Экспресс Тауэрс
| Экспресс Тауэрс | |
|---|---|
 | |
| Общая информация | |
| Расположение | Мумбаи |
| Адрес | Марин Драйв , Нариман Пойнт , Мумбаи 400021 |
| Страна | Индия |
| Координаты | 18 ° 55'41 ″ с.ш. 72 ° 49'19 ″ в.д. / 18,928062 ° с.ш. 72,822082 ° в.д. |
| Текущие арендаторы | Индиан Экспресс Лимитед ДБС Банк Блэкстоун Групп Эрнст энд Янг Маккинси и компания Варбург Пинкус Уэллс Фарго Индиан Хотелс Компани Лимитед Колумбийский университет Меррилл Линч |
| Завершенный | 1972 |
| Отремонтированный | 2008–2012 |
| Владелец | Американская частная инвестиционная компания Blackstone и Panchshil Realty, базирующаяся в Пуне. |
| Высота | 105 метров (344 фута) [ 1 ] |
| Технические детали | |
| Количество этажей | Подвал+Паркинг+земля+25 [ 2 ] |
| Площадь пола | 400 000 квадратных футов (37 000 м²) 2 ) |
| Лифты/лифты | 10 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Джозеф Аллен Стейн |
| Команда ремонта | |
| Архитектор(ы) | Правин Вашишт и партнеры |
| Ремонтная фирма | Услуги по управлению проектами Xebec www |
| Сервисный инженер | Консультанты по спектральным услугам |
| Веб-сайт | |
| www | |
   | |
Express Towers — 25-этажное здание, расположенное на Марин-Драйв в Нариман-Пойнт , Мумбаи , Индия. После завершения строительства в 1972 году здание высотой 105 метров (344 фута) оставалось самым высоким зданием в Южной Азии . около двух лет [ 3 ] Здание служит штаб-квартирой компании Indian Express Limited , которая куплена Рамнатхом Гоенкой на деньги партнера-капиталиста Раджи Мохана Прасада и находится в доверительном управлении нынешних законных наследников семьи Раджи Мохана Прасада согласно договору доверительного управления. передан Рамнатхом Гоенкой Радже Мохану Прасаду, который также владеет зданием и является частью траста. 19 ноября 2013 года Blackstone Group вместе с Pune Компания Panchshil Realty заключила сделку о покупке культового здания в Южном Мумбаи за 900 крор рупий (144 миллиона долларов США). [ 4 ]
История
[ редактировать ]Здание было построено по заказу Рамнатха Гоенки , основателя Indian Express Limited, который был полон решимости построить самое высокое здание в Южной Азии. Это было первое крупное здание, построенное на мелиорированных землях Нариман-Пойнт . [ 5 ]
Здание было спроектировано Джозефом Алленом Стейном , американским архитектором, решившим поселиться в Индии. Лауреат премии Падма Шри, он был хорошо известен своей элегантной, простой и экологически безопасной архитектурой, а его здания сегодня признаны достопримечательностями, достойными сохранения. [ нужна ссылка ]
Экспресс-Тауэрс ценен тем, что это было единственное высотное здание, когда-либо спроектированное Штейном. Здание уникально тем, как оно соединяется с землей. Башня возвышается над террасным садом над трехэтажным подиумом. Даже в середине 1960-х годов он заметил рост использования автомобилей, особенно в таких коммерческих зданиях. Таким образом, целый этаж на уровне улицы был отведен под парковку, пешие посетители попадали в здание по пологому пандусу этажом выше, а также могли пройти через здание по другому пандусу на другой стороне. Лифт и лестница в центре башни позволяли иметь проемы со всех четырех сторон. Консольные балконы на уровне перемычки защищают окна во всю высоту от солнца и дождя, а жильцам открывается великолепный вид на Аравийское море с одной стороны и город и гавань с другой. [ нужна ссылка ]
На момент завершения строительства Express Towers было самым высоким зданием в Южной Азии и занимало эту позицию около двух лет. Он превзошел 101-метровый (331 фут) Habib Bank Plaza в Карачи , Пакистан. [ 6 ] В свою очередь, в 1973 году его превзошли башни Оберой Трезубец , высота которых составляла 117 метров (384 фута). [ 7 ]
Здание занимает превосходное место в Мумбаи на Марин Драйв, с видом на Аравийское море . По состоянию на 2011 год среди наиболее известных арендаторов здания, были McKinsey & Company , Blackstone Group , Ernst & Young , Mullen Lowe Lintas , ECGC , Wells Fargo Bank , IHCL и Warburg Pincus . помимо Indian Express Limited, [ 8 ]
Стены главного вестибюля на первом этаже украшены керамическими фресками работы Нелли Сетны (1932-1992), также лауреата премии Падма Шри, хорошо известной своей ролью в возрождении Каламкари , привнесшей новый набор эстетики и дизайна, чтобы сохранить богатый и древние традиции процветают. Она была выпускницей Академии искусств Крэнбрука, штат Мичиган, США, того же учебного заведения, где Джозеф Стайн получил степень по архитектуре.
По состоянию на 2013 год в здании была проведена масштабная реконструкция, но оно осталось занятым. Работы включали полную замену электрических систем, новые центральные системы кондиционирования, водопроводные системы, системы пожаротушения, современную систему IBMS и систему безопасности, интерьер общих вестибюлей, наружное благоустройство, гидроизоляцию и восстановление сада на крыше на подиуме. , а также были добавлены генераторные установки для возврата мощности. Полная внешняя структурная реконструкция была проведена без использования системы лесов, а внешний фасад был восстановлен.
Самым сложным аспектом проекта реконструкции было то, что она была проведена даже тогда, когда здание оставалось полностью занятым. Работы проводились ночью и в выходные дни, а днем здание функционировало в обычном режиме. [ нужна ссылка ]
Здание было приобретено Blackstone Group в партнерстве с базирующейся в Пуне компанией Panchshil Realty 19 ноября 2013 года. Согласно условиям покупки, пентхаус наверху культового здания принадлежит управляющему директору Indian Express и генеральному директору Вивеку Гоенке, ресторанам, принадлежащим Indian Express Group и ее офисы не будут проданы американскому гиганту прямых инвестиций. [ 4 ]
Фильм «Элитный район»
[ редактировать ]Компания Express Towers сняла фильм «Элитный район» о процессе репозиционирования культового здания с целью модернизации его помещений, сохранив при этом видение Джозефа Аллена Стайна, всемирно известного архитектора Express Towers.
Это история уникальной трансформации – экспедиции, призванной сделать наследие экономически значимым в растущем мире бетонных небоскребов. [ 9 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Экспресс-Тауэрс» . Эмпорис.com. Архивировано из оригинала 15 февраля 2013 года . Проверено 3 сентября 2011 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Технические характеристики» . Экспресс-Тауэрс . Проверено 3 сентября 2011 г.
- ^ «Express Towers переходит из рук в руки» . Индус . 5 июля 2014 года . Проверено 3 января 2017 г.
- ^ Jump up to: а б Blackstone купит культовые башни Express Towers в Мумбаи вместе с Panchshil Realty за 900 крор рупий - Economic Times . Economictimes.indiatimes.com (19 ноября 2013 г.). Проверено 6 декабря 2013 г.
- ^ "Наследие" . Экспресс-Тауэрс. Архивировано из оригинала 2 сентября 2011 года . Проверено 3 сентября 2011 г.
- ^ «Схема небоскреба Карачи» . SkyscraperPage.com . Проверено 25 августа 2010 г.
- ^ «Оберой Трезубец Башни» . Эмпорис.com. Архивировано из оригинала 20 февраля 2013 года . Проверено 3 сентября 2011 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ «Текущие арендаторы» . Экспресс-Тауэрс . Проверено 3 сентября 2011 г.
- ^ Экспресс Тауэрс, элитный район! , получено 23 декабря 2022 г.