Сердце города II

53 ° 22'37 "N 1 ° 28'44" W / 53,377 ° N 1,479 ° W / 53,377; -1,479

Heart of the City II — строящийся многофункциональный комплекс в центре Шеффилда , Англия, между кварталом Девоншир и Мур- Гейтвей. Ранее проекту было присвоено маркетинговое название Sevenstone, до того, как Hammerson девелопер был исключен из проекта в декабре 2013 года, когда городской совет Шеффилда искал новых застройщиков.

Первая очередь, состоящая из ресторанов, магазинов и офисов, открылась в 2020 году. Вторая очередь в настоящее время находится в стадии строительства и, как ожидается, будет завершена к середине 2024 года.

Обзор

Расположенный к западу от Пинстоун-стрит, между Баркерс-Пул и Мурхедом, проект Heart of the City II занимает территорию площадью 7 гектаров (17 акров) в самом центре Шеффилда и включает в себя масштабную реконструкцию этой части города.

Схема стоимостью 470 миллионов фунтов стерлингов включает в себя в основном новые здания, при этом некоторые старые здания сохраняются и ремонтируются. Примерно 250 000 квадратных футов (23 000 м ) ²) торговых и развлекательных площадей будут созданы в результате проекта, а также 500 000 квадратных футов (46 000 м²). ²) рабочего пространства, 30 000 квадратных футов (2800 м²). ²) культурного пространства и 420 новых домов. ^{[ 1 ]} Новый парк, названный «Парк Паунда» в честь первого начальника пожарной охраны Шеффилда Джона Паунда, будет создан на месте бывшей центральной пожарной части Шеффилда и будет включать в себя водную игровую площадку, детскую площадку и стену для скалолазания. ^{[ 2 ]} Новый фуд-холл на углу между Кембридж-стрит и Веллингтон-стрит также является частью проекта. ^{[ 3 ]}

История

Концепция и оригинальная схема

Расследования быстрого упадка центра города Шеффилд с середины 1980-х годов привели к тому, что Корпорация развития Шеффилда и городской совет Шеффилда совместно поручили Хиллеру Паркеру и Оксфордскому институту управления розничной торговлей провести исследование региона в 1994 году и рекомендовать стратегию. для возрождения центра города. В исследовании отмечено снижение статуса центра города и рекомендована долгосрочная стратегия объединения Мура и Фаргейта посредством крупного развития розничной торговли. ^{[ 4 ]}

Эта концепция была разработана, и в 2000 году территория Нового торгового квартала была определена генеральным планом центра города, выполненным по заказу компании Sheffield 1, компании по восстановлению города. В 2001 году Хаммерсон был выбран предпочтительным застройщиком в результате совместного проекта Sheffield 1 и совета. ^{[ 5 ]}

Хаммерсон подал заявку на эскизное планирование в октябре 2005 года с просьбой получить разрешение на строительство смешанного использования, состоящего из реконструкции существующих зданий и возведения зданий для розничной торговли, жилья, ночного клуба, оздоровительного и фитнес-клуба, а также многоэтажной автостоянки. . Заявки на планирование с поправками были поданы в мае и июле 2006 года.

Подготовительные работы (то есть обеспечение инфраструктуры газом, водой, электричеством и телефонной связью) начались в марте 2006 года на дорогах, окружающих новый участок, включая Дивизион-стрит, Мур-стрит, Чартер-Роу и других. ^{[ 6 ]}

Заявка на эскизное планирование была одобрена Советом в августе 2006 года. Государственный секретарь подтвердил письмами от 25 сентября 2006 года и 9 октября 2006 года, что он не желает вмешиваться и что решение о выдаче разрешения на эскизное планирование и Таким образом, соответствующие разрешения на строительство, включенные в список, останутся за советом. Соглашение по разделу 106 было завершено в ноябре 2006 года, и в том же месяце были выданы разрешение на проектирование и соответствующие разрешения на строительство, внесенное в список памятников архитектуры. ^{[ 7 ]}

В октябре 2007 года разработчики Hammerson представили официальное маркетинговое название Нового торгового квартала — Sevenstone. ^{[ 8 ]} Брендинг приветствовали деловые и политические лидеры Шеффилда. ^{[ 9 ]}

В марте 2008 года на трехдневной публичной выставке были представлены планы Севенстоуна в центре Шеффилда . Местная пресса охарактеризовала реакцию жителей Шеффилда на эти планы как «смешанную». ^{[ 10 ]}

Разрушение исходной схемы

29 января 2009 года газета Sheffield Star сообщила, что проект был приостановлен на неопределенный срок, основываясь на интервью с городской компанией по восстановлению, которая на следующий день отказалась от этого заявления. ^{[ 11 ]}

Несмотря на неопределенность, снос пожарной части на Веллингтон-стрит начался в декабре 2009 года с договоренностью, что это место будет использоваться в качестве временной автостоянки до начала работ. ^{[ 12 ]}

17 июня 2010 года коалиционное правительство , всего через несколько недель после своего формирования, объявило о приостановке центрального финансирования проекта в размере 12 миллионов фунтов стерлингов. ^{[ 13 ]} Тем не менее, 15 марта 2011 года городской совет Шеффилда объявил, что берет кредит в размере 10 миллионов фунтов стерлингов, чтобы дать толчок застопорившемуся развитию. Деньги плюс еще 10 миллионов фунтов стерлингов, внесенные застройщиком Хаммерсоном, будут использованы для частичного финансирования обязательной покупки всех пустующих магазинов и земли, необходимых для строительства проекта. В результате ожидалось, что реализация программы Sevenstone начнется в конце 2013 или начале 2014 года. ^{[ 14 ]}

Однако проект продолжал тормозиться, и в марте 2012 года Джон Льюис объявил, что больше не пытается переехать из своего нынешнего магазина в комплекс Sevenstone.

В марте 2013 года городской совет Шеффилда предоставил обновленную информацию, в которой утверждалось: ^{[ 15 ]}

Городской совет Шеффилда, Hammerson plc и John Lewis Partnership по-прежнему привержены реализации городского розничного проекта Sevenstone.
Три партнера ускорили обсуждение того, как проект Sevenstone, возглавляемый розничной торговлей, может быть выдвинут на реализацию в центре Шеффилда. Все стороны сосредоточились на новой планировке и согласовали местонахождение нового ведущего магазина John Lewis.

Ожидается, что новая схема будет включать до 700 000 кв. футов розничной торговли с обширными ресторанами и развлекательными заведениями, а также многоэтажную автостоянку и высококачественную общественную территорию на всей территории. Продолжаются положительные переговоры по пересмотренной схеме схемы. Ожидается, что строительство объекта начнется в 2014/15 году.

29 июля 2013 года было объявлено, что городской совет Шеффилда уволил застройщика Хаммерсона. ^{[ 16 ]}

Пересмотренная схема 2014 г.

10 октября 2013 года городской совет Шеффилда объявил, что начал формальный процесс «прекращения отношений с Хаммерсоном». Однако в заявлении также утверждалось, что:

Целью Совета является создание нового торгового квартала, который фундаментально улучшит розничное предложение в центре города за счет предоставления современных гибких торговых площадей и привлечения качественных ритейлеров модной одежды. Это приведет к существенному изменению и повысит статус центра Шеффилда, а также поддержит рейтинг розничной торговли.

В заявлении также утверждалось, что проект будет готов к выводу на рынок весной 2014 года и находится в программе с целью завершения в 2018/19 году.

В марте 2015 года были обнародованы более подробные планы развития торгового квартала Шеффилда, разработанные Leonard Design Architects, с упором на представление «амбициозных и современных розничных продавцов» на Кросс-Берджесс-стрит и Пинстоун-стрит, сосредоточенных вокруг основного магазина. Новый график предусматривал завершение квартала на 80% к 2019 году, а конечная цель — завершение всех этапов к 2021 году. ^{[ 17 ]}

Работа над проектом началась в 2017 году, когда отель Grosvenor House был снесен и заменен новым офисом HSBC с торговыми помещениями на первом этаже. ^{[ 18 ]}

Сердце города II

Проект «Новый торговый квартал» позже был переименован в «Сердце города II» и представлен в марте 2018 года. Этот план был более смешанным, чем предыдущий, при этом гостиничный бизнес и офисы играли важную роль наряду с розничной торговлей в развитии. В рамках проекта также заявлено строительство гостиницы и фуд-холла. В отличие от предыдущих планов, здание Джона Льюиса в Баркерс-Пул должно было быть сохранено, а также викторианские фасады вдоль Пинстоун-стрит. Была объявлена ожидаемая дата завершения всего проекта - 2024 год. ^{[ 19 ]}

Ссылки

^ «Перепрофилирование центра Шеффилда» . Сердце города Шеффилд . Проверено 19 ноября 2022 г.
^ «Парк Паундс: обнародованы планы создания парка в центре Нью-Шеффилда» . Путеводитель по Шеффилду . Проверено 19 ноября 2022 г.
^ «Известный местный оператор общественного питания объявил о сотрудничестве с Cambridge Street Collective» . Сердце города Шеффилд . Проверено 19 ноября 2022 г.
^ Городской совет, Шеффилд. «ОТЧЕТ К КАБИНЕТУ: ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ГОРОДСКИМ СОВЕТОМ ШЕФФИЛДА (ПИНСТОУН-СТРИТ И ТРАФАЛГАР-СТРИТ) (НОВЫЙ РОЗНИЧНЫЙ КВАРТАЛ) ПРИКАЗ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ЗАКУПКЕ 2006 ГОДА» . Городской совет Шеффилда .
^ Городской совет, Шеффилд. «ОТЧЕТ К КАБИНЕТУ: ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ГОРОДСКИМ СОВЕТОМ ШЕФФИЛДА (ПИНСТОУН-СТРИТ И ТРАФАЛГАР-СТРИТ) (НОВЫЙ РОЗНИЧНЫЙ КВАРТАЛ) ПРИКАЗ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ЗАКУПКЕ 2006 ГОДА» . Городской совет Шеффилда .
^ Вспомогательные работы. Архивировано 12 марта 2007 г. в Wayback Machine.
^ Городской совет, Шеффилд. «ОТЧЕТ К КАБИНЕТУ: ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ГОРОДСКИМ СОВЕТОМ ШЕФФИЛДА (ПИНСТОУН-СТРИТ И ТРАФАЛГАР-СТРИТ) (НОВЫЙ РОЗНИЧНЫЙ КВАРТАЛ) ПРИКАЗ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ЗАКУПКЕ 2006 ГОДА» . Городской совет Шеффилда .
^ «Новый центр Шеффилда под названием Севенстоун» . РПД онлайн. Архивировано из оригинала 9 апреля 2008 года . Проверено 16 октября 2007 г.
^ «Имя за 500 миллионов фунтов стерлингов поддержано торговым центром Шеффилда» . Шеффилд Стар. 2007 . Проверено 16 октября 2007 г.
^ «Добро пожаловать в центр Шеффилда, 2013» . Шеффилд Стар. 5 марта 2008 года . Проверено 27 марта 2008 г.
^ «NRQ при стихийном бедствии приостановлен на неопределенный срок» . Шеффилд Стар. 29 января 2009 года . Проверено 29 января 2009 г.
^ «Пожарное депо сносят, чтобы освободить место для магазинов» . Йоркшир Пост. 3 декабря 2009 года . Проверено 25 июля 2014 г.
^ «Проекты свернуты» . Би-би-си. 17 июня 2010 года . Проверено 17 июня 2010 г.
^ Новости BBC (15.03.11).
^ «Городской совет Шеффилда - Новый квартал розничной торговли движется вперед, 03.01.2013» . Архивировано из оригинала 7 июля 2013 года . Проверено 15 мая 2013 г.
^ «Застройщик розничной торговли Sevenstone уволен советом Шеффилда» . www.thestar.co.uk . Проверено 24 декабря 2018 г.
^ Тагби, Люк (27 марта 2015 г.). «Центр Шеффилда готовится к реализации программы восстановления стоимостью 480 миллионов фунтов стерлингов» . Неделя розничной торговли . Проверено 24 декабря 2018 г.
^ «ВИДЕО: снесен отель Grosvenor House в Шеффилде» . Звезда . Проверено 17 декабря 2023 г.
^ «Представлен план реконструкции Sheffield Heart Of The City II» . Новости Би-би-си . Проверено 19 ноября 2022 г.

Источники

Make it in Sheffeld
Городской совет Шеффилда
Хаммерсон
Шеффилд1 Регенерация (требуется прошивка)
Йоркшир Нападающий

Внешние ссылки

Сайт торгового квартала Шеффилда

[1] «Перепрофилирование центра Шеффилда» . Сердце города Шеффилд . Проверено 19 ноября 2022 г.

[2] «Парк Паундс: обнародованы планы создания парка в центре Нью-Шеффилда» . Путеводитель по Шеффилду . Проверено 19 ноября 2022 г.

[3] «Известный местный оператор общественного питания объявил о сотрудничестве с Cambridge Street Collective» . Сердце города Шеффилд . Проверено 19 ноября 2022 г.

[4] Городской совет, Шеффилд. «ОТЧЕТ К КАБИНЕТУ: ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ГОРОДСКИМ СОВЕТОМ ШЕФФИЛДА (ПИНСТОУН-СТРИТ И ТРАФАЛГАР-СТРИТ) (НОВЫЙ РОЗНИЧНЫЙ КВАРТАЛ) ПРИКАЗ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ЗАКУПКЕ 2006 ГОДА» . Городской совет Шеффилда .

[5] Городской совет, Шеффилд. «ОТЧЕТ К КАБИНЕТУ: ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ГОРОДСКИМ СОВЕТОМ ШЕФФИЛДА (ПИНСТОУН-СТРИТ И ТРАФАЛГАР-СТРИТ) (НОВЫЙ РОЗНИЧНЫЙ КВАРТАЛ) ПРИКАЗ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ЗАКУПКЕ 2006 ГОДА» . Городской совет Шеффилда .

[6] Вспомогательные работы. Архивировано 12 марта 2007 г. в Wayback Machine.

[7] Городской совет, Шеффилд. «ОТЧЕТ К КАБИНЕТУ: ПРЕДЛАГАЕМЫЙ ГОРОДСКИМ СОВЕТОМ ШЕФФИЛДА (ПИНСТОУН-СТРИТ И ТРАФАЛГАР-СТРИТ) (НОВЫЙ РОЗНИЧНЫЙ КВАРТАЛ) ПРИКАЗ ОБ ОБЯЗАТЕЛЬНОЙ ЗАКУПКЕ 2006 ГОДА» . Городской совет Шеффилда .

[RPD-8] «Новый центр Шеффилда под названием Севенстоун» . РПД онлайн. Архивировано из оригинала 9 апреля 2008 года . Проверено 16 октября 2007 г.

[9] «Имя за 500 миллионов фунтов стерлингов поддержано торговым центром Шеффилда» . Шеффилд Стар. 2007 . Проверено 16 октября 2007 г.

[10] «Добро пожаловать в центр Шеффилда, 2013» . Шеффилд Стар. 5 марта 2008 года . Проверено 27 марта 2008 г.

[11] «NRQ при стихийном бедствии приостановлен на неопределенный срок» . Шеффилд Стар. 29 января 2009 года . Проверено 29 января 2009 г.

[12] «Пожарное депо сносят, чтобы освободить место для магазинов» . Йоркшир Пост. 3 декабря 2009 года . Проверено 25 июля 2014 г.

[13] «Проекты свернуты» . Би-би-си. 17 июня 2010 года . Проверено 17 июня 2010 г.

[BBC15311-14] Новости BBC (15.03.11).

[15] «Городской совет Шеффилда - Новый квартал розничной торговли движется вперед, 03.01.2013» . Архивировано из оригинала 7 июля 2013 года . Проверено 15 мая 2013 г.

[16] «Застройщик розничной торговли Sevenstone уволен советом Шеффилда» . www.thestar.co.uk . Проверено 24 декабря 2018 г.

[17] Тагби, Люк (27 марта 2015 г.). «Центр Шеффилда готовится к реализации программы восстановления стоимостью 480 миллионов фунтов стерлингов» . Неделя розничной торговли . Проверено 24 декабря 2018 г.

[18] «ВИДЕО: снесен отель Grosvenor House в Шеффилде» . Звезда . Проверено 17 декабря 2023 г.

[19] «Представлен план реконструкции Sheffield Heart Of The City II» . Новости Би-би-си . Проверено 19 ноября 2022 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

v т и Центр Шеффилда
Официальные помещения	Квартал Каслгейт Соборный квартал Квартал культурной индустрии Девонширский квартал Сердце города Квартал острова Келхэм Риверсайд квартал Квартал Шиф-Вэлли Квартал Святого Георгия Квартал Святого Винсента Мавровский квартал
Главные улицы и площади	Арунделские ворота Бассейн Баркера Замковая площадь Черч-стрит Дивизион-стрит Фаргейт Площадь Фицалан Халлам-сквер и Ховард-стрит Хай-стрит Леопольд Сквер Площадь Тысячелетия Садовая площадь Райская площадь Сады Мира Пинстоун-стрит Сноп Квадратный Плетеный Тюдоровская площадь Западная улица
Другие районы	Торговый квартал Шеффилда Виктория Кейс Вест-Энд