770 Бродвей
| 770 Бродвей | |
|---|---|
 770 Бродвей в августе 2021 года | |
 | |
| Общая информация | |
| Тип | Офис, торговля |
| Архитектурный стиль | Чугунная архитектура |
| Расположение | 770 Бродвей Нью-Йорк, Нью-Йорк, США |
| Координаты | 40 ° 43'51 "N 73 ° 59'29" W / 40,7307 ° N 73,9913 ° W |
| Завершенный | 1907 год |
| Владелец | Ворнадо Риэлти Траст |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 15 |
| Лифты/лифты | 14 пассажирских, 6 грузовых [1] |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Дэниел Бернэм (1907) Хью Харди (реконструкция 2000 года) |
770 Broadway — это стадион площадью 1 200 000 квадратных футов (110 000 м²). 2 ) знаковое коммерческое офисное здание смешанного назначения в Нохо, Манхэттен , в Нижнем Манхэттене , Нью-Йорк , занимающее целый квадратный квартал между 9-й улицей на севере, Четвертой авеню на востоке, 8-й улицей на юге и Бродвеем на западе. . Здание принадлежит и управляется Vornado Realty Trust . Он был завершен в 1907 году и отремонтирован в 2000 году по проекту Хью Харди . [1]
Основными арендаторами являются Wegmans с площадью 82 000 квадратных футов (7600 м²). 2 ) розничный магазин на первом этаже, открывшийся в 2023 году, [2] [3] Meta Platforms , занимающая площадь 800 000 квадратных футов (74 000 м²). 2 ) [4] и имеет единственный доступ на крышу, [5] и Yahoo! , занимающий четвертый, пятый, шестой и девятый этажи. [6]
У здания один из крупнейших счетов по налогу на недвижимость среди коммерческой недвижимости: 19,6 миллиона долларов в 2022 году. [7]
История
[ редактировать ]770 Broadway был построен между 1903 и 1907 годами и спроектирован Дэниелом Бернхэмом как пристройка к первоначальному универмагу Wanamaker's в Нью-Йорке, который находился через 9-ю улицу к северу. [8] Два здания были соединены небесным мостом, получившим название «Мост прогресса», а также туннелем под 9-й улицей. Первоначально здание включало в себя центральный двор и зрительный зал с органом, в котором выступали лучшие музыканты и оркестры, а также было первой телестудией. [9]
В 1954 году Wanamaker's закрылся, поскольку универмаги расширились до пригородов. Северный участок был продан в 1955 году. В 1956 году пожар уничтожил сносимое здание универмага Wanamaker's , в результате чего 77 человек получили ранения. [10] Пристройка на Бродвее, 770 уцелела и была сдана в аренду; в 1958 году первый этаж был сдан в аренду армии США . [11] В 1959 году Манхэттенский сберегательный банк арендовал в этом здании помещение под филиал. [12]
В ноябре 1996 года Kmart открыл магазин в торговых помещениях на первом этаже. [13]
В июле 1998 года Vornado Realty Trust приобрела здание за 149 миллионов долларов. [14] В 2000 году здание было отремонтировано по проекту Хью Харди .
В 2007 году AOL перенесла свою штаб-квартиру на площадь 152 000 квадратных футов (14 100 м²). 2 ) в здании. [15]
В 2016 и 2022 годах здание было рефинансировано, в обоих случаях кредитом в 700 миллионов долларов. [16]
В июле 2021 года магазин Kmart был закрыт, а помещение сдано в аренду компании Wegmans . [17] которая открыла там магазин в октябре 2023 года. [2] [3]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «770 БРОДВЕЙ» . Траст недвижимости Ворнадо . Архивировано из оригинала 5 апреля 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Кветенадзе, Чай (18 октября 2023 г.). «Жители Нью-Йорка празднуют открытие первого ресторана Manhattan Wegmans в Astor Place» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 20 октября 2023 года . Проверено 18 октября 2023 г.
- ^ Перейти обратно: а б Коул, Кирстин (18 октября 2023 г.). «Wegmans открывается в Astor Place в Ист-Виллидж» . ПИКС11 . Архивировано из оригинала 18 октября 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ «Facebook занимает больше места на Бродвее, 770 Ворнадо» . Настоящая сделка . 13 апреля 2022 года. Архивировано из оригинала 31 мая 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ «Взгляд внутрь нью-йоркского офиса Facebook» . Настоящая сделка . 26 ноября 2016 года. Архивировано из оригинала 11 мая 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ «Расположение офисов» . Yahoo! . Архивировано из оригинала 18 августа 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ Шерман, Эрик (23 июня 2022 г.). «Нью-Йорк — король налогов на недвижимость для высших офисов» . ГлобусСв . Архивировано из оригинала 20 октября 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ «Восточная 9-я улица тогда и сейчас» . Общество охраны исторического наследия Гринвич-Виллидж . 7 декабря 2011 г. Архивировано из оригинала 1 июня 2023 г. Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ Флетчер, Том (18 марта 2014 г.). «Образы архитектуры Нью-Йорка - WANAMAKER'S» . www.nyc-architecture.com . Архивировано из оригинала 27 октября 2005 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ Моррис, Ларри (15 июля 1956 г.). «Пожар в Ванамакере поставил под угрозу линию IRT; на месте происшествия пострадали 77 человек; сообщение между Бруклинским мостом и центральными станциями Гранд остановлено» . Нью-Йорк Таймс . ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 мая 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ «Армия занимает помещение на Бродвее, 770; сдает в аренду мезонин и 80% первого этажа - отмечены другие сделки с недвижимостью» . Нью-Йорк Таймс . 1 января 1958 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 6 марта 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ «Офис банка планирует открыть филиал Manhattan Savings на Бродвее, 770» . Нью-Йорк Таймс . 25 декабря 1959 г. ISSN 0362-4331 . Архивировано из оригинала 6 марта 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ Оффенхарц, Джейк (12 июля 2021 г.). «Kmart, маловероятная икона Astor Place, закрывается без предварительного уведомления» . Готэмист . Архивировано из оригинала 12 июля 2021 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ «Vornado приобрела 770 Broadway, офисное здание на Манхэттене площадью 1 000 000 кв. футов» (PDF) (пресс-релиз). Траст недвижимости Ворнадо . 24 июля 1998 г. Архивировано (PDF) из оригинала 7 апреля 2023 г. Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ Стори, Луиза (17 сентября 2007 г.). «AOL переезжает штаб-квартира в Нью-Йорк» . Нью-Йорк Таймс . Архивировано из оригинала 17 октября 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ Видаль, Карл Анджело (6 июля 2022 г.). «Vornado закрывает рефинансирование активов Нью-Йорка; PGIM покупает Денверскую башню за 233 миллиона долларов» . S&P Global Market Intelligence . Архивировано из оригинала 6 марта 2023 года . Проверено 20 октября 2023 г.
- ^ Мацуда, Акико (16 июля 2021 г.). «Vornado открывает продуктовый магазин для Astor Place Kmart Space» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 28 июля 2021 года . Проверено 29 июля 2021 г.
Внешние ссылки
[ редактировать ]
СМИ, связанные с приложением Ванамакера, на Викискладе?
