Здания Тринити и недвижимости в США
| Здания Тринити и недвижимости в США | |
|---|---|
 Здание Тринити находится слева на этом виде на запад, 1912 год. | |
| Расположение | Манхэттен , Нью-Йорк |
| Координаты | 40 ° 42'32 "N 74 ° 00'41" W / 40,7088 ° N 74,0115 ° W |
| Построен | 1905 и 1907 годы |
| Архитектор | Фрэнсис Х. Кимбалл |
| Архитектурный стиль (ы) | Неоготика |
| Назначен | 7 июня 1988 г. |
| Справочный номер. | 1557, 1558 |
Здание Тринити , спроектированное Фрэнсисом Х. Кимбаллом и построенное в 1905 году с пристройкой 1907 года. [1] : 1 и здание Кимбалла в США, построенное в 1907 году, [2] : 1 Расположенные соответственно на Бродвее 111 и 115 в , Манхэттена финансовом районе они являются одними из первых в готическом стиле небоскребов в Нью-Йорке, и оба являются достопримечательностями Нью-Йорка . Здание Тринити, примыкающее к кладбищу Ричарда Апджона неоготической Троицкой церкви , заменило одноименное сооружение Апджона 1853 года. [1] : 3 Ранее сахарный завод Ван Кортландт на западном конце участка стоял — печально известная британская тюрьма, где во время Войны за независимость содержались американские солдаты .
История [ править ]
Троицкий дом 1853 года [ править ]
Сахарный дом Ван Кортландт , расположенный на юго-восточном углу улиц Темз-стрит и Тринити-Плейс , примыкающий к Троицкому погосту , был снесен в 1852 году. [3]
Сахарный дом занимал западный конец узкой полоски земли, граничащей с кладбищем, длиной 40 футов на Бродвее, 46 футов на Тринити-плейс, 259 футов вдоль кладбища и 263 фута на Темз-стрит. [4] В том же году был снесен отель «Новая Англия» на Бродвее, 111, в восточной части полосы. Это была каркасная конструкция, которую, как говорят, предпочитали клерки и коммивояжеры галантереи, которые в то время были сосредоточены в этом районе. [5] Торговец галантерейными товарами Х. Б. Клафлин вместе с соратниками заменил сахарный завод и гостиницу новым зданием, огромным для своего времени. [5] занимающие всю полосу: пять этажей в неороманском стиле из желтоватого кирпича с терракотовой отделкой, за исключением подвала, вырезанного из коричневого камня. [6] : 46 Подвал находился ниже Бродвея, но выше Тринити-плейс из-за уклона земли и был полностью отдан под галантерейный магазин «Клафлин, Меллин и компания». Вход в него находился возле Тринити-плейс на Темз-стрит, но на другие этажи можно было попасть с Бродвея. «Помимо лестничной клетки там был большой колодец. [7] сверху вниз, что отвечает [ред] как для вентиляции, так и для освещения». [8] Хотя новое здание не имело никакой связи с церковью, его назвали Троицким зданием. [9] [5]
К концу мая 1853 года почти все помещения были сданы, несмотря на высокую арендную плату. Верхний этаж занимал магазин «Топпан, Карпентер, Касилеар и компания». [10] граверы, как мастерская. У Tappan & Company , торгового агентства, был однокомнатный офис, занимавший половину второго этажа. Остальная часть здания была разделена на небольшие офисы. [8] Магазин переехал в 1861 году. [11]
Ричард Апджон перенес в это здание свой офис и в 1857 году стал одним из основателей Американского института архитекторов . основанного там [6] : 46 С 1892 года Нью-Йоркские торговые залы недвижимости располагались в подвале Тринити-билдинг. В его помещении проходили все судебные и большинство других аукционных торгов того времени. Офисы компании Peter F. Meyer & Co., занимающейся недвижимостью, Ричарда Крокера и Питера Ф. Мейера, почти постоянно находились в этом здании в течение 43 лет. Многие известные юристы также имели там офисы. [5] Когда 30 апреля 1903 года здание окончательно опустело, был опубликован список лиц и фирм с их новыми адресами; в него вошли более 130 имен, в основном юристы и представители компаний, занимающихся недвижимостью. [12]
Агентство недвижимости и строительства США [ править ]
В 1901 году Гарри С. Блэк, который только что унаследовал компанию Джорджа А. Фуллера от своего покойного тестя, основал United States Realty and Construction Company, мощную девелоперскую организацию с одними из самых громких имен в Нью-Йорке. поместье, в том числе Роберт Даулинг, Генри Моргентау, Корнелиус Вандербильт и Чарльз Ф. Хоффман. Затем он приобрел большой процент компании George A. Fuller Company (генерального подрядчика этих комиссий) и хорошо зарекомендовавшей себя New York Realty Corporation, а также других холдингов. Корпорация была создана для объединения трех функций: покупки недвижимости для инвестиций и продажи, строительства зданий через компанию Джорджа А. Фуллера и привлечения капитала для обеих целей. [13]
Для своего первого крупного проекта компания купила старое здание Тринити. Первоначально здания Trinity и US Realty Buildings задумывались как отдельно стоящие офисные здания, которые должны были возводиться одновременно. [1] : 4 Но задержки с приобретением задержали реализацию этого проекта, и US Realty приступила к строительству 21-этажного здания на месте самого Тринити-билдинг, шириной 40 футов и высотой 290 футов. Северную стену Тринити-билдинг оставили из утилитарного кирпича, чтобы можно было расширить здание. [2] : 4 [14] На самом деле они были построены с разницей в два года, а не как идентичные конструкции. Чтобы добиться максимальной освещенности обоих небоскребов при минимуме внутренних офисов, планировалось, что здания будут возведены на равных полноблочных площадках. Однако для обеспечения равных участков требовалось согласие муниципалитета на перемещение существующей Темз-стрит примерно на двадцать восемь футов к северу и на постоянное закрытие южной половины Темпл-стрит длиной в два квартала, которая первоначально проходила между Темз-стрит и Либерти-стрит. , разделив пополам территорию здания US Realty Building. Город согласился на эти изменения с условием, что Темз-стрит будет расширена с двадцати пяти до тридцати футов. [1] : 5 [15]
Строительство [ править ]
Архитектор здания Фрэнсис Х. Кимбалл разработал технику с железным и стальным каркасом в 1891–1892 годах в Театре Пятой авеню строительства фундаментов с бетонными цилиндрами, затопленными механическим способом, которая была предшественником более поздней пневматической кессонной системы. строительства фундамента небоскреба. Оригинальное 17-этажное здание страхования жизни на Манхэттене , построенное в 1893–1894 годах, построенное Кимбаллом и его тогдашним партнером Джорджем Крамером Томпсоном, считается первым небоскребом с полностью железным и стальным каркасом, установленным на пневматических бетонных кессонах (хотя передняя часть каменная стена была несущей). [16] [6] : 224
Фундамент Тринити-билдинг 1905 года, заложенного в начале 1904 года, состоит из 50 кессонов, 32 деревянных и 18 стальных. Эти кессоны были погружены в зыбучий песок до скальной породы на среднюю глубину 80 футов ниже бордюра и, возможно, были самыми глубокими фундаментами, когда-либо заложенными в Нью-Йорке на тот момент. Кессоны и колонны, образующие северную стену, были спроектированы в преддверии пристройки, чтобы избежать строительства для нее новой линии кессонов. В 1906 году к этим колоннам было произведено соединение, и было затоплено еще семнадцать кессонов. [17] [18]
Фундамент здания US Realty Building состоит из 70 пневматических кессонов. Коренная порода под US Realty была достигнута на высоте 75 футов. Это основание и расширение Троицы были начаты в июне 1906 года и практически завершены в августе – 60 дней – беспрецедентное достижение. В среднем было занято 500 человек. [18] Монтаж стали начался 26 октября 1906 года и завершился 28 января 1907 года. Закладка камня началась 23 ноября 1906 года и была завершена, несмотря на суровую погоду, 18 апреля. Эти два здания не только установили мировые рекорды по скорости строительства. , но они также считались самыми дорогостоящими бизнес-структурами за всю историю: их общая стоимость составила 15 миллионов долларов, включая землю. [1] : 5
Более поздняя история [ править ]
В течение десятилетий после 1907 года из четырех больших фасадов только один был виден с расстояния более 34 футов: южная сторона здания Троицы, выходящая вдоль открытого погоста. Северная сторона Сидар-стрит шириной 34 фута была занята зданиями до границы участка (см. карты «Движущаяся Темз-стрит»). Однако в начале 1970-х годов эти здания были снесены и заменены парком Зуккотти (тогда называвшимся парком Либерти Плаза), в результате чего улица 115 на Бродвее стала такой же визуально заметной, как и 111. [2] : 5
Оба здания были признаны достопримечательностями Комиссией по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка 7 июня 1988 года. [1] : 1 [2] : 1 Внутренние помещения вестибюля были отремонтированы в 1987 году компанией Swanke Hayden Connell Architects . Кроме того, все внешние поверхности также были очищены. [14] [19] В 2017 году в Департамент транспорта города была подана заявка на превращение Темз-стрит в пешеходную площадь. [20] : 12 [21]
Архитектура [ править ]
Заказ на проектирование обоих был дан Фрэнсису Х. Кимбаллу, преданному и плодовитому стороннику готического возрождения, который был одним из первых сторонников неоготического стиля для офисных зданий. Это одни из первых небоскребов Нью-Йорка в готическом стиле. Здесь стиль устанавливает симпатичную связь между небоскребом и его соседом в стиле раннего готического возрождения, Троицкой церковью и погостом.
Оба здания представляют собой длинные узкие 20-этажные плиты без выступов. Их следы немного неровные и не идентичны. Размеры Тринити составляют примерно 69 футов на Бродвее, 74 фута на Тринити-Плейс, 260 футов вдоль кладбища и 264 фута на Темз-стрит. Размеры US Realty составляют 61 фут на Бродвее, 270 футов на Темз-стрит и 275 футов на Сидар-стрит. [22] Подвалы находятся ниже Бродвея, но выше Тринити-плейс, поскольку уклон участка составляет 11 футов. [1] : 5 Подвал US Realty простирается от тротуара Бродвея до бордюра. За линией здания также есть лестница, ведущая в подвальное торговое помещение. Подвалы и первые этажи отданы в основном под торговлю. [20] : 10 Южный фасад находится на одном уровне с возвышенным погостом. [1] : 5
Оба здания имеют прямой выход на станцию Уолл-стрит - йоркского метрополитена линии IRT Лексингтон-авеню нью . Вход в метро с улицы встроен в бродвейский фасад Тринити. [20] : 10
Подвалы облицованы гранитом. [18] а над ними навесная стена из известняка Индианы, богато украшенная множеством горгулий. Фасады имеют трехчастную форму: четырехэтажный цоколь, 13-этажный шахтный и четырехэтажный капитель. Бродвейские фасады здания 1905 года и здания US Realty симметричны и идентичны по дизайну, за исключением того, что первый уже. С пристройкой 1907 года фасад Троицы стал асимметричным. [20] : 1, 5
В 1912 году на части крыши здания US Realty Building была возведена облицованная медью пристройка в качестве второго этажа для нового Клуба юристов. В том же году через Темз-стрит был построен пешеходный мост, соединяющий крыши. Мост, спроектированный Кимбаллом, имеет стальной каркас и декоративные панели из кованого железа с узором в виде четырехлистника. [2] : 7 [20] : 1
Ссылки [ править ]
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час Урбанелли, Элиза (7 июня 1988 г.). Гешель, Нэнси (ред.). Тринити Билдинг (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Урбанелли, Элиза (7 июня 1988 г.). Гешель, Нэнси (ред.). Здание недвижимости в США (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка.
- ^ Уилсон, Джеймс Грант, изд. (1893). Мемориальная история города Нью-Йорка . Том. III. Нью-Йоркская историческая компания. п. 301 (примечание 2), с изображением.
Он стоял примыкающий к северо-западному углу Троицкого погоста [и] был снесен в 1852 году.
- ^ «Сплетни недели» . Учет недвижимости и руководство для строителей . 70 (1809): 722. 15 ноября 1902 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д «Здание Тринити, старая достопримечательность, в путь» . Нью-Йорк Трибьюн . 4 января 1903 г., стр. 6–7, иллюстрированное приложение. С фото.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Ландау, Сара Б.; Кондит, Карл (1996). Возвышение небоскреба Нью-Йорка, 1865–1913 гг . Нью-Хейвен: Издательство Йельского университета. ISBN 0-300-07739-4 .
- ^ «Колодец-дыра» . Словарь Вебстера 1828 года . Архивировано из оригинала 28 декабря 2019 года . Проверено 28 декабря 2019 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Местные дела» . New-York Herald (утренний ред.). 27 мая 1853 г. с. 6.
- ^ «Дом Тринити продан» . Нью-Йорк Трибьюн . 14 ноября 1902 г. с. 1, столбец 1.
- ^ «Топпан, Карпентер, Казилеар и компания (1851–1861)» . Смитсоновский национальный почтовый музей . Архивировано из оригинала 28 декабря 2019 года . Проверено 28 декабря 2019 г.
- ^ «Величайший галантерейный магазин в мире» . Нью-Йорк Трибьюн . 11 марта 1900 г. с. 2, столбец 2.
- ^ «Рекордный день переезда» . Нью-Йорк Трибьюн . 1 мая 1903 г. с. 6.
- ^ «Здание Тринити, возводимое компанией Geo. A. Fuller Co» . Учет недвижимости и руководство для строителей . 73 (1891): 1436. 11 июня 1904 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б Грей, Кристофер (23 февраля 1997 г.). «Готические башни-близнецы, изменившие географию города» . The New York Times (национальное издание). п. 7, раздел 9.
- ^ Кимбалл, Фрэнсис Х. (март 1908 г.). «Здания Тринити и недвижимости в США» . Нью-Йоркский архитектор . Том. 2, нет. 3. Нью-Йорк: Харвелл-Эванс.
Темз-стрит, увеличившаяся в ширину, становится ценным средством обеспечения обильного света и воздуха в офисах, выходящих на нее. Это лучше, чем суд, поскольку оба конца открыты.
- ^ Шокли, Джей (25 июня 1996 г.). «Отчет о назначении здания Empire» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . п. 2.
- ^ «Фундамент Тринити-билдинга» . Отчет о недвижимости и Руководство для строителей : 383. 20 февраля 1904 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Строительство недвижимости в США: мировой рекорд по скорости строительства» . Учет недвижимости и руководство для строителей . 79 (2042): 860–861. 4 мая 1907 г. С четырьмя фотографиями.
- ↑ перед Памятник солдатам домом 111 (снимок сделан в июне 2019 г.) Google (16 декабря 2019 г.). «Здания недвижимости Тринити и США» (карта). Карты Гугл . Google . Проверено 16 декабря 2019 г.
- ↑ Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Бейер Блиндер Белль (5 декабря 2017 г.). 111–115 Бродвей: Улучшения Темз-стрит (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка. Архивировано (PDF) из оригинала 23 октября 2019 г. Проверено 16 декабря 2019 г.
- ^ Хорн, Джули Абелл; Сондерс, Сиси (июнь 2017 г.). Фаза IA археологического документального исследования, пешеходная площадь на Темз-стрит (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (отчет). Вестпорт, Коннектикут: Исторические перспективы, Inc.
- ^ Измерение Trinity Place в источнике опущено. Строительство огнестойких зданий: выдающиеся здания, возведенные компанией Джорджа А. Фуллера . Нью-Йорк: Компания Джорджа А. Фуллера. 1910. С. 3, 8.
Дальнейшее чтение [ править ]
- Торанак, Джон; Литтл, Кристофер (1985). Элегантный Нью-Йорк . Абвиль Пресс. ISBN 978-0-89659-458-6 .
Внешние ссылки [ править ]
- «Здания Тринити и недвижимости в США» . Архитектура Нью-Йорка .
- Абрамс, Ави (сентябрь 2011 г.). «Небоскреб недели в стиле ар-деко: Тринити-билдинг, Нью-Йорк» . Смесь темной обжарки . Ian Media Co. Архивировано из оригинала 8 апреля 2019 года . Проверено 12 декабря 2019 г.
- «Нижний Манхэттен – путешествие во времени и пространстве» . Нью-Йорк – История (на немецком языке). 15 января 2012 года. Архивировано из оригинала 30 декабря 2019 года . Проверено 30 декабря 2019 г.
- 1905 заведений в Нью-Йорке
- 1907 заведений в Нью-Йорке
- Бродвей (Манхэттен)
- Здания Фрэнсиса Х. Кимбалла
- Архитектура готического возрождения в Нью-Йорке
- Недвижимость в историческом районе Манхэттена
- Достопримечательности Нью-Йорка на Манхэттене
- Офисные здания, построенные в 1905 году
- Офисные здания, построенные в 1907 году.
- Офисные здания на Манхэттене