Башня Амхойст

	Башня Амхойст
	Национальный реестр исторических мест США
	Показать карту Миннесоты Показать карту США Показать все
Расположение	345 Saint Peter Street, Сент-Пол, Миннесота
Координаты	44 ° 56'40 "N 93 ° 05'45" W / 44,94447 ° N 93,09577 ° W
Построен	1983
Архитектор	Беннетт, Рингроуз, Вольсфельд, Джарвис, Гарднер, Инк. (BRW)
Архитектурный стиль	Современный
Номер ссылки NRHP .	100007789
Добавлено в НРХП	3 июня 2022 г.

Башня Амхойст — офисная башня в западной части центра города Сент-Пол, штат Миннесота , с видом на Райс-парк . Башня была построена в 1983-1984 годах и примыкает к отелю St. Paul . Первоначально здание было построено для жилых кондоминиумов на девятнадцатом-двадцать третьем этажах, а на нижних уровнях располагались офисные помещения. Офисная башня, ныне известная как Landmark Towers, имеет адрес: 345 Saint Peter Street. Кондоминиумы теперь известны как Park Towers и имеют адрес 59 Fourth Street West. Башня была внесена в Национальный реестр исторических мест в 2022 году за ее связь с компанией American Hoist and Derrick Company . ^{[ 2 ]}

История

Компания American Hoist and Derrick, основанная в 1882 году, уже более века была крупным производителем в Сент-Поле. Краны компании использовались в таких строительных проектах, как гора Рашмор и Панамский канал , а также при транспортировке космических кораблей на авианосцы и обратно. Они строили корабли во время Первой и Второй мировых войн . Они гордились тем, что создали самые большие и лучшие в мире краны, подъемники и сопутствующее оборудование. В середине двадцатого века компания диверсифицировалась, купив оптового торговца скобяными изделиями Farwell, Ozmun and Kirk и производителя пожарного оборудования Waterous . ^{[ 2 ]}^: 17, 23 Штаб-квартира компании изначально располагалась на территории производственного комплекса на западном берегу реки Миссисипи , к югу от центра города Сент-Пол. Хотя он имел удобный доступ к автомобильным и железнодорожным сообщениям, он располагался в пойме. Кроме того, на производственном комплексе присутствовали грязь, звуки и запахи, характерные для тяжелой промышленности. Хотя проблема наводнения была решена путем переноса стены от паводка, компания не хотела продолжать размещать свою штаб-квартиру в промышленной зоне. ^{[ 2 ]}^{: 19, 24–25}

Между тем, в конце 1970-х годов вокруг Райс-парка бурно развивалась недвижимость, чему способствовала реконструкция Landmark Center . Инвестиционная компания Йорктауна нашла малоиспользуемый участок к югу от отеля «Сент-Пол» и планировала построить офисную башню. С помощью администрации порта Сент-Пол Йорктаун привлек Амхойста в качестве своего основного арендатора, планируя разместить около 200 административных сотрудников на семи этажах. Первоначально планировалось, что башня будет восемнадцатиэтажной, затем позже предполагалось, что она будет двадцативосьмиэтажной, а затем, наконец, была зафиксирована на восемнадцати этажах офисных помещений и семи этажах жилых кондоминиумов. ^{[ 2 ]}^: 26–28 Финансовое положение Amhoist было хорошим, когда они решили переместить свою штаб-квартиру, но в начале 1980-х годов экономические условия стали неблагоприятными, особенно в сфере разведки нефти и газа и переработки металлолома. Компания отреагировала увольнениями и закрытием заводов, в результате чего количество рабочих мест упало с 7100 в 1981 году до 3700 два года спустя. ^{[ 2 ]}^: 30–33 Amhoist стала мишенью для капиталистов-стервятников и терпела постоянные убытки в 1980-х годах, в конечном итоге продав свой крановый бизнес в 1986 году. В 1988 году Amhoist объявила о предложении о поглощении CoastAmerica, ранее известной как Coast to Coast Hardware , и продала подразделение Waterous. Сделка состоялась, и Amhoist перенесла свою штаб-квартиру в Денвер и переименовала себя в Amdura Corporation. ^{[ 2 ]}^{: 34, 37–38} Башня Амхойст привлекала других арендаторов, например, часть Апелляционного суда Миннесоты , но они столкнулись с конкуренцией со стороны Town Square , Galtier Plaza и Всемирного торгового центра Сент-Пола (ныне Wells Fargo Place ). В конце концов, к 1987 году почти все офисные помещения в башне были сданы в аренду, но аренда жилых помещений оказалась менее успешной. ^{[ 2 ]}^: 40–41

Перепланировка

В 2022 году девелопер Sherman Associates предложил перевести почти все здание в жилое помещение, ориентировочная стоимость которого составляет от 80 до 85 миллионов долларов. Застройщик отметил, что заполняемость офисов с первого по девятнадцатый этажи составляет менее 10 процентов, а также больший спрос на жилье в центре города, рядом с ресторанами, театрами, художественными и спортивными площадками. Преобразование будет во многом зависеть от финансирования, поскольку исторические налоговые льготы будут обусловлены номинацией Национального реестра. ^{[ 3 ]}

Ссылки

^ «Информационная система Национального реестра – (#100007789)» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 23 января 2007 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Шарлен Ройз (29 декабря 2021 г.). «Форма номинации Национального реестра исторических мест: Башня Амхойст» (PDF) . Проверено 24 апреля 2023 г.
^ Фредерик Мело (9 марта 2022 г.). «Центр города Сент-Пол: Sherman Associates планирует переоборудовать 25-этажные башни Landmark Towers в жилые дома» . Проверено 24 апреля 2023 г.

[nris-1] «Информационная система Национального реестра – (#100007789)» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 23 января 2007 г.

[nom-2] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г Шарлен Ройз (29 декабря 2021 г.). «Форма номинации Национального реестра исторических мест: Башня Амхойст» (PDF) . Проверено 24 апреля 2023 г.

[pp-3] Фредерик Мело (9 марта 2022 г.). «Центр города Сент-Пол: Sherman Associates планирует переоборудовать 25-этажные башни Landmark Towers в жилые дома» . Проверено 24 апреля 2023 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]