Shaya Boymelgreen
 |
Shaya Boymelgreen | |
|---|---|
| Рожденный | ДжеШаяху Боймелгрин 1951 ( 73 года) |
| Гражданство | Израиль Соединенные Штаты |
| Занятие | застройщик |
| Супруг | Сара Боймелгрин |
| Дети | 8 |
| Веб-сайт | http://www.boymelgreen.com/ |
Шая Боймелгрин (1951 г.р.) — американский застройщик из Нью-Йорка .
Личная жизнь
[ редактировать ]Боймелгрин родился в Израиле и иммигрировал в Нью-Йорк в 1969 году, где работал над борьбой с асбестом и управлял рядом современных книжных магазинов по иудаике в Бруклине, штат Нью-Йорк. [ 1 ] В 1994 году Шая Боймелгрин начала развивать недвижимость с помощью нескольких небольших проектов на Манхэттене под управлением Boymelgreen Developers. [ 2 ] Всего за десять лет Боймелгрин превратил свой семейный бизнес в одну из крупнейших и наиболее активных девелоперских компаний Нью-Йорка. В компании работало более 200 сотрудников, а портфель стоимостью 8 миллиардов долларов распространялся на основные рынки США, включая Нью-Йорк, Майами и Лас-Вегас. В Соединенных Штатах Boymelgreen построила более 20 000 жилых единиц. Компания Боймелгрина остается семейной компанией. Боймелгрин отождествляет себя с общиной Хабад-Любавич хасидской еврейской . [ 3 ]
Левиев Боймелгрин
[ редактировать ]В 2002 году Boymelgreen создала совместное предприятие с Africa Israel Investments и Leviev Global Group и основала Leviev Boymelgreen. [ 4 ] Благодаря совместному предприятию Boymelgreen использовала коллективную финансовую мощь Leviev Boymelgreen, ее глобальный охват и опыт в сфере недвижимости для создания портфеля жилой, коммерческой и торговой недвижимости, реализовав более 40 проектов.
Центр города от Филиппа Старка — это 42-этажная башня и бывшая штаб-квартира JP Morgan на Уолл-стрит в Нью-Йорке.
Партнерство Leviev Boymelgreen было распущено в 2007 году. [ 5 ]
ЛибертиПойнт Банк
[ редактировать ]Боймелгрин открыл LibertyPointe Bank в 2005 году, новый коммерческий банк. [ 6 ] В течение нескольких лет Боймелгрин открыл несколько филиалов на Манхэттене и Бруклине.
Boymelgreen создала Boymelgreen Capital в начале 2006 года, сосредоточившись на покупке, развитии и управлении недвижимостью в Израиле и по всему миру либо напрямую, либо путем приобретения других компаний.
Азорим инвестиции
[ редактировать ]В сентябре 2006 года Boymelgreen приобрела 64% акций Azorim, публично торгуемой инвестиционной и девелоперской компании в Израиле с оборотом в 500 миллионов долларов, со 120 сотрудниками и активами в 730 миллионов долларов. Азорим – один из крупнейших застройщиков жилья в Израиле и лидер в области строительства и маркетинга жилых комплексов и активов, приносящих доход.
Боймелгрин решил сконцентрировать свои усилия за пределами Соединенных Штатов, где он ожидал более высокой прибыли. Он назвал Восточную Европу развивающимся рынком с потенциалом жилищного и коммерческого развития. Боймелгрин и Азорим приобрели контрольный пакет акций Engel Group (через ее холдинговую компанию Lagna Holdings), израильской международной компании по недвижимости, которая специализировалась на девелопменте в Восточной Европе, Канаде и Израиле. Акции Engel East Europe торговались на AIM в Лондоне , а акции Engel Europe торговались в Израиле.
Engel Group, действующая в девяти странах, включая шесть торговых центров, построенное 15 000 жилых единиц и прогнозируемый объем продаж около 2 миллиардов долларов, считалась одним из крупнейших международных девелоперов в Восточной Европе. Приобретение позволит Boymelgreen и Azorim использовать эту инфраструктуру для быстрого развертывания крупномасштабных операций и, в конечном итоге, расширения на другие страны региона.
Азорим расширил свои инвестиции на развивающихся международных рынках. Индия является одним из таких рынков, где г-н Боймелгрин увидел инвестиционные возможности, основанные на текущем и прогнозируемом росте страны. Азорим реализовал два крупномасштабных жилых проекта в Индии, сотрудничая с местными партнерами по развитию. Компания также осуществляла другие инвестиции на этом рынке, изучая жилищное, коммерческое и розничное развитие.
Финансовый кризис 2007–2008 гг.
[ редактировать ]В середине 2008 года, когда обанкротился Lehman Brothers , Боймелгрин и группа Engel находились на пике своего развития по всей Европе. Они пострадали особенно сильно, поскольку несколько проектов в ( Польша ) и Киеве Варшаве (Украина) находились на средней стадии строительства. В 2011 году Боймелгрин также был вынужден продать свою долю в Азориме. [ 7 ]
Одновременно в Соединенных Штатах Федеральная корпорация по страхованию депозитов (FDIC) изменила свои правила и начала требовать от банков увеличения размера капитала. Будучи не в состоянии собрать необходимый капитал, LibertyPointe Bank был передан Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC), которую приобрел Valley National Bank . [ 8 ] Тем временем против Боймелгрина были поданы многочисленные иски. [ нужны разъяснения ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Рубинштейн, Дана (13 июля 2010 г.). «Могол, потерянный и найденный: разработчик Шая Боймелгрин в городе вторых актов» . Нью-Йоркский обозреватель . Проверено 19 августа 2022 г.
- ^ Хони, Кристина (1 декабря 2009 г.). «Звезда бума недвижимости переживает трудные времена» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 7 декабря 2009 г.
- ^ Двоскин, Элизабет (15 декабря 2009 г.). «От Нью-Йорка до Западного берега бум для строителя Шайи Боймелгрин закончился» . Деревенский голос . Проверено 19 августа 2022 г.
- ↑ New York Times , 6 февраля 2005 г., Застройщик находит множество возможностей.
- ^ New York Observer , 2 августа 2007 г., Леваев и Боймелгрин: острые ощущения официально прошли.
- ^ Столер, Майкл. «Лидеры переходят в банковскую отрасль» , The New York Sun , 23 ноября 2005 г. По состоянию на 10 февраля 2016 г.
- ↑ Globes , 29 февраля 2011 г., Херши Фридман возглавил Азорим.
- ^ New York Times , 12 марта 2010 г., Регулирующие органы штата закрыли городской банк, LibertyPointe.