^ Мирес, Хэдли (2 октября 2019 г.). «Как Лос-Анджелес стал страной торговых центров» . Ограниченный Лос-Анджелес .
^ «Люди, стоящие за мини-торговым центром в Южной Калифорнии» . 7 марта 2008 г.

Внешние ссылки

Localcenters – Справочный сайт торговых центров Commercial Strip

[boom-1] Перейти обратно: ^а ^б Крамер, Эндрю Э. (1 января 2013 г.). «В условиях бума торговых центров в России инвесторы отправляются за покупками» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 11 сентября 2013 г.

[2] Фунг, Эстер (14 января 2020 г.). «Стриптиз-центры сияют, в то время как некоторые покупатели в торговых центрах разочаровываются» . Уолл Стрит Джорнал . Проверено 15 января 2020 г.

[3] Физерстоун, Тони (30 августа 2017 г.). «Местные торговые центры страдают, поскольку гигантские торговые центры становятся де-факто центром города» . Сидней Морнинг Геральд . Проверено 29 марта 2020 г.

[icsc-4] «Классификация центров США» (PDF) . www.icsc.org . Проверено 16 мая 2020 г.

[5] "О нас" . Южный Эдмонтон Коммон . Проверено 17 марта 2019 г.

[6] Каплан, Джейкоб (17 июля 2017 г.). «Они вымостили рай, построили парк и магазин» . Пограничные камни . ВЕТА . Проверено 26 апреля 2022 г.

[7] Купер, Ребекка (18 декабря 2020 г.). «Парк и магазин Сэма в Кливленд-парке проданы» . Вашингтонский деловой журнал . Проверено 26 апреля 2022 г.

[8] «Краткая история мини-торгового центра» . Лос-Анджелес Таймс . 16 ноября 1997 г.

[9] Мирес, Хэдли (2 октября 2019 г.). «Как Лос-Анджелес стал страной торговых центров» . Ограниченный Лос-Анджелес .

[10] «Люди, стоящие за мини-торговым центром в Южной Калифорнии» . 7 марта 2008 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]