✖


Jump to content

Апторп

Координаты : 40 ° 47'02 "N 73 ° 58'52" W  /  40,78389 ° N 73,98111 ° W  / 40,78389; -73,98111
Это хорошая статья. Нажмите здесь для получения дополнительной информации.

Не путать с Олторпом или Апторпом .

Апторп
(1909)
Карта
Викимедиа | © OpenStreetMap
Расположение 2211 Бродвей
Манхэттен , Нью-Йорк, США
Координаты 40 ° 47'02 "N 73 ° 58'52" W  /  40,78389 ° N 73,98111 ° W  / 40,78389; -73,98111
Построен 1906–1908
Архитектор Клинтон и Рассел
Архитектурный стиль Итальянский Ренессанс [2]
Номер ссылки NRHP . 78001868 [1]
Нью-Йоркский колледж № 0288
Значимые даты
Добавлено в НРХП 30 января 1978 г.
Назначен NYCL 9 сентября 1969 г.

Apthorp — это многоквартирный в дом на Бродвее, Нью - Йорке 2211 в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена , США . 12-этажное здание было спроектировано Клинтоном и Расселом в стиле итальянского Возрождения и занимает целый квартал между Бродвеем, Вест-Энд-авеню и 78-й и 79-й Вест-стрит . Он был построен между 1905 и 1908 годами как жилой отель Уильямом Уолдорфом Астором , который назвал его в честь фермы Апторп , частью которой раньше был этот участок. Апторп является признанной достопримечательностью Нью-Йорка и внесен в Национальный реестр исторических мест .

Здание занимает почти прямоугольную площадку и имеет фасад из известняка , разделенный по горизонтали на три части. На Вест-Энд-авеню и Бродвее трехэтажные арки в центре фасада ведут во внутренний двор с садом, подъездной дорожкой и входами в квартиры. Апторп разделен на четыре секции, каждая со своим вестибюлем, и первоначально в подвале располагался механический завод. Первоначально в здании было 104 квартиры, которые в основном были расположены как дуплексы и выполнены в разных стилях; в квартирах были большие комнаты и высокие потолки. К 1940-м годам в доме было 165 квартир, хотя некоторые из этих квартир с тех пор были объединены.

Астор объявил о планах строительства жилого дома на этом месте в 1901 году, хотя реализация проекта была отложена на четыре года из-за неуверенности в планах. Рабочие начали расчищать территорию в октябре 1905 года, а строительство было завершено в августе 1908 года. Семья Астор управляла зданием более четырех десятилетий, добавив витрины магазинов в конце 1920-х годов. Многие подразделения были разделены в 1930-х и 1940-х годах. Семья Астор в конечном итоге продала здание в 1950 году, и в конце 20 века здание несколько раз меняло владельца. Владелец 390 West End Associates продал здание в 2006 году Морису Манну, который в партнерстве с Africa Israel Investments превратил здание в многоквартирные дома. После многочисленных задержек и разногласий план предложения кондоминиума вступил в силу в 2010 году, и дочерняя компания Feil Organization взяла на себя управление зданием. Компания Area Property Partners стала спонсором проекта кондоминиума в 2012 году.

Сайт

[ редактировать ]

Apthorp расположен на Бродвее 2201–2219 в Сайде Манхэттена Верхнем Вест - в Нью-Йорке . [3] [4] Он занимает весь прямоугольный городской квартал , ограниченный Бродвеем на востоке, 79-й улицей на севере, Вест-Энд-авеню на западе и 78-й улицей на юге. Земельный участок занимает площадь 50 524 кв. футов (4 693,8 м 2 ). 2 ) [5] и имеет фасад примерно 204 футов (62 м) на Бродвее и Вест-Энд-авеню и 248 футов (76 м) на 78-й и 79-й улицах. [5] [6] Отель Belleclaire , Университетская школа и Университетская церковь Вест-Энда находятся на юге, а Первая баптистская церковь в городе Нью-Йорке — прямо на севере. Вход на нью-йоркского метрополитена , станцию ​​79th Street обслуживающую первый поезд, находится прямо за северо-восточным углом здания. [5]

До европейской колонизации современного Нью-Йорка это место было частью охотничьих угодий Wecquaesgeek индейского племени . После того, как британцы основали провинцию Нью-Йорк , в 1667 году этот район стал частью «Тракта Тысячи Акров», принадлежавшего нескольким английским и голландским поселенцам. [7] Стивен Де Ланси приобрел землю от современных 78-й по 89-ю улиц до 1729 года и использовал ее как свое загородное поместье. [8] [9] Он умер в 1741 году и оставил поместье своему сыну Оливеру Де Ланси. [10] Чарльз Уорд Апторп приобрел южную часть поместья Де Ланси в 1763 году и построил там ферму Апторп . К 19 веку дочь Апторпа Шарлотта вышла замуж за Джона К. Вандена Хевеля, [а] и пара заняла это место. [9] [10] На ферме находился двухэтажный дом с каменными стенами и двускатной крышей , построенный в 1759 году и использовавшийся в качестве домика в отеле Burnham's в 19 веке. [12] [13] Семья Ванден Хевелс использовала поместье только до 1850-х годов. [14] и к 1880-м годам дом превратился в место проведения «боксов за приз, петушиных боев и всех видов незаконных действий». [12] Дом был снесен в 1905 году, когда был построен Апторп. [12] [15] в этот момент оно сильно ухудшилось. [11]

Архитектура

[ редактировать ]

Апторп был спроектирован в стиле итальянского Возрождения архитектурным бюро Клинтона и Рассела . [2] Это двенадцать этажей. [3] [16] Дизайн здания частично основан на дизайне Палаццо Питти во Флоренции. [14] [17] Джон Дауни был генеральным подрядчиком строительства. [18] [19] Кроме того, Фрэнк Уильямс был дизайнером интерьеров, компания Batterson & Eisele предоставила мрамор, компания WH Jackson Company установила плитку и камины, а компания Atlantic Terra Cotta Company изготовила архитектурную терракоту . [20]

Форма и фасад

[ редактировать ]
Позолоченная антилопы голова

Фасад был спроектирован как вариация трехэтажного палаццо эпохи Возрождения . Таким образом, фасад разделен по горизонтали на три части: трехэтажное основание, семиэтажный вал и двухэтажную верхнюю часть. [3] [21] Углы здания, а также центральные секции каждого фасада содержат вертикально расположенные койны . [22] Крайние ниши шире остальных на фасаде и окружены койнами. также горизонтальные струнные молдинги образуют Эти внешние отсеки, а прямоугольную массу. [22] На момент завершения строительства на фасаде было 2000 окон. [23] Большинство окон на фасаде прямоугольные, но на третьем, десятом и двенадцатом этажах есть арочные окна. [24] [25] Фасад сохранил многие элементы своего оригинального дизайна, но с годами были установлены такие объекты, как решетки, отверстия для кондиционеров и освещение. [26]

На западном и восточном фасаде находится трехэтажный арочный порт-кошер , (соответственно, обращенном к Вест-Энд-авеню и Бродвею) в центре [17] окруженный рустованными блоками. [22] [27] Входы содержат сложные кованые ворота со закрученными решетками , увенчанные позолоченными головами оленей. [28] и стилизованные варианты имени «Апторп». [22] По обе стороны каждой арки расположены в коринфском стиле пилястры , которые, в свою очередь, увенчаны огромными скульптурными изображениями женщин на четвертом этаже. Кроме того, в краеугольном камне каждой арки изображена голова с капюшоном, а на перемычках с обеих сторон изображены барельефы женщин. [22] Входы также украшены гирляндами . [17] Фасад первого этажа по большей части превращен в витрины магазинов. [25]

Этажи с четвертого по десятый в основном облицованы гладким известняком, за исключением углов, в которых есть койны. [22] [25] В крайних нишах есть балконеты . на пятом этаже [25] Пять центральных пролетов западного и восточного фасадов, а также две группы по два пролета на каждом из северного и южного фасадов имеют рустованный известняковый фасад. В центральных пяти пролетах западного и восточного фасадов окна увенчаны либо плоскими перемычками , либо арочными фронтонами , а окна 10 этажа также имеют замковые камни. [22] Одиннадцатый и двенадцатый этажи спроектированы по типу лоджии и содержат двухсветные арки, богато украшенные и разделенные пилястрами . [22] [25] Над двенадцатым этажом находится выступающий карниз . Также есть два павильона на крыше с крыльями. [22] и лоджии . [29] Павильоны на крыше изначально использовались в качестве садов на крыше летом и закрытых гостиных зимой. [22] Рядом с павильоном располагалась детская игровая комната. [20]

Двор

[ редактировать ]

Две арки на Вест-Энд-авеню и Бродвее ведут во внутренний двор. [30] Внутренний двор обеспечивает вход во все квартиры и служит световым двориком для интерьера каждой квартиры. [16] [22] Утверждается, что его размеры составляют около 134 на 95 футов (41 на 29 м) в поперечнике. [30] Внутренний двор — один из немногих автокортов в многоквартирном доме в Нью-Йорке. [31]

Двор имеет овальную подъездную дорожку, восьмиугольный сад и два фонтана. [30] Фасад двора оформлен аналогично внешнему фасаду. Во дворе также размещена такая мебель, как мраморные скамейки и статуи. [11] На каждом углу расположены навесы из железа и стекла, закрывающие входы в здание. [22] [32] Проходы на северной и южной сторонах двора спускаются в служебный подвал. [16] [20] Навесы, каретный проезд и фонтан должны были придать двору вид европейской городской площади или двора королевского особняка. Кроме того, во дворе жильцам предоставлялось личное общественное пространство под открытым небом. [32]

Функции

[ редактировать ]
План первого этажа

Здание разделено на четыре секции, обозначенные A–D. [33] и расположен вокруг центральной мощеной подъездной дороги и внутреннего двора. [34] Первоначально в подвале находился механический завод, который снабжал каждую квартиру теплом, электричеством и льдом. [20] [35] На заводе было два комплекта холодильников и восемь котлов. Поскольку установка была размещена не под самим зданием, а под двором, это снизило вибрации в квартирах. [20]

Шесть служебных лифтов ведут из подвала на все этажи, а четыре пассажирских лифта курсируют между вестибюлем и верхним этажом. [20] Здание имеет стальную надстройку , включая балки перекрытия из чугуна . Перегородки между каждой квартирой выполнены из терракоты, призванной ограничить распространение огня. [23] [36] Мрамор, стекло, оникс и светлый камень использовались только в декоративных целях, а Апторп изначально не содержал никаких деревянных украшений, кроме мебели. [36] В качестве дополнительной меры противопожарной защиты в здании также имелись каламейновые двери и система стояков . Кроме того, в каждом углу здания был почтовый желоб . [27]

Первый этаж и подвал

[ редактировать ]

Каждая из четырех секций здания имеет собственный вестибюль с лифтами и лестницами; двери каждого вестибюля имели мраморные рамы, а стены вестибюлей были сделаны из канского камня . [22] Первоначально планировалось, что на первом этаже располагались кабинеты врачей, в которые можно было попасть прямо с улицы. [37] помимо аптеки и банка на Бродвее на углах 78-й и 79-й улиц. [35] [38] В одной из двухуровневых квартир на первом этаже располагался кабинет врача, а спальня находилась на верхнем уровне. [20] На момент завершения строительства Апторпа большие жилые дома в Нью-Йорке обычно не имели витрин на первом этаже, поскольку общественность обычно считала такие здания полностью жилыми. [38] Офисы на первом этаже были преобразованы в витрины где-то между 1910 и 1939 годами. [26]

В 2011 году дом площадью 8300 кв. футов (770 м²) 2 ) В подвале построена бытовая зона с тренажерным залом, игровой комнатой и развлекательным центром. В помещении есть пробковые и дубовые полы, позолоченные гипсовые колонны и покрытые мрамором столы. [39]

Квартиры

[ редактировать ]
Оригинальный план типичной истории

Когда Апторп был завершен, он позиционировался как самый большой жилой дом в мире. [30] [40] Первоначально всего было 104 квартиры. [22] [14] [20] Первые два этажа содержали семь дуплексов , расположенных на двух уровнях, а также несколько одноэтажных квартир. [35] На 12-м этаже в трех углах здания располагались комнаты для гостей с собственными ванными комнатами. Также на этом этаже находились дополнительные спальни и ванные комнаты для прислуги; две прачечные на 140 или 150 ванн; и гладильные и сушильные комнаты. [20] [35] В прачечной было 20 кипящих ванн и 20 сушилок, а в гладильной — 20 утюгов. Здание также было оборудовано сотнями приборов, таких как телефоны, почтовые лотки и пепельницы. [41]

На типичном этаже было десять квартир, в каждой по несколько комнат; [22] [42] большинство квартир были расположены как дуплексы. [20] [43] Типичная квартира включала в себя холл, отделанный мраморной плиткой, как минимум две ванные комнаты и от шести до двенадцати дополнительных комнат. [14] [44] На нижнем уровне каждой квартиры обычно находились холл, кухня, бильярдная, столовая и помещения для прислуги, а на верхнем уровне располагались гостиная, библиотека, спальни и ванные комнаты. [37] Комнаты были необычайно большими; например, некоторые столовые имели размеры 16 на 24 фута (4,9 на 7,3 м), а некоторые гостиные - 17 на 28 футов (5,2 на 8,5 м). [16] В квартирах также были главные спальни размером 17 на 24 фута (5,2 на 7,3 м) с мраморными каминами. [45] Коридоры имели ширину 44 дюйма (1100 мм), что намного шире, чем в сопоставимых домах на Парк-авеню , а в квартирах также были окна высотой 8 футов (2,4 м) и потолки 11 футов (3,4 м). [46]

Квартиры были спроектированы в различных стилях, включая стиль Адама , колониальный , елизаветинский , Франциска I , Людовика XIV , Людовика XV и Людовика XVI . [20] [44] Некоторые из предметов интерьера включали люстры Baccarat , деревянные панели, карнизы и двери с гравировкой. [47] в дополнение к мраморным лестницам. [48] В салонах были резные камины из мрамора, а французские двери были обшиты стеклом. [17] Другие особенности конструкции включали радиаторы, скрытые под подоконниками, а также газовые трубы с прямоугольными «перерывами» для предотвращения взрывов газа. [20]

В 1930-х и 1940-х годах первоначальные квартиры были разделены. [35] [42] После этих модификаций Apthorp был разделен на 165 единиц. [14] Apthorp был преобразован в кондоминиумы в 2010 году. [49] [50] а некоторые квартиры были объединены, в результате чего в здании стало примерно 155 квартир. [51] [40] Кондоминиумы включают такие детали, как богато украшенные столярные изделия и отделка, высокие потолки и окна, а также паркетные полы. [52] По состоянию на 2020 год Самая большая квартира в Апторпе имеет площадь 6100 кв. футов (570 м²). 2 ) с пятью спальнями и семью ванными комнатами. [53] Помещения для прислуги на верхнем этаже также были преобразованы в пентхаусы. [54] Кроме того, в 2014 году Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка (LPC) одобрила план строительства двухэтажного пентхауса, утопленного в крышу. [55]

История

[ редактировать ]

В начале 19 века жилая застройка города обычно ассоциировалась с рабочим классом. К концу 19 века квартиры также стали желанными среди среднего и высшего классов. [56] С 1880 по 1885 год в городе было построено более девяноста доходных домов. [57] Тем временем Уильям Уолдорф Астор в 1893 году построил отель «Вальдорф» на месте будущего Эмпайр -стейт-билдинг . [58] После успеха отеля Waldorf, Астор решил построить Graham Court , жилой дом на Седьмой авеню в Гарлеме , а затем Apthorp в Верхнем Вест-Сайде. [58] [59] Астор владел недвижимостью в течение нескольких лет, но не застраивал ее. [59] Для разработки Apthorp он нанял Клинтона и Рассела, которые работали в Graham Court. [11] [59]

Астор собственность

[ редактировать ]

Строительство и открытие

[ редактировать ]
Вид на Апторп с Бродвея и 79-й улицы

В ноябре 1901 года Астор объявил, что потратит 2,5 миллиона долларов на строительство жилого дома в городском квартале, ограниченном Бродвеем, Вест-Энд-авеню и 78-й и 79-й улицами. в городе В то время первая линия метро строилась под Бродвеем со станцией на 79-й улице, и Астор планировал построить вход из подвала своего здания прямо в метро. [37] [60] Астор не планировал начинать строительство немедленно, поскольку срок аренды у существующих арендаторов объекта еще не истек, а метро еще не открылось; [37] Метро наконец открылось в 1904 году. [61] Клинтон и Рассел составили план здания к середине 1905 года. В то время здание планировалось высотой в 20 этажей и в нем должны были разместиться квартиры от четырех до восемнадцати комнат. [62] Тем не менее Астор продолжал откладывать строительство здания. [63] [64] Задержка была вызвана недовольством Астора профсоюзами, строившими отель «Астор» на Таймс-сквер , а также тем, что Астор не мог решить, должно ли здание на 79-й улице быть 14-этажным или 16-этажным. [63]

Рабочие начали расчищать территорию в октябре 1905 года. [12] [15] Джон Дауни, построивший отели «Вальдорф» и «Астор», [45] в том же месяце был нанят в качестве генерального подрядчика . [18] [19] К концу 1905 года рабочие раскапывали это место 24 часа в сутки, но Астор не подал планы в Департамент строительства Нью-Йорка . [16] Клинтон и Рассел представили план жилого дома в январе 1906 года. [65] В то время сооружение должно было называться «Апторп». [65] [37] после фермы Апторп. [66] [67] Работа заняла почти три года из-за передовых механических систем и огнестойкого каркаса Apthorp. [68] Апторп был завершен в августе 1908 года. [69] [70] Строительство сооружения обошлось в 2 миллиона долларов, а земля обошлась еще в 1 миллион долларов. [43] Апторп был одним из нескольких жилых домов начала 20-го века в Верхнем Манхэттене, которые в первую очередь идентифицировались по официальному названию; в то время многие новые многоквартирные дома в этом районе были известны по своим адресам. Кристофер Грей из «Нью-Йорк Таймс» описал «Апторп» как один из нескольких многоквартирных домов, которые были достаточно известны, «чтобы сохранить свои названия просто в соответствии с общепринятыми обычаями». [71]

1910-1940-е годы

[ редактировать ]
Вход на Вест-Энд-авеню

На момент открытия «Апторп» был почти полностью занят, несмотря на то, что арендная плата взималась до 6500 долларов в год. [69] Когда «Апторп» открылся, он обслуживал в основном людей, живших неподалеку, на Вест-Энд-авеню или Риверсайд-драйв . [45] В отличие от старых многоквартирных домов, где большинство жителей переехали из частных домов, около трети жителей переехали из других многоквартирных домов, таких как Graham Court и Ansonia . [38] После того, как в 1914 году на Бродвее между 89-й и 90-й улицами открылся отель Apthorp с таким же названием, и отель, и жилой дом часто получали почту и телефонные звонки, предназначенные для другого здания. Астор потребовал судебный запрет, запрещающий этому отелю использовать название «Апторп», но судья штата постановил, что Астор не имеет прав на название «Апторп». [70] Газета New York Herald Tribune сообщила в 1925 году, что Асторы рассматривали возможность продажи Apthorp синдикату. [72] хотя этого не произошло. [45]

Семья Астор наняла компанию Clinton & Russell в 1928 году, чтобы превратить первый этаж в бронзовые и мраморные витрины. К следующему году было зарегистрировано девять магазинов Apthorp. [38] Городская банковско-фермерская трастовая компания , действовавшая в качестве попечителя поместья Астор, назначила фирму Вуда и Долсона агентом по аренде здания в 1930 году. [45] Во время Великой депрессии богатые жители больше не были готовы платить такую ​​высокую арендную плату. [73] В результате несколько первоначальных квартир были разделены на более мелкие квартиры. [35] [42] создание квартир с тремя-пятью комнатами. [68] [45] Кроме того, спальни прислуги были переоборудованы в апартаменты. Всего количество квартир увеличилось на 57. [35] Многие небольшие квартиры арендаторы сняли вскоре после того, как они были отремонтированы. [74] Фасад здания подвергся паровой очистке в середине 1933 года, примерно в то же время, когда делились квартиры. [75] К 1940-м годам жители здания в основном занимались такими видами бизнеса, как медицина, финансы, банковское дело и брокерская деятельность в сфере недвижимости. [68]

Середина и конец 20 века

[ редактировать ]

В июне 1950 года поместье Астор заключило контракт на продажу Апторпа Александру Гроссу, президенту Apthorp Estates Inc., по цене, близкой к оценочной стоимости здания в 2,45 миллиона долларов. [76] Продажа была завершена в июле того же года, что ознаменовало первую смену владельца в истории здания. [77] [78] Вскоре после этого City Bank-Farmers Trust Company продала ипотечный кредит на здание в размере 1,5 миллиона долларов неназванному университетскому фонду. [79] Гросс продал здание в 1953 году компании Fox-Long Realty Corp. за 3 миллиона долларов; покупатель заплатил 800 000 долларов наличными и взял на себя ипотеку здания на сумму 2,2 миллиона долларов. Fox-Long немедленно перепродала здание Apthorp Realty Associates, фирме, базирующейся в Бронксе . [80] В середине 1957 года Apthorp Realty Associates снова продала здание синдикату инвесторов. [6] [81] В то время сообщалось, что в Apthorp есть 158 квартир, 13 магазинов и гараж на 140 мест в подвале. [6]

К 1960-м годам оригинальные витрины здания были заменены пластиковыми вывесками. [82] В 1969 году LPC объявил здание официальной достопримечательностью города. [83] К тому времени «Апторпом» владел адвокат по имени Милтон Кестенберг. [84] и его жильцы выступали за преобразование здания в жилищный кооператив . [85] [86] В то время многие здания в Верхнем Вест-Сайде были преобразованы в кооперативы или находились в процессе этого. [85] Предлагаемое преобразование Apthorp было необычным, поскольку преобразование кооперативов в Нью-Йорке обычно предлагалось владельцами зданий. В конечном итоге превращения не произошло. [84] В 1975 году владелец здания предложил построить во дворе будку охраны. [87]

390 собственность West End Associates

[ редактировать ]
Деталь верхних этажей

К концу 1980-х годов Apthorp принадлежала группе под названием 390 West End Associates. [88] В результате изменений в законах штата и города в 1990-х годах домовладельцы в Нью-Йорке могли отремонтировать квартиры с регулируемой арендной платой, чтобы дерегулировать их, при условии, что арендатор зарабатывал более 250 000 долларов в год и платил более 2000 долларов в месяц. [89]

В конце 1990-х годов, чтобы привлечь арендаторов, таких как банкиры и руководители компаний, 390 West End Associates отремонтировали здание за 10 миллионов долларов. Фасад очистили, пристроили сторожку. Также были отремонтированы сантехника, электропроводка, электроприборы и кондиционирование квартир. В 1998 году они также установили большую мраморную статую, но многие существующие арендаторы считали статую непомерной тратой, особенно в связи с ростом арендной платы. [73] Также росло недовольство между существующими арендаторами с регулируемой арендной платой, которые платили всего 2000 долларов в месяц за восьмикомнатные квартиры, и арендодателями, которые могли арендовать ту же квартиру за 10 000 долларов по рыночным ценам. Жители подали несколько исков, утверждая, что несколько покупателей квартир давали взятки арендодателям и существующим арендаторам, а также что арендодатели незаконно дерегулировали квартиры. [89] После того как в начале 1997 года на крыше здания был обнаружен труп немецкого туриста, [90] The New York Times писала, что «некоторым жильцам это показалось не странностью, а метафорой, признаком того, насколько сюрреалистической стала жизнь в Апторпе». [89] Джо Виноградофф, давний арендатор, сказал в интервью, что «Апторп» «красив снаружи, но внутри — труп». [89]

В 2002 году газета «Таймс» писала, что Апторп «превратился из комфортабельного символа Вестсайда в позолоченный дворец для очень, очень богатых». [73] В то время 390 компаний West End Associates обратились в Управление жилищного строительства и обновления сообществ штата Нью-Йорк за разрешением повысить ежемесячную арендную плату на 25 долларов за комнату, чтобы они могли оплатить стоимость замены лифта в размере 1,8 миллиона долларов. Две группы арендаторов выступили против этого предложения, заявив, что повышение арендной платы приведет к дерегулированию некоторых квартир. [73] На встрече в 2004 году некоторые жители заявили, что качество услуг, включая доставку почты, вывоз мусора и техническое обслуживание, снизилось, поскольку многие давние сотрудники вышли на пенсию. [91] Кроме того, в 2005 году Апелляционный суд Нью-Йорка установил, что владельцы сдали квартиры в аренду человеку, который согласился не использовать квартиры в качестве своего основного места жительства, а затем сдали квартиры в субаренду людям, которые в основном жили в Апторпе. [92] К тому времени арендаторы по рыночным ценам регулярно платили от 8 000 до 20 000 долларов в месяц. [93]

Продажа и переоборудование кондоминиума

[ редактировать ]
Деталь каменной кладки над входом

Застройщик многоквартирного дома Морис Манн согласился купить здание в ноябре 2006 года за 425–426 миллионов долларов. [93] [94] Это составило около 2,4 миллиона долларов за квартиру, что является самой высокой ценой за единицу, когда-либо уплаченной за аренду многоквартирного дома на Манхэттене. [95] [96] Хотя несколько других участников торгов, таких как The Associated Companies, предложили превратить Apthorp в кондоминиумы, Манн заявил, что не будет превращать здание в кондоминиумы. [33] [93] На момент продажи 96 из 163 арендуемых квартир имели стабилизированную или контролируемую арендную плату. [33] [34] Из квартир, которые не были защищены регулированием арендной платы, 40 были заняты жильцами, платившими арендную плату по рыночным ценам, а 27 пустовали. [33]

Объявление и споры

[ редактировать ]

Незадолго до завершения продажи в марте 2007 года один из ключевых финансистов проекта отказался от сделки, поэтому Манн получил 55 миллионов долларов от Льва Леваева из Africa Israel Investments . [97] На следующий день после того, как Манн приобрел «Апторп», Леваев купил 50 процентов акций здания. Леваев намекнул, что здание будет преобразовано в кондоминиумы, а спонсорами проекта выступят Africa Israel и Mann. [95] [98] Леваев и Манн публично не подтверждали слухи о переоборудовании квартир до середины 2007 года, когда арендная плата для многих арендаторов выросла более чем вдвое, что побудило некоторых арендаторов съехать. Манн хотел позиционировать Apthorp как роскошный кондоминиум, но несколько бывших арендаторов заявили, что здание страдает от ряда проблем, включая свинцовую краску, асбест , коричневую воду и отсутствие системы кондиционирования в некоторых квартирах. Леваев и Манн представили арендаторам отвлекающий проспект в августе 2007 года, указав, что существующие арендаторы не будут принудительно выселены, когда начнется переоборудование кондоминиума. [33]

Генеральный прокурор Нью-Йорка одобрил план Леваева и Манна по продаже квартир в мае 2008 года. [99] [100] Запрашиваемая цена составляет почти 3000 долларов США за кв. фут (32 000 долларов США за м2). 2 ), [101] [102] , это сделало его «одним из самых дорогих проектов по переоборудованию кондоминиумов» за всю историю По данным The New York Times . [102] Anglo Irish Bank предоставил первый ипотечный кредит на сумму 385 миллионов долларов, а Apollo Real Estate Advisors кредит на сумму 135 миллионов долларов предоставил второй ипотечный для переоборудования Apthorp. [97] Ингрид Биркхофер и Фернандо Папале из BP Architects были наняты для ремонта помещений. [46] и Prudential Дуглас Эллиман был нанят для продажи здания. [46] Холдинговая компания JSR Capital купила 40 квартир и сдала их в аренду. [47] Преобразование было отложено из-за споров между партнерами; возражения со стороны существующих арендаторов; и финансовый кризис 2007–2008 годов . [103] Многие арендаторы либо были не в состоянии позволить себе повышение арендной платы, либо им не была предложена компенсация за их квартиры. [46] Парковка здания также была закрыта в 2008 году после того, как городские власти обнаружили структурные дефекты; [51] [104] гараж вновь открылся к 2010 году. [51]

размере 22,7 миллиона долларов В декабре 2008 года Apollo объявила о привлечении капитала в и попросила спонсоров представить бизнес-план Apthorp, что побудило Манна подать в суд на Apollo. [97] Это побудило Apollo пригрозить лишить здание права выкупа в январе 2009 года. [105] [97] [106] Спонсоры Манна, Feil Organization и Africa Israel, обвинили его в плохом управлении проектом; [105] [107] судья дал партнерам шесть дней на разрешение спора. [106] Спонсоры, которые ранее согласились обращаться в раввинский суд в случае возникновения разногласий, не смогли даже договориться о том, в каком раввинском суде они будут обращаться. [105] В конечном итоге Манн согласился уйти с поста управляющего зданием, сохранив при этом свою долю собственности. [107] [108] Broadwall Management, дочерняя компания Feil Organization, взяла на себя обязанности управляющего зданием. [109] В марте 2009 года Манн подал в суд, чтобы помешать Африке Исраэль и организации Feil рефинансировать Apthorp с помощью кредита от Anglo Irish Bank; [110] иск был урегулирован в следующем месяце. [111] Позже Манн вообще ушел из проекта. [112]

Продолжение продаж

[ редактировать ]
Деталь ворот одного из входов

Чтобы привлечь покупателей, Africa Israel и Feil Organization снизили цены на кондоминиумы примерно на одну треть, до 1950 долларов США за кв. фут (21 000 долларов США за кв. фут). 2 ), в начале 2009 года. [101] В июле 2009 года спонсоры наняли Долли Ленц в качестве брокера по строительству здания; [113] [114] на тот момент контракт был заключен на 17 квартир. [114] Спонсорам нужно было продать 25 единиц в течение шести недель. [115] Это произошло из-за закона штата, который требовал, чтобы 15 процентов квартир были проданы в течение 15 месяцев после утверждения предложения кондоминиума. [46] Между тем, к концу 2009 года существующие жильцы заявили, что ремонт вызвал множество проблем, в том числе высокий уровень асбеста и свинца. [109] а также заражения грызунами. [116] Это побудило городские власти расследовать Апторп. [109] и генеральный прокурор Нью-Йорка Эндрю Куомо провели детальный осмотр здания в начале 2010 года. [117] К тому времени план переоборудования квартир столкнулся с таким количеством проблем, что сайт недвижимости Curbed опубликовал обновленную информацию о проекте под заголовком «Как поворачивается Апторп». [118]

Генеральная прокуратура объявила, что предложение кондоминиума вступит в силу в мае 2010 года. [49] [50] позволяя спонсорам приступить к заключению контрактов на продажу. [50] [103] Первая продажа квартиры была завершена в июле 2010 года, когда на 38 квартир были заключены контракты. [119] [120] Журнал Real Deal сообщил, что брокеры рассчитывают закрыть контракты на сумму около 100 миллионов долларов в течение шести недель; [120] квартиры продавались по цене до 16 миллионов долларов каждая. [50] [115] В том же месяце компания Anglo Irish реструктуризировала ипотечный кредит, предоставленный под недвижимость. [121] Сообщается, что несколько покупателей сдали свои квартиры в аренду, что побудило генерального прокурора провести расследование этих обвинений. [122] Вся команда продаж здания ушла в отставку в сентябре 2010 года, заявив, что им не заплатили комиссионные. [123] [124] Продажи возобновились после того, как в ноябре того же года Коркоран Саншайн был нанят торговым агентом здания. [125] [126] Торговый кондоминиум здания был продан в январе 2011 года за 37 миллионов долларов. [127] [128] К середине 2011 года четверть квартир была продана, а около половины квартир оставалось под регулированием арендной платы. [115] Кроме того, в том же году компания Stephen Sills Associates спроектировала зону отдыха в подвале. [39]

Даже после переоборудования квартиры существующие жильцы утверждали, что в здании все еще есть серьезные проблемы. [129] После того, как компания Anglo Irish попыталась продать первый ипотечный долг здания, в сентябре 2011 года Africa Israel подала в суд, чтобы предотвратить продажу долга. [130] [131] В то время Anglo Irish продавала все свои активы в сфере коммерческой недвижимости в США. Представители банка заявили, что спонсоры Apthorp отказались от права продать долг, поскольку им не удалось продать определенное количество квартир и, таким образом, они не выполнили обязательства по кредиту. [132] Генеральная прокуратура также остановила продажу кондоминиумов в Апторпе и обязала спонсоров вернуть вклады покупателей. По словам генерального прокурора Эрика Шнайдермана , спонсоры сделали противоречивые заявления; Африка Исраэль еще в феврале 2011 года знала, что Anglo Irish хотела продать кредит, но тогда засвидетельствовала, что продажа не повлияет на здание или его спонсоров. [133] [134] Африка Исраэль отозвала свой иск в декабре 2011 года. [135] и судья дал Anglo Irish Bank разрешение продать долг по ипотечному кредиту компании Arefin US Investment, дочерней компании Area Property Partners. [136]

Смена спонсора

[ редактировать ]
Окна нижнего этажа в юго-западном углу здания.

Africa Israel передала Apthorp компании Area Property Partners в августе 2012 года, вскоре после того, как Arefin приобрела долг. [137] [138] [116] Здание было рефинансировано за счет первой ипотеки в размере 125 миллионов долларов от Macquarie Bank и мезонинного кредита в размере 60 миллионов долларов от Macquarie и Arefin. На тот момент было продано только 50 из 163 квартир. [137] В октябре того же года владельцы кондоминиумов проголосовали за изменение устава Apthorp, чтобы спонсоры больше не несли финансовой ответственности за непроданные кондоминиумы. [139] Ричард Дж. Мак из Area Property Partners заявил, что, хотя предыдущие спонсоры уже отремонтировали общие части здания, «модернизация отделки и объединение квартир — это то, чем мы продолжаем заниматься». [140] После истечения срока аренды 40 квартир, принадлежавших JSR Capital, эти квартиры также были отремонтированы. [47] [48]

В июле 2013 года новые спонсоры наняли Goldstein, Hill & West Architects для проектирования двухэтажной пристройки над крышей с четырьмя пентхаусами . [141] [142] Спонсоры заявили, что новые пентхаусы обеспечат финансирование ремонта остальной части здания. [143] На фоне противодействия со стороны владельцев квартир и других местных жителей, Общественный совет Манхэттена 7 наложил вето на эти планы в сентябре 2013 года. [143] [144] и LPC возражал против одобрения пентхаусов. [145] В январе следующего года LPC потребовал от Hill West перепроектировать пентхаусы. Эти планы требовали единогласного согласия владельцев квартир, но многие владельцы заявили, что не поддержат ни одну версию плана пентхауса. [146] Когда в июне 2014 года спонсоры представили новый план пентхаусов, многие жители выразили неодобрение. [147] Уменьшенная версия пентхаусов была окончательно одобрена в августе 2014 года. [55]

Гараж в подвале Apthorp был продан в середине 2014 года за 12,3 миллиона долларов. [51] Примерно в то же время Ares Management (которая приобрела активы Area Property Partners, включая Apthorp) уволила Corcoran Sunshine с должности брокерской фирмы по строительству здания. Вместо этого у Ares был собственный персонал, занимающийся продажей кондоминиумов. [51] Совместное предприятие Thor Equities и Imperial Companies купило 70 кондоминиумов в 2016 году на общую сумму 112 миллионов долларов. [148] [149]

Известные жители

[ редактировать ]

На протяжении многих лет Апторп привлекал многих деятелей средств массовой информации, в том числе писателей, актеров и знаменитостей, а также руководителей NBC и Warner Brothers . [93] Среди известных жителей:

Кроме того, бывший представитель США Бето О'Рурк когда-то работал няней в семье, жившей в Апторпе. [154]

Влияние

[ редактировать ]

В 1970-х годах архитектурный критик Пол Голдбергер описал Апторп как один из 10 лучших жилых домов города, заявив: «Детализация повсюду искусна, с искусными коринфскими пилястрами над входом [...] Трехэтажная входная арка представляет собой монументальный, но гостеприимный, а центральный двор великолепен, тихое убежище от шума соседнего Бродвея». [21] Голдбергер, писавший в 1979 году об Апторпе и близлежащем Белнорде и Астор Корт , сказал: «Все здания разделяют ответственность многоквартирных домов во дворе, в которых слишком много квартир плохо освещены, но они также имеют общую способность все хорошие здания во дворе создают гораздо больше, чем обычные здания, и создают ощущение частного, безопасного мира». [155] Кристофер Грей писал в 1987 году, что «Апторп» вместе с «Ансонией» и «Белнордом» «придали космополитическое электричество» участку Бродвея к северу от 59-й улицы . [156] Репортер The New York Times написал в 1997 году, что имя Apthorp «парит рядом с названиями Ansonia, Dakota и Belnord в пантеоне роскошных резиденций Верхнего Вест-Сайда». [89] Путеводитель AIA по Нью-Йорку назвал Апторп «монументальным и великолепным». [157]

К концу 1980-х годов Апторп использовался как место съемок около 30 фильмов и шоу каждый год. Хотя это часто вызывало жалобы со стороны жильцов, тогдашний владелец здания, 390 West End Associates, заявил, что многие из этих съемок фильмов организовывали арендаторы. [88]

См. также

[ редактировать ]

Ссылки

[ редактировать ]

Примечания

[ редактировать ]
  1. ^ Иногда пишется Ван ден Хеваль. [11]

Цитаты

[ редактировать ]
  1. ^ «Национальная регистрационная информационная система» . Национальный реестр исторических мест . Служба национальных парков . 13 марта 2009 г.
  2. ^ Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка ; Долкарт, Эндрю С .; Постал, Мэтью А. (2009). Постал, Мэтью А. (ред.). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка (4-е изд.). Нью-Йорк: Джон Уайли и сыновья. п. 142. ИСБН  978-0-470-28963-1 .
  3. ^ Перейти обратно: а б с «Апартаменты Апторп» (PDF) . Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 9 сентября 1969 года. Архивировано (PDF) из оригинала 14 марта 2023 года . Проверено 15 марта 2023 г.
  4. ^ Служба национальных парков 1978 , с. 1.
  5. ^ Перейти обратно: а б с «2211 Бродвей, 10024» . Департамент городского планирования Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 19 марта 2023 года . Проверено 1 января 2021 г.
  6. ^ Перейти обратно: а б с «Апторп продан инвестиционному подразделению; достопримечательность многоквартирного дома на Вест-Сайде содержит 158 люксов, 13 магазинов. Сделка о продаже многоквартирного дома на Мэдисон-авеню» . Нью-Йорк Таймс . 26 августа 1957 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  7. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 2013 г. , с. 5.
  8. ^ Стоукс 1928 , с. 104.
  9. ^ Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2013 г. , с. 6.
  10. ^ Перейти обратно: а б Стоукс 1928 , с. 95.
  11. ^ Перейти обратно: а б с д Альперн, Эндрю (1992). Роскошные многоквартирные дома Манхэттена: иллюстрированная история . Курьерская корпорация. п. 59. ИСБН  978-0-486-27370-9 .
  12. ^ Перейти обратно: а б с д «Последняя достопримечательность Старого Вестсайда» . Нью-Йорк Таймс . 8 октября 1905 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 15 марта 2023 г.
  13. ^ «Достопримечательность Вестсайда: дом Ван ден Хуэвела и его революционная история, вероятно, скоро будет снесен». Нью-Йорк Трибьюн . 20 октября 1901 г. с. Б6. ПроКвест   570988351 .
  14. ^ Перейти обратно: а б с д и Нэш, Эрик П. (13 января 2002 г.). «К вашему сведению» « Нью-Йорк Таймс» . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  15. ^ Перейти обратно: а б «Новый отель Астор займет целый квартал». Курьер-Журнал . 16 октября 1905 г. с. 2. ПроКвест   1015955248 .
  16. ^ Перейти обратно: а б с д и «Это будет крупнейший в мире отель и жилой дом; новое здание, которое будет построено компанией DO Mills, вместит больше людей, чем любой существующий отель – четыре жилых блока будут сложены один на другой» . Нью-Йорк Таймс . 10 декабря 1905 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 15 марта 2023 г.
  17. ^ Перейти обратно: а б с д Хоуз 1993 , с. 164.
  18. ^ Перейти обратно: а б «Джон Дауни получает контракт на отель стоимостью 3 000 000 долларов» . Отчет о недвижимости: отчет о недвижимости и руководство для строителей . Том. 76, нет. 1960. 7 октября 1905. с. 534. Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 18 марта 2023 г. - через columbia.edu .
  19. ^ Перейти обратно: а б «Новости недели: Контракты сдаются». Новости строительства . Том. 20, нет. 17. с. 315. ПроКвест   128406789 .
  20. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л Архитектура 1908 , с. 131.
  21. ^ Перейти обратно: а б Гольдбергер, Пол (6 октября 1977 г.). «10 лучших многоквартирных домов города» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 октября 2020 года . Проверено 23 мая 2022 г.
  22. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м н тот Служба национальных парков 1978 , с. 2.
  23. ^ Перейти обратно: а б «Конструкционная сталь в современном строительстве». Плотницкие и строительные работы . № 1. 1 марта 1907. с. 84. ПроКвест   896298708 .
  24. ^ Служба национальных парков 1978 , с. 10.
  25. ^ Перейти обратно: а б с д и Комиссия по сохранению достопримечательностей 2013 г. , с. 25.
  26. ^ Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей 2013 г. , с. 26.
  27. ^ Перейти обратно: а б Архитектура 1908 г. , стр. 130–131.
  28. ^ Шерман, Бет (16 октября 1986 г.). «Утюг с мягким прикосновением». Новостной день . п. 10. ISSN   2574-5298 . ПроКвест   285495020 .
  29. ^ Альбертс, Хана Р. (13 января 2014 г.). «Тайная экскурсия по крыше Апторпа, полю битвы за достопримечательности» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  30. ^ Перейти обратно: а б с д Хоуз, Элизабет (12 сентября 1976 г.). «Анналы квартир: Дворы» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  31. ^ Грегор, Элисон (26 сентября 2014 г.). «Уменьшенная роскошь на Ист-Энд-авеню» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  32. ^ Перейти обратно: а б Хоуз 1993 , с. 165.
  33. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час Идов, Михаил (28 сентября 2007 г.). «Апоплексия в Апторпе» . Журнал Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 14 марта 2023 года . Проверено 15 марта 2023 г.
  34. ^ Перейти обратно: а б Хорсли, Картер Б. «Апторп». Архивировано 11 июня 2008 г., в Wayback Machine на The City Review . веб-сайте
  35. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г Служба национальных парков 1978 , с. 3.
  36. ^ Перейти обратно: а б «Самый большой в мире» . Отчет о недвижимости: отчет о недвижимости и руководство для строителей . Том. 77, нет. 1974. 13 января 1906. с. 51. Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 18 марта 2023 г. - через columbia.edu .
  37. ^ Перейти обратно: а б с д и «WW Astor построит здесь: он построит жилой дом стоимостью 2 500 000 долларов, чтобы покрыть бродвейский квартал». Нью-Йорк Трибьюн . 7 ноября 1901 г. с. 1. ПроКвест   571073067 .
  38. ^ Перейти обратно: а б с д Грей, Кристофер (10 марта 1991 г.). «Уличные пейзажи: Апторп; с приглушенными вывесками магазинов величие очевидно» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 9 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  39. ^ Перейти обратно: а б Розенблюм, Констанция (15 июля 2011 г.). «В Нью-Йорке, довоенное здание внезапно побагровело» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  40. ^ Перейти обратно: а б Сенисон, Хизер; Кук, Лорен (13 июля 2016 г.). «Оставьте свой след: станьте частью истории, переехав в одно из знаковых зданий Нью-Йорка». Новостной день . ISSN   2574-5298 . ПроКвест   1803371665 .
  41. ^ Хоуз 1993 , стр. 164–165.
  42. ^ Перейти обратно: а б с Альперн, Эндрю (1975). Сказочные роскошные апартаменты Нью-Йорка с оригинальными планами этажей Дакоты, Ривер-Хауса, Олимпийской башни и других великих зданий . Нью-Йорк: Dover Publications. п. 52.
  43. ^ Перейти обратно: а б Донахью, Джеймс (18 октября 1908 г.). «Большие суммы, заплаченные за аренду в Нью-Йорке: квартиры, приносящие состояние - сплетня недели». Хроники Сан-Франциско . п. 29. ПроКвест   251679465 .
  44. ^ Перейти обратно: а б Служба национальных парков, 1978 г. , стр. 2–3.
  45. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час «Apthorp Suites, 34 года, все еще популярен: дом многих городских лидеров с тех пор, как частные особняки на Риверсайд Драйв выходили во двор большого здания в верхней части города» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 11 октября 1942 г. с. С3. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1264408155 .
  46. ^ Перейти обратно: а б с д и Шефтелл, Джейсон (5 июня 2009 г.). «Внутри Апторпа: после двух лет споров икона Верхнего Вестсайда демонстрирует признаки надежды» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . ПроКвест   306274553 . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  47. ^ Перейти обратно: а б с Пейс, Джина (26 июля 2013 г.). «Желанные и недавно модернизированные апартаменты в Апторпе на Верхнем Вест-Сайде появятся на рынке в пятницу» . Нью-Йорк Дейли Ньюс . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  48. ^ Перейти обратно: а б Амато, Роули (28 июля 2013 г.). «Недавно отремонтированные агрегаты Apthorp вышли на рынок» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  49. ^ Перейти обратно: а б «Апторп получил официальное разрешение на переоборудование квартиры» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 19 мая 2010 года. Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 15 марта 2023 г.
  50. ^ Перейти обратно: а б с д Кармин, Крейг (19 мая 2010 г.). «Апторп в Верхнем Вестсайде расчищен для переоборудования роскошной квартиры» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 15 марта 2023 г.
  51. ^ Перейти обратно: а б с д и Джонс, Дэвид (2 июля 2014 г.). «Джо Накаш покупает гараж Apthorp за 12,3 миллиона долларов» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  52. ^ Коэн, Мишель (25 апреля 2017 г.). «Полноэтажная квартира стоимостью 24 миллиона долларов в историческом Апторпе станет самой крупной и дорогой продажей этого здания за всю историю» . 6 квадратных футов . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  53. ^ «Полностью отремонтированная квартира с пятью спальнями в культовом здании Апторп в Верхнем Вест-Сайде Манхэттена» . Особняк Глобал . 9 марта 2020 года. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  54. ^ Арак, Джоуи (10 ноября 2010 г.). «Пентхаус в Апторпе продан за 228 900 долларов» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  55. ^ Перейти обратно: а б Бинделгласс, Эван (12 августа 2014 г.). «Меньшее, все еще ненавистное дополнение Apthorp наконец-то продвинется вперед» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  56. ^ Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Патрик; Меллинз, Томас (1987). Нью-Йорк 1930: архитектура и урбанизм между двумя мировыми войнами . Нью-Йорк: Риццоли. п. 206. ИСБН  978-0-8478-3096-1 . OCLC   13860977 .
  57. ^ «Как платили великие многоквартирные дома» . Учет недвижимости: Учет недвижимости и Руководство для строителей . Том. 35, нет. 882. 7 февраля 1885. стр. 127–128. Архивировано из оригинала 6 мая 2022 года . Проверено 6 мая 2022 г.
  58. ^ Перейти обратно: а б Апартаменты Graham Court (PDF) (Отчет). Комиссия по сохранению достопримечательностей Нью-Йорка . 16 октября 1984 г. стр. 3–4. Архивировано (PDF) из оригинала 16 марта 2023 г. Проверено 16 марта 2023 г.
  59. ^ Перейти обратно: а б с Хоуз 1993 , с. 162.
  60. ^ «Темы в Нью-Йорке: Уильям Уолдорф Астор планирует построить еще один отличный отель стоимостью около 2 500 000 долларов. Он займет квартал, ограниченный Бродвеем, Вест-Энд-авеню, Семьдесят восьмой и семьдесят девятой улицами». Солнце . 8 ноября 1901 г. с. 9. ПроКвест   536355982 .
  61. ^ Уокер, Джеймс Блейн (1918). Пятьдесят лет скоростного транспорта — с 1864 по 1917 год . Нью-Йорк, штат Нью-Йорк: Юридическая печать. стр. 148, 186.
  62. ^ «Новый квартал Уолдорфа Астора» . Отчет о недвижимости: отчет о недвижимости и руководство для строителей . Том. 76, нет. 1947. 8 июля 1905. с. 63. Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 18 марта 2023 г. - через columbia.edu .
  63. ^ Перейти обратно: а б «Самый крупный: жилой дом в Нью-Йорке, который построит Уильям Уолдорф Ас0р, небоскреб для укрытия 225 семей. Арендная плата составит 800 000 долларов». Курьер-Журнал . 22 августа 1905 г. с. 8. ПроКвест   1016668558 .
  64. ^ «Строительные заметки» . Отчет о недвижимости: отчет о недвижимости и руководство для строителей . Том. 76, нет. 1953. 19 августа 1905. с. 316. Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 18 марта 2023 г. - через columbia.edu .
  65. ^ Перейти обратно: а б «Новый жилой дом Астор» . Солнце . 21 января 1906 г. с. 2. Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 15 марта 2023 г.
  66. ^ Брокманн, Йорг и др. (2002). Тысяча зданий Нью-Йорка, с. 350. , с. 350, в Google Книгах.
  67. ^ Служба национальных парков 1978 , с. 6.
  68. ^ Перейти обратно: а б с «Реконструированные квартиры приобретают новый престиж: возраст зданий не имеет значения, если удобства и обслуживание остаются современными». Нью-Йорк Таймс . 21 апреля 1935 г. с. РЕ1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   101490768 .
  69. ^ Перейти обратно: а б Архитектура 1908 , с. 130.
  70. ^ Перейти обратно: а б «Отказ Астора в судебном запрете» . Нью-Йорк Таймс . 25 апреля 1915 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  71. ^ Грей, Кристофер (28 сентября 1986 г.). «Что Дакота и Монтана делают в Нью-Йорке?» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 мая 2022 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  72. ^ «Последние новости в сфере недвижимости: говорят, что Астор продал квартиру в Апторпе на Бродвее, построенную на целом квартале, захваченном синдикатом, который, как говорят, был Натансоном Мандельбаумом Левином». «Нью-Йорк Геральд», «Нью-Йорк Трибьюн» . 9 июня 1925 г. с. 33. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1112918897 .
  73. ^ Перейти обратно: а б с д и ж г Марш, Кэтрин (12 мая 2002 г.). «Дворцовый бунт» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  74. ^ «Планы изменений показывают рост: владелец Вестсайда тратит 50 000 долларов на модернизацию двух многоквартирных домов. Изменения на Лексингтон-авеню. В октябре в Бруклине запланирован ремонт более чем 1000 зданий». Нью-Йорк Таймс . 11 ноября 1934 г. с. РЕ1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   101200150 .
  75. ^ «Отремонтированный Apthorp: квартира в Старом Вестсайде восстановлена ​​до первоначального блеска» . Нью-Йорк Таймс . 1 октября 1933 г. с. РЕ1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   100875656 .
  76. ^ «Поместье Астор продает известные апартаменты в верхней части города: крупные контракты на покупку Апторпа на всем протяжении Бродвейского квартала». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 4 июня 1950 г. с. Д1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1327671904 .
  77. ^ «План квартир возле площади Грейси; Апторп продан» . Нью-Йорк Таймс . 9 июля 1950 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  78. ^ «Угол Ист-Энд-авеню продан строителям многоквартирных домов: Пруссин, 13-этажный 141-квартирный дом по плану Брегмана на 85-й улице». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 9 июля 1950 г. с. С1. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1326834570 .
  79. ^ «Берет ссуду в размере 1 498 750 долларов; Благотворительный фонд университета получает ипотеку Apthorp» . Нью-Йорк Таймс . 27 августа 1950 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  80. ^ Эрхард, Оскар В. (20 января 1953 г.). «Многоквартирный дом Apthorp передан в рамках сделки на сумму 3 000 000 долларов» . Нью-Йорк Геральд Трибьюн . п. 33. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1322418928 .
  81. ^ «Большие квартиры в центре города передаются: Синдикат получит право собственности на Апторп». Нью-Йорк Геральд Трибьюн . 4 июля 1957 г. с. А7. ISSN   1941-0646 . ПроКвест   1336608033 .
  82. ^ Грей, Кристофер (8 мая 2014 г.). «Похитители фасадов Верхнего Вестсайда» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 9 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  83. ^ Долкарт, Эндрю; Постал, Мэтью А. (2004). Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка . Путеводитель по достопримечательностям Нью-Йорка. Уайли. п. 144. ИСБН  978-0-471-36900-4 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 18 марта 2023 г.
  84. ^ Перейти обратно: а б Эннис, Томас В. (28 июля 1968 г.). «Здесь растет число преобразований в кооперативы». Нью-Йорк Таймс . п. 279. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   118164680 .
  85. ^ Перейти обратно: а б Фаулер, Гленн (16 февраля 1969 г.). «Рост кооперативов Вестсайда: тенденция кооперативов Вестсайда». Нью-Йорк Таймс . п. Р1. ISSN   0362-4331 . ПроКвест   118495851 .
  86. ^ «В Нью-Йорке растут кооперативные квартиры». Христианский научный монитор . 11 апреля 1969 г. с. Б2. ПроКвест   511111464 .
  87. ^ «Календарь мэрии» . Ежедневные новости . 10 августа 1975 г. с. 121. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  88. ^ Перейти обратно: а б Андерсон, Сьюзен Хеллер; Бёрд, Дэвид (20 мая 1986 г.). «Нью-Йорк день за днем; съемки в Апторпе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  89. ^ Перейти обратно: а б с д и ж Бруни, Фрэнк (13 апреля 1997 г.). «Слухи о теневых сделках являются символом городских дебатов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  90. ^ «Полиция опознала тело, найденное на крыше Вестсайда» . Нью-Йорк Таймс . 8 марта 1997 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  91. ^ Куруц, Стив (4 апреля 2004 г.). «Отчет о районе: Верхний Вест-Сайд; и снова меховые мухи в Апторпе» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  92. ^ Перейти обратно: а б Купер, Майкл (1 июля 2005 г.). «Девочки просто хотят квартиру по выгодной цене? Суд одобряет Лаупера» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  93. ^ Перейти обратно: а б с д Хони, Кристина (9 ноября 2006 г.). «Здание Апторп продано более чем за 425 миллионов долларов» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 18 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  94. ^ «Продано здание Апторп в Верхнем Вестсайде» . Готэмист . 9 ноября 2006 г. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 г. Проверено 16 марта 2023 г.
  95. ^ Перейти обратно: а б Читтум, Райан (8 марта 2007 г.). «Шикарные апартаменты Нью-Йорка станут кондоминиумами» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  96. ^ «Кондоминиум Apthorp заключит рекордную сделку» . Наблюдатель . 8 марта 2007 г. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 г. Проверено 17 марта 2023 г.
  97. ^ Перейти обратно: а б с д Абельсон, Макс (14 января 2009 г.). «Апторп как Ватерлоо» . Наблюдатель . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  98. ^ «Кондоминиум Apthorp заключит рекордную сделку» . Наблюдатель . 8 марта 2007 г. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 г. Проверено 16 марта 2023 г.
  99. ^ «Апторп получил официальное разрешение на переоборудование квартиры» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 19 мая 2010 года. Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  100. ^ Польски, Сара (19 мая 2010 г.). «Преобразование Apthorp одобрено, открываем путь для закрытия» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  101. ^ Перейти обратно: а б «Apthorp снижает цены на одну треть, чтобы стимулировать продажи, что является самым большим общим сокращением квартир с осени» . Настоящая сделка . 26 марта 2009 года. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  102. ^ Перейти обратно: а б Барбанель, Джош (22 июня 2008 г.). «Квартиры по племенным ценам» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 февраля 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  103. ^ Перейти обратно: а б Стаут, Хилари (9 июля 2010 г.). «Марш обращений» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  104. ^ Дворин, Кэролайн Х. (20 сентября 2008 г.). «Служанки работают. Гараж нет» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  105. ^ Перейти обратно: а б с Хони, Кристина (13 января 2009 г.). «Спор останавливает амбициозное преобразование Верхнего Вестсайда» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  106. ^ Перейти обратно: а б «Владельцы Apthorp получают еще 6 дней на урегулирование спора» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 8 января 2009 г. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 г. Проверено 17 марта 2023 г.
  107. ^ Перейти обратно: а б Джонс, Дэвид (18 января 2009 г.). «Партнеры Apthorp приходят к соглашению» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г. - из бесплатной онлайн-библиотеки.
  108. ^ «После ссоры, ориентир Апторп готовится к строительству квартиры» . Готэмист . 19 января 2009 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  109. ^ Перейти обратно: а б с Пратер, Ниа; Стиб, Мэтт; Даннер, Час; Пратер, Ния; Стиб, Мэтт; Харт, Бенджамин (10 марта 2010 г.). «Городские агентства нападают на забитое свинцом и асбестом здание Апторп – слайд-шоу – Daily Intel» . Интеллигент . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  110. ^ Джонс, Дэвид (11 марта 2009 г.). «Манн Файлс, чтобы заблокировать реструктуризацию ссуды Apthorp» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  111. ^ Джонс, Дэвид (1 апреля 2009 г.). «Манн планирует урегулировать иск Апторпа» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  112. ^ Кармин, Крейг (23 сентября 2010 г.). «После Apthorp, более плавный проект для разработчиков» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 19 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  113. ^ «Ленц берет на себя управление продажами в Apthorp» . Настоящая сделка . 30 июля 2009 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  114. ^ Перейти обратно: а б Арак, Джоуи (31 июля 2009 г.). «Апторп Твист: осталось восемь, привет, Долли!» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  115. ^ Перейти обратно: а б с д Кершоу, Сара (10 июня 2011 г.). «Большое дело – обновленная информация об Апторпе» . Городской номер . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  116. ^ Перейти обратно: а б Харрис, Элизабет А. (15 августа 2012 г.). «Крупный инвестор в Апторп отказывается от повседневного контроля» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  117. ^ Хони, Кристина (29 апреля 2010 г.). «Куомо внимательно рассматривает переоборудование квартиры в знаковом здании» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  118. ^ Хони, Кристина (2 января 2010 г.). «В сфере недвижимости: вспоминать год, который стоит забыть» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 7 января 2010 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  119. ^ «Долли Ленц выпускает на продажу агрегаты Apthorp» . ГлобусСв . 29 июля 2010 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  120. ^ Перейти обратно: а б «Ожидается закрытие Apthorp на 100 миллионов долларов из-за Styl» . Настоящая сделка . 26 июля 2010 года. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  121. ^ Кармин, Крейг (23 августа 2010 г.). «В Апторпе огромная одноэтажная квартира в стадии разработки» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  122. ^ Кармин, Крейг (10 сентября 2010 г.). «Аренда Apthorp вызывает вопросы» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  123. ^ Кармин, Крейг (1 октября 2010 г.). «Апторп поет Брокеру «Прощай, Долли»» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  124. ^ «Ленц уходит из Апторпа» . Настоящая сделка . 30 сентября 2010 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  125. ^ «Поскольку маркетинговая команда Apthorp изменилась, офис продаж остался во тьме» . Настоящая сделка . 26 октября 2010 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  126. ^ Кармин, Крейг (26 октября 2010 г.). «Апторп нанимает Коркорана для продажи знаковой квартиры» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  127. ^ «Розничная квартира в Апторпе получила 37 миллионов долларов» . Нью-йоркский бизнес Крэйна . 18 января 2011 года. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  128. ^ «Торговое помещение Apthorp продается за 37 миллионов долларов» . Настоящая сделка . 18 января 2011 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  129. ^ «Жалобы Апторпа остаются без ответа: жители» . Настоящая сделка . 13 декабря 2010 года. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  130. ^ Кармин, Крейг (9 сентября 2011 г.). «Владельцы Apthorp отказываются продавать ипотеку» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 24 декабря 2011 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  131. ^ «Спонсор преобразования Apthorp подает в суд на компанию Anglo Irish по поводу продажи ипотеки» . Настоящая сделка . 12 сентября 2011 года. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  132. ^ Джонс, Дэвид (30 сентября 2011 г.). «Апторп отказался от прав на продажу кредита, не выполнил целевые показатели продаж, сделал ложные заявления: Anglo» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 19 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  133. ^ Джонс, Дэвид (17 октября 2011 г.). «Девелоперы Apthorp планируют отозвать иск против кредитора» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  134. ^ Польски, Сара (13 октября 2011 г.). «Девелоперам Apthorp приказано вернуть залоги покупателям» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  135. ^ «Апторп отказался от иска против IRBC» . Ирландские Таймс . 1 декабря 2011 года. Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  136. ^ «Anglo получила зеленый свет на продажу ипотечного кредита на сумму 385 миллионов долларов» . Настоящая сделка . 14 декабря 2011 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  137. ^ Перейти обратно: а б Кэмерон, Кристофер (14 августа 2012 г.). «Африка Израиль – собственность территории» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  138. ^ Гейнс, Карл (15 августа 2012 г.). «Африка Израиль США отказывается от контроля над Апторпом Верхнего Вестсайда» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  139. ^ Кэмерон, Кристофер (18 октября 2012 г.). «Апторп – Африка Израиль» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  140. ^ Марино, Вивиан (27 ноября 2012 г.). «Ричард Дж. Мак» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  141. ^ Польски, Сара (12 июля 2013 г.). «Застройщики надеются подарить Apthorp четыре новых пентхауса» . Обузданный Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  142. ^ Кэмерон, Кристофер (11 июля 2013 г.). «Апторп – пристройки к пентхаусу» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  143. ^ Перейти обратно: а б Фрост, Эмили (24 сентября 2013 г.). « Пентхаусы, вызывающие раздражение на глазу, предложены для знаменитого Апторпа, взорванного сообществом» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  144. ^ Маурер, Марк (24 сентября 2013 г.). «Регион Проперти Партнерс» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  145. ^ Фрост, Эмили (13 ноября 2013 г.). «Пентхаусы Apthorp разрушят «Букингемский дворец» UWS, говорят жители» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  146. ^ «LPC заявляет, что владельцы должны изменить дизайн и сократить пентхаусы Apthorp» . Обузданный Нью-Йорк . 15 января 2014 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  147. ^ Стрикленд, Джули (26 июня 2014 г.). «Апторп, Нью-Йорк – 390 Вест-Энд-авеню – LPC» . Настоящая сделка . Архивировано из оригинала 19 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  148. ^ «Предложения продажи: портфолио Bed-Stuy приносит 13 миллионов долларов, Тор зарабатывает 112 миллионов долларов в игре Apthorp» . Еженедельник недвижимости . 14 сентября 2016 года. Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  149. ^ Каллен, Теренс (12 сентября 2016 г.). «Тор, Imperial Close почти половины Апторпа за 112 миллионов долларов [обновлено]» . Коммерческий обозреватель . Архивировано из оригинала 16 марта 2023 года . Проверено 16 марта 2023 г.
  150. ^ Перейти обратно: а б с д Барбанель, Джош (5 июня 2009 г.). «Корректировки Апторпа» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 15 марта 2023 года . Проверено 15 марта 2023 г.
  151. ^ «Снимает квартиру на Вест-Энд-авеню; судья Пекора арендует угловой люкс в Апторпе, где сдано 142 квартиры» . Нью-Йорк Таймс . 1 августа 1941 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 марта 2023 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  152. ^ Солтонстолл, Гас (12 июля 2023 г.). «Аманда Сейфрид заглядывает в одно из самых известных зданий UWS» . Верхний Вест-Сайд, участок Нью-Йорка . Проверено 10 августа 2023 г.
  153. ^ Уоллес, Рэйчел (27 июня 2023 г.). «Внутри фермерского дома Аманды Сейфрид в Нью-Йорке Pied-à-Terre» . Архитектурный дайджест . Проверено 10 августа 2023 г.
  154. ^ Флегенхаймер, Мэтт (6 февраля 2019 г.). «Бето О'Рурк когда-то бродил по Нью-Йорку. Теперь он снова ищет» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 6 февраля 2019 года . Проверено 17 марта 2023 г.
  155. ^ Гольдбергер, Пол; Данлэп, Дэвид В. (1979). Обзор города, Нью-Йорк: Путеводитель по архитектуре Манхэттена . Нью-Йорк: Рэндом Хаус. п. 218. ИСБН  0-394-50450-Х . OCLC   4835328 .
  156. ^ Грей, Кристофер (9 августа 1987 г.). «Уличные пейзажи: Театр на 81-й улице; Занавес падает, но сохранение на подхвате» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 11 марта 2023 года . Проверено 11 марта 2023 г.
  157. ^ Уайт, Норваль ; Вилленски, Эллиот; Лидон, Фрэн (2010). Путеводитель AIA по Нью-Йорку (5-е изд.). Нью-Йорк: Издательство Оксфордского университета. стр. 380–381. ISBN  978-0-19538-386-7 .

Источники

[ редактировать ]
[ редактировать ]
Retrieved from "https://en.wikipedia.org/w/index.php?title=The_Apthorp&oldid=1230932912"
Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 53a8f113b74dc705b0f9a0ae71b6607e__1719313740
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/53/7e/53a8f113b74dc705b0f9a0ae71b6607e.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
The Apthorp - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)