120 Уолл-стрит
| 120 Уолл-стрит | |
|---|---|
 вид со стороны Ист-Ривер | |
 | |
| Общая информация | |
| Архитектурный стиль | Wedding-cake style /Стиль торта |
| Расположение | Уолл-стрит |
| Адрес | 120 Уолл-стрит |
| Город или город | Нью-Йорк |
| Страна | Соединенные Штаты |
| Координаты | 40 ° 42'18 "N 74 ° 00'22" W / 40,705 ° N 74,006 ° W |
| Текущие арендаторы | Концепции независимости Дрога5 Институт Гутмахера ВТОРЖЕНИЕ, Нью-Йорк Люцис Траст и мировая добрая воля Национальная городская лига Сеть обучения предпринимательству Новая Пресса Фонд Объединенного негритянского колледжа |
| Открыто | март 1930 г |
| Отремонтированный | 2002 |
| Расходы | 12 миллионов долларов США (1929) |
| Владелец | Недвижимость Сильверстайна |
| Высота | 399 футов (122 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 34 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Эли Жак Кан [1] |
| Архитектурная фирма | Бухман и Кан |
120 Wall Street — небоскрёб в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Оно было завершено в 1930 году. [2] Здание имеет высоту 399 футов (122 м), имеет 34 этажа и расположено в самой восточной части Уолл-стрит , а также граничит с Пайн-стрит и Саут-стрит . Архитектором был Эли Жак Кан из Buchman & Kahn . [1]
Башня многоярусная с трех сторон, образуя классический контур в стиле свадебного торта, символизирующий небоскребы Нью-Йорка после принятия Резолюции о зонировании 1916 года . Неудачи отступают неглубокими формациями с большой 16-этажной платформы. Панели из красного гранита обрамляют широкие коммерческие окна на уровне улицы как часть пятиэтажного известнякового фундамента. [3]
Площадь здания составляет 615 000 квадратных футов (57 100 м²). 2 ) пространства [2] и занимает площадь 23 000 квадратных футов (2100 м²). 2 ) много.
История [ править ]
Greenmal Holding Corporation (Генри Гринберг и Дэвид Мальцман) приобрела это место в 1928 году у American Sugar Company. [4] [5] В феврале 1929 года компания получила ссуду на строительство здания в размере 4 050 000 долларов. [6] [7] Стоимость оценивалась в 12 000 000 долларов, при этом здание опиралось на фундамент глубиной в 51 кессон . [8]
Здание открылось в марте 1930 года. [9] Первоначальным якорным арендатором здания была Американская компания по переработке сахара . [5] [3] Нью-йоркская компания по страхованию жизни предложила 1 000 000 долларов за лишение права залога на небоскреб в размере 5 569 605 долларов на аукционе по выкупу права выкупа 26 июня 1933 года . [4] Уолл-стрит, 120 была единственным крупным высотным зданием на набережной в центре города Ист-Ривер в течение многих лет, вплоть до строительного бума после 1970-х годов.
В 1980 году компания 120 Wall Company, LLC, дочерняя компания Silverstein Properties , приобрела здание за 12 миллионов долларов. [2] [10] [3] города В 1992 году в сотрудничестве с Корпорацией экономического развития компания Silverstein Properties получила статус 120 Wall Street как единственный ассоциативный центр Нью-Йорка. [2] [11] Это обозначение приводит к снижению арендной платы для некоммерческих организаций . В число арендаторов входят The New Press , Межкультурные программы AFS , Сеть обучения предпринимательству , Общество инженеров-иллюминаторов Северной Америки , Фонд Pacifica WBAI -FM, Lucis Trust & World Goodwill , всемирные штаб-квартиры Национальной городской лиги , Фонд исследований ювенильного диабета. , Объединенный фонд негритянских колледжей , Институт Алана Гутмахера , Центр репродуктивных прав и Lambda Legal . [ нужна ссылка ] «Концепции Независимости» . Арендатором также является потребительская организация инвалидов [12]
В октябре 2020 года Wells Fargo , JP Morgan Chase и Citigroup предоставили ипотечный кредит на сумму 165 миллионов долларов . [13]
Ссылки [ править ]
Примечания
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «Образы архитектуры Нью-Йорка - УОЛЛ-СТРИТ, 120» . Нью-Йорк-архитектура.
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с д Данлэп, Дэвид В. (27 октября 1991 г.). «Коммерческая недвижимость: некоммерческие арендаторы; Башня Уолл-стрит как площадка для ассоциации сферы услуг» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б с «Около 120 Уолл-стрит» . Свойства Сильверстайна .
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б Макдональд, Эдвин Дж.; Дэй, Джозеф П.; Берчилл, Томас Ф. (27 июня 1933 г.). «НЬЮ-ЙОРК ЖИЗНЬ ПРЕДЛАГАЕТ НЕБОСКРЕБ; Страховая компания приобретает здание на Уолл-стрит, 114 на аукционе по выкупу права выкупа» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Jump up to: Перейти обратно: а б «АРЕНДА БОЛЬШОГО ПОМЕЩЕНИЯ; Многие арендаторы занимают целые этажи на Уолл-стрит, 120» . Нью-Йорк Таймс . 3 ноября 1929 года.
- ^ «Строители берут плату и аренду, чтобы защитить проект Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 24 апреля 1929 года.
- ^ «Размещен кредит на сумму 4 050 000» . Нью-Йорк Таймс . 1 февраля 1929 года.
- ^ «СНОШЕНИЕ ЗДАНИЙ НА УОЛЛ-СТРИТ; десять высоких офисных построек сносят ради двух высоких банковских зданий. СТАРЫЙ ГАЛЛАТИНСКИЙ БАНК УШЕЛ. Третье возвышающееся сооружение строится на фасаде Саут-стрит у подножия Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 12 мая 1929 года.
- ^ «Открытие здания на Уолл-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 9 марта 1930 года.
- ^ «Сильверстейн покупает Уолл-стрит, 120» . Нью-Йорк Таймс . 28 сентября 1980 года.
- ^ Сан, Кевин (12 февраля 2021 г.). «Вот сколько платят арендаторы дома Сильверстайн на Уолл-стрит, 120» . Настоящая сделка .
- ^ Концепции независимости, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк
- ^ Сан, Кевин (9 ноября 2020 г.). «Крупнейшие кредиты на недвижимость на Манхэттене показали второй лучший месяц с марта» . Настоящая сделка .
Источники
- Стерн, Роберт AM; Гилмартин, Патрик; Меллинз, Томас (1987). Нью-Йорк 1930: архитектура и урбанизм между двумя мировыми войнами . Нью-Йорк: Риццоли. ISBN 978-0-8478-3096-1 . OCLC 13860977 .
- Стерн, Джуэл; Стюарт, Джон А. (2006). Эли Жак Кан, архитектор: от изящного искусства до модернизма в Нью-Йорке . Нортон. стр. 146–148. ISBN 978-0-393-73114-9 .
Внешние ссылки [ править ]
- Около 120 Уолл-стрит от Silverstein Properties
- Код здания Emporis.com: 115441
- Skyscraperpage.com — Уолл-стрит, 120
- 120 Уолл-стрит
- Изображения 120 Wall Street от Silverstein Properties
| Базы данных авторитетного контроля : географические |
|---|
