Гордон Уилсон Флэтс
| Гордон Уилсон Флэтс | |
|---|---|
 Квартиры в 2015 году. | |
 | |
| Общая информация | |
| Адрес | 320 Терраса |
| Город или город | Веллингтон |
| Страна | Новая Зеландия |
| Координаты | 41 ° 17'28 "ю.ш. 174 ° 46'13" в.д. / 41,29109 ° ю.ш. 174,77040 ° в.д. |
| Назван в честь | Гордон Уилсон |
| Завершенный | 1959 |
| Закрыто | 2012 |
| Владелец | Университет Виктории в Веллингтоне |
Gordon Wilson Flats — жилой дом в центре Веллингтона, построенный в 1959 году. Здание принадлежало Housing New Zealand и в нем проживал 131 человек. В настоящее время он принадлежит Университету Виктории в Веллингтоне и пустует до принятия решения о его будущем. [1]
Terrace Flats был переименован в честь правительственного архитектора Гордона Уилсона , который умер в последний год строительства. [2] [3]
Использование в качестве социального жилья: 1959–2013 гг.
[ редактировать ]![[икона]](http://upload.wikimedia.org/wikipedia/commons/thumb/1/1c/Wiki_letter_w_cropped.svg/20px-Wiki_letter_w_cropped.svg.png){kind=small} | Этот раздел нуждается в расширении . Вы можете помочь, добавив к нему . ( май 2016 г. ) |
Первый камень в фундамент здания был заложен 6 августа 1957 года. [3] завершено в 1959 году. В комплексе проживало около 130 человек. [1]
Оценка землетрясения
[ редактировать ]Инженерная фирма впервые сообщила об опасениях по поводу здания в апреле 2010 года. Более поздняя оценка показала, что падение крупного человека на балкон может привести к падению каменных фасадов здания. Однако компания Housing New Zealand была больше обеспокоена сильным ветром или землетрясением и решила переселить жильцов, чтобы избежать каких-либо проблем. [4] «Здание подвергается коррозии, поэтому его разрушение прогрессирует», - сказал генеральный менеджер по развитию активов HNZ Шон Бигнелл. [5]
Вакансия, продажа и обсуждается снос
[ редактировать ]
Арендаторам пришлось покинуть квартиры в мае 2012 года, после того как у Housing New Zealand возникли серьезные сомнения в структурной целостности и безопасности здания. [4] Арендаторам было дано уведомление о выезде всего за семь дней, что подверглось критике со стороны некоторых депутатов, указавших на отсутствие других вариантов для бывших арендаторов, особенно в такой короткий срок. [6] Некоторые арендаторы заявили, что этот процесс оказался для них очень напряженным, особенно с учетом того, что многие жильцы имели проблемы со здоровьем или были беженцами, которые плохо говорили по-английски. [7]
В то время, когда Housing New Zealand выселяла жильцов из здания, организация заявила, что определяет, что делать со зданием, и заявила, что никаких решений о его будущем еще не принято. Их региональный менеджер по аренде тогда сказал: «В Веллингтоне высокий спрос на жилье. Мы предпочитаем модернизировать здание». [4]
В январе 2014 года член парламента от Веллингтона Грант Робертсон запросил гарантий того, что оно останется социальным жильем, и выразил обеспокоенность тем, что оно будет продано, а не реконструировано. Защитники жилья также отметили, что в Веллингтоне наблюдается нехватка социального жилья, особенно с учетом временного закрытия ряда жилых комплексов из-за усиления землетрясения. [8]
Продажа Университету Виктории
[ редактировать ]В феврале 2014 года Радио Новой Зеландии сообщило, что Housing New Zealand ведет переговоры о продаже квартир Университету Виктории в Веллингтоне. Ни одна из сторон переговоров не предоставила комментариев. Член парламента от Веллингтона Грант Робертсон выразил обеспокоенность тем, что социальное жилье вытесняется из центра города. [9]
В сентябре 2014 года было объявлено, что здание приобретет Веллингтонский университет Виктории. Университет купил здание из-за его близости к кампусу в Кельберне и возможности обеспечить связь между Террасой и Вай-те-ата-роуд. Вице-канцлер Университета Виктории Грант Гилфорд заявил, что университет находится в процессе принятия решения о сносе здания после консультаций с общественностью. [1] Он прокомментировал это:
Если бы сообщество пришло к единому мнению, что здания там не должно быть, это, безусловно, соответствовало бы нашим взглядам. [1]
Впоследствии выяснилось, что цена покупки составила более 6 миллионов долларов. [10]
В июле 2015 года компания Urban Perspectives Limited от имени Университета Виктории подала заявку в городской совет Веллингтона на изменение зонирования территории с «Внутренней жилой зоны» на «Институциональный район», удаление квартир из списка наследия плана городского округа и внесение поправок. положения Институционального округа Плана округа. [11]
Доказательства, представленные комиссии городского совета Веллингтона историком архитектуры, свидетельствуют об архитектурном значении квартир:
Квартира Гордона Уилсона имеет исключительное архитектурное значение. Они не только связаны с Ф. Гордоном Уилсоном, одним из самых выдающихся, влиятельных и влиятельных архитекторов Новой Зеландии с 1930-х по 1950-е годы, но и являются последними из ряда очень важных проектов высотного социального жилья, построенных состояние. Они были инициированы первым лейбористским правительством 1935 года и отражают международный модернизм и имеют прямую связь с ним. [12]
В апреле 2016 года комиссия городского совета Веллингтона одобрила изменение зонирования квартир, разрешив Университету Виктории снести здание и построить что угодно — возможно, студенческое общежитие. СМИ сообщили, что перспектива шумного студенческого общежития обеспокоила соседей. [13] [14]
В июле 2016 года Архитектурный центр подал апелляцию в Суд по окружающей среде на решение городского совета Веллингтона лишить квартиры Гордона Уилсона статуса наследия в соответствии с планом района Веллингтона. [15] Апелляция была удовлетворена: суд постановил, что список наследия должен остаться в силе в августе 2017 года. [16]
В июле 2020 года университет объявил о планах перезонировать территорию для институционального использования и снести квартиры в пользу застройки, включающей «открытую входную площадку и новые учебные и исследовательские помещения». [17] Новый проект должен был называться Te Huanui , что в университете назвали «прекрасной возможностью для позитивного развития городских районов». [18]
В феврале 2021 года эти квартиры были внесены в список Heritage New Zealand как историческое место категории 1, а это означает, что любые планы по застройке этого объекта потребуют одобрения Суда по окружающей среде. [19] С тех пор планы Те Хуануи были «приостановлены». [20]
В марте 2024 года городской совет Веллингтона проголосовал за отмену статуса наследия с квартир Гордона Уилсона в обновленном плане района. [21] В результате изменений в законодательстве, приведших к принятию Заявления о национальной политике городского развития, [22] Решения совета по обновленным планам округа не могут быть обжалованы в Суде по окружающей среде. Обновленный план округа требует только одобрения министра жилищного строительства Бишопа Криса . [23]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д Фенсом, Алекс (13 сентября 2014 г.). «Квартиры могут быть снесены» . Пост Доминиона .
- ^ Гатли, Джулия (8 апреля 2014 г.). «История: Уилсон, Фрэнсис Гордон» . Те Ара — Энциклопедия Новой Зеландии . Министерство культуры и наследия . Проверено 25 мая 2015 г.
- ^ Jump up to: а б Warham Cameron + Co (май 2015 г.). «Гордон Уилсон Флэтс, 314 The Terrace Wellington – оценка наследия» (PDF) .
- ^ Jump up to: а б с Чепмен, Кэти (30 января 2013 г.). « «Большой человек» может стать причиной обрушения» . Пост Доминиона . Проверено 29 марта 2018 г.
- ^ Николс, Лейн (11 мая 2012 г.). «Небезопасные квартиры: «Это моя крепость» » . Stuff.co.nz . Проверено 7 марта 2016 г.
- ^ «Все в Gordon Wilson Flats – член парламента предлагает помощь арендаторам» . Wellington.scoop.co.nz . 10 мая 2012 г.
- ^ «Переезд из комплекса Housing NZ вызывает стресс » . Радио Новой Зеландии . 17 мая 2012 года . Проверено 25 мая 2015 г.
- ^ «Ни слова о будущем ЖК» . Радио Новой Зеландии . 27 января 2014 г.
- ^ «Housing NZ планирует продать землю» . Радио Новой Зеландии . 1 февраля 2014 г.
- ^ Хант, Том (1 мая 2016 г.). «Продажи государственных домов варьируются от 2000 долларов в Нортленде до 2,2 миллиона долларов в Окленде» . Пост Доминиона . Проверено 5 мая 2016 г.
- ^ «Изменение плана 81: изменение зонирования 320 The Terrace и исключение из списка квартир Гордона Уилсона» . Городской совет Веллингтона . Проверено 7 сентября 2015 г.
- ^ «Изложение доказательств Линды Тайлер» (PDF) . 7 декабря 2015 года . Проверено 5 мая 2016 г.
- ^ Томас, Рэйчел (27 апреля 2016 г.). «Решение по поводу квартиры Гордона Уилсона подчеркивает разрыв между студентами и соседями» . Пост Доминиона . Проверено 5 мая 2016 г.
- ^ Робертсон, Кейт (1 мая 2016 г.). «Жители Келберна недовольны несуществующим зданием» . Выдающийся . Проверено 5 мая 2016 г.
- ^ «Подана апелляция на решение о лишении квартир Веллингтона статуса наследия» . Пост Доминиона . 27 июля 2016 года . Проверено 1 октября 2016 г.
- ^ «Квартира Гордона Уилсона останется в силе, поскольку суд поддержал апелляцию по наследству» . Вещи . 10 августа 2017 г. Проверено 14 августа 2020 г.
- ^ «Университет Виктории планирует снести квартиры Гордона Уилсона, внесенные в список культурного наследия, чтобы создать «новую входную дверь» » . Вещи . 27 июля 2020 г. Проверено 14 августа 2020 г.
- ^ Веллингтон, Университет Виктории (27 июля 2020 г.). «Университет Виктории в Веллингтоне» . www.wgtn.ac.nz. Проверено 15 августа 2022 г.
- ^ «Три объекта Веллингтона 20-го века получили статус наследия» . Вещи . 24 февраля 2021 г. Проверено 25 февраля 2021 г.
- ^ «Флэтам Гордона Уилсона исполняется десять лет» . Журнал «Салиент» . Проверено 15 августа 2022 г.
- ^ Джонсон, Эрин (16 марта 2024 г.). «Члены совета Веллингтона голосуют за смену поколений и интенсификацию жилищного строительства» . Вещи . Проверено 10 апреля 2024 г.
- ^ «Заявление о национальной политике в области городского развития» . Министерство окружающей среды . 08.06.2023 . Проверено 10 апреля 2024 г.
- ^ Китчин, Том (11 апреля 2024 г.). «Снос наших исторических зданий из-за пренебрежения» . РНЗ . Проверено 10 апреля 2024 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
- Оценка наследия , подготовленная warehamcameron+co (май 2015 г.)
- Профиль здания , Архитектурный центр Веллингтона.
- Тематическая статья о квартирах , РНЗ (август 2018)