15 Брод-стрит
| 15 Брод-стрит | |
|---|---|
 Видно на заднем плане; здание меньшего размера на углу улицы — Уолл-стрит, 23. | |
 | |
| Прежние имена | Создание справедливого доверия |
| Альтернативные названия | Центр города, Филипп Старк |
| Общая информация | |
| Архитектурный стиль | Неоклассицизм |
| Расположение | Финансовый район , Манхэттен , Нью-Йорк |
| Адрес | 15 Broad Street , Нью-Йорк, NY 10005 |
| Координаты | 40 ° 42'24 "N 74 ° 0'38" W / 40,70667 ° N 74,01056 ° W |
| Завершенный | 1928 |
| Отремонтированный | 2005 |
| Высота | 551 фут (168 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 43 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Троубридж и Ливингстон |
| Ссылки | |
| [1] | |
15 Broad Street (ранее известная как Equitable Trust Building ) — жилой кондоминиум и бывшее офисное здание в финансовом районе Манхэттена , Нью - Йорк, на восточной стороне Брод-стрит между Уолл-стрит и Exchange Place . Входы в него расположены по адресу: 51 Exchange Place и 35 Wall Street.
Оно было завершено в 1928 году и в 1931 году вошло в число 20 крупнейших офисных зданий мира. [2]
Архитектура [ править ]
Здание было построено в неоклассическом стиле для Equitable Trust Company и поэтому называлось Equitable Trust Building . [2] Архитекторами выступили Trowbridge & Livingston , которые также нарисовали планы прилегающих построек на Уолл-стрит, 14 , пристройке к зданию Нью-Йоркской фондовой биржи и Уолл-стрит, 23 . [3] Строителем была компания Thompson-Starrett Co.
Планировка здания имеет L-образную форму и охватывает дом 23 по Уолл-стрит. Здание имеет высоту 540 футов и 43 этажа. [1] Предполагаемая стоимость в 1931 году составляла 17 250 000 долларов. [2] Фасад выполнен из серого кирпича, а основание из известняка перекликается с фасадом соседнего дома по адресу Уолл-стрит, 23. Арендованная площадь составляла 750 000 квадратных футов (70 000 м²). 2 ); интерьер изначально был роскошно обставлен.
История [ править ]
Строительство годы первые и
Уолл-стрит, 15 заменила 10-этажное здание Миллс (завершено в 1882 году) и еще одно здание на этом месте. Небоскреб содержал ферму, которая возвышалась над домом 23 по Уолл-стрит. Чтобы разрешить включение этой фермы, компания JP Morgan & Co. , занимавшая непосредственно примыкающую к ней улицу Уолл-стрит, 23, продала права на воздух над этим зданием компании Equitable Trust Company, для которой строилась улица Брод-стрит, 15. Чтобы предотвратить повреждение старой конструкции, во время строительства небоскреба на крышу дома 23 по Уолл-стрит были помещены тяжелые бревна. [4]
Здание было завершено в 1928 году. Компания Equitable Trust Co. была одним из подразделений организации Chase National Bank , одного из крупнейших и влиятельнейших банковских учреждений в мире того времени. Юридическая фирма Davis Polk & Wardwell располагалась в здании-предшественнике примерно с 1889 года и переехала, когда оно было снесено, но вернулась по этому адресу в недавно построенное здание и оставалась там до 1959 года.
Первая реконструкция [ править ]
В конце 1955 года компания JP Morgan & Co. договорилась о покупке дома 15 по Брод-стрит у банка Chase Manhattan Bank , которому тогда принадлежало здание. Чейз хотел построить новую штаб-квартиру на Либерти-стрит, 28 , и продавал Брод-стрит, 15, чтобы собрать деньги для проекта. [5] [6] После завершения продажи в марте следующего года компания JP Morgan & Co. объявила, что Turner Construction проведет масштабную реконструкцию здания по планам Rogers & Butler. Работа включала установку кондиционеров, добавление входа на первом этаже на Уолл-стрит, 35 и установку градирен на крыше. Работы должны были завершиться в середине 1957 года. [7] В рамках проекта здание также было связано с домом 23 по Уолл-стрит. [8]
Morgan & Co. стала Morgan Guaranty Trust Company в 1959 году после слияния с Guaranty Trust Company. [9] Morgan Guaranty рассматривала возможность строительства дополнительных этажей на Уолл-стрит, 23, а также замены обоих строений одной штаб-квартирой. [10] В 1962 году в этих двух зданиях началась капитальная реконструкция в рамках подготовки к их преобразованию в штаб-квартиру Morgan Guaranty. Старую штаб-квартиру компании на Бродвее, 140 сносили, чтобы освободить место для здания банка Marine Midland Bank . [11] Реконструкция была завершена в 1964 году. [12]
Преобразование в кондоминиум [ править ]
Брод-стрит, 15 и Уолл-стрит, 23 были проданы в 2003 году за 100 миллионов долларов компаниям Africa Israel и Boymelgreen . Преобразование произошло после того, как были отменены планы сноса здания под новое здание фондовой биржи. [13] Здание стало роскошным кондоминиумом под названием Downtown , спроектированным французским дизайнером Филиппом Старком вместе с архитектором проекта Исмаэлем Лейвой и застройщиком AI & Boymelgreen, что сделало его одним из растущего числа жилых зданий в Финансовом районе . [13] Реконструкция была в основном завершена в конце мая 2007 года.
По данным Real Estate Weekly , к ноябрю 2006 года было продано 98% квартир. Цены на 326 квартир варьировались от $335 000 за студию до $4,6 млн за квартиру с двумя спальнями и террасой. Здание оснащено множеством удобств, таких как тренажерный зал , бассейн танцев и йоги , студия , корт для сквоша , боулинг , бизнес-центр, кинотеатр , гостиная и собственная химчистка , среди прочего. [13]
из 1900 предметов Louis Quinze Оригинальная люстра , которая раньше висела в главном зале отеля JP Morgan на Уолл-стрит, 23, была передана Морганом для выставления в вестибюле на Брод-стрит, 15. По словам архитектора Флиппе Старка, многие изделия были доставлены из Австро-Венгрии до Первой мировой войны и были идентифицированы им как Сваровски . кристаллы [14] Старк превратил крышу Стены 23 в дом площадью 5000 квадратных футов (460 м²). 2 ) сад с детским бассейном и обеденной зоной, доступный для жителей комплекса. [14]
Ссылки [ править ]
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Центр города Филиппа Старка» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 13 марта 2017 года . Проверено 12 марта 2017 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с Чейз, В. Паркер (1983) [1932]. Нью-Йорк, город чудес . Нью-Йорк: граница Нью-Йорка. п. 161. ИСБН 978-0-9608788-2-6 . OCLC 9946323 .
- ^ Уайт, Норваль ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. п. 19. ISBN 978-0-19538-386-7 .
- ^ «Построение высоко в воздухе над банком Морган; 30 историй о справедливом добавлении доверия к ферме поверх нынешней структуры» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 29 марта 1927 г. с. 1. ISSN 0362-4331 . Проверено 5 февраля 2021 г.
- ^ «JP Morgan купит здание у Chase Bank; 38-этажное здание примыкает к офисам бывшего» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 8 декабря 1955 г. с. 57. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 февраля 2021 г.
- ^ «JP Morgan купит 38-этажное здание у Chase Manhattan» . Уолл Стрит Джорнал . 8 декабря 1955 г. с. 6. ISSN 0099-9660 . Получено 6 февраля 2021 г. - через ProQuest.
- ^ «Офисы Morgan получают воздушное охлаждение; масштабные изменения в 40-этажном здании на улицах Брод и Уолл» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 25 марта 1956 г. с. Р1. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 февраля 2021 г.
- ^ «JPMorgan реализует старую цель: современное здание» . Нью-Йорк Таймс . 24 июня 1957 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 6 февраля 2021 г.
- ^ «Морган, гарантийная сделка одобрена; слияние двух крупных банков получило одобрение государства — ожидается решение Совета резервного фонда» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 23 апреля 1959 г. с. 41. ISSN 0362-4331 . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ «Здание JP Morgan & Co.» (PDF) . Национальный реестр исторических мест , Служба национальных парков . 19 июня 1972 г. с. 5 . Проверено 8 марта 2021 г.
- ^ Вартан, Вартаниг Г. (31 июля 1963 г.). «Ремонт нарушает спокойствие известного банковского дома; дом Моргана на Уолл-стрит, 23 получает новый интерьер» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . С. 51, 53. ISSN 0362-4331 . Проверено 3 февраля 2021 г.
- ^ «В доме Моргана сохраняются воспоминания; четверо сотрудников-пенсионеров совершают поездку по «Уголку» на Уолл-стрит, 23» . Нью-Йорк Таймс . 19 февраля 1964 г. ISSN 0362-4331 . Проверено 2 февраля 2021 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с «Обновления проекта: Брод-стрит, 15» . Нижний Манхэттен.info. Архивировано из оригинала 19 февраля 2007 года . Проверено 25 января 2007 г.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Дэвид В. Данлэп (11 мая 2004 г.). «Квартиры, а не роллеты, в самом священном уголке финансов» . Нью-Йорк Таймс . Проверено 25 января 2007 г.
Внешние ссылки [ править ]
СМИ, связанные с Брод-стрит, 15, на Викискладе?
