Кампус штаб-квартиры Sprint World

Кампус штаб-квартиры T-Mobile

Кампус штаб-квартиры T-Mobile представляет собой комплекс из 17 зданий площадью 3 900 000 квадратных футов (360 000 м²). ² ) на 200 акрах в Оверленд-Парке, штат Канзас , где раньше располагалась штаб-квартира , Sprint Corporation американской телекоммуникационной компании.

Здания были спроектированы компанией Hillier Architecture (которая в 2007 году стала RMJM ) на основе темы, которую Sprint назвала «Университетом передового опыта». RMJM также спроектировал в Баскин-Ридж, штат Нью-Джерси кампус штаб-квартиры корпорации AT&T (ныне штаб-квартира Verizon Wireless ).

Первые здания открылись в 1997 году, когда Sprint объединила операции в 50 зданиях в столичном районе Канзас-Сити. Большинство зданий четырех- и пятиэтажные, самым высоким сооружением является башня с часами высотой 175 футов (53 м). На территории кампуса есть амфитеатр на 3000 человек; гаражи на 12 500 машиномест; спортивные площадки, а также пешеходные и велосипедные маршруты с 6000 деревьями, которые соединяются с общественными тропами за пределами кампуса. 60 процентов территории осталось зеленым. В то время представитель Sprint заявил, что Sprint выбрала невысокое здание, а не высокое здание, потому что «коммуникация невозможна, когда офисы расположены вертикально, а не горизонтально». Когда он был построен, его описывали как крупнейший офисный комплекс на Среднем Западе.

Строительство здания было введено в эксплуатацию в 1989 году, когда Оверленд-Парк предоставил компании льготу по налогу на недвижимость, которая предусматривала 50-процентное снижение налога на недвижимость в течение 10 лет, а оставшиеся 50 процентов первоначально выплачивались в течение 20 лет. В 1997 году Overland Park выпустил доходные облигации на сумму 1 миллиард долларов. Срок действия льгот истек в 2013 году.

Кампус был рассчитан на размещение 14 500 сотрудников и достиг своей максимальной вместимости во время слияния Nextel и Sprint в 2004 году. С тех пор компания Sprint сокращала штат сотрудников до 11 000 человек (7 300 сотрудников Sprint, остальные подрядчики) в комплексе в 2010 году. Штаб-квартира объединенной компании была объединена в этом здании в 2008 году, когда сотрудники переехали из Рестона, штат Вирджиния .

В 2009 году Sprint начала сдавать в субаренду части комплекса площадью 800 000 квадратных футов (74 000 м²). ² ) другим компаниям, начиная с отделения Sprint от Embarq (в конечном итоге компания перенесла свою штаб-квартиру в другое здание за пределами комплекса). Среди других субарендаторов - JPMorgan Retirement Plan Services, которая в декабре 2009 года перевела 800 сотрудников в комплекс из своих офисов на Уорд-Паркуэй .

Другие компании в комплексе — Apria и CareCentrix с колл-центрами . KeyBank Real Estate Capital также переезжает в комплекс. Sprint объявила о планах по ребрендингу кампуса, включая переименование улицы со Sprint Parkway в Outlook, чтобы разместить JPMorgan, и изменение названия на входах.

Распродажа

В марте 2019 года Sprint продала кампус штаб-квартиры Sprint World компании Occidental Management, Inc. В то время Sprint арендовала помещения для сотрудников, чтобы они могли продолжать работать на территории кампуса. После слияния Sprint и T-mobile в апреле 2020 года T-Mobile решила продолжить аренду офисных помещений в кампусе. T-Mobile вложила в общей сложности 36,7 миллиона долларов на обновление зданий кампуса в течение первых семи месяцев 2021 года, сохранив при этом первоначальную штаб-квартиру T-Mobile в Белвью, штат Вашингтон. Новый владелец, Occidental Management, Inc., объявил, что с 1 января 2021 года бывший кампус Sprint World будет переименован в Aspiria.