Использование аренды
Использование является основным методом, с помощью которого компании по аренде инструментов измеряют эффективность активов . В своей самой базовой форме он измеряет фактический доход, полученный активами, по сравнению с потенциальным доходом, который они могли бы получить. [1]
Расчеты
[ редактировать ]Использование арендной платы разделено на ряд различных расчетов, и не все компании работают одинаково. Однако в общих чертах есть два ключевых расчета: физическое использование актива, которое измеряется на основе количества доступных дней для аренды по сравнению с количеством фактически арендованных дней. (Это также может измеряться в часах для определенных типов оборудования) и финансовое использование актива (называемое в Северной Америке «загрузкой в долларах»), которое измеряется как доход от аренды, полученный за определенный период времени, в сравнении с потенциальным доходом, который можно было бы достичь на основе целевой или стандартной недисконтированной ставки. Физическое использование также иногда называют спотовым использованием , когда компания по аренде рассматривает текущее использование активов на основе отдельного момента времени (например, сейчас, сегодня в 9 часов утра и т. д.).
Расчеты использования могут варьироваться в зависимости от множества различных факторов. Например:
- Компания, имеющая оборудование, требующее профилактического обслуживания каждые 2 недели, может принять решение об уменьшении количества доступных дней в месяце, поскольку оно будет недоступно из-за технического обслуживания в течение 2 дней каждого месяца.
- Некоторые компании по аренде предоставляют «бесплатные дни» при выставлении счетов по договору аренды , например, в национальные или государственные праздники, и поэтому оборудование не приносит никаких денег в эти дни, даже если оно физически находится в аренде.
- Некоторые компании взимают минимальные ставки, например, вы можете арендовать экскаватор на 1 день, но вам придется заплатить минимум за три дня. Таким образом, физическое использование будет 100% в день, но финансовое использование на самом деле составляет 300%, поскольку вы заработали доход за 3 дня за 1 день работы.
- Арендованное программное обеспечение обычно требуется для оказания помощи управленческим командам в измерении и расчете показателей использования.
- Программное обеспечение для отслеживания активов также может иметь важное значение для увеличения или управления показателями использования. [2]
Использование в этом контексте тесно связано с рентабельностью . [3] Низкую физическую загрузку можно смягчить, поддерживая высокие арендные ставки; высокая физическая загрузка обычно оправдывает сохранение более низких арендных ставок. [4] Различные типы оборудования также могут изменить соотношение между тарифами и использованием. [5]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ http://constructionequipmentdistribution.com/article-detail.cfm?id=10921486 Использование — ключ к арендному бизнесу.
- ^ «Использование технологий для улучшения использования» (PDF) . Квалкомм .
- ^ «Как улучшить результаты» . Журнал ЦЭД .
- ^ «Тесная корреляция между загрузкой и арендными ставками» . Журнал «Управление арендой» .
- ^ «Как загрузка влияет на прибыльность» . АрендаПульс .
См. также
[ редактировать ]