✖


Jump to content

20 Место обмена

Координаты : 40 ° 42'20 "N 74 ° 0'35" W  /  40,70556 ° N 74,00972 ° W  / 40,70556; -74.00972
Это хорошая статья. Нажмите здесь для получения дополнительной информации.

20 Место обмена
Вид на башню 20 Exchange Place снизу
20. Место обмена в Нижнем Манхэттене
Карта
Викимедиа | © OpenStreetMap
Викимедиа | © OpenStreetMap
Викимедиа | © OpenStreetMap
Общая информация
Расположение Манхэттен , Нью-Йорк, США
Координаты 40 ° 42'20 "N 74 ° 0'35" W  /  40,70556 ° N 74,00972 ° W  / 40,70556; -74.00972
Строительство началось 1930
Завершенный 1931
Открытие 24 февраля 1931 г.
Высота
Антенный шпиль 741 футов (226 м)
Технические детали
Количество этажей 57
Площадь пола 730 234 кв. футов (67 841,0 м ) 2 )
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Крест и крест
Генеральный подрядчик Компания Джорджа А. Фуллера
Ссылки
[1] [2]
Назначен 25 июня 1996 г. [3]
Справочный номер. 1941 [3]
Назначен 20 февраля 2007 г. [4]
Часть Исторический район Уолл-стрит
Справочный номер. 07000063 [4]

20 Exchange Place , ранее здание City Bank-Farmers Trust Building , — небоскрёб в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Построенный в 1931 году, он был спроектирован компанией Cross & Cross в стиле ар-деко как штаб-квартира City Bank-Farmers Trust Company, предшественника Citigroup . Здание высотой примерно 741 фут (226 м) с 57 этажами, пригодными для использования, на момент завершения строительства было одним из самых высоких зданий города и самым высоким каменным зданием в мире. Хотя на момент постройки здание 20 Exchange Place должно было стать самым высоким зданием в мире, Великая депрессия привела к сокращению нынешнего плана.

Фасад здания выполнен из гранита и известняка, а внутренняя надстройка выполнена из стали. Нижняя часть фасада заполняет весь неправильный городской квартал и содержит гигантские опоры, поддерживающие отдельные фигуры, изображающие «финансовых гигантов», а также украшения, разработанные Дэвидом Эвансом . Главный вход на Exchange Place имеет круглую арку с гранитными медальонами, представляющими страны, в которых расположены офисы City Bank Farmers Trust. Верхние этажи представляют собой квадратную башню со скошенными углами, смещенную от основания.

Здание City Bank-Farmers Trust Building было построено между 1930 и 1931 годами для недавно объединившихся National City Bank of New York и Farmers' Loan and Trust Company . Он оставался штаб-квартирой компании до 1956 года и в конечном итоге был продан в 1979 году. В 1990-х годах компания Metro Loft Management с 16 по 57 этажи здания была преобразована из коммерческих помещений в жилые. В 1996 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка объявила 20 Exchange Place официальной достопримечательностью города. Это также внесенный объект в Исторический район Уолл-стрит , Национальный реестр исторических мест, созданный в 2007 году.

Сайт [ править ]

20 Exchange Place занимает целый квартал вдоль Exchange Place на севере, Ганновер-стрит на востоке, Бивер-стрит на юге и Уильям-стрит на западе. [5] [6] [7] Окружающая сеть улиц, построенная как часть колонии Новый Амстердам , в основном остается такой, как задокументировано в Плане Кастелло 17-го века . Таким образом, блок имеет неправильную форму. [6] Соседние здания включают дом 55 по Уолл-стрит на севере; Стена и здание Ганновера на северо-востоке; 1 -й суд Уолл-стрит на востоке; Бивер-стрит, 56 и Уильям-стрит, 1 на юго-западе; и 15 Уильям и здание Broad Exchange Building на западе. [5]

Первым зарегистрированным строением на этом месте был дом голландского корабельного плотника Таймена Янсена, построенный в 17 веке. [8] [9] К 1890-м годам квартал был занят более крупными зданиями. [6] Незадолго до строительства 20 Exchange Place в квартале было четыре здания: два 10-этажных здания на Уильям-стрит, одно 9-этажное здание на Ганновер-стрит и одно 15-этажное здание, простирающееся между Бивер-стрит и Exchange Place. [10]

Архитектура [ править ]

Каменные статуи на фасаде дома 20 Exchange Place, вид сбоку.
Вид сбоку на фасад

Здание городского банка – фермерского фонда было спроектировано компанией Cross & Cross. [11] [12] [13] и построен компанией Джорджа А. Фуллера . [11] [12] [14] Джордж Магуоло был главным проектировщиком здания. [13] а Моран и Проктор - инженерами фундамента и башни. [11] [12] Cross & Cross описала здание как не имеющее определенного архитектурного стиля. [12] [15] [16] [17] хотя фирма заявила, что ее клиент, City Bank-Farmers Trust Company , «всегда будет хотеть связи с прошлым». [18] Наблюдатели охарактеризовали здание как здание в стиле «современной классики» с минимальным орнаментом в стиле ар-деко. [12] [19]

Точная высота дома 20 Exchange Place оспаривается. Автор Дэниел М. Абрамсон приводит наибольшую цифру высоты здания, ссылаясь на то, что дом 20 Exchange Place имеет высоту 760 футов (230 м) и 54 этажа. [13] По данным Emporis , SkyscraperPage и автора Дирка Стичве, высота здания составляет 741 фут (226 м), в нем 57 этажей; [1] [2] [20] Emporis и SkyscraperPage также ссылаются на то, что в здании имеется антенна высотой 748 футов (228 м). [1] [2] Кристофер Грей из The New York Times описал в 2008 году здание высотой 59 этажей и высотой 750 футов (230 м). [21] В другой статье Times и Wall Street Journal в 1931 году говорилось, что здание имеет высоту 745 футов (227 м) (с учетом незначительных отклонений), но имеет только 54 пригодных для использования этажа, не считая помещений наверху. [11] [22] Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка цитирует записи Департамента строительства города Нью-Йорка , в которых говорится, что высота здания составляет всего 685 футов 7,125 дюймов (209 м). [23] [21]

Основание здания заполняет весь блок и имеет форму краеугольного камня . [24] есть три препятствия : Между основанием и башней дома 20 Exchange Place [25] в том числе на 19 и 21 этажах. [26] Часть башни, возвышающаяся над 21-м этажом, имеет восьмиугольную форму в плане с четырьмя скошенными углами между четырьмя длинными сторонами. [25] [27] [28] Только фасад основания на Уильям-стрит параллелен башне, создавая эффект смещенной башни; аналогичный дизайн использовался на Ректор-стрит, 19 и Бродвее, 26 . [25] Когда дом 20 Exchange Place был завершен, Архитектурный форум написал, что в здании избегалось «преувеличения форм ради оригинальности». [15] [27]

Фасад [ править ]

Фасад почти полностью выполнен из белого камня Роквуд , за исключением первого этажа, облицованного гранитом Мохеган. [11] [22] [26] [29] Около 180 000 кубических футов (5 100 м 3 ) камня серого и синего оттенка был добыт в Алабаме и доставлен в Нью-Йорк кусками весом до 49 500 фунтов (22 500 кг). [10] [30] Общий вес камня составляет 27 000 000 фунтов (12 000 000 кг). [31] [32] Британский скульптор Дэвид Эванс был нанят для разработки большей части декора нижних этажей. [27] [33] В отличие от старых зданий в классическом стиле, но похожих на другие небоскребы начала 20-го века, такие как 70 Pine Street , фасад 20 Exchange Place был спроектирован как «плавная единая поверхность» и не был визуально связан с его внутренней надстройкой. [34]

Входы [ править ]

Вход на углу Exchange/William Streets.
Вход со стороны Бивер-стрит; центральная арка - служебный вход

Входы спроектированы с мельхиоровыми дверями, а не с бронзовыми; [12] [27] один источник объяснил это желанием архитекторов избежать использования «цветного металла». [12] [15] Главный вход на возвышении Exchange Place имеет круглую арку, окруженную одиннадцатью гранитными медальонами, представляющими страны, в которых расположены офисы City Bank Farmers Trust. [21] [27] [33] Есть также гранитные медальоны по бокам арки и над ней, а также печать National City Bank вверху слева и печать National City Company вверху справа. Два вертикальных светящихся знака, по одному с каждой стороны арки, содержат слово «Двадцать». свисает лампа . Внутри этой арки есть ступеньки, ведущие к дверям под большой группой окон, а на потолке в верхней части потолка арки [33]

Другой вход выходит на угол Exchange Place и William Street. Он имеет четыре двери из серебра и сплава бронзы, цинка и меди и отделаны бронзой. Каждая дверь содержит три панели, показывающие разные виды транспорта. [27] [33] Над внешними дверями расположены мельхиоровые панели с аллегорическими бронзовыми фигурами, одна из которых символизирует банковское дело, а другая — изобилие; оба окружены фигурами животных и цветов. Над дверями и панелями стеклянные панели; они разделены импостами , украшенными отраслевой символикой. Над входом установлена ​​печать City Bank Farmers Trust и флагшток. [33] Это привело к созданию основного банковского пространства City Bank Farmers Trust. [35]

Третий вход, на Бивер-стрит и Уильям-стрит, похож на вход на Exchange Place и William Street, за исключением того, что у него только две филенчатые двери. Двери и панели над дверями окружены гранитной рамой. Стекла над гранитной рамой не имеют орнаментированных стоек. [33]

Четвертый вход выходит на Бивер-стрит и состоит из трех круглых арок с резным обрамлением. Центральная арка представляет собой служебный вход и имеет еще одну резную окантовку с небольшим фронтоном над дверью, состоящим из змей, обрамляющих голову бизона над дверью. Каждая из боковых арок имеет по четыре мельхиоровые двери под фрамугами из мрамора и стекла . Над центральной аркой также находится медальон. [36]

Пятый вход расположен на фасаде Ганновер-стрит и представляет собой арочный проем с резной окантовкой. Подобно входу на Exchange Place и William Street, здесь есть четыре филенчатые двери, а также панели из мельхиора над дверями, а также набор стеклянных панелей над дверями и панелями, разделенными декоративными стойками. [37] Когда здание открылось, Канадский торговый банк использовал банковское помещение, доступное через этот вход. [35] [38]

Другие базовые элементы [ править ]

На фасадах Уильям-стрит, Бивер-стрит и Биржевой площади два нижних этажа основания имеют несколько оконных проемов двойной высоты, каждый из которых содержит серебряную решетку внизу и замковые камни над центром вверху. На крайних концах всех фасадов здания, включая сторону Ганновер-стрит, есть окна меньшего размера с квадратной головкой. На Уильям-стрит, единственной стороне, не имеющей прямого входа, есть пять больших оконных проемов. Фасад Бивер-стрит имеет семь больших окон: три на западе от входа и четыре на востоке. Фасад Exchange Place имеет три больших окна к востоку от центральной арки и одно большое окно на западе, а также еще два маленьких окна по обе стороны от арки. Вход на Ганновер-плейс окружен окнами поменьше. [37]

Остальная часть базы содержит относительно мало украшений: есть створчатые окна на каждом этаже . На четвертом этаже есть небольшие прямоугольные проемы, а на пятом этаже — одиночные окна или пары окон, разделенных геометрическими панелями и увенчанных квадратным карнизом с геометрическими фигурами. [37] Между 6-м и 17-м этажами перемычки между окнами на каждом этаже выполнены либо из сине-жемчужного гранита, либо из алюминия, и на многих перемычках есть медальоны. Простенки делят окна на отдельные или парные группы. [36] Перемычки украшены мотивами, связанными с сельским хозяйством, такими как снопы пшеницы и головки цветов. Другие мотивы на перемычках включают весы, напоминающие торговлю, песочные часы, напоминающие инвестиции, а также орлов и фасций, напоминающие правительство. [24] [29]

Элементы башни [ править ]

Один из «гигантов финансов» выше 19 этажа. Это резная голова на каменном пирсе, смотрящая вниз.
Крупный план «финансового гиганта» над 19 этажом

На 19 этаже расположены четырнадцать фигур, соответствующих опорам прямо перед башней. [37] [39] Фигуры, созданные Дэвидом Эвансом, содержат изображения «финансовых гигантов»; половина изображена хмурой, а другая половина - с улыбкой. [21] [27] [37] Эти лица отсылают к пророчеству библейского деятеля Иосифа , который предсказал, что «семь лет изобилия» предшествуют «семи годам голода». [39] Опоры также эстетически разделяли основание и башню, а также символизировали бычий и медвежий финансовые рынки. [17] [40] здания Всасывающие трубы системы отопления, вентиляции и кондиционирования спрятаны за перемычками, а выхлопные трубы – за финансовыми гигантами. [35] [41] [42] В статье The New York Times за 2022 год финансовые гиганты охарактеризованы как «бюсты в ассирийском стиле». [43] Крайние опоры на 17 этаже увенчаны орлами. [27] [37] На самом высоком отступе имеются контрфорсы, передающие часть нагрузок верхнего этажа на основание. [41]

Верхние этажи также украшены скудно. [35] [37] Между створками окон на каждом этаже установлены алюминиевые перемычки, на многих из которых также есть медальоны. [33] Эти окна сгруппированы по три пары с каждой стороны. [37] Их разделяют выступающие опоры, поднимающиеся к вершине башни. [29] Углы башни скошены, на каждом этаже по одному окну. [37] На 29, 39, 48 и 55 этажах между этажами вместо алюминиевых перемычек установлены тесаные полосы. С 55 по 57 этажи имеют по три высокие арки с каждой стороны. [28] Арки находятся под двухъярусной «короной», на которой размещены средства связи. [37] По дизайну корона похожа на корону здания General Electric Building , также спроектированного компанией Cross and Cross, на Лексингтон-авеню, 570 в центре Манхэттена . [29]

Особенности [ править ]

Подстилающий грунт содержал зыбучие пески и воду, а также фундамент от предыдущих построек на этом месте, а весь городской квартал имел неправильную форму. В результате в здании использовались поперечные распорки, а также тяжелый стальной каркас. [12] [44] Фундамент здания опускается на 65 футов (20 м) ниже бордюра и включает в себя четыре [11] [22] или пять подвальных этажей. [45] Два нижних подвальных этажа были выкопаны в скале, которая простиралась на 40 футов (12 м) ниже глубины грунтовых вод. [10] [12] [44] Подвал также должен был избегать близлежащей линии метро Нью-Йорка . [46] [47]

Бывший пешеходный мост между домами Exchange Place, 20 и Wall Street, 55, вид с уровня улицы.
Вид с Exchange Place на бывший пешеходный мост.

В надстройке использовано 20 200 коротких тонн (18 000 длинных тонн; 18 300 т) стали. [10] а также 300 000 квадратных футов (28 000 м²) 2 ). [32] В здании построено четыре лифтовых ряда, всего 31 лифт; [48] [а] они расположены в центре здания, что позволяет им беспрепятственно подниматься на верхние этажи. [49] В банковских залах также было то, что описывалось как крупнейшая в мире система пневматических трубок, которая могла использоваться в банковских учреждениях. [12] [44] Два здания, в которых находится штаб-квартира National City Bank, 20 Exchange Place и 55 Wall Street, были соединены пешеходным мостом через Exchange Place. [50] [51] [52] расположен на девятом этаже. [11] Мост, которого больше нет, [51] находился на высоте 109 футов (33 м) над землей. [47]

Здание предназначалось для размещения 5000 банковских служащих, а также 2000 других офисных служащих. [24] Как и в других небоскребах начала 20-го века в Финансовом районе, нижние этажи имели большие площади для основного арендатора здания, Irving Trust, а верхние этажи были меньше и сдавались в аренду другим компаниям. [53] Высокие потолки нижних этажей здания использовались в качестве места съемок нескольких фильмов, таких как « Человек изнутри» и «Новый Человек-паук 2» . [54]

Нижние этажи [ править ]

Дэвид Эванс спроектировал многие украшения вестибюля, в том числе двери и решетки с изображениями навигации, техники, механики и архитектуры. [24] [27] [55] Вход со стороны Exchange Place и William Street ведет в ротонду. [21] [24] Его размеры составляют 30 футов (9,1 м) в высоту и 36 футов (11 м) в поперечнике. [35] [38] Потолок ротонды поддерживают шесть красных колонн, капители которых украшены резьбой с изображением орлов. [56] [57] Пол ротонды украшен различными мотивами, изображающими банк, а стены украшены каменными фрагментами разных оттенков. [57] Вестибюли занимали 300 000 квадратных футов (28 000 м²). 2 ) мрамора 45 различных видов. что означает «глобальный охват корпоративной Америки». [57] Вестибюль украшен мрамором как минимум из шести европейских стран. [56] например, чехословацкий золотой травертин ; [21] [24] только два типа мрамора были из США. [56] Дизайн ротонды, возможно, был вдохновлен работой французского архитектора Роже-Анри Эксперта . [58] Купол состоит из ступенчатых концентрических колец с черным и серебряным трафаретом, на вершине купола находится пластиковая полусфера. [35] [56]

Полумаршрут лестницы ведет вверх из ротонды в помещение, которое раньше служило комнатой старших офицеров. [35] [38] [57] Помещение имеет размеры 48 на 85 футов (15 на 26 м) с большими колоннами и панелями из английского дуба. [35] [38] и по обе стороны центрального зала находились офицерские столы. [59] Комната старшего офицерского состава была украшена рельефами здания и изображениями сельского хозяйства, банковского дела и промышленности. [60] В центральном зале были дубовые панели, кожаные сиденья и резьба по дереву Эванса. [55] Административный офис Городского банка находился за комнатой старших офицеров. [38] [48] [61] Эти офисы имели классический декор, такой как ковровое покрытие, лампы, шторы, стулья и столы. [62] [63] По словам Абрамсона, администрация президента была призвана «сочетать достоинство с теплым дружелюбием». [62]

Еще один полумаршрут изогнутой мраморной лестницы, ведущей вниз из ротонды, вел к помещениям филиала банка, главный вход которого находился на улицах Уильяма и Бивера. [38] [56] [57] Вестибюль из центра Exchange Place ведет к отдельным лифтам на 14 нижних этажах, верхних офисных этажах и столовых на 51-м и 52-м этажах. [56] Этот вестибюль, используемый как вестибюль арендаторов, [39] содержит цветные мозаичные панно, [64] а также детали, вдохновленные культурой коренных американцев, такие как «радиальные узоры на потолке, мотивы орлов и землистые тона». [65] Также имеется частный вестибюль на первом этаже, отделанный зеленым мрамором. [64]

На нижних этажах размещались Канадский торговый банк и Фермерская трастовая компания City Bank, которым требовались отдельные входы и помещения. [49] [66] Трастовая компания City Bank Farmers Trust использовала пять банковских помещений. [38] [67] По состоянию на 2016 год висела фреска с изображением Управления прогресса работ . , за окном кассы одного из банковских помещений [63] На первом этаже располагалось узкое помещение для Национального городского банка, который обслуживал коммерческих и розничных банковских клиентов. [66] Также существовала комната для хранения ценных бумаг на первом этаже, комната для передачи и еще одна комната для хранения ценных бумаг на подвальном уровне A, а также резервная банковская комната на подвальном уровне B. В подвалах находились два больших хранилища, каждое размером 156 на 52 фута (48 на 16 м). , а также хранилище меньшего размера для ночного хранения; хранилища охранялись дверями весом от 30 до 40 коротких тонн (от 27 до 36 т). [38] [67] Система безопасности могла обнаружить малейшие вибрации в стали и бетоне. [68] [69] В подвале также был тир на три человека, где охранники хранилища могли тренироваться. [38] [67] [69] Канадский торговый банк занимал первый этаж и первый этаж со стороны Ганновер-стрит. [38] [66] [70] Планы этажей показывают, что в этом помещении располагались офисы кабельного телевидения и телеграфа со стороны Биржевой площади, а также офисы бухгалтеров со стороны Бивер-стрит. [70]

Верхние этажи [ править ]

15-й этаж занимала телефонная станция , [38] [64] который предположительно мог обрабатывать более 100 000 вызовов в день. [71] Телефонные инженеры считали эту станцию ​​крупнейшей в мире. [67] с 37 коммутаторами, подключающими 600 магистральных линий и 3600 внутренних линий . [38] Остальная часть здания была столь же технологичной. Например, мыло хранилось в подвальном резервуаре и перекачивалось в каждую раковину в ванной. [64] [72] Офисы были соединены разветвленной системой пневмотрубок . Провода были спрятаны внутри шахты лифта, под полом и в плинтусах стен. [72] На 51 и 52 этажах располагались столовые и кухни. [38] [56] [67] 57-й этаж был спроектирован как «смотровая площадка», хотя неизвестно, использовался ли 57-й этаж когда-либо для этого. [73]

Верхние этажи были отделаны 15 породами дерева. [48] [38] меди и никеля сплав Для других декоративных элементов использовался использована ; в плинтусах нержавеющая сталь ; а поручни и туалеты были покрыты хромом . [15] [48] Площадь этажей 27 верхних этажей составляет в среднем 5000 квадратных футов (460 м²). 2 ). [50] Площадь верхних этажей сужается до 2000 квадратных футов (190 м²). 2 ). [74] С момента переоборудования в жилое помещение по адресу 20 Exchange Place было построено 767 жилых квартир. [75] Есть также несколько жилых удобств, таких как тренажерный зал, гостиная и игровая комната. [75] [76]

История [ править ]

National City Bank и Farmers' Loan and Trust Company были давними учреждениями Нью-Йорка: первый был основан в 1812 году, а второй - в 1822 году. [6] [77] В последующие годы другие банки начали переезжать в жилые дома на Уолл-стрит, и к 1820-м годам финансовые учреждения составляли там подавляющее большинство арендаторов. [6] К концу 19 века место 20 Exchange Place также стало ассоциироваться с банковской отраслью: такие учреждения, как Канадский торговый банк, занимали здания в этом квартале. [6] [68] В 1908 году National City Bank перенес свою штаб-квартиру на Уолл-стрит, 55, прямо к северу от места, которое впоследствии стало домом 20 Exchange Place. [78] [79] Тем временем компания Farmers Loan and Trust Company заняла одно из зданий на территории 20 Exchange Place. [9] [80]

Развитие [ править ]

Планирование [ править ]

Утвержденный архитектурный чертеж Льва Владимира Горянского Биржевой площади, 20, около 1929 г.
Утвержденный архитектурный чертеж Льва Владимира Горянского Биржевой площади, 20 , около 1929 года.

В феврале 1929 года компания Cross & Cross представила план строительства 25-этажного здания National City Bank на Уильям-стрит, 22, которое заменит существующее там здание банка. Планы предусматривали постройку с выступами и скошенными углами, но без башни. [81] National City Bank и Farmers' Loan and Trust Company объединились в апреле 1929 года. [81] [82] National City Bank взял на себя банковские операции расширенного банка, а Farmers' Trust стал City Bank Farmers Trust Company, дочерней компанией National City Bank, которая взяла на себя трастовые операции. [82] После слияния City Bank Farmers Trust ввел в эксплуатацию новую структуру по адресу 20 Exchange Place для размещения операций расширенного банка. [21] [51] Это место было одним из немногих больших участков рядом со зданием Нью-Йоркской фондовой биржи , которые все еще были доступны. [20] Впоследствии компания Cross & Cross предложила построить 40-этажное здание, которое заменит все постройки в квартале, включая здание, занимаемое Канадским торговым банком. После дальнейших доработок предлагаемое здание было расширено до 52 этажей; эта конструкция должна была содержать колоннаду у основания, а также пирамидальную крышу. [81]

Когда было объявлено о планах строительства здания 20 Exchange Place, несколько небоскребов в Нью-Йорке боролись за звание самого высокого здания в мире, в том числе Крайслер-билдинг , Эмпайр-стейт-билдинг и 40 Уолл-стрит , ни один из которых еще не строился. [9] [83] [84] 20 Exchange Place изначально был среди претендентов на этот титул. [51] [84] [85] По мнению Архитектурного форума , процесс проектирования должен был представлять собой «скоординированное решение сложных механических проблем и жестких требований экономики», с эстетическими соображениями на втором плане. [15] [32] Cross & Cross открыла офис на Мэдисон-авеню, 385 в центре Манхэттена Специально для этого проекта ; в офисе были помещения для черчения, хранения документов и образцов, а соответствующие столы и папки были сгруппированы для удобства. [32] [86] Джордж Дж. Магуоло руководил командой дизайнеров, которая лепила глиняные модели для предлагаемого небоскреба. [32] [81]

В октябре 1929 года City Bank Farmers Trust представил предварительные планы сооружения высотой 846,4 или 925 футов (258,0 или 281,9 м). [б] с 75 историями [47] [81] [с] и бюджет в 9,5 миллионов долларов. [87] [90] [91] Это здание должно было состоять из башни размером 80 на 80 футов (24 на 24 м), возвышающейся над 28-м этажом и сужающейся к 50-му этажу, с фонарем в форме шара размером 15 футов (4,6 м) на вершине, поддерживаемым четырьмя орлами. [51] [88] [92] Небоскреб, как первоначально планировалось, должен был стать штаб-квартирой более крупного банка, который должен был быть создан путем слияния City Bank Farmers Trust и Corn Exchange Bank . [51] [92] Было нарисовано как минимум три ранних архитектурных эскиза. [9] [15] Слияние City Bank Farmers Trust и Corn Exchange Bank было отменено после краха Уолл-стрит в 1929 году . [81] [92] [93] В результате здание сократилось до 64 этажей, затем до 54 этажей. [81]

и открытие Строительство ​

Стальное строительство началось в конце февраля 1930 года. [48] [67] первая стальная колонна была установлена ​​25 февраля. [19] На строительство здания ушло двенадцать месяцев. [94] В компании Fuller, подрядчике строительства, одновременно работало в среднем 2000 рабочих, при этом на объекте одновременно находились до 3000 рабочих. [31] [95] Большая часть рабочей силы, насчитывающая более 600 рабочих, была нанята для каменных работ. [31] В проекте также были задействованы табельщики и аудиторы, которые проверяли посещаемость сотрудников, а также исполнители работ, которые доставляли архитектурные чертежи и обеспечивали доставку материалов. [95] Строители ожидали, что общая заработная плата составит 7,5 миллионов долларов при общем количестве рабочих 5000 человек. [31] Современный источник написал, что проект обеспечил «помощь по безработице, что имело большое значение на момент написания этой статьи», когда Великая депрессия в Соединенных Штатах только начиналась. [96] Каменная кладка была завершена в ноябре 1930 года. [31] [97] Некоторые из строителей, участвовавших в проекте, были удостоены чести на церемонии в январе 1931 года. [98] [99]

Банк начал переезд в свои помещения к 20 февраля 1931 года. [10] а 24 февраля здание открылось для работников City Bank Farmers Trust. [100] [101] В день открытия здание посетило 25 000 человек; [102] Газета New York Times сообщила, что здание посещали около 3851 человека в час. [100] Верхние этажи были закрыты, потому что лифты не были достроены. [38] На момент открытия дом 20 Exchange Place был самым высоким каменным зданием в городе и мире. [22] [30] [32] но этот рекорд был побит Эмпайр Стейт Билдинг, [103] [38] открывшийся 1 мая 1931 года. [104] Кроме того, дом 20 Exchange Place был четвертым по высоте зданием в мире после Эмпайр-стейт-билдинг, Крайслер-билдинг и 40 Уолл-стрит. [47] [49] Официально строительство было завершено в середине марта 1931 года, на полтора месяца раньше запланированного срока. [10] В том же месяце в марте 1931 года National City Bank передал четверть доли в здании Farmers Trust Company City Bank. [105]

Использование в офисе [ править ]

Когда здание открылось, в нем работало около 6500 сотрудников. [106] City Bank Farmers Trust занимал почти все помещения с первого по двенадцатый этажи, а также подвальные этажи. [10] [67] Канадский торговый банк также занял некоторое место на первом этаже со стороны Ганновер-стрит. [38] Другие арендаторы заняли места на верхних этажах, в том числе юридические фирмы, которые составляли большинство внешних арендаторов здания. [107] [108] В здании также располагались офисы финансовых фирм, таких как Lehman Brothers . [107] БНЙ Меллон , [109] и Первый Бостон . [110] City Bank Farmers Trust оставался крупнейшим жильцом здания, занимая 75 процентов площади на пике своего развития. [50] Часть интерьера была изменена в 1945 году. [111]

В 1955 году Национальный городской банк объединился с Первым национальным банком и стал Первым национальным городским банком. [112] [113] Вскоре после этого, в марте 1958 года, City Bank Farmers Trust взял на себя строительство небоскреба на 399 Park Avenue , который должен был вместить большую часть операций First National City Bank. [114] City Bank Farmers Trust переехал на недавно построенный дом 399 Park Avenue в 1961 году. [115] В том же году в восточном крыле 20 Exchange Place проходил ремонт; в конце 1961 года некоторые из этих материалов загорелись, в результате чего 25 человек оказались зажатыми в лифтах. [116] В 1976 году First National City Bank был переименован в Citibank. [117] а в 1979 году банк продал дом Exchange Place, 20, хотя и сохранил там место. [37] [118] И Ситибанк, и Канадский коммерческий банк покинули 20 Exchange Place в 1989 году. [37] [113] [118] Хотя фасад практически не изменился на протяжении многих лет, к концу 20 века вестибюли были закрыты для публики. [113]

Жилое использование [ править ]

В конце 1997 года здание было продано совместному предприятию Witkoff Group и Камрана Хакима . Виткофф и Хаким рассматривали планы превратить дом 20 Exchange Place в отель или жилое здание или сохранить офисные помещения, прежде чем в конечном итоге решили отремонтировать здание за 25 миллионов долларов и превратить верхние этажи в квартиры. Около 130 000 квадратных футов (12 000 м²) 2 ) на нижних восемнадцати этажах сохранились коммерческие помещения; треть этой территории была передана Федеральной корпорации по страхованию вкладов в 1999 году. [50] Во время ремонта некоторые декоративные элементы здания были украдены. [119] Когда DMJM Харрис Аруп занял площадь в 70 500 квадратных футов (6 550 м²), 2 ) в субаренду по адресу 20 Exchange Place в начале 2002 года, это стало одним из крупнейших договоров аренды офисов в Нижнем Манхэттене после терактов 11 сентября 2001 года . [120]

К 2004 году разработчики Ярон (Ронни) Брукнер и Натан Берман купили 20 Exchange Place. Они предложили превратить здание почти полностью в жилое помещение с 250 кондоминиумами в башне и коммерческими помещениями в основании здания. [54] [121] компания DTH Capital, совместное предприятие Eastbridge Group семьи Брукнер и AG Real Estate . Новым застройщиком здания стала [54] В 2004 году проект получил два мезонинных кредита на общую сумму 135 миллионов долларов. [122] Два года спустя совместное предприятие получило строительный кредит в размере 256,5 миллионов долларов от группы из нескольких кредиторов; этот кредит был рефинансирован в 2009 году. [123] Эти кредиты были использованы для переоборудования некоторых квартир в квартиры. [124] Первые квартиры были готовы к заселению к началу 2008 года. [125] Metro Loft Management, курировавшая переоборудование, [21] построили 350 квартир между 16 и 57 этажами. [20] [21] В 2014 году DTH Capital получила дополнительный кредит в размере 240 миллионов долларов, который позволил фирме преобразовать этажи с 9 по 15 в 221 роскошную квартиру. [54] [123] DMJM Харрис Аруп в то время недавно освободил помещение. [54] Остальные единицы были добавлены на третьем этапе, который в конечном итоге был завершен в 2015 году. [75] Некоторые квартиры получили выгоду от стабилизации арендной платы . [126]

Начиная с ноября 2021 года в здании стали часто выходить из строя лифты, особенно восемь лифтов, обслуживающих помещения выше 15 этажа. В результате DTH Capital наняла механиков по лифтам, чтобы они постоянно оставались на месте, и предложила льготы по аренде и гостиничные номера 20 жителям Exchange Place. [43] DTH также наняла несколько групп экспертов, которые подозревали, что проблемы были связаны со скачками напряжения в оборудовании Consolidated Edison , но Con Ed заявила, что ее оборудование работает нормально. [43] [126] [127] The New York Times сообщила, что DTH пыталась приобрести платы контроллеров для лифтов, но глобальный кризис цепочек поставок 2021–2022 годов задержал поставку этих плат. [43] [128] Проблемы с лифтом привели к тому, что некоторые жильцы сообщили, что чувствуют себя запертыми в здании, в то время как другие заявили, что им пришлось подниматься по множеству лестничных пролетов, чтобы попасть в свои квартиры. [43] В марте 2022 года местные политики встретились с 20 жителями Exchange Place, чтобы обсудить проблему хронических отключений лифтов. [43] [127] Проблемы с лифтами сохранялись до середины 2022 года. [129]

использование Театральное ​ ​

Conwell Coffee Hall открылся в бывшем вестибюле банка в феврале 2024 года. [130] [131] Кофейней управляет Emursive, компания иммерсивного театра, наиболее известная по постановке « Sleep No More» (спектакль 2011 года) в Нью-Йорке. [132] Emursive намеревается использовать это пространство для новой постановки «Жизнь и доверие», а кофейня была украшена фреской и плакатом, связанными с постановкой. [132]

Критический прием обозначение достопримечательностей и

На момент завершения строительства Times охарактеризовала дом 20 Exchange Place как «великолепный», а другие неназванные критики назвали его «одним из самых красивых зданий» в Нью-Йорке. [67] В книге, изданной в 1932 году, У. Паркер Чейз писал: «Все, что связано с этим монументальным зданием, выражает красоту, завершенность и величие». [12] [133] Согласно данным Real Estate Record and Guide , дом 20 Exchange Place был «консервативным современным по стилю и классическим пропорциям». [42]

В 2014 году Кристофер Грей из « Таймс» сказал, что «издалека он кажется простым небоскребом из известняка. Но вблизи он богат серебряно-никелевыми металлическими конструкциями в стиле модерн, а интерьеры представляют собой ошеломляющую смесь уравновешенного банкира и классицизма ар-деко. ." [134] Напротив, архитектурный критик Роберт А.М. Стерн написал в своей книге 1987 года « Нью-Йорк 1930» , что близость 20 Exchange Place к другим небоскребам, включая 70 Pine Street , 1 Wall Street , 40 Wall Street и Downtown Athletic Club , «уменьшила количество небоскребов предыдущего поколения». статусу предгорий в новом горном хребте». [135]

В 1996 году здание было признано Комиссией по сохранению достопримечательностей достопримечательностью города. [3] В 2007 году здание было признано частью исторического района Уолл-стрит . [136] Национальный реестр исторических мест района. [4]

См. также [ править ]

Ссылки [ править ]

Примечания [ править ]

  1. ^ Абрамсон 2001 , с. 84, указывается, что в здании было 27 лифтов, или один на каждые 18 500 квадратных футов (1720 м²). 2 ) арендуемой площади.
  2. ↑ Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка и The New York Times от 3 октября 1929 года указывают высоту 846,4 фута на основе планов городской застройки. [51] [87] Однако The New York Times и New York Herald Tribune от 2 октября 1929 года утверждают, что высота составит 925 футов. [88] [89] В любом случае, когда было объявлено о здании 20 Exchange Place, Эмпайр-стейт-билдинг уже планировался на высоте 1000 футов (300 м). [88]
  3. ↑ Современные источники новостей ошибочно указали, что запланированное здание будет 71-этажным. [81]

Цитаты [ править ]

  1. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Биржевое место, 20» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 22 апреля 2016 года.
  2. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Биржевое место, 20» . Страница Небоскреба .
  3. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , с. 1.
  4. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Еженедельные списки Национального реестра исторических мест за 2007 год» (PDF) . Служба национальных парков. 2007. с. 65. Архивировано (PDF) из оригинала 28 декабря 2019 года . Проверено 20 июля 2020 г.
  5. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Карта Нью-Йорка» . NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 24 мая 2015 года . Проверено 20 марта 2020 г.
  6. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , с. 2.
  7. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , стр. 599–601.
  8. ^ «Дом старейшей трастовой компании в Америке». Сквозь века . Том. 9. Декабрь 1931 г. с. 8.
  9. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , с. 7.
  10. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г «Сегодня завершено строительство нового городского банка: компания Fuller Co., строители и финские фермеры досрочно возводят небоскреб» . Уолл Стрит Джорнал . 16 марта 1931 г. с. 16. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   130916529 .
  11. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г «Строение в центре города готово для приема арендаторов; во вторник откроется новый 54-этажный небоскреб City Bank Farmers Trust Company» . Нью-Йорк Таймс . 19 февраля 1931 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 21 мая 2020 г.
  12. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , с. 4.
  13. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Абрамсон 2001 , с. 8.
  14. ^ Абрамсон 2001 , с. 79.
  15. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж «Проект банковского небоскреба». Архитектурный форум . Том. 55:II. Июль 1931 г. стр. 7–8.
  16. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , стр. 601–602.
  17. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , стр. 104–105.
  18. ^ Абрамсон 2001 , с. 48.
  19. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , с. 599.
  20. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Стихве, Дирк (2016). Небоскребы Нью-Йорка . Издательство Престель . п. 27. ISBN  978-3-7913-8226-5 . OCLC   923852487 .
  21. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я Грей, Кристофер (20 июля 2008 г.). «Ранняя башня, стремившаяся к величию» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 28 ноября 2020 года . Проверено 21 мая 2020 г.
  22. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д «Сити Банк Фермерс Траст Блдг». Уолл Стрит Джорнал . 25 февраля 1931 г. с. 4. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   130899503 .
  23. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , стр. 4, 8.
  24. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Нэш, Эрик (2005). «Здание фермерского треста городского банка». Небоскребы Манхэттена . Нью-Йорк: Princeton Architectural Press. п. 85. ИСБН  978-1-56898-652-4 . OCLC   407907000 .
  25. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Абрамсон 2001 , с. 67.
  26. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , стр. 4–5.
  27. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я Пеннойер 2014 , с. 181.
  28. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Сэвидж, Чарльз К. (9 июля 1985 г.). «Дженерал Электрик Билдинг» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . стр. 8–9. Архивировано (PDF) оригинала 2 сентября 2021 г. Проверено 15 октября 2020 г.
  29. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Абрамсон 2001 , с. 102.
  30. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Высокие здания все еще поднимаются на новую высоту: фермеры городского банка уверены, что каменная конструкция в Нью-Йорке будет самой высокой в ​​мире». Хартфорд Курант . 21 сентября 1930 г. с. 5А. ПроКвест   557893537 .
  31. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и «Самое высокое каменное здание в мире близится к завершению: Башня городского банка и фермеров использовала 27 000 000 фунтов каменной облицовки». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 30 ноября 1930 г. с. Е2. ПроКвест   1113790322 .
  32. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Пеннойер 2014 , с. 180.
  33. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , с. 5.
  34. ^ Абрамсон 2001 , с. 50.
  35. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , с. 601.
  36. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , стр. 5–6.
  37. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , с. 6.
  38. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м н тот п д «Здание в Нью-Йорке станет самым высоким за месяц: компания City Bank-Farmers Trust Co. во вторник откроет новые кварталы - конструкция поднимается на 750 футов» . Хартфорд Курант . 22 февраля 1931 г. с. А2. ПроКвест   557954764 .
  39. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Абрамсон 2001 , с. 104.
  40. ^ Пеннойер 2014 , стр. 181–185.
  41. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Пеннойер, 2014 , стр. 189–190.
  42. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , с. 105.
  43. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Зрайк, Карен; Вонг, Эшли (28 марта 2022 г.). « Ад высотных зданий»: лифт в небоскребе Нью-Йорка выходит из строя жильцов квартала» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 28 марта 2022 года . Проверено 28 марта 2022 г.
  44. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Фермерская трастовая компания городского банка». Архитектурный форум . Том. 55:II. Июль 1931 г., стр. 94–108.
  45. ^ Пеннойер 2014 , стр. 177–180.
  46. ^ Абрамсон 2001 , с. 75.
  47. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Пеннойер 2014 , с. 177.
  48. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и «Каменный небоскреб на 60 этажей, готов» . Бруклин Таймс-Юнион . 22 февраля 1931 г. с. 96. Архивировано из оригинала 1 мая 2022 года . Проверено 11 июня 2020 г. - через газеты.com.
  49. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Жакнич, Иван; Смит, Мэтью; Райс, Долорес Б.; Совет по высотным зданиям и городской среде обитания (1998). 100 самых высоких зданий в мире . Корте Мадера, Калифорния: Gingko Press. п. 30. ISBN  3-927258-60-1 . ОСЛК   40110184 .
  50. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Озер, Алан С. (20 января 1999 г.). «Коммерческая недвижимость; историческая башня возле Уолл-стрит обновляется для нового арендатора» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 7 ноября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  51. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , с. 3.
  52. ^ Абрамсон 2001 , с. 10.
  53. ^ Абрамсон 2001 , стр. 27–28.
  54. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Маурер, Марк (19 июня 2014 г.). «Конверсия аренды в 20 Exchange Place получила кредит в 240 миллионов долларов» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 4 ноября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  55. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , с. 134.
  56. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г Пеннойер 2014 , с. 185.
  57. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Абрамсон 2001 , с. 142.
  58. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , стр. 816.
  59. ^ Абрамсон 2001 , стр. 133–134.
  60. ^ Пеннойер 2014 , стр. 185–189.
  61. ^ Абрамсон 2001 , с. 123.
  62. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , с. 124.
  63. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Янг, Мишель (20 сентября 2016 г.). «Внутри закрытых банковских залов на бирже Art Deco Skyscraper 20 в Нью-Йорке» . Нетронутый Нью-Йорк . Проверено 17 апреля 2024 г.
  64. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Пеннойер 2014 , с. 189.
  65. ^ Абрамсон 2001 , с. 145.
  66. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Абрамсон 2001 , с. 133.
  67. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час «Три небоскреба в центре города готовы к заселению» . Нью-Йорк Таймс . 22 февраля 1931 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 11 августа 2020 г.
  68. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Скоро откроется здание банка: 24 февраля фермерский фонд городского банка займет новое 54-этажное здание» . Уолл Стрит Джорнал . 20 февраля 1931 г. с. 13. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   130735585 .
  69. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , с. 154.
  70. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Пеннойер 2014 , с. 184.
  71. ^ Абрамсон 2001 , стр. 90–91.
  72. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , с. 91.
  73. ^ Абрамсон 2001 , с. 147.
  74. ^ Маккейн, Марк (26 июня 1988 г.). «Коммерческая недвижимость: офисы в башне: вид и престиж привлекают арендаторов на вершину» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 7 ноября 2017 года . Проверено 12 августа 2020 г.
  75. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Проекты» . ДТХ Капитал . Архивировано из оригинала 13 сентября 2020 года . Проверено 12 августа 2020 г.
  76. ^ «Удобства здания Twenty Exchange: Twenty Exchange» . Двадцать Обмен | Роскошная аренда в финансовом районе . 20 марта 2015 г. Архивировано из оригинала 12 августа 2020 г. Проверено 12 августа 2020 г.
  77. ^ Боннер 1924 , стр. 407–408.
  78. ^ «Городской банк переедет с 50 миллионами долларов; новые помещения в реконструированной старой таможне будут заселены в субботу» . Нью-Йорк Таймс . 13 декабря 1908 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 20 мая 2020 г.
  79. ^ Ван Б. Кливленд, Гарольд и Гарденс, Томас Ф. (1985). Ситибанк 1812-1970 гг . Издательство Гарвардского университета. п. 54 .
  80. ^ Боннер 1924 , с. 417.
  81. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час Абрамсон 2001 , с. 65.
  82. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Хансен, Б. (2009). Институты, предприниматели и американская экономическая история: как фермерская ссудная и трастовая компания формировала законы бизнеса с 1822 по 1929 год . Пэлгрейв Макмиллан США. п. 5. ISBN  978-0-230-61913-5 . Архивировано из оригинала 24 июня 2021 года . Проверено 21 мая 2020 г.
  83. ^ Торанак, Джон (2014). Эмпайр-стейт-билдинг: создание достопримечательности . Скрибнер. стр. 130–131. ISBN  978-0-684-19678-7 .
  84. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , с. 174.
  85. ^ Пеннойер 2014 , с. 176.
  86. ^ Абрамсон 2001 , стр. 47–48.
  87. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Новый небоскреб банка будет стоить 9 500 000 долларов; Трастовая компания City Bank-Farmers подает предварительные планы строительства 71-этажного здания» . Нью-Йорк Таймс . 3 октября 1929 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 8 августа 2020 г.
  88. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «71-этажный небоскреб будет построен в районе Уолл-стрит; фермеры городского банка доверяют здание, готовое в 1931 году» . Нью-Йорк Таймс . 2 октября 1929 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 11 августа 2020 г.
  89. ^ «Самый высокий небоскреб в мире для Нэшнл-Сити: представители Bank Trust подготовят план строительства здания высотой 925 футов в квартале финансовой зоны» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 2 октября 1929 г. с. 1. ПроКвест   1111673433 .
  90. ^ «Построить 71-этажное здание: небоскреб в Уильяме и бирж-плейс, принадлежащий City Bank Farmers Trust Co». Уолл Стрит Джорнал . 2 октября 1929 г. с. 20. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   130735585 .
  91. ^ «Городской банк и фермерская трастовая компания представляют планы строительства 71-этажного небоскреба, который будет готов в 1931 году» . Бруклин Ситизен . 2 октября 1929 г. с. 7. Архивировано из оригинала 1 мая 2022 года . Проверено 11 августа 2020 г. - через газеты.com.
  92. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Пеннойер, 2014 , стр. 180–181.
  93. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1996 г. , стр. 3–4.
  94. ^ Абрамсон 2001 , с. 74.
  95. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , с. 80.
  96. ^ Абрамсон 2001 , с. 169.
  97. ^ «Каменные работы в небоскребе банка завершены; нижние этажи здания городского фонда фермеров готовы к 1 февраля» . Нью-Йорк Таймс . 30 ноября 1930 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  98. ^ «Банкир хвалит механику; Дж. Х. Перкинс выступает на церемонии создания треста фермеров городского банка» . Нью-Йорк Таймс . 16 января 1931 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  99. ^ Абрамсон 2001 , с. 81.
  100. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Трастовую компанию City Bank Farmers Trust посещают 3851 человек в час с целью осмотра ее нового дома» . Нью-Йорк Таймс . 25 февраля 1931 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 11 августа 2020 г.
  101. ^ Янг, Мишель (20 сентября 2016 г.). «Внутри закрытых банковских залов на бирже небоскреба Art Deco 20 в Нью-Йорке» . Нетронутый Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 сентября 2020 года . Проверено 8 августа 2020 г.
  102. ^ Абрамсон 2001 , с. 155.
  103. ^ «Новая вершина» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . 21 февраля 1931 г. с. 82. Архивировано из оригинала 1 мая 2022 года . Проверено 11 августа 2020 г. - через газеты.com.
  104. ^ «Башня Эмпайр-Стейт, самая высокая в мире, открыта Гувером; самое высокое сооружение, возведенное рукой человека» (PDF) . Нью-Йорк Таймс . 2 мая 1931 г. ISSN   0362-4331 . Проверено 23 октября 2017 г.
  105. ^ «В банке и вне банка». Уолл Стрит Джорнал . 2 марта 1931 г. с. 15. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   130928171 .
  106. ^ Абрамсон 2001 , с. 156.
  107. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Абрамсон 2001 , с. 159.
  108. ^ «Две юридические фирмы арендуют помещения в новостройке: адвокаты арендуют офисы в структуре городского банка, обувная фирма снимает магазины». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 23 декабря 1930 г. с. 34. ПроКвест   1113798207 .
  109. ^ «Пространство здесь занято Mellon Bank; офис Exchange Pl. сдан в аренду, другие сделки по аренде» . Нью-Йорк Таймс . 23 февраля 1962 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 12 августа 2020 г.
  110. ^ Озер, Алан С. (28 марта 1978 г.). «Первая Бостонская корпорация, расширившая офисы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  111. ^ «Перестройка на 90 000 долларов; поданы планы строительства новых офисов в 22-24 Exchange Place» . Нью-Йорк Таймс . 15 августа 1945 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 12 августа 2020 г.
  112. ^ Соединенные Штаты. Конгресс (1957). Отчет Конгресса: Труды и дебаты ... Конгресса . Типография правительства США. п. 1348. Архивировано из оригинала 24 июня 2021 года . Проверено 21 мая 2020 г.
  113. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Абрамсон 2001 , с. 184.
  114. ^ Фаулер, Гленн (27 марта 1958 г.). «Банк заменяет Астора на посту застройщика Парк-авеню» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 21 мая 2020 г.
  115. ^ Джексон, Кеннет Т. , изд. (2010). Энциклопедия Нью-Йорка (2-е изд.). Нью-Хейвен: Издательство Йельского университета . п. 1399. ИСБН  978-0-300-11465-2 .
  116. ^ «25 из 3 лифтов спасены из огня» . Нью-Йорк Таймс . 17 ноября 1961 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 3 ноября 2020 года . Проверено 12 августа 2020 г.
  117. ^ Пак, С.Дж. (2013). Господа банкиры . Гарвард изучает историю бизнеса. Издательство Гарвардского университета. п. 233. ИСБН  978-0-674-07557-3 . Архивировано из оригинала 1 мая 2022 года . Проверено 22 мая 2020 г.
  118. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Пеннойер 2014 , с. 229.
  119. ^ Марзулли, Джон (22 ноября 1999 г.). «Снос памятника; воры срывают здание по кусочкам» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . п. 29. Архивировано из оригинала 1 мая 2022 года . Проверено 11 августа 2020 г. - через газеты.com.
  120. ^ Грант, Питер (13 марта 2002 г.). «Сюжеты и уловки». Уолл Стрит Джорнал . п. Б14. ISSN   0099-9660 . ПроКвест   398824582 .
  121. ^ «Публикация: запланировано 3 перестройки центра города: от офисов к жилью» . Нью-Йорк Таймс . 21 марта 2004 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 ноября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  122. ^ «Организация Singer & Bassuk организовала размещение долгового финансирования на сумму 135 миллионов долларов США на бирже 20 Exchange Place». Финансы и инвестиции в недвижимость . 21 июня 2004 г. с. 1. ПроКвест   197759906 .
  123. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Гильотти, Дамиан (18 июня 2014 г.). «Заключительный этап конвертации места на бирже Natixis Finance 20» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 13 сентября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  124. ^ «Сделка по конверсии 20 Exchange Place на сумму 240 миллионов долларов» . Еженедельник недвижимости . 25 июня 2014 года. Архивировано из оригинала 13 сентября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  125. ^ Арак, Джоуи (30 января 2008 г.). «20 мест обмена FiDi почти готовы к приему арендаторов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 13 сентября 2020 года . Проверено 10 августа 2020 г.
  126. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Чанг, Клио (28 марта 2022 г.). «Прогулка по 59 этажам» . Обузданный . Архивировано из оригинала 28 марта 2022 года . Проверено 28 марта 2022 г.
  127. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б ДеАнджелис, Дженна (28 марта 2022 г.). «Жители многоэтажных домов Финансового района говорят, что здание страдает от «опасных» отключений и неисправностей лифтов» . Новости CBS . Проверено 2 февраля 2023 г.
  128. ^ «Отключения лифта привели к беспорядку в 20 обменных пунктах» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 28 марта 2022 года. Архивировано из оригинала 28 марта 2022 года . Проверено 28 марта 2022 г.
  129. ^ Бахр, Сара (12 апреля 2022 г.). «Разгадка высотной ужасной истории» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 12 апреля 2022 года . Проверено 12 апреля 2022 г.
  130. ^ «Кофейня Конвелла — греховно хорошее дополнение к кофеиновой сцене центра города» . Центр города Альянс . 7 марта 2024 г. . Проверено 17 апреля 2024 г.
  131. ^ «Видел и слышал: кофе в исторической достопримечательности» . Гражданин Трибека . 29 марта 2024 г. . Проверено 17 апреля 2024 г.
  132. ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Кофейня Конвелла — греховно хорошее дополнение к кофеиновой сцене центра города» . Стервятник . 10 мая 2024 г. Проверено 4 июня 2024 г.
  133. ^ Чейз, В. Паркер (1983) [1932]. Нью-Йорк, город чудес . Нью-Йорк: граница Нью-Йорка. п. 165. ИСБН  978-0-9608788-2-6 . OCLC   9946323 . Архивировано из оригинала 15 апреля 2021 года . Проверено 15 апреля 2021 г.
  134. ^ Грей, Кристофер (7 февраля 2014 г.). «Фирма, занимающаяся белыми туфлями, расстегивает» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 июля 2019 года . Проверено 12 августа 2020 г.
  135. ^ Стерн, Гилмартин и Меллинз 1987 , стр. 603.
  136. ^ «Исторический район Уолл-стрит» (PDF) . Национальный реестр исторических мест , Служба национальных парков . 20 февраля 2007 г. стр. 4–5. Архивировано (PDF) из оригинала 19 февраля 2021 г. Проверено 9 февраля 2021 г.

Источники [ править ]

Внешние ссылки [ править ]

Викискладе есть медиафайлы по теме 20 Exchange Place .
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=20_Exchange_Place&oldid=1230931767"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 3674d51966d9b2422f818aacaf7b7bfa__1719313200
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/36/fa/3674d51966d9b2422f818aacaf7b7bfa.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
20 Exchange Place - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)