Ранчо Ринконада, Купертино, Калифорния
Ранчо Ринконада | |
|---|---|
Район | |
  Ранчо Ринконада Расположение в долине Санта-Клара | |
| Координаты: 37 ° 18'59 "N 122 ° 00'00" W / 37,3164 ° N 122 ° W | |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Состояние | Калифорния |
| Графство | Сент-Клер |
| Город | Купертино |
Ранчо Ринконада — жилой район в восточной части Купертино , Калифорния . Он граничит с Саратога-Крик (к западу от скоростной автомагистрали Лоуренс ), бульваром Стивенс-Крик, Миллер-авеню и Боллинджер-роуд. Он граничит с районом Западный Сан-Хосе на востоке и юге, с центром Купертино на западе и с городом Санта-Клара на севере.
Средняя школа Купертино , начальная школа Седжвика и средняя школа Хайда обслуживают Ранчо Ринконада. [1]
Дома на Ранчо Ринконада изначально представляли собой недорогие одноэтажные дома, построенные в 1950-х годах строителями Stern & Price. [2] Эти ранчо или «ранчо» были спроектированы архитектором Клиффом Мэем. [3] и продавались под названием «Чудо-дом», а их пейзажи были спроектированы ландшафтным архитектором Дугласом Бэйлисом . Подобные проекты позже были предприняты в Пало-Альто и Лонг-Бич . [4]
Модульная конструкция и используемые материалы были разработаны таким образом, чтобы свести стоимость строительства к минимуму и создать очень доступный дом. Эта модульная конструкция сократила количество материалов и человеко-часов до такой степени, что дом можно было построить за один день.
Вид с воздуха на строящееся ранчо Ринконада.
Поскольку до 1990-х годов резиденции Ранчо Ринконада находились за пределами городской черты и подпадали только под действие окружных постановлений, модификации домов не регулировались так жестко, как изменения в пределах города. За прошедшие годы многие дома в Ранчо были реконструированы или изменены, и многое было сделано без учета строительных норм и правил или передовой строительной практики.
С наступлением эпохи семей с двумя доходами возникла необходимость в гаражах на две машины, которая стала более распространенной в 1960-х годах. Дома на ранчо Ринконада были построены с навесами на одну машину. На кухне появилось больше кухонной техники, экономящей время. В 1970-х годах микроволновая печь стала обычным кухонным прибором, но кухня Ранчо была спроектирована так, что всего несколько розеток с низким током, подключенных к розеткам других домов, и всего два электрических выключателя на весь дом. Компьютеры и периферийные устройства к ним появились в конце 80-х годов, что привело к еще большему спросу на домашнюю электрическую систему, для которой дома Ранчо не были предназначены.
Поскольку различные городские границы окружали карман округа (округ Санта-Клара), в котором находится Ранчо Ринконада, стоимость земли росла, а ее расположение по отношению к индустрии высоких технологий сделало ее желанным местом. Ранчо Ринконада больше не было рабочим сельским поселением, расположенным среди вишневых садов. Это стало сообществом, расположенным в самом центре бурного развития индустрии высоких технологий и окруженным технологическим ростом и высокообразованными служащими. Однако на протяжении части 1970-х и 1980-х годов этот район находился в упадке, что способствовало множеству нежелательных действий.
Однако жители Ранчо Ринконада имели привилегию почтового адреса в Купертино, что само по себе обеспечивает более высокую стоимость земли, чем в соседних городах, и разделяли признание знаменитых школ Купертино. Поскольку технологическая индустрия привлекла все больше азиатских инженеров и менеджеров, чья культура делает упор на образование, Купертино стал для них очень желанным местом. Хотя Ранчо не было частью города Купертино, оно предоставило семьям недорогую возможность отдать своих детей в одну из лучших школьных систем. У людей было сильное желание отдать своих детей в хорошие школы, и там часто жили большие семьи, живущие в одном доме. Таким семьям требовались дома побольше, и Ранчо было местом, где можно было получить жилье большего размера по самой низкой цене для школ Купертино.
К середине 1990-х годов стоимость собственности Ранчо, на которой были оригинальные дома, теперь почти полностью заключалась в одной только земле, поскольку старые дома Ранчо не имели большой ценности из-за характера их дешевой конструкции. Затраты на приведение старой модульной конструкции к современным стандартам стали непомерно высокими. Вместо того, чтобы делать капитальный ремонт, было дешевле снести старый дом на ранчо и отстроить его с нуля. Это дало застройщику больше гибкости в выборе того, что строить, и привело к тому, что дом стал лучше построен и соответствовал современным стандартам.
К середине 1990-х годов многие подрядчики, особенно некоторые азиатские, сносили старые здания Ранчо и строили их с нуля. Чтобы получить как можно больше прибыли от собственности, они построили как можно больше. В результате появилось множество новых двухэтажных «Розовых особняков» площадью 3000–3500 кв. футов на стандартных участках площадью 5500 кв. футов.
Ближе к концу 1990-х годов часть района, граничащего с Сан-Хосе вдоль скоростной автомагистрали Лоуренса, была присоединена к городу, и затем подрядчики начали строительство больших домов в представительском стиле. Ранчо Ринконада стало мишенью для богатых руководителей Кремниевой долины , поскольку законы о развитии округа, которым подчинялась остальная часть района, позволяли реконструировать или перестроить дом до размеров самого большого дома в непосредственной близости. Кроме того, округ не получил информации от сообщества и не рассмотрел планы строительства. В результате семьи, занятые в высокотехнологичных отраслях, купили недвижимость на некорпоративном ранчо Ринконада и снесли существующие дома, чтобы построить новые «дома-монстры». [5]
В марте 1999 года жители некорпоративной части Ранчо Ринконада проголосовали за присоединение к Купертино, пообещав более строгие процедуры застройки собственности и улучшение обслуживания района. Позже в том же месяце городской совет Купертино проголосовал за законопроект, который требовал комментариев со стороны района и уменьшал процент участка, который может быть покрыт зданием. [6]
«Иррациональное изобилие» на заре нового тысячелетия привело к еще одному изменению парадигмы в реконструкции и строительстве домов в районе Ранчо Ринконада. Строились не только большие дома, но и высококачественные материалы, приспособления и бытовая техника, которые продавались как элитные дома для семей с высоким доходом. Хотя были введены ограничения, которые уменьшали долю участка, который можно было построить над землей, подрядчики пошли под землей, построив подземное жилое пространство, чтобы сохранить большую доступную жилую площадь для дома представительского класса.
По состоянию на 2020 год этот район состоял из эклектичной группы домов: от старых дешевых домов ранчо 1950-х годов до элитных домов для руководителей 2000-х и 2010-х годов.
37 ° 18'59 "N 122 ° 00'00" W / 37,3164 ° N 122 ° W
Ссылки
[ редактировать ]- ^ где искать в Купертино. Архивировано 29 сентября 2007 г. в Wayback Machine Джоном Файтеном.
- ^ [1] Дом + Дом, октябрь 1952 г., стр.90-96.
- ↑ Полный текст «Стенограммы устной истории Калифорнийского ранчо» Проверено 22 сентября 2009 г.
- ↑ Long Beach Cliff May Ranchos Стиль ранчо Дуга Крамера, получено 22 сентября 2009 г.
- ↑ Вторжение в дома монстров , San Francisco Chronicle, 8 ноября 1999 г.
- ↑ Аннексия Ранчо завершена , Cupertino Courier, 10 марта 1999 г.