Jump to content

90 Вест-стрит

Координаты : 40 ° 42'36 "N 74 ° 00'53" W  /  40,71000 ° N 74,01472 ° W  / 40,71000; -74.01472
Это хорошая статья. Нажмите здесь для получения дополнительной информации.

90 Вест-стрит
Видел в апреле 2017 г.
Карта
Прежние имена Здание на Вест-стрит, Биржа угля и железа, Железная дорога и биржа железа, Брейди-Билдинг
Общая информация
Тип Жилой (первоначально офисы)
Архитектурный стиль Готическое возрождение
Адрес 87-95 Вест-стрит [а]
Город или город Финансовый район, Манхэттен , Нью-Йорк
Страна Соединенные Штаты
Координаты 40 ° 42'36 "N 74 ° 00'53" W  /  40,71000 ° N 74,01472 ° W  / 40,71000; -74.01472
Строительство началось 1905
Завершенный 1907
Отремонтированный 2005
Высота 324,02 фута (98,76 м)
Технические детали
Количество этажей 23
Проектирование и строительство
Архитектор(ы) Кэсс Гилберт
Инженер-строитель Гунвальд Аус
Команда ремонта
Архитектор(ы) Х. Томас О'Хара
Здание Вест-Стрит
Расположение 90 Вест-стрит, Манхэттен, Нью-Йорк
Область 0,39 акра (0,16 га)
Номер ссылки NRHP . 06001303 [1]
Нью-Йоркский колледж 1984
Значимые даты
Добавлено в НРХП 25 января 2007 г.
Назначен NYCL 19 мая 1998 г.
Ссылки
[2]

90 West Street (ранее известная как West Street Building и Brady Building ) — 23-этажное жилое здание в финансовом районе Нижнего Манхэттена в Нью-Йорке . Расположенное на Вест-стрит к югу от Всемирного торгового центра здание было спроектировано Кассом Гилбертом , Гунвальдом Аусом и Бертом Харрисоном в качестве инженеров-строителей, а Джоном Пирсом в качестве генерального подрядчика. Он был построен для Корпорации благоустройства Вест-стрит, возглавляемой транспортным магнатом Говардом Кэрроллом.

Готический стиль и орнамент Вест-стрит , 90 подчеркивали ее высоту. В дизайне сочетались элементы трехсекционной « классической колонны » зданий 19-го века с «романтической башней» более поздних построек Гилберта, таких как Вулворт-билдинг . Его расположение на набережной потребовало установки свай глубоко в землю. Другие особенности включали терракотовый фасад с гранитом у двухэтажного основания, а также терракотовую противопожарную изоляцию внутри здания. Дизайн здания получил широкую оценку, когда оно было первоначально завершено. Здание является достопримечательностью Нью-Йорка и внесено в Национальный реестр исторических мест .

Вест-стрит, 90 была построена в 1905–1907 годах как офисное здание под названием Вест-стрит. Ресторан «Гаррет», расположенный на верхних этажах здания, позиционировался как самый высокий ресторан в мире. В 20 веке здание претерпело многочисленные смены владельцев и было известно в середине века в честь своего давнего владельца, Brady Security and Realty Corporation. После обрушения прилегающего Всемирного торгового центра в результате терактов 11 сентября 2001 года здание на Вест-стрит было серьезно повреждено. Впоследствии здание было капитально отремонтировано и в 2005 году вновь открылось как жилой дом под названием 90 West.

Сайт [ править ]

Сидар-стрит, 130 (слева) и Вест-стрит, 90 (справа), вид со стороны Национального мемориала 11 сентября на севере.

90 West Street расположен на участке, выходящем на Вест-стрит на западе, Сидар-стрит и Всемирный торговый центр на севере и Олбани-стрит на юге. Участок имеет форму примерно параллелограмма. [3] Здание находится в одном квартале с домом 130 по Кедровой улице . [4] 19-этажный отель. [5] Зданию присвоены адреса: 87–95 West Street включительно. [4] [6] [а] а также нечетные номера адресов 21–25 Олбани-стрит и четные номера адресов 136–140 Сидар-стрит. [4] [6]

Во время постройки здание на Вест-стрит выходило на реку Норт (ныне река Гудзон ) на западе. [8] [9] [10] До строительства Всемирного торгового центра в 1970-х годах здание Вест-стрит было одним из самых высоких зданий на берегу реки Гудзон в Нижнем Манхэттене. [11] К 1980-м годам Бэттери-Парк-Сити был построен на засыпанной земле вдоль берега реки. [12] отрезая здание Вест-стрит от вида на набережную. [3] [б]

Архитектура [ править ]

Здание на Вест-стрит имеет высоту 324 фута (99 м) и состоит из 23 надземных этажей. [2] Его спроектировал Касс Гилберт , спроектировавший многочисленные общественные сооружения и правительственные здания в стиле изящных искусств . [14] [15] С самого начала Гилберт задумывал здание на Вест-стрит как «машину, которая заставляет землю платить». [16] [17] В статье для Engineering News-Record он написал, что в целом «архитектурная красота, если судить даже с экономической точки зрения, имеет ценность, приносящую доход». [18]

Здание на Вест-стрит было одним из первых небоскребов, в которых постоянно использовался декор в неоготическом стиле. [16] [19] В то время небоскреб со стальным каркасом все еще был относительно редко иметь терракотовую облицовку, как это было в здании на Вест-стрит. [19] Украшение было вдохновлено готической архитектурой Бельгии с использованием религиозных моделей, таких как собор Святого Румбольда в Мехелене , а также светских моделей, таких как ратуша Брюсселя . [16] [20] Кроме того, в своих первоначальных планах Гилберт хотел создать пятиэтажную башню, которая поднималась бы из центра сооружения и превышала высоту Флэтайрон- билдинг . [21] [22] [23] Эта пятиэтажная башня была отменена Кэрроллом, предположительно в целях экономии денег. [20] [21] но идея вдохновила семиэтажную верхнюю часть здания, увенчанную мансардной крышей . [16] [20]

Форма и фасад [ править ]

Во время строительства здания на Вест-стрит фасады многих ранних небоскребов 19-го века состояли из трех горизонтальных секций, аналогичных компонентам колонны , а именно основания, вала и капители . [14] [24] Это контрастировало с более поздними проектами небоскребов Гилберта, которые имели тенденцию к стилю «романтической башни». [14] Здание на Вест-стрит было одним из четырех важных небоскребов Гилберта в начале 20 века, остальные - Второе здание Брейзера (1896 г.), Бродвей-Чемберс-билдинг (1900 г.) и Вулворт-билдинг (1913 г.). В здании на Вест-стрит использовалась уменьшенная версия трехчастной планировки фасада; по сравнению с предыдущими заказами «база» была уменьшена, вал подчеркнут высокими вертикальными опорами , а капитель подчеркнута мансардной крышей в готическом стиле. [16] [19]

Здание на Вест-стрит имеет фундамент, облицованный гранитом. На верхних этажах фасад состоит в основном из бежевой терракотовой плитки производства Atlantic Terra Cotta Company . [21] [25] [26] Терракотовый фасад подчеркнут красной, зеленой, синей и золотой плиткой. [16] [27] Чтобы соответствовать строительным законам 1900-х годов, которые требовали, чтобы здания высотой более 100 футов (30 м) выдерживали нагрузку 30 фунтов на квадратный фут (150 кг/м). 2 ) давления ветра стальная надстройка здания на Вест-стрит была укреплена для защиты от порывов ветра. Навесные стены снаружи были усилены пустотелым кирпичом, а для стального каркаса использовались портальные распорки. [28]

Нижние этажи занимают весь участок в форме параллелограмма, а верхние этажи имеют план этажа С-образной формы с небольшим « световым двориком », обращенным на восток к середине квартала. [29] [24] есть семь заливов Сидар-стрит На возвышении , девять заливов вдоль Вест-стрит и шесть заливов на Олбани-стрит. Верхняя часть восточного фасада разделена световым двором на два крыла: северное с четырьмя пролетами и южное с двумя пролетами. [29] Восточный фасад по большей части скрыт от глаз, но видимые части имеют дизайн, аналогичный трем другим фасадам. [30]

База [ править ]

Здание на Вест-стрит, 90 до 2001 года, с башнями-близнецами Всемирного торгового центра слева.

Основание трехэтажное и облицовано гранитом Фокс-Айленда. На уровне земли имеются сегментные арки. [21] [29] а карниз . над вторым этажом проходит [3] На Вест-стрит есть арки одинарной ширины в самых крайних отсеках и арки двойной ширины во всех остальных отсеках. [29] Центральный отсек состоит из арочного входа двойной высоты, окруженного колоннами из красного мрамора, лиственными выступами с узором и табличкой с надписью Западная ул . , 90. [29] [24] Фасады Олбани и Сидар-стрит в основном устроены одинаково в основании: с арками одинарной ширины во внешних пролетах и ​​арками двойной ширины во внутренних пролетах. [31] Со стороны Сидар-стрит есть смещенный арочный вход, похожий на вход с Вест-стрит, с вывеской, гласящей: Кедровая улица , 140, [32] а со стороны Олбани-стрит есть подъездная дорога, ведущая в подвальный гараж. [7] Остальные арки со всех трех сторон имеют двойную высоту и содержат деревянные, алюминиевые или чугунные витрины. [33]

Третий этаж задуман как переходный этаж с карнизом наверху. Между оконными проемами в каждом проеме установлены гранитные панели, а также слоистые выступы по углам оконных проемов. Крайние отсеки содержат по одному окну и обрамлены более сложной обрамлением, в то время как все остальные отсеки содержат по два окна. Под карнизом расположены мраморные панели, а одноэтажные колонны . в каждом углу здания — [33] Некоторые гранитные перемычки расколоты , поскольку они сгорели во время терактов 11 сентября. [34]

Верхние этажи [ править ]

Шахта включает в себя этажи с четвертого по шестнадцатый. Как и в случае с основанием, внешние оконные проемы состоят из одного окна на этаж, а внутренние - по два окна на этаж. [33] Между этажами расположены терракотовые перемычки , утопленные за опорами. [24] [35] Каждая бухта разделена опорами на три четверти, возвышающимися с четвертого по пятнадцатый этажи. [24] [33] На 14 этаже железные балконы. На 15-м этаже простенки заканчиваются лиственными капителями, а верхушки окон заканчиваются замысловатыми арками. [35] Еще одним «переходным этажом» является 16-й этаж, окна которого окружены сложным орнаментом. [35] Над 16 этажом проходит карниз. [36]

Мансардные окна в медной крыше

Корона включает в себя этажи с 17 по 20. Этажи с 17 по 19 спроектированы как трехсветные аркады . Перемычки между этажами украшены разноцветными цветочными мотивами, а над 19 этажом имеется еще один богато украшенный карниз. [35] На 20-м этаже расположены группы из двух окон во внешних пролетах и ​​трех окон во внутренних пролетах с изысканной колоннетой . Каждый оконный проем разделен фигурами грифонов . [37]

Три верхних этажа имеют медную мансардную крышу. [29] есть слуховые На 21 этаже перегородки с небольшими балконами, а на 22 и 23 этажах есть слуховые окна. Эти окна закрыты многоугольными мансардными крышами. [37] Над 23-м этажом находится асфальтированная крыша, на которой расположены механическое оборудование и переборки . [38] Мансардные окна, а также декоративные турели добавляли эстетики зданию, когда оно первоначально рассматривалось с набережной. [21]

Фонд [ править ]

Это место было трудно разрабатывать, поскольку слой коренной породы находился в среднем на 50 футов (15 м) ниже уровня земли. [8] [22] Земля над коренной породой состояла из 2–3 футов (0,61–0,91 м) глины непосредственно над ней, затем слоя песка и, наконец, 20 футов (6,1 м) грязи и ила на уровне земли. Строительству также препятствовали трудности со строительством кессонов из-за частых пожаров и травм, связанных с давлением воздуха, связанных с такими конструкциями. [8] Гунвальд Аус , инженер-строитель, отверг первоначальный план фундамента, который предусматривал использование пневматических кессонов, чтобы фундамент находился глубоко внутри скалы. Вместо этого он решил использовать сваи , потому что считал, что этого достаточно, чтобы слои камня и твердой плиты примыкали друг к другу. Сваи ранее использовались в двух других зданиях Нижнего Манхэттена: Нью-Йоркской товарной бирже и здании Хавмейера . [39]

Фундамент состоял из свай, опускавшихся как минимум на 25 футов (7,6 м), за исключением котельной, где они опускались на 18 футов (5,5 м). [39] Затем поверх свай был уложен слой бетона толщиной примерно 11,5 дюймов (290 мм). Компания Metropolitan Life Insurance Company , андеррайтер генерального подрядчика Джона Пирса, изначально не застраховала проект из-за опасений, что фонд осядет неравномерно. Metropolitan Life наконец согласилась застраховать проект после того, как Аус провел испытание, которое показало, что свая осядет. 3 8 дюйма (9,5 мм) при загрузке 35 коротких тонн (31 длинная тонна; 32 т) чугуна . [40] [41]

Семьдесят четыре колонны были пробурены до скалы. Из-за различной нагрузки, которую несет каждая колонна, их размеры варьировались от 4 до 12 футов (от 1,2 до 3,7 м) в квадрате и состояли из групп от 4 до 25 свай. Кроме того, в слое бетона над сваями находился ряд двутавровых балок , заключенных в бетон. Поскольку границы участка не пересекались под прямым углом, распределение веса по колоннам было разным. [42] реки Гудзон Фундаментные работы продолжались на средней глубине 18 футов (5,5 м) ниже среднего паводка , что требовало обширной гидроизоляции. Этот контракт был передан на аутсорсинг компании Sicilian Asphalt Paving Company, одной из компаний Кэрролла. [43] [44]

Особенности [ править ]

В вестибюле есть два коридора, расположенных в форме буквы «Т». Один ведет на юг от входа на Сидар-стрит, а другой простирается на восток от главного входа на Вест-стрит и заканчивается коридором с севера на юг. [38] расположено Почтовое отделение на южной стороне вестибюля, ведущего с Сидар-стрит, а стойка консьержа расположена на южной стороне секции со стороны Вест-стрит. В вестибюле теперь есть закрытые арки, ведущие в торговые помещения на первом этаже. [45] Сами торговые площади были выполнены с выходами на улицу и в вестибюль, но не имели внутренних перегородок. [46] На момент постройки было девять « плунжерных лифтов », пять из которых могли работать одновременно. [47] Все лифты обслуживали верхние этажи. [46] Верхние этажи занимали 200 000 квадратных футов (19 000 м²). 2 ) арендуемых офисных помещений, в среднем 10 000 квадратных футов (930 м²). 2 ) за этаж. [48] Этажи можно было расположить так, чтобы можно было создать множество планировок офисов. [46] Национальная огнезащитная компания изготовила внутреннюю терракотовую огнезащиту. [25] [26]

После реконструкции 2005 года в здании есть пять лифтов на восточной стене вестибюля, напротив входа на Западную улицу, которые расположены по дуге. [38] В результате ремонта был добавлен пол из мраморной плитки, а также оштукатуренные своды на потолке. [45] Хотя первоначальная отделка торговых помещений была сожжена и демонтирована после терактов 11 сентября, в них были установлены новые бетонные полы, гипсовые во время ремонта 2005 года потолки и стеновые панели. Кроме того, офисы переоборудовали в жилые квартиры, а на стенах установили гипсовые панели. В нижней части светлого корта на втором этаже установили фитнес-центр. [46]

Небольшая площадь здания на Вест-стрит и его расположение на берегу означали, что в нем было мало места для механического оборудования здания, планировка которого была разработана в основном Бертом Харрисоном. [47] На одном подвальном этаже находились четыре котла мощностью 250 лошадиных сил (190 кВт), шесть электрогенераторов мощностью 740 лошадиных сил (550 кВт), лифтовое оборудование и помещения, в которых можно было хранить 200 коротких тонн (180 длинных тонн; 180 тонн) угля. . [49] [50] Под каждым окном были размещены радиаторы, а тепло обеспечивалось системой выхлопных труб низкого давления, поскольку в ветреные дни помещение могло подвергаться потерям тепла. Первоначально искусственной вентиляции не было, за исключением части подвала. [47]

История [ править ]

Развитие [ править ]

Ранний отпечаток здания на Вест-стрит работы Джозефа Пеннелла.

Образование города Большого Нью-Йорка в 1898 году привело к резкому увеличению количества зданий, возводимых в финансовом районе Нижнего Манхэттена , и к первому десятилетию 20-го века в этом районе было сорок новых офисных зданий. [14] [51] В их число входили здание United States Express Building (2 Rector Street), здание Singer Building и здание Old New York Evening Post Building , которые строились в середине того десятилетия. [14] Среди заинтересованных застройщиков была компания West Street Improvement Company, объединение бизнесменов в Нижнем Манхэттене. Компанию со штаб-квартирой в Бродвей-Чемберс-билдинг возглавил Говард Кэрролл. [52] [9] [17] и соучредителями Джоном Пирсом, Уолтером Робертсом и судьей С. П. МакКоннеллом. [53]

Компания по благоустройству Вест-стрит стремилась построить офисное здание специально для судоходных компаний вдоль реки Гудзон, береговая линия которой в начале 1900-х годов располагалась на Вест-стрит. [9] [54] [55] Они выбрали участок между улицами Олбани и Сидар с участком длиной 159 футов (48 м), выходящим на Вест-стрит. [14] В соседних зданиях на Вест-стрит располагались склады и другие объекты, предназначенные для железнодорожной и пароходной промышленности. [9] [53] Кроме того, будущее здание на Вест-стрит находилось прямо через Вест-стрит от паромных причалов и доков, что, в свою очередь, вело к крупным паромным и железнодорожным терминалам на другой стороне реки Гудзон. [14] [54] [55]

Кэрролл нанял Гилберта для создания дизайна в апреле 1905 года. [8] [9] Гунвальд Аус и Берт Харрисон были назначены инженерами-строителями, а Джон Пирс остался генеральным подрядчиком. [8] В том же году компания West Street Improvement Company и Гилберт представили документы в Департамент строительства Нью-Йорка , предлагая построить офисное здание высотой от 23 до 28 этажей, строительство которого обойдется примерно в 2 миллиона долларов. [14] Профессор архитектуры Шэрон Айриш определила «четырнадцать предварительных эскизов, которые включают планы, фасады и перспективы» здания, различающиеся по уровню детализации. [21] Проект должен был привлечь более 100 000 пассажиров парома, курсирующих между Нью-Джерси и Нью-Йорком каждый день, многие из которых посещали крышу здания. [56] [57] Строительство здания началось в апреле 1906 года и было завершено в следующем году. [14]

веке Использование 20 в

Согласно брошюре о здании на Вест-стрит, «здание особенно ценится железнодорожниками, инженерами, строителями доков, подрядчиками, юристами, грузоотправителями, а также специалистами по машиностроению и электротехнике». [9] [53] Основным арендатором была компания Delaware, Lackawanna and Western Railroad , которая управляла как близлежащим паромным депо на Кортланд-стрит , так и терминалом Хобокен через реку Гудзон. [16] [58] Это привело к тому, что здание получило прозвище «Здание железной дороги и железной биржи». [10] [16] [59] и, альтернативно, как «Здание угля и железа». [10] [16] [60] Верхний этаж занимал ресторан Garret's, который рекламировался как «самый высокий ресторан в мире». [61] [62] и позже был охарактеризован как предшественник ресторана Windows on the World Всемирного торгового центра . [59] Среди других арендаторов были члены компании West Street Improvement Company, в том числе фирма Кэрролла Sicilian Asphalt Paving Company, а также компания John Peirce Company. [14] [53]

Американская компания по переработке сахара (ASR) купила здание на Вест-стрит у компании по благоустройству Вест-стрит в 1913 году за 2,3 миллиона долларов в рамках более крупной сделки с недвижимостью на сумму 4,5 миллиона долларов. [63] В качестве частичной оплаты ASR продала часть недвижимости в районе Лонг-Айленд-Сити в Квинсе . [48] а также некоторая недвижимость в Бруклине . [63] ASR владела зданием на Вест-стрит в качестве инвестиции, занимая небольшую часть здания. К 1920 году стоимость здания на Вест-стрит оценивалась в 3,5 миллиона долларов, хотя ASR первоначально отказалась продавать. [48]

В 1923 году компания Brady Security and Realty Corporation купила здание у ASR. [3] [64] [65] и здание Вест-стрит впоследствии стало зданием Брейди . [64] Лифты, интерьер первого этажа, офисные помещения и механические системы были отремонтированы в начале 1930-х годов. В ходе ремонта были удалены первоначальные арки и крестовые своды интерьера первого этажа, а фасад претерпел некоторые изменения. [3] [66] Дальнейшие модификации в середине 20-го века привели к обновлению входов и витрин, а также к добавлению наружного ночного освещения и решеток для кондиционирования воздуха. [3]

Брэди продал здание в 1952 году Луи Шляйферу за 2,7 миллиона долларов. [64] [67] Название «Брэйди Билдинг» сохранялось в течение нескольких лет, несмотря на то, что в конце 20 века его неоднократно продавали. Вестибюль был отремонтирован в 1960-х и 1980-х годах, в результате чего многие оригинальные отделочные материалы были удалены. [64] Внешний вид здания был признан архитектурной достопримечательностью Городской комиссией по сохранению достопримечательностей в 1998 году. [6] Однако интерьер не имел аналогичного обозначения, что оставляло его открытым для будущих модификаций. [61]

21 век [ править ]

Теракты 11 сентября [ править ]

Вид со стороны Вест-стрит

Здание было серьезно повреждено во время терактов 11 сентября 2001 года, когда Южная башня Всемирного торгового центра рухнула в 300 футах (91 м) к северу. Строительные леса, возведенные на фасаде для проведения ремонтных работ, не смогли предотвратить попадание мусора на здание. Обломки оставили несколько крупных порезов на северном фасаде. [62] включая один пробел между третьим и 11 этажами. [68] Двое офисных работников погибли, застряв в лифте из-за падающих обломков. [61] Несколько останков жертв 11 сентября приземлились на северные леса и не были найдены до 2003 года. [69]

продолжалась Огненная буря несколько дней; внутренний световой двор функционировал как дымоход, нанося дополнительный ущерб интерьеру. [70] Тяжелые строительные материалы здания на Вест-стрит и широкое использование терракоты, возможно, помогли обеспечить противопожарную защиту и защитить его от дальнейшего повреждения и обрушения. [11] [68] Это контрастировало с более современным небоскребом во Всемирном торговом центре, 7 , который получил аналогичные повреждения и рухнул во второй половине дня 11 сентября. [68] Тем не менее, падение стали из Всемирного торгового центра привело к разрушению франшизы Morton's The Steakhouse на первом этаже . [61] После нападений большой американский флаг был вывешен возле здания на Вест-стрит. [71] который стал «символом надежды» для спасателей 11 сентября. [72]

и использование жилое Ремонт

Здание было продано в январе 2003 года компании Brack Capital Real Estate, которая хотела превратить 90 West Street в жилой дом. [70] [73] Brack Capital сформировала общество с ограниченной ответственностью Brack 90 West Street для наблюдения за преобразованием, а затем продала половину акций компании BD Hotels и Kibel Company . [74] Из-за масштабов разрушений внутренние этажи были полностью отремонтированы, а северный фасад был покрыт пластиковой пленкой, чтобы скрыть ущерб. Северо-восточный ветер в декабре 2003 года разорвал часть защитного покрытия, которую затем удалили. [61] Впоследствии застройщикам были предоставлены федеральные облигации на сумму 106,5 миллионов долларов на ремонт здания. Реставрация вестибюля выявила некоторые оригинальные терракотовые работы Гилберта, которые были закрыты во время более раннего проекта модернизации. Во время реставрации медная крыша была заменена за 4 миллиона долларов; гранитное основание было восстановлено за 5 миллионов долларов; добавлены запасные горгульи; и было добавлено более 7000 копий терракотовой плитки. [70] [75] В подвале здания также был построен гараж. [76] Интерьер был переоборудован в апартаменты и вновь открыт в середине 2005 года под названием 90 West Street, жилого дома на 410 квартир. [70] [77] В следующем году он получил Национальную награду за сохранение наследия от Национального фонда охраны исторического наследия . [78]

90 West Street была внесена в Национальный реестр исторических мест 25 января 2007 года. [1] В обозначение входили экстерьер и часть интерьера. [79] Здание было слегка повреждено в ноябре 2007 года, когда большая канализационная труба, идущая от Всемирного торгового центра, лопнула и затопила подвал. [76] [80] вызвал двухнедельную эвакуацию здания. [81] В 2011 году операторы Национального мемориала и музея 11 сентября предложили использовать дом 90 по Вест-стрит в качестве места досмотра посетителей музея. [82] что вызвало споры среди жителей здания. [83] [84] Несмотря на это, дом 90 по Вест-стрит в конечном итоге использовался как центр посетителей для людей, приезжающих к мемориалу. [85]

Во время переоборудования в жилое здание здание получило налоговое освобождение по статье 421-g , предназначенное для застройщиков, переоборудующих здания Нижнего Манхэттена в жилые помещения, и поэтому арендная плата за некоторые жилые единицы была стабилизирована . В середине 2010-х годов арендаторы дома по адресу Вест-стрит, 90 подали иск, утверждая, что владелец здания, компания Kibel, незаконно отменила регулирование арендной платы за жилые помещения в здании. [86] В 2019 году Верховный суд Нью-Йорка вынес решение в пользу арендаторов, поскольку владелец получил льготы по программе налоговых льгот 421-g и, таким образом, был обязан предоставить арендаторам стабилизированную аренду. [87] [88] [89] В следующем году Верховный суд Нью-Йорка постановил, что Кибел задолжал арендаторам со стабилизированной арендной платой только четыре года задолженности по арендной плате вместо шести лет, предусмотренных Законом о стабильности жилья и защите арендаторов от 2019 года. [90]

прием Критический

Верхняя часть здания

После открытия здание на Вест-стрит получило высокую оценку других архитекторов и художников. [16] Архитектурный критик Монтгомери Шайлер в статье журнала Scribner's Magazine 1919 года отметил, что здание на Вест-стрит было необычным, поскольку оно хвалилось как публикой, так и архитектурными критиками. [3] [91] Джон Мервен Каррер , партнер архитектурной фирмы Carrère and Hastings , сказал Гилберту, что «я думаю, что это самое успешное здание своего класса». [16] [92] Эдвин Блашфилд , художник, написал Гилберту письмо, в котором рассказал ему, «какое великолепное впечатление производит ваше здание на Вест-стрит на человека, подходящего к гавани на обратном пути с другой стороны Атлантики». [16] [56]

Архитектурные критики также одобрили проект здания. Анонимный автор Architectural Record , возможно, Шайлер, [3] сказал, что ему нравятся верхние этажи, а также конструкция вертикальных опор и готический орнамент. [93] Другой автор Architectural Record заявил в 1909 году, что это сооружение было «эстетическим и техническим триумфом» и «работой великого ума». [3] [94] В 1912 году автор журнала Architectural Review сказал, что использование орнамента и выражение дизайна здания «обусловливают превосходный эффект здания на Вест-стрит». [3] [95] Неназванный критик в журнале Architecture похвалил 90 West Street и Liberty Tower за использование «высокой наклонной крыши для завершения конструкции», заявив, что «это более желательное завершение, чем простая плоская палуба». [96] [97] Кроме того, The New York Times высоко оценила использование разноцветного орнамента на фасаде дома 90 West Street. [98]

Похвала зданию на Вест-стрит продолжалась даже в последующие годы, например, в статье 1934 года, в которой это здание было названо одним из «самых приятных зданий города». [3] [99] Ада Луиза Хакстейбл , говоря о предлагаемом застройке района Нижнего Манхэттена в 1970 году, сказала, что этот район «содержит несколько жемчужин, таких как здание Брейди в стиле изящных искусств Касса Гилберта на Вест-стрит». [100] Герберт Мушамп писал в 1998 году, что после завершения строительства гораздо более высокого Всемирного торгового центра в 1970-х годах «современным критикам, очевидно, было больно хвалить здание Гилберта на Вест-стрит», но что «верхушка свадебного торта» на мансардной крыше «выглядит съедобной». . [101] Служба национальных парков в своем отчете об историческом признании за 2007 год заявила, что помимо важности дома 90 по Вест-стрит как одного из первых небоскребов, последовательно использующих готические детали, сооружение «приобрело дополнительное историческое значение как свидетель и переживший эпоху Теракты 11 сентября 2001 года». [102]

См. также [ править ]

Ссылки [ править ]

Примечания [ править ]

  1. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Здание по адресу 90 West Street имеет адреса 87–95 West Street включительно. [4] [6] На Вест-стрит это адреса как с четными, так и с нечетными номерами. [4] [7] Номера адресов на восточной стороне Вест-стрит идут последовательно, потому что западная сторона улицы раньше находилась на набережной. [7] района В стандартной системе нумерации адресов адреса с нечетными и четными номерами находятся на противоположных сторонах улицы. [4]
  2. ^ В 1970-х годах, до того, как был построен Бэттери-Парк-Сити, между береговой линией и набережной был расположен искусственный пляж. [13]

Цитаты [ править ]

  1. Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Еженедельные списки Национального реестра исторических мест за 2007 год» (PDF) . Национальный реестр исторических мест , Служба национальных парков . 2007. с. 37. Архивировано (PDF) из оригинала 28 декабря 2019 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  2. Перейти обратно: Перейти обратно: а б «90 Вест-стрит» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 1 января 2017 года . Проверено 3 мая 2017 г.
  3. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 5.
  4. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж «Карта Нью-Йорка» . NYC.gov . Департамент информационных технологий и телекоммуникаций города Нью-Йорка . Архивировано из оригинала 8 февраля 2020 года . Проверено 13 февраля 2020 г.
  5. ^ «Клубные кварталы Всемирного торгового центра» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 27 июля 2019 года . Проверено 5 марта 2020 г.
  6. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 1.
  7. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 7.
  8. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Ирландский 1989 , с. 380.
  9. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 2.
  10. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Служба национальных парков 2006 , с. 12.
  11. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Стихве, Дирк (2016). Небоскребы Нью-Йорка . Издательство Престель . п. 62. ИСБН  978-3-7913-8226-5 . OCLC   923852487 .
  12. ^ Джейкобсон, Эйлин (15 августа 2018 г.). «Бэттери-Парк-Сити: курортный поселок, построенный на свалке» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 24 апреля 2020 года . Проверено 7 марта 2020 г.
  13. ^ Джайлз, Джефф (17 июня 2019 г.). «Если мы так говорим, это пляж: утраченные сцены с хипстерской свалки в центре города» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 2 июля 2019 года . Проверено 28 апреля 2020 г.
  14. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 3.
  15. ^ «Касс Гилберт – Архитектор – Избранные работы» . Общество Касса Гилберта . Архивировано из оригинала 16 октября 2019 года . Проверено 5 марта 2020 г.
  16. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 4.
  17. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Ирландский 1989 , с. 378.
  18. ^ Гилберт, Касс (30 июня 1900 г.). «Финансовое значение быстрого строительства» . Инженерная запись . Том. 41. с. 624.
  19. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Ирландский, 1989 , стр. 395–396.
  20. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Кристен, Фландрия и Стерн, 2001 , с. 141.
  21. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Ирландский 1989 , с. 394.
  22. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 8.
  23. ^ «Здание на Вест-стрит, Нью-Йорк, штат Нью-Йорк» American Architect and Building News, международное издание . Том. 91. 19 января 1907 года. Диаграммы между страницами 40 и 41. Архивировано из оригинала 7 апреля 2022 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  24. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Нэш, Эрик (2005). Небоскребы Манхэттена . Нью-Йорк: Princeton Architectural Press. п. 11. ISBN  978-1-56898-652-4 . OCLC   407907000 .
  25. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Хайльбрун, Маргарет, изд. (2000). Изобретая горизонт: архитектура Касса Гилберта . Нью-Йорк: Издательство Колумбийского университета. стр. 3, 8, 115–117. ISBN  0-231-11872-4 . OCLC   43227473 .
  26. Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Общество Кэсса Гилберта – Кэсс Гилберт – Архитектор – Работы – Здание на Вест-Стрит, Нью-Йорк, Нью-Йорк» . www.cassgilbertsociety.org . Архивировано из оригинала 11 сентября 2018 года . Проверено 7 марта 2020 г.
  27. ^ Туник, Сьюзен. (1997). Терракотовый горизонт: архитектурное украшение Нью-Йорка . Мосс, Питер. (1-е изд.). Нью-Йорк: Princeton Architectural Press. п. 59. ИСБН  1-56898-105-8 . ОСЛК   36130720 .
  28. ^ Ирландский 1989 , с. 387.
  29. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и ж Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 5; Служба национальных парков 2006 , с. 4.
  30. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1998 , стр. 7; Служба национальных парков 2006 , с. 7.
  31. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , стр. 6–7; Служба национальных парков 2006 , с. 4.
  32. ^ Комиссия по сохранению достопримечательностей 1998 , стр. 6.
  33. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 6; Служба национальных парков 2006 , с. 5.
  34. ^ Служба национальных парков 2006 , с. 5.
  35. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 6; Служба национальных парков 2006 , с. 6.
  36. ^ Служба национальных парков 2006 , с. 6.
  37. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Комиссия по сохранению достопримечательностей, 1998 г. , с. 6; Служба национальных парков 2006 , с. 7.
  38. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Служба национальных парков 2006 , с. 7.
  39. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Ирландский 1989 , с. 381.
  40. ^ Ирландский 1989 , с. 382.
  41. ^ «Гидроизоляция основания здания на Вест-стрит, Нью-Йорк». Инженерная запись . Том. 53. 12 мая 1906. с. 601.
  42. ^ Ирландский 1989 , с. 383.
  43. ^ «Гидроизоляция основания здания на Вест-стрит, Нью-Йорк» . Инженерная запись, Строительная запись и Санитарный инженер . Том. 53. Генри К. Мейер. 1906. с. 601.
  44. ^ Ирландский 1989 , с. 386.
  45. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Служба национальных парков 2006 , с. 8.
  46. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Служба национальных парков 2006 , с. 9.
  47. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Ирландский 1989 , с. 389.
  48. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с «Американский сахар выигрывает от роста стоимости недвижимости» . Уолл Стрит Джорнал . 26 апреля 1920 г. с. 3. ISSN   0099-9660 . Проверено 6 марта 2020 г. - через газеты.com. Значок открытого доступа.
  49. ^ Ирландский 1989 , с. 388.
  50. ^ «Электростанция на Вест-стрит, Нью-Йорк» . Инженерная запись . Том. 56. 27 июля 1907 г., стр. 95–98 - через Интернет-архив.
  51. ^ Ирландский 1985 , с. 234.
  52. ^ Путеводитель по проектам гражданского строительства в Нью-Йорке и его окрестностях (2-е изд.). Столичная секция Американского общества инженеров-строителей. 2009. с. 108.
  53. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Ирландский 1989 , с. 391.
  54. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Зейслофт, Э. Иделл (1899). Новый мегаполис; 1600-памятные события трёх столетий-1900 год; от острова Мана-хат-та до Большого Нью-Йорка в конце девятнадцатого века под редакцией Э. Иделла Зейслофта. Иллюстрировано тысячей гравюр . Нью-Йорк: Д. Эпплтон. п. 586. OCLC   82929613 .
  55. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Ирландский 1989 , с. 390.
  56. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Ирландский 1989 , с. 396.
  57. ^ Кристен, Фландрия и Стерн 2001 , с. 140.
  58. ^ Ирландский 1985 , с. 221.
  59. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Ирландский 1989 , с. 392.
  60. ^ Ландау и Кондит 1996 , с. 321.
  61. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д и Коллинз, Гленн (5 марта 2004 г.). «Чудо-выживший после 11 сентября сбрасывает бинты; достопримечательность 1907 года будет восстановлена ​​для жилого использования» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 15 октября 2009 года . Проверено 13 марта 2010 г.
  62. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Амато, Альберт (17 апреля 2002 г.). «LMDC надеется восстановить здание Касса Гилберта» . Центр города Экспресс . Архивировано из оригинала 12 декабря 2006 года . Проверено 13 марта 2010 г.
  63. Перейти обратно: Перейти обратно: а б «Сфера недвижимости: американская сахароперерабатывающая компания покупает здание на Вест-стрит за 4 500 000 долларов» . Нью-Йорк Таймс . 12 декабря 1913 г. ISSN   0362-4331 . Проверено 8 марта 2020 г.
  64. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Служба национальных парков 2006 , с. 17.
  65. ^ «Распродажа на 3 500 000 долларов на Вест-стрит» . Нью-Йорк Таймс . 13 апреля 1923 г. с. 29. ISSN   0362-4331 . Проверено 8 марта 2020 г. - через TimesMachine.
  66. ^ «Поместье Брейди ремонтирует здание на Вест-стрит» . Нью-Йорк Геральд-Трибьюн . 13 декабря 1932 г. с. 30 . Проверено 4 марта 2020 г. - через ProQuest.
  67. ^ «Шляйфер приобретает офисы в центре города» . Нью-Йорк Таймс . 25 мая 1952 г. с. Р1. ISSN   0362-4331 . Проверено 8 марта 2020 г. - через TimesMachine.
  68. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с Гланц, Джеймс (4 декабря 2001 г.). «Поврежденные здания преподают уроки выживания» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 27 июля 2019 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  69. ^ «Два года спустя; останки найдены недалеко от эпицентра» . Нью-Йорк Таймс . 10 сентября 2003 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 29 декабря 2017 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  70. Перейти обратно: Перейти обратно: а б с д Служба национальных парков 2006 , с. 18.
  71. ^ Хиатт, Анна (21 мая 2014 г.). «Мемориальный музей 11 сентября открывается для публики, когда поднимается специальный флаг» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 19 апреля 2018 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  72. ^ Фостер, Кэтлин (25 марта 2015 г.). «Порванный флаг 11 сентября чинят по одному стежку за раз» . Фокс Ньюс . Архивировано из оригинала 11 августа 2020 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  73. ^ Багли, Чарльз В. (17 января 2003 г.). «Брифинг по метро; Нью-Йорк: Манхэттен: продано здание возле эпицентра» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 26 декабря 2017 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  74. ^ Макдональд, Майкл (11 ноября 2003 г.). «Слушание приближает финансирование свободы на улице 90 West Street» . Покупатель облигаций . п. 3 . Проверено 7 августа 2020 г. - через ProQuest.
  75. ^ Коллинз, Гленн (28 февраля 2005 г.). «Лица, которые, по крайней мере, может любить город» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 17 февраля 2020 года . Проверено 5 марта 2020 г.
  76. Перейти обратно: Перейти обратно: а б Ламберт, Брюс; Хьюз, CJ (27 ноября 2007 г.). «Здание на Манхэттене эвакуировано после отключения электроэнергии из-за наводнения» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 12 сентября 2018 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  77. ^ Суонсон, Стивенсон (27 июня 2005 г.). «Возрожденное здание, посвященное событиям 11 сентября, вдохнуло жизнь в район Всемирного торгового центра» . Чикаго Трибьюн . Проверено 8 марта 2020 г.
  78. ^ «Национальный фонд вручает Национальную награду за сохранение дома 90 West Street в Нижнем Манхэттене» (пресс-релиз). Национальный фонд охраны исторического наследия. 2 ноября 2006 года. Архивировано из оригинала 9 марта 2012 года . Проверено 6 ноября 2006 г.
  79. ^ Служба национальных парков 2006 , с. 1.
  80. ^ «Гараж в центре города под водой; жители эвакуированы» . ВАБК . 26 ноября 2007. Архивировано из оригинала 3 октября 2012 года . Проверено 13 марта 2010 г.
  81. ^ Пинто, Ник (12 декабря 2007 г.). «90 жителей Вест-стрит опасаются отказов». Трибека Трибьюн .
  82. ^ Рубинштейн, Дана (9 мая 2011 г.). «На месте событий 11 сентября встроенные препятствия» . Уолл Стрит Джорнал . ISSN   0099-9660 . Архивировано из оригинала 15 октября 2019 года . Проверено 5 марта 2020 г.
  83. ^ Шапиро, Джули (20 апреля 2011 г.). «План проверки туристов, терпящих 11 сентября, в роскошном здании раздражает жителей» . ДНКинфо Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 16 декабря 2017 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  84. ^ Хайнц, Молли (13 июня 2011 г.). "Доступ запрещен" . Архибумага . Архивировано из оригинала 16 сентября 2020 года . Проверено 5 марта 2020 г.
  85. ^ Рейнольдс, Алин (12 июля 2013 г.). «Глава Мемориала ожидает, что к следующему году площадь будет открыта для свободного доступа» . Трибека Триб Онлайн . Архивировано из оригинала 28 июля 2013 года . Проверено 5 марта 2020 г.
  86. ^ Паркер, Уилл (11 января 2016 г.). «В судах Нью-Йорка разгорается битва за налоговые льготы по 421g» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 23 июля 2020 года . Проверено 24 июля 2020 г.
  87. ^ «Дело 421G вынесено в пользу арендаторов Нижнего Манхэттена» . Настоящая сделка Нью-Йорк . 25 июня 2019 года. Архивировано из оригинала 26 декабря 2019 года . Проверено 7 марта 2020 г.
  88. ^ Холлидей Смит, Рэйчел (12 августа 2019 г.). «Жильцам 6000 квартир в центре города может быть возвращена задолженность по арендной плате» . Город . Архивировано из оригинала 2 мая 2020 года . Проверено 7 марта 2020 г.
  89. ^ «Арендаторы FiDi выигрывают борьбу за сохранение регулирования арендной платы» . Сельский житель . 20 июля 2019 года. Архивировано из оригинала 20 июля 2019 года . Проверено 7 марта 2020 г.
  90. ^ Манродт, Алексис (15 мая 2020 г.). «Правила судьи в пользу компаний Kibel на Вест-стрит, 90» . Настоящая сделка Нью-Йорк . Архивировано из оригинала 27 июня 2020 года . Проверено 7 августа 2020 г.
  91. ^ Шайлер, Монтгомери (сентябрь 1909 г.). «Эволюция небоскреба» . Журнал Скрибнера . Том. 46. ​​стр. 257–271 – через HathiTrust.
  92. ^ Ирландский 1985 , с. 248.
  93. ^ «Здание на Вест-стрит» . Архитектурный рекорд . Том. 22 августа 1907 г. с. 108 – через HathiTrust.
  94. ^ Брэгдон, Клод (июль 1909 г.). «Архитектура в США: III. Небоскрёб» . Архитектурный рекорд . Том. 26. с. 96 – через HathiTrust.
  95. ^ Суэйлс, Фрэнсис С. (январь 1912 г.). «Работа Кэсс Гилберт». Архитектурный обзор . Том. 31. с. 16.
  96. ^ Ландау и Кондит 1996 , с. 338.
  97. ^ «Архитектурная критика» . Архитектура . Том. 22. 15 августа 1910. с. 116. Архивировано из оригинала 2 декабря 2021 года . Проверено 7 августа 2020 г.
  98. ^ «Цвет прославляет архитектуру города» . Нью-Йорк Таймс . 27 января 1907 г. ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 5 мая 2022 года . Проверено 17 августа 2020 г.
  99. ^ Киркхэм, Гай (1934). «Касс Гилберт, мастер стиля». Карандашные точки . Том. 15. с. 548.
  100. ^ Хакстейбл, Ада Луиза (6 декабря 1970 г.). «Оценка» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 5 мая 2022 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  101. ^ Мушамп, Герберт (9 октября 1998 г.). «Записная книжка критика; Кэсс Гилберт и городская эклектика» . Нью-Йорк Таймс . ISSN   0362-4331 . Архивировано из оригинала 30 июня 2019 года . Проверено 8 марта 2020 г.
  102. ^ Служба национальных парков 2006 , с. 11.

Источники [ править ]

Arc.Ask3.Ru: конец переведенного документа.
Arc.Ask3.Ru
Номер скриншота №: 81e4bd2ae90719f787f53a2361b7e603__1718742300
URL1:https://arc.ask3.ru/arc/aa/81/03/81e4bd2ae90719f787f53a2361b7e603.html
Заголовок, (Title) документа по адресу, URL1:
90 West Street - Wikipedia
Данный printscreen веб страницы (снимок веб страницы, скриншот веб страницы), визуально-программная копия документа расположенного по адресу URL1 и сохраненная в файл, имеет: квалифицированную, усовершенствованную (подтверждены: метки времени, валидность сертификата), открепленную ЭЦП (приложена к данному файлу), что может быть использовано для подтверждения содержания и факта существования документа в этот момент времени. Права на данный скриншот принадлежат администрации Ask3.ru, использование в качестве доказательства только с письменного разрешения правообладателя скриншота. Администрация Ask3.ru не несет ответственности за информацию размещенную на данном скриншоте. Права на прочие зарегистрированные элементы любого права, изображенные на снимках принадлежат их владельцам. Качество перевода предоставляется как есть. Любые претензии, иски не могут быть предъявлены. Если вы не согласны с любым пунктом перечисленным выше, вы не можете использовать данный сайт и информация размещенную на нем (сайте/странице), немедленно покиньте данный сайт. В случае нарушения любого пункта перечисленного выше, штраф 55! (Пятьдесят пять факториал, Денежную единицу (имеющую самостоятельную стоимость) можете выбрать самостоятельно, выплаичвается товарами в течение 7 дней с момента нарушения.)