Дубовый парк Файв Пост
Five Post Oak Park — небоскреб в Хьюстоне , штат Техас . Здание с класса А , офисными помещениями [ 1 ] имеет штаб-квартиры Amegy Bank и Willbros Group . [ 2 ] [ 3 ]
Расположение
[ редактировать ]Five Post Oak Park расположен на территории бизнес-парка Post Oak Park площадью 43 акра (17 га). Первоначально спроектированный The Winter Company и завершенный в 1982 году, Five Post Oak Park представляет собой 28-этажное здание на 3,8 акрах (1,5 га) земли. Его площадь составляет 567 396 квадратных футов (52 712,8 м²). 2 ) арендуемых площадей и гараж на 1673 места. [ 3 ] Он расположен недалеко от Uptown и внутри 610 Loop . [ 4 ] Здание находится недалеко от реки Оукс и Тэнглвуда . [ 1 ]
История
[ редактировать ]Здание было завершено в 1982 году. [ 3 ]
До 1996 года Heritage Bank арендовал около 10 000 квадратных футов (930 м²). 2 ) площадей на двух этажах в Five Post Oak Park; у банка был один знак на уровне улицы, указывающий на его присутствие. В 1996 году Five Post Oak Park принадлежал компании Metropolitan Life Insurance Co. В течение двухлетнего периода, закончившегося в 1996 году, Amegy Bank , штаб-квартира которого располагалась в ICA Center, через дорогу от Five Post Oak Park, искал место. для своей новой штаб-квартиры. В 1996 году Amegy решила поменяться местами с Heritage Bank. К июлю 1996 года два банка подписали договоры аренды со своими новыми арендодателями. После того, как Amegy переехала в Five Post Oak Park, она первоначально получила 80 000 квадратных футов (7 400 м²). 2 ) пространства, хотя у него была возможность увеличить пространство. Кроме того, этот шаг позволил Amegy увеличить пространство для вывесок и позволил обоим банкам сохранить свои офисы в окрестностях Uptown . Первоначально банк арендовал пять этажей и разместил вывески по обеим сторонам здания и на первом этаже. Банк также получил пятиполосный проезд для проезда. [ 5 ]
В 2002 году Crescent Real Estate и дочерняя компания GE Pension Trust купили Five Post Oak Park за 65 миллионов долларов. GE Pension Trust имела долю 70%, а Crescent - 30%; кроме того, Crescent предоставляла услуги по аренде и управлению недвижимостью. В то время 82% здания было сдано в аренду как публичным, так и частным компаниям; государственные компании заняли 80% арендованных площадей. [ 6 ] В 2003 году компания Adams Resources & Energy продлила договор аренды на 20 730 квадратных футов (1 926 м²). 2 ) пространства. [ 7 ]
В 2008 году Shorenstein Properties купила здание у партнерства Crescent Real Estate Equities и GE Asset Management. В течение этого года здание было сдано в аренду на 93%. Amegy Bank, UBS и Willbros USA вместе владели 50% арендуемых площадей. [ 1 ]
CP Group , ранее Crocker Partners, приобрела Five Post Oak Park в 2021 году. Эта сделка стала первой сделкой для фирмы коммерческой недвижимости на рынке Хьюстона с 2014 года, что подчеркивает оптимизм фирмы в отношении центрального делового района. Вскоре после приобретения было объявлено, что национальная CPA и консалтинговая фирма Weaver and Tidwell, LLP подписали договор аренды на 60 000 SF в офисном здании в качестве своей новой штаб-квартиры в Хьюстоне .
Содержание
[ редактировать ]Таня Ратледж из Houston Business Journal в 1996 году сказала, что здание было «шикарным». [ 8 ] На первом этаже есть ресторан. На втором этаже находится главный вестибюль Five Post Oak Park с лифтом и мостик, ведущий в гараж. Двойные лестницы из травертина соединяют два этажа. [ 4 ] В здании имеется двенадцать лифтов самообслуживания, которые обслуживают разные части здания, и один грузовой лифт на западной стороне здания, который обслуживает все этажи. [ 9 ]
В семиэтажном гараже имеется 1673 киоска, три лифта и помещение площадью 2,95 квадратных футов (0,274 м2). 2 ) на 1000 квадратных футов (93 м 2 ) Коэффициент парковки. На первом этаже есть парковка для велосипедов. [ 10 ]
Арендаторы
[ редактировать ]Помимо штаб-квартиры Amegy Bank , в Five Post Oak Park также есть филиал банка. [ 11 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с « Шоренштейн покупает башню в галерее Хьюстона ». Сан-Франциско Бизнес Таймс . Четверг, 1 мая 2008 г. Проверено 7 апреля 2010 г.
- ^ « Контакты по связям с общественностью. Архивировано 5 января 2010 г. в Wayback Machine ». Банк Амеги. Проверено 7 апреля 2010 г.
- ^ Jump up to: а б с « Five Post Oak Park. Архивировано 20 ноября 2008 г. в Wayback Machine ». Свойства Шоренштейна . Проверено 7 апреля 2010 г.
- ^ Jump up to: а б « О Five Post Oak Park. Архивировано 21 июля 2011 г. в Wayback Machine ». Дубовый парк «Пять постов». Проверено 7 апреля 2010 г.
- ^ Пайбус, Кеннет Р. « Хьюстонские банки меняют штаб-квартиру ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 5 июля 1996 г. Проверено 7 апреля 2010 г.
- ^ « Crecent Real Estate покупает здание в Хьюстоне ». Далласский деловой журнал . Понедельник, 23 декабря 2002 г. Проверено 7 апреля 2010 г.
- ^ « Adams Resources & Energy продлевает аренду в Five Post Oak Park ». Хьюстонский деловой журнал . Вторник, 8 апреля 2003 г. Проверено 7 апреля 2010 г.
- ^ Ратледж, Таня. « http://www.bizjournals.com/houston/stories/1996/09/16/newscolumn2.html ». Хьюстонский деловой журнал . Пятница, 13 сентября 1996 г. Проверено 7 апреля 2010 г.
- ^ « Строительные лифты. Архивировано 21 июля 2011 г. в Wayback Machine ». Дубовый парк «Пять постов». Проверено 8 апреля 2010 г.
- ^ « Гараж Five Post Oak Park Building, заархивировано 21 июля 2011 г. в Wayback Machine ». Дубовый парк «Пять постов». Проверено 8 апреля 2010 г.
- ^ « Розничные услуги и удобства, заархивировано 21 июля 2011 г. в Wayback Machine ». Дубовый парк «Пять постов». Проверено 8 апреля 2010 г.
