Краткое описание (архитектура)

В архитектуре бриф — это изложение требований клиента, которые составляют основу для назначения архитектора . В кратком описании описываются требования, которые необходимо согласовать и учесть, и оно сначала разрабатывается как проект, который представляется на утверждение, а затем строится в виде здания или другой конструкции. Краткое описание — это письменный документ, который может представлять собой что угодно: от одной страницы до многотомного набора документов. Термин «программа и частично как его синоним » сегодня часто используется в сочетании с «архитектурным кратким описанием» . «Программа» чаще используется в Соединенных Штатах, тогда как «краткая» используется на международном уровне. Проект архитектора считается ответом на строительную программу.

Разработка брифа

Архитектурное задание часто составляется архитектором или в сотрудничестве с ним. Часто это включает в себя оценку возможностей, определение ограничений и уточнение потребностей в дальнейших исследованиях.

На ранних стадиях процесса проектирования техническое задание может постоянно пересматриваться по мере того, как требования становятся более ясными – это называется «утверждением технического задания». В конечном итоге появится четкий набор инструкций, определяющих общие цели и подробные требования, которые станут отправной точкой для проектов архитектора и будут постоянно проверяться по мере разработки проекта.

График проживания

На более поздних этапах написания брифа иногда составляется график размещения , в котором точно указывается количество и размер необходимых комнат, соотношение между комнатами и группами комнат, отделка, оборудование, мебель, которая подойдет. помещение в соответствии с его функциональным назначением и условиями окружающей среды, способствующими достижению этой цели. Условия окружающей среды могут включать диапазон температур, влажность, движение воздуха, акустическую изоляцию и т. д. График размещения составляется экспертом, чтобы помочь определить минимальное пространство, необходимое на объекте для разработки и завершения данного проекта. График размещения определяется кратким анализом каждого помещения, поскольку для каждого помещения установлены стандарты и требования.

Сложные трусы

Для сложных объектов техническое задание может подготовить специалист-консультант, отдельный от архитектора-проектировщика. В таких проектах часто проводятся семинары с участием участников проекта: владельцев, пользователей, клиентов, экспертов по объектам , строителей/подрядчиков и других проектировщиков, которые собираются вместе на интенсивный одно- или двухдневный период для разработки важнейших аспектов технического задания.

Если в описании будет представлено большое количество похожих помещений, например, в больнице, то «типы» комнат/пространств могут быть определены как тип «словаря пространств», который затем используется для информирования о группах помещений или пространств. Эти группы пространств затем объединяются в связанные наборы помещений для удовлетворения функциональных или служебных требований. Важнейшим компонентом связанных наборов является то, что изложены взаимодействия между комнатами с подробностями относительно типа взаимодействия. Например, если необходимо переместить сопровождаемых пациентов, койки и медицинское оборудование или если отдельные лица или группы людей будут перемещаться между помещениями, в проекте архитектора необходимо будет учитывать различные конструктивные решения, которые необходимо принять.

Информация, используемая для составления «пространственного словаря», может быть весьма подробной, с составленным графиком, в котором для каждого помещения перечислены параметры, требования к параметру и любые конкретные требования к производительности.

Параметры могут включать в себя: население (среднее и пиковое), площадь, минимальную высоту, нагрузку на пол , требования к отделке пола и плинтусам , включая любые цоколи, варочные панели или установочные элементы, отделку стен, включая потребности в защите стен (актуально для больниц, складов и т. д.). .), отделка потолка, включая акустические потребности, необходимые инженерные коммуникации: электроэнергия, освещение, кондиционирование , вода, канализация, коммуникации и т.д.; условия окружающей среды: температура воздуха, влажность, уровень шума, движение воздуха; потребности в доступе и безопасности; FFE (мебель, фурнитура и оборудование) с указанием массы, размеров, требований к мощности, выделяемой энергии, производимого шума, необходимой вентиляции и вытяжки, допусков для обслуживания и эксплуатации; пожарная безопасность.

Подробное описание начинается с определения услуг или функций, которые необходимо реализовать, с разложения этих функций на конкретные подфункции, а затем на виды деятельности. « функциональное описание Таким образом составляется ». На основе этого брифа, в свою очередь, создается архитектурное задание, в котором излагаются особенности размещения для подготовки вариантов проектирования.

Оценка

Для критически важных объектов руководитель или владелец проекта может потребовать от архитектора проверить проект на соответствие заданию, подготовив отчет, в котором в табличной форме показано, как и где проект соответствует заданию. Это позволяет избежать неправильного понимания рисунков, которое может возникнуть, когда их просят просмотреть неспециалисты. Графическая проверка может включать демонстрацию ожидаемого движения между пространствами и показ того, как диаграмма близости моделируется на макете проекта.

Внешние ссылки

• План работы РИБА