Морда дом

Морда -хаус — это дом с выступающим гаражом , занимающим большую часть фасада улицы. Эта планировка применяется во многих стилях домов, включая односемейные дома, дуплексы и другие многоквартирные постройки.

Архитектурные особенности

Такая конструкция обычно используется в Соединенных Штатах и Канаде, чтобы сделать жилье доступным для семьи со скромным доходом путем объединения узкого участка (иногда всего 35 футов (10,6 метра) в ширину) с отступом минимум 5 футов с каждой стороны. линия, в результате чего получается дом шириной 25 футов (7,5 метра). Когда добавляется гараж на две машины, обычно шириной до 20 футов (6 метров) или лучше, без доступа с задней стороны участка, гараж доминирует над фасадом.

Эту конструкцию можно противопоставить более старым застройкам, в которых в дальнем углу участка расположен отдельный гараж, который обычно пристраивается после первоначального строительства, и который построен с нулевым зазором между линиями участка и доступен, поскольку дом не центрирован. на участке, а скорее смещена в сторону. Однако такие планировки не соответствуют стандартам, содержащимся во многих кодексах зонирования. ^{[ нужна ссылка ]}

Одним из способов решения этой проблемы является размещение пристроенного гаража на одну машину, расположенного в стороне от фасада дома, с одной стороны, возможно, с нулевым зазором между участками, что требует более огнестойкой конструкции и специальных разрешений на застройку. Если инвестиции сделаны в планируемую жилую застройку («PUD»), места для хранения транспортных средств для нескольких жилых домов могут быть сгруппированы и размещены в стороне, хотя покупатели, как правило, не одобряют этот вариант из-за неудобства и снижения безопасности. договоренность.