Мягкое этажное здание
 | Эта статья нуждается в дополнительных цитатах для проверки . ( февраль 2023 г. ) |
Мягкое этажное здание — это многоэтажное здание , в котором на одном или нескольких этажах есть окна, широкие двери, большие беспрепятственные коммерческие помещения или другие проемы в местах, где для обеспечения устойчивости обычно требуется стена, работающая на сдвиг, в рамках проектирования сейсмостойкости . [1] [2] Типичное здание с мягкой этажностью представляет собой многоквартирный дом в три или более этажей, расположенный на первом этаже, с большими проемами, например, гараж или ряд предприятий розничной торговли с большими окнами. [3]
Здания классифицируются как имеющие мягкий этаж, если этот уровень составляет менее 70% от жесткости пола непосредственно над ним или менее 80% от жесткости средней жесткости трех этажей над ним. [4] Здания с мягким этажом уязвимы для обрушения при умеренном и сильном землетрясении , что является явлением, известным как обрушение мягкого этажа . [5] Уровень с недостаточными креплениями относительно менее устойчив к боковым землетрясениям, чем окружающие этажи, поэтому непропорционально большая часть общего смещения здания из стороны в сторону сосредоточена на этом этаже. Подвергаясь непропорциональному боковому напряжению и менее способному противостоять этому напряжению, пол становится слабым местом, которое может привести к структурному повреждению или полному разрушению, что, в свою очередь, приведет к обрушению всего здания. [4]
Землетрясение 1989 года в Лома-Приете
[ редактировать ]Провал «мягкой истории» стал причиной почти половины всех домов, которые стали непригодными для проживания в результате землетрясения в Лома-Приета в Калифорнии в 1989 году, и, по прогнозам, он должен был нанести серьезный ущерб и возможное разрушение 160 000 домов в случае более значительного землетрясения в районе залива Сан-Франциско . [6] По состоянию на 2009 год лишь немногие такие здания в этом районе прошли относительно недорогую сейсмическую модернизацию для исправления своего состояния. [1] [7] В 2013 году Сан-Франциско обязал проверку зданий с мягким этажом, чтобы определить, необходима ли модернизация, и потребовал, чтобы модернизация была завершена к 2017–2020 годам. [8]
Политика снижения опасности землетрясений в Лос-Анджелесе
[ редактировать ]После создания в 2013 году Программы обязательной сейсмической модернизации Сан-Франциско, [9] Лос-Анджелес принял аналогичное постановление, касающееся многоквартирных домов с мягким этажом. [10] Это постановление призвано уменьшить структурный ущерб в случае землетрясения путем усиления мягких этажей стальными конструкциями. В постановлении к зданиям с мягким этажом относятся существующие здания с деревянным каркасом с мягкими, слабыми или открытыми фасадными стенами, а также существующие здания из непластичного бетона. Большинство этих зданий были построены до 1978 года, до того, как строительные нормы и правила . были изменены [ нужна ссылка ]
Владельцы недвижимости Лос-Анджелеса подвергаются нападкам из-за размера своих зданий. Первая группа постановлений вышла 2 мая 2016 года и состояла из шестнадцати и более единиц и более трех этажей. Второй - 22 июля 2016 г., состоит из шестнадцати и более квартир и двух этажей. Третий — 17 октября 2016 г., имеет шестнадцать или меньше квартир и более трех этажей. Четвертый — 30 января 2017 года, от девяти до пятнадцати единиц. Пятый – 29 мая 2017 года на семь-восемь единиц. Шестой – 14 августа 2017 года, на четыре-шесть единиц. Затем, 30 октября 2017 года, кондоминиумы и коммерческие здания получат приказ о выполнении требований.
Приказ о выполнении имеет юридическое и логистическое значение, поскольку он запускает «тиканье часов».
В Лос-Анджелесе у владельцев недвижимости есть два года с даты приказа на утверждение утвержденных планов. После этого рубежа у них есть 3,5 года (считая с момента получения заказа) на получение разрешения на строительство. Полное завершение, подтвержденное получением сертификата соответствия, должно быть достигнуто в течение семи лет с даты выдачи первоначального заказа.
В Лос-Анджелесе владельцы недвижимости также имеют возможность снести здания, не соответствующие требованиям. Планы сноса должны быть представлены в течение двух лет, разрешение на снос должно быть выдано в течение 3,5 лет (с даты первоначального приказа о соблюдении требований), а фактический снос должен быть завершен в течение семи лет с момента первоначального приказа о соблюдении требований. [ нужна ссылка ]
Несоблюдение сроков может привести к вмешательству муниципалитета, выселению оставшихся арендаторов, а затем сносу здания, после чего стоимость сноса будет возвращена владельцу недвижимости. Если владелец недвижимости отказывается оплачивать счет, то городские власти могут конфисковать всю собственность и продать ее, чтобы оплатить снос (включая все связанные с этим работы по очистке), а также любые налоговые задолженности, которые могут возникнуть. Однако, поскольку стоимость земли часто высока, владельцы недвижимости редко пренебрегают распоряжениями муниципалитета.
Землетрясение в Турции и Сирии 2023 г.
[ редактировать ]В Турции многоэтажные жилые дома часто имеют мягкий первый этаж, который используется в густонаселенных районах Азии для обеспечения дополнительного места для парковки или пешеходов. Около 90% зданий, обрушившихся во время землетрясения в Измите в Турции в 1999 году, имели мягкие этажи, что побудило к созданию строительных норм и правил сейсмической безопасности. [11] [12] В 2016 году президент Турции Реджеп Тайип Эрдоган начал объявлять амнистию застройщикам за строительные нормы. [13] позволяющие строить небезопасные многоэтажные здания, в том числе с мягкими этажами. [14] [11] Землетрясение в Турции и Сирии 2023 года разрушило множество малоэтажных зданий, которые были широко распространены в стране, и значительно увеличило размер ущерба и количество жертв. [13]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Селна, Роберт (29 июня 2008 г.). «Лидеры Сан-Франциско игнорируют риск землетрясения в слабых зданиях» . Хроника Сан-Франциско .
- ^ «Передовой опыт: инвентаризация многоквартирных многоэтажных зданий» . Научно-исследовательский институт сейсмостойкости. Архивировано из оригинала 20 июля 2008 года.
- ^ Квонг, Джессика (4 октября 2010 г.). «Предложение. Некоторым поможет облигация на сейсмическую модернизацию» . Хроника Сан-Франциско .
- ^ Jump up to: а б Чен, Вай-Фа; Луи, Э.М. (2005). «§3.4.5.1». Сейсмостойкое проектирование для структурного проектирования . ЦРК Пресс. ISBN 0-8493-7234-8 .
- ^ Трахерн, Юджин (17 января 1994 г.). «Обычные сейсмические повреждения деревянных каркасных конструкций» . Инженеры-консалтинговые компании Cascade Crest. Архивировано из оригинала 23 апреля 2009 года.
- ^ Перкинс, Бродерик (6 ноября 2003 г.). «Планировщик землетрясений предупреждает об опасностях «мягкой истории»» . Realty Times . Архивировано из оригинала 8 августа 2013 года.
- ^ Роберт Селна (12 октября 2009 г.). «Города Залива отстают в обеспечении сейсмобезопасности жилья» . Хроники Сан-Франциско.
- ^ «Обязательная программа мягких историй» . Город и округ Сан-Франциско, Департамент строительной инспекции .
- ^ "Журнал STRUCTURE | Постановление Сан-Франциско о мягких историях" . Проверено 16 февраля 2023 г.
- ^ «Заряд № 183893» (PDF) . Город Лос-Анджелес, Департамент строительства и безопасности. 9 октября 2015 г.
- ^ Jump up to: а б Чотинер, Исаак. «Как Эрдоган подготовил почву для реагирования Турции на катастрофическое землетрясение» . Житель Нью-Йорка . Проверено 18 февраля 2023 г.
- ^ Элидрисси, Раджаа (16 февраля 2023 г.). «Как эти здания сделали землетрясения в Турции и Сирии такими смертоносными» . Вокс .
- ^ Jump up to: а б «Видео 2019 года, на котором Эрдоган восхваляет зональную амнистию в пострадавшей от землетрясения провинции, стало вирусным» . Дувар английский . Проверено 18 февраля 2023 г.
- ^ Кеньон, Питер. «Видеоматериалы показывают, что турецкий Эрдоган хвастался, что позволил строителям избегать норм землетрясения» . ЭНЕРГЕТИЧЕСКИЙ ЯДЕРНЫЙ РЕАКТОР . Проверено 18 февраля 2023 г.
