Жизнь дома
| Внутренняя корпорация Новой Зеландии [1] | |
 | |
| Обзор агентства | |
|---|---|
| Сформированный | 1894 - Управление государственных достижений. 1936 – Государственная корпорация достижений. 1974 – Жилищная корпорация Новой Зеландии ( HCNZ ) 2001 – Жилищная корпорация Новой Зеландии 2018 – Жилье Новой Зеландии ( HNZ ) 2019 – Живые дома – Дома и сообщества |
| Юрисдикция | Новая Зеландия |
| Штаб-квартира | Уровень 5, 7, набережная Ватерлоо Веллингтон 6011 , Новая Зеландия [1] |
| Сотрудники | 3305 (2023) [2] |
| Ответственные министры |
|
| Руководители агентства | |
| Веб-сайт | www |
Каинга Ора , официально Каинга Ора – Дома и сообщества , [4] — агентство Crown, которое предоставляет аренду жилья нуждающимся новозеландцам. Он имеет статус юридического лица Короны в соответствии с Законом о домах и сообществах Каинга Ора 2019 года. [3]
1 октября 2019 года Kāinga Ora была образована в результате слияния компании Housing New Zealand с ее дочерней компанией по развитию Homes, Land, Community (HLC) и подразделением KiwiBuild Министерства жилищного строительства .
Кайнга Ора — крупное и важное предприятие Короны с активами в 45 миллиардов долларов и расходами более 2,5 миллиардов долларов в год. Ему принадлежит более 70 000 домов, и он является крупнейшим арендодателем в стране, предоставляя жилье людям, часто остро нуждающимся. [5]
История
[ редактировать ]Происхождение
[ редактировать ]Государственное жилищное строительство в Новой Зеландии датируется 1894 годом, когда было создано Управление государственных достижений. [6]
В 1905 году премьер-министр Ричард Седдон представил Закон о жилищах для рабочих 1905 года , введя государственное жилье в Новой Зеландии. Этот закон сделал Новую Зеландию первой страной в западном мире, предоставившей государственное жилье своим гражданам. Схема в конечном итоге провалилась в 1906 году, когда рабочие больше не могли позволить себе платить высокую арендную плату, которую правительство требовало за недвижимость. [7]
Первый официальный государственный дом был открыт в 1937 году по адресу Файф-лейн, 12 в Мирамаре в Веллингтоне. [8]
Жилье Новой Зеландии, 1974-2019 гг.
[ редактировать ]Жилищная корпорация Новой Зеландии была образована в 1974 году в результате слияния Государственной корпорации развития (SAC) и Жилищного отдела Министерства труда . [9]
Жилищная корпорация Новой Зеландии в ее нынешнем виде является уставной корпорацией, которая была создана 1 июля 2001 года в соответствии с Законом о жилищной корпорации 1974 года с поправками, внесенными в Закон о жилищной корпорации 2001 года. Это было объединение компаний Housing New Zealand Limited, Community Housing Limited. и Министерство социальной политики. В 2018 году коалиционное правительство, возглавляемое лейбористами, удалило слово «Корпорация» из названия, и оно было официально известно как Жилье Новой Зеландии (HNZ). [10]
Живой дом, 2019 – настоящее время
[ редактировать ]1 октября 2019 года правительство, возглавляемое лейбористами, объединило Housing New Zealand со своей дочерней компанией по развитию HLC и KiwiBuild подразделением Министерства жилищного строительства и городского развития , чтобы сформировать новое подразделение Короны под названием Kāinga Ora – Homes and Communities. [11] [12]
После всеобщих выборов в Новой Зеландии в 2023 году новое коалиционное правительство под руководством национального правительства объявило, что бывший премьер-министр Билл Инглиш , финансовый эксперт Саймон Аллен и Цейнвейн Макнил возглавят независимую проверку финансового положения агентства, закупок и управления активами. [13]
В марте 2024 года министр жилищного строительства Крис Бишоп и министр финансов Никола Уиллис приказали Кайнге Оре прекратить действие «Руководства устойчивого землепользования» предыдущего лейбористского правительства и принять дисциплинарные меры против недисциплинированных арендаторов и тех, кто просрочил арендную плату, включая выселение и переселение. [14] Заявление правительства подверглось критике со стороны Партии зеленых представителя по вопросам жилищного строительства Таматы Пол , которая охарактеризовала эту политику как попытку создать категорию «недостойных бедных» и заявила, что жилье является основным правом. Лейбористской партии Представитель по вопросам жилищного строительства Киран Макэнульти ответил, что политика правительства не смогла решить проблему нехватки жилья. Напротив, партии ACT лидер Дэвид Сеймур и член совета округа Манурева - Папакура Дэниел Ньюман приветствовали выселение недисциплинированных арендаторов государственного жилья. [15]
В мае 2024 года в обзоре Инглиша Кайнга Ора подверглась критике чрезмерная практика заимствований и руководство жилищного агентства. 20 мая премьер-министр Кристофер Люксон и министр жилищного строительства Бишоп объявили о рассчитанной на несколько лет обновлении агентства, включая замену руководящего совета, изменение договорных отношений между Кайнга Ора и поставщиками общественного жилья, упрощение директивы агентства и требование к новому руководящему совету разработать план по улучшению финансовых показателей и снижению потерь. Саймон Муттер, бывший генеральный директор Powerco , Auckland International Airport и Spark New Zealand , был назначен новым председателем правления Kāinga Ora с 4 июня 2024 года. [16] 21 мая Newshub сообщил, что правительство откажется от программы грантов Кайнги Ора на сумму 60 миллионов новозеландских долларов на строительство первого дома и перенаправит деньги на социальное жилье в рамках бюджета на 2024 год. [17] 1 июля 2024 года генеральный директор Kāinga Ora Эндрю Маккензи подал в отставку из-за несогласия с проводимой правительством реформой жилищного агентства, включая сокращение его масштаба и подотчетности. [18]
В середине июля 2024 года RNZ сообщило, что за последние три месяца было аннулировано 14 договоров аренды государственного жилья из-за поведенческих проблем или постоянной задолженности по арендной плате. Кроме того, за последние три месяца жильцам было выдано 80 официальных предупреждений по разделу 55А за деструктивное поведение по сравнению с 13 предупреждениями за тот же период в 2023 году. Министр жилищного строительства Бишоп похвалил усиление дисциплинарных мер против недисциплинированных арендаторов, заявив, что « за плохое поведение должны быть последствия». Национальный консультант Бюро консультаций граждан Саша Грин также подтвердила, что в 2024 году в ее группе число клиентов, обращающихся за консультацией по вопросам выселения, увеличилось на 24%, и объяснила проблемное поведение различными основными проблемами, включая психическое здоровье, зависимость и бедность. [19]
Ответственность
[ редактировать ]Housing New Zealand был главным советником правительства Новой Зеландии по вопросам жилья, выполняя основную роль в качестве поставщика и управляющего жильем, специализируясь на новозеландцах, нуждающихся в жилищной помощи. [20]
В 1986 году был принят Закон об аренде жилья и было сформировано Министерство жилищного строительства. Эта организация отвечала за государственную жилищную политику, управление Государственным жилищным апелляционным органом, хранение и управление денежными средствами по залогам за аренду, предоставление консультаций по аренде (услуги по аренде), посредничество и администрирование Трибунала по аренде.
В 2004 году эта роль была передана Департаменту строительства и жилищного строительства , а затем в 2012 году она снова была передана Министерству бизнеса, инноваций и занятости . В 2019 году эту роль выполняло Министерство жилищного строительства.
В апреле 2014 года Министерство социального развития взяло на себя оценку потребностей в жилье, чтобы определить, кто имеет право на социальное жилье и их право на субсидию на аренду жилья. [21]
Kāinga Ora — один из крупнейших поставщиков жилья в Новой Зеландии, владеющий и обслуживающий почти 69 000 объектов недвижимости, в которых проживают около 200 000 человек. По оценкам компании, активы, за которые она несет ответственность, оцениваются примерно в 40 миллиардов долларов. Компания также продолжает уделять внимание городскому развитию, сдав около 7 000 домов с момента своего создания, и планирует сдать еще 40 000 домов в ближайшие годы. [1]
Кайнга Ора тесно сотрудничает как с Министерством социального развития , так и с Министерством жилищного строительства и городского развития , при этом основные обязанности Кайнги Ора в отношении MSD и HUD заключаются в размещении людей из Жилищного регистра в дома, а также в предоставлении большего количества государственных, переходных и доступное жилье. [22]
Управление
[ редактировать ]Ответственные министры
[ редактировать ]Министрами-акционерами всех дочерних компаний Housing New Zealand являются министр жилищного строительства и министр финансов .
Министр жилищного строительства/градостроительства
- Достопочтенный. Марк Гоше (2001–2003) [20] [23]
- Достопочтенный. Стив Махари (2003–2007) [24]
- Достопочтенный. Марьян-стрит (2007–2008 гг.) [25]
- Достопочтенный. Фил Хитли (2008–2013) [26] [27]
- Достопочтенный. Ник Смит (2013–2014) [28] [29]
- Достопочтенный. Паула Беннетт (2014–2016) [30]
- Достопочтенный. Эми Адамс (2016–2017) [31]
- Достопочтенный. Фил Твайфорд (2017–2019) [32]
- Достопочтенный. Меган Вудс (2019–2023) [33]
- Достопочтенный. Крис Бишоп (2023 – настоящее время)
Заместитель министра жилищного строительства (социальное жилье)
- Достопочтенный. Крис Фаафой (2019–2020) [34]
- Достопочтенный. Пото Уильямс (2020–2022 гг.) [35]
- Достопочтенный. Тама Потака (2023 – настоящее время)
Заместитель министра жилищного строительства и городского развития/министр строительства
- Достопочтенный. Дженни Салеса (2017–2019) [32]
Заместитель министра жилищного строительства (маори)
- Достопочтенный. Наная Махута (2019–2020 гг.) [34]
- Достопочтенный. Бен Генри (2020–2023 гг.) [35]
Заместитель министра жилищного строительства (бездомность)
- Достопочтенный. Месяц Дэвидсона (2020–2023 гг.) [35]
Министр финансов
- Достопочтенный. Майкл Каллен (2001–2008) [24]
- РТ. Достопочтенный. Билл Инглиш (2008–2016) [29]
- Достопочтенный. Стивен Джойс (2016–2017) [31]
- Достопочтенный. Грант Робертсон (2017–2023) [32]
- Достопочтенный. Никола Уиллис (2023 – настоящее время)
Доска
[ редактировать ]| Имя | Позиция | Примечания |
|---|---|---|
| Саймон Муттер | Председатель | [3] |
| Джон Дункан | Заместитель председателя | |
| Нгариму Блэр | Директор | |
| Робин Хапи | Директор | |
| Филиппа Хауден-Чепмен | Директор | |
| Пенелопа Халс | Директор | |
| Виктория Кинг | Директор | |
| Джон Бриджмен | Директор |
Председатели
[ редактировать ]- Роджер Бонифант (2001–2004) [20]
- Патрик Снедден (2005–2010) [36] [37]
- Алан Джексон (2011–2012) [38]
- Аллан Фрит (2013–2014) [39]
- Эдриенн Янг-Купер (2014–2019) [21]
- Саймон Муттер (2024 – настоящее время) [3]
Старшее руководство
[ редактировать ]Руководящий состав «Каинга Ора» на 23 июля 2021 года выглядел следующим образом.
| Имя | Заголовок | Примечания |
|---|---|---|
| Эндрю Маккензи | Генеральный директор | [40] |
| Кэролайн Баттерворт | DCE Окленд и Нортленд | [3] |
| Дэниел Соуттон | Центральный офис DCE | |
| Пол Коммонс | DCE Южный остров | |
| Лорд Пихама | Кольцо Раупа DCE Маори | |
| Мэтью Хьюлетт | Генеральный директор по трансформации доставки | |
| Кэролайн МакДауэлл | Генеральный директор по коммерции | |
| Патрик Догерти | Генеральный директор Строительство и инновации | |
| Ник Неправильный | Генеральный директор национальных служб | |
| Gareth Stiven | Генеральный директор по стратегии, финансам и политике | |
| Роуэн Макрэ | Генеральный директор Персонал, управление и возможности | |
| Катя Литц | Генеральный директор по городскому планированию и дизайну | |
| Марк Фрейзер | Генеральный менеджер по городскому развитию и доставке |
Руководители
[ редактировать ]- Майкл Леннон (2001–2003) [20]
- Хелен Фулчер (2003–2006) [41] [42]
- Лесли МакТёрк (2006–2012) [43] [38]
- Глен Соури (2013–2016) [44]
- Эндрю Маккензи (2016 – настоящее время) [40]
Споры
[ редактировать ]Реклама Арены Уильямс
[ редактировать ]В ноябре 2021 года Кайнга Ора вызвала споры после того, как Newshub и Радио Новой Зеландии сообщили, что агентство использовало от Лейбористской партии кандидата Арены Уильямс в рекламе, финансируемой налогоплательщиками, в 2020 году, ставя под угрозу свой политический нейтралитет. Кайнга Ора подверглась критике со стороны министра жилищного строительства Меган Вудс и Национальной партии Николы Уиллис по причине профессионализма и компрометации ее политического нейтралитета. [45] [46] Впоследствии Вудс сообщил об агентстве в Комиссию по государственной службе . [47] Национальная партия призвала к расследованию дела Кайнги Ора, заявив о сокрытии и «культуре обмана». [46]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «Жилище Новой Зеландии» . www.govt.nz. Правительство Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Годовой отчет» (PDF) . 30 июня 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж «Наша структура» . Кяинга Ора . Проверено 4 августа 2024 г.
- ^ «Жилище Новой Зеландии: Дом» . Кайнга Ора – Дома и сообщества . Проверено 11 января 2020 г.
- ^ «Министр отвечает на отзыв о Kāinga Ora | Beehive.govt.nz» . www.beehive.govt.nz . Проверено 4 августа 2024 г.
- ^ «Государственное жилищное агентство» . hnzc.co.nz. Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Страница 2. Государство строит пригороды» . Teara.govt.nz . Те Ара, Энциклопедия Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Наше заявление о намерениях на 2017–2021 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Государственное жилье» . Министерство культуры и наследия . Проверено 21 сентября 2018 г.
- ^ Брейсвелл-Уорролл, Анна (21 сентября 2018 г.). «Правительство закрепит «справедливость» в целях Housing NZ» . Ньюшуб . Архивировано из оригинала 21 сентября 2018 года . Проверено 12 ноября 2021 г.
- ^ «Кайнга Ора – Закон о домах и сообществах 2019 года» . Законодательство Новой Зеландии . Парламентская прокуратура . Архивировано из оригинала 17 января 2021 года . Проверено 12 ноября 2021 г.
- ^ «Кайнга Ора – Закон о домах и сообществах 2019 года» . Парламент Новой Зеландии . Проверено 21 декабря 2023 г.
- ^ Бишоп, Крис (18 декабря 2023 г.). «Объявлена независимая экспертиза Кайнга Ора» . Beehive.govt.nz . Правительство Новой Зеландии . Архивировано из оригинала 21 декабря 2023 года . Проверено 21 декабря 2023 г.
- ^ Демарэ, Феликс (18 марта 2024 г.). «Ужесточение политики к непослушным арендаторам Кайнга Ора, просроченная арендная плата – правительство» . 1 Новости . ТВНЗ . Архивировано из оригинала 20 марта 2024 года . Проверено 20 марта 2024 г.
- ^ «Репрессии в Кайнга Оре: действия правительства жестоки, говорят зеленые» . Радио Новой Зеландии . 18 марта 2024 года. Архивировано из оригинала 18 марта 2024 года . Проверено 20 марта 2024 г.
- ^ Пирс, Адам; Габель, Джулия; Кофлан, Томас (20 мая 2024 г.). «Премьер-министр Кристофер Люксон объявляет об изменениях в Кайнге Ора, обновлении нового правления и отмене KiwiBuild» . Новозеландский Вестник . Архивировано из оригинала 21 мая 2024 года . Проверено 22 мая 2024 г.
- ^ Линч, Дженна (21 мая 2024 г.). «Бюджет 2024: Newshub сообщает, что правительство намерено отказаться от грантов на строительство первого дома» . Ньюшуб . Архивировано из оригинала 21 мая 2024 года . Проверено 22 мая 2024 г.
- ^ «Генеральный директор Kāinga Ora Эндрю Маккензи уходит в отставку из-за смены правительства» . РНЗ . 1 июля 2024 года. Архивировано из оригинала 1 июля 2024 года . Проверено 2 июля 2024 г.
- ^ «Выселения из Кайнга Ора участились из-за репрессий против непослушных арендаторов» . РНЗ . 14 июля 2024 года. Архивировано из оригинала 13 июля 2024 года . Проверено 14 июля 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2001–2002 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. Жилищная новозеландская корпорация. Архивировано из оригинала (PDF) 28 января 2018 года . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2014–2015 гг.» (PDF) . Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Кто мы :: Кайнга Ора – Дома и сообщества» . kaingaora.govt.nz . Проверено 20 июня 2023 г.
- ^ «Саймон Муттер» . ceda.nz. Центральное агентство экономического развития . Проверено 4 августа 2024 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Кабинет министров Новой Зеландии, 2004 г.» . Decisionmaker.co.nz . Лицо, принимающее решения . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Полный список кабинета министров» . Stuff.co.nz. 31 октября 2007 года . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Список министров для объявления на 17 ноября 2008 г.» (PDF) . Скуп Медиа. 17 ноября 2008 года . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Достопочтенный Фил Хитли» . Правительство.govt.nz . Правительство Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Достопочтенный доктор Ник Смит» . Сайт парламента.govt.nz . Правительство Новой Зеландии. Архивировано из оригинала 23 января 2019 года . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Перестановки в кабинете министров: Список министров» . Stuff.co.nz. 22 января 2013 года . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Достопочтенная Паула Беннетт» . парламент . Парламент Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б Брамвелл, Крис (18 декабря 2016 г.). «Инглиш называет новый состав кабинета министров» . Радио Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Министерский список» . Департамент премьер-министра и кабинета министров . Проверено 26 октября 2017 г.
- ^ «Премьер-министр отбирает жилье у Фила Твайфорда в результате первых крупных перестановок» . Stuff.co.nz . 27 июня 2019 г. Проверено 27 июня 2019 г.
- ^ Перейти обратно: а б Список министров – 22 июля 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с «Объявление списка министров от 2 ноября 2020 г.» (PDF) .
- ^ «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2005–2006 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2009–2010 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2011–2012 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2013–2014 годы» (PDF) . hnzc.co.nz. Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Эндрю Маккензи назначен новым генеральным директором Housing New Zealand» . Жилье новозеландских СМИ. 16 июня 2016 года . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Глава Жилищного фонда Новой Зеландии уходит в отставку» . ТВНЗ. 16 июня 2006 г. Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «5. Жилищная корпорация Новой Зеландии — Договор Вайтанги» . Парламент Новой Зеландии. 7 октября 2004 г. Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ «Годовой отчет жилищного строительства Новой Зеландии за 2007–2008 гг.» (PDF) . hnzc.co, Новая Зеландия . Жилищная корпорация Новой Зеландии . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ Резерфорд, Хэмиш (2 декабря 2015 г.). «Руководителю жилищного строительства Новой Зеландии в следующем году назначено значительное повышение зарплаты на посту генерального директора Metlifecare» . Stuff.co.nz. Вещевой бизнес-день . Проверено 22 июля 2017 г.
- ^ О'Брайен, Това (10 ноября 2021 г.). «Кайнга Ора скрыла тот факт, что использовала кандидата от Лейбористской партии Арены Уильямс в рекламе, финансируемой налогоплательщиками» . Ньюшуб . Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 года . Проверено 12 ноября 2021 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Национальная партия хочет расследования дела Кайнги Ора» . Радио Новой Зеландии . 11 ноября 2021 года. Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 года . Проверено 12 ноября 2021 г.
- ^ Линч, Дженна (11 ноября 2021 г.). «Министр жилищного строительства Меган Вудс привлекает Кайнгу Ору к наблюдателю за государственной службой из-за сокрытия» . Ньюшуб . Архивировано из оригинала 11 ноября 2021 года . Проверено 12 ноября 2021 г.