Гидроизоляция подвала

Гидроизоляция подвала включает методы и материалы, используемые для предотвращения проникновения воды в подвал дома или здания. Гидроизоляция подвала, находящегося ниже уровня земли, может потребовать применения герметизирующих материалов, установки дренажей и водоотливных насосов и многого другого.

Цель

Гидроизоляция обычно требуется строительными нормами для конструкций, построенных на уровне земли или ниже. Вопросы гидроизоляции и дренажа особенно важны в тех случаях, когда грунтовых вод существует вероятность скопления в почве или при высоком уровне грунтовых вод .

Вода в почве вызывает гидростатическое давление под полами и стенами подвала. Это гидростатическое давление может вытеснить воду через трещины, что может вызвать серьезные структурные повреждения, а также плесень, гниение и другие проблемы, связанные с влажностью.

Методы

Существует несколько мер для предотвращения проникновения воды в фундамент подвала или для отвода воды, проникшей в фундамент:

Французский дренаж
Герметики для внутренних стен и пола
Внутренний дренаж воды
Внешний дренаж
Наружные гидроизоляционные покрытия
Гидроизоляция коробчатого типа ^{[ 1 ]}
Инъекции фундаментных трещин
Французские стоки
Отстойный насос

Внутренние герметики

В заливных бетонных фундаментах трещины и проходы труб являются наиболее распространенными местами проникновения утечки. Эти отверстия можно закрыть изнутри. Эпоксидные смолы , которые представляют собой сильные клеящие вещества, или уретаны можно впрыскивать под давлением в отверстия, таким образом проникая в фундамент наружу и отсекая путь просачивания.

В каменных фундаментах внутренние герметики не обеспечивают постоянную защиту от проникновения воды при наличии гидростатического давления. Тем не менее, внутренние герметики хороши для предотвращения впитывания высокой атмосферной влажности внутри подвала в пористую кладку и возникновения растрескивания . Растрескивание — это состояние, при котором постоянная высокая влажность или влага разрушают каменные поверхности, вызывая ухудшение качества и осыпание бетонных поверхностей.

Другие покрытия могут быть эффективны там, где основным источником влаги является конденсат. Это также эффективно, если проблема имеет незначительную сырость. Обычно внутренняя гидроизоляция не останавливает крупные протечки.

Внутренний дренаж воды

Хотя внутренний дренаж воды технически не является гидроизоляцией , это широко распространенный метод снижения уровня воды в подвале, и его обычно называют решением для гидроизоляции подвала. Многие внутренние дренажные системы запатентованы и признаны строительными властями и администраторами норм (BOCA) как эффективные в контроле воды в подвале.

Обычная система отвода воды, проникшей в подвал, предполагает создание канала по периметру подвала рядом с колонтитулами фундамента . система . В вновь сделанный канал устанавливается французский дренаж, труба ПВХ или другая дренажная Установленный слив замазан новым цементом.

Дренажная система собирает любую воду, попадающую в подвал, и отводит ее во внутреннюю систему водоотливных насосов , которая затем откачивает воду из подвала. Федеральное агентство по чрезвычайным ситуациям (FEMA) рекомендует гидроизоляцию подвала с помощью водяной сигнализации и «резервного насоса с батарейным питанием» в качестве превентивной меры против высоких затрат на наводнение. ^{[ 2 ]} Стеновые трубопроводы (например, доски с углублениями или другие мембраны) крепятся к фундаментной стене и проходят над новым дренажем, чтобы отводить влагу в систему.

Наружная гидроизоляция

Гидроизоляция конструкции снаружи — единственный метод, который Международный строительный кодекс США (IBC) признает достаточным для предотвращения повреждения конструкции, вызванного проникновением воды.

Гидроизоляция существующего подвала начинается с выемки грунта до нижних сторон фундамента . После раскопок стены промывают электроприводом и дают высохнуть. Сухие стены герметизируются гидроизоляционной мембраной, ^{[ 3 ]} и новые дренажные плитки (плачущие плитки) укладываются сбоку от фундамента.

подвала . Устанавливается французский водосток, труба ПВХ или другая дренажная система и вода отводится дальше из

Полимер

За последние десять лет полимеров были разработаны гидроизоляционные материалы на основе . Изделия на основе полимеров служат в течение всего срока службы здания и не зависят от pH почвы . Гидроизоляционные материалы на полимерной основе можно распылять непосредственно на стену, они очень быстро затвердевают и являются полугибкими, допуская некоторое движение основания .

Причины просачивания и протечек воды

Просачивание воды в подвале и подвалах обычно происходит в течение длительного периода времени и может быть вызвано множеством факторов.

Бетон – один из наиболее часто используемых материалов в жилищном строительстве. Если во время строительства не удалить воздушные карманы или не дать смеси застыть должным образом, бетон может расколоться, что позволит воде проникнуть сквозь стену.
Фундаменты (опоры) представляют собой горизонтальные площадки, определяющие периметр стен фундамента. Когда фундаменты слишком узкие или заложены недостаточно глубоко, они подвержены смещению, вызванному эрозией почвы .
Желоба и водосточные трубы используются для сбора дождевой воды по мере ее падения и отвода ее от домов и построек. Когда желоба засоряются или ломаются водосточные трубы, дождевая вода впитывается почвой возле фундамента, увеличивая гидростатическое давление .
Плакучая черепица представляет собой водосточную трубу из пористого пластика, установленную по периметру дома. Основное назначение наружной плакучей плитки – предотвратить попадание воды в подвал. Однако эти трубы могут засориться или повредиться, из-за чего избыток воды будет оказывать давление на внутренние стены и подвальные этажи.
Вода, скапливающаяся внутри оконных колодцев после сильного дождя или снега, может привести к протечкам через швы подвальных окон. Крышки оконных колодцев можно использовать для предотвращения скопления воды в оконном колодце.
Загрязнение грунта – еще одна распространенная форма протечек в подвале. Когда дренаж фундамента выходит из строя, земля вокруг подвала может содержать слишком много воды, и когда достигается точка насыщения, может произойти затопление.

Предупреждающие знаки о повреждении водой

Признаки того, что вода просачивается в подвал или подвал, часто появляются годами и могут быть не так легко заметны. Со временем могут проявиться множественные признаки повреждения, которые могут привести к разрушению конструкции .

Треснувшие стены: Трещины могут быть горизонтальными, вертикальными, диагональными или ступенчатыми. О сильном давлении или структурном повреждении свидетельствуют расширяющиеся трещины.
Выпучивание стенок: обычно вызвано гидростатическим давлением. Стены кажутся изогнутыми внутрь.
Отслаивающаяся краска: вода, просачивающаяся сквозь стены, может привести к образованию пузырей или отслаиванию краски на стенах подвала. ^{[ 4 ]}
Высолы : Белый порошкообразный остаток на стенах подвала возле пола.
Плесень : Грибки, которые обычно растут во влажных и темных местах и могут вызывать проблемы с дыханием после длительного воздействия.

Инъекции фундаментных трещин

Инъекции в трещины в фундаменте используются, когда фундамент из заливного бетона трескается либо в результате осадки, либо в результате расширения и сжатия бетона. Инъекции трещин эпоксидной смолы обычно используются в конструкционных целях, тогда как инъекции гидрофобного или гидрофильного полиуретана используются для герметизации трещин и предотвращения проникновения влаги или воды. Бетон одновременно прочный и недорогой, что делает его идеальным продуктом в строительстве. Однако бетон не является водонепроницаемым.

Ссылки

^ Вахид, Массачусетс (11 июля 2014 г.). «Полезные советы по оптимальному использованию традиционных методов гидроизоляции» . Бизнес-стандарт Индии . Архивировано из оригинала 5 июля 2022 года . Проверено 28 мая 2021 г.
^ «FloodSmart | Как подготовиться к наводнению и минимизировать потери» . Архивировано из оригинала 9 мая 2020 года . Проверено 20 марта 2020 г.
^ Картер, Тим. «Как перенаправить воду в сырой гараж» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 15 августа 2016 года . Проверено 2 ноября 2015 г.
^ Ходоров, Джилл. «Затопление подвала может помешать продаже вашего дома» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 18 мая 2018 года . Проверено 2 ноября 2015 г.

[1] Вахид, Массачусетс (11 июля 2014 г.). «Полезные советы по оптимальному использованию традиционных методов гидроизоляции» . Бизнес-стандарт Индии . Архивировано из оригинала 5 июля 2022 года . Проверено 28 мая 2021 г.

[2] «FloodSmart | Как подготовиться к наводнению и минимизировать потери» . Архивировано из оригинала 9 мая 2020 года . Проверено 20 марта 2020 г.

[3] Картер, Тим. «Как перенаправить воду в сырой гараж» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 15 августа 2016 года . Проверено 2 ноября 2015 г.

[4] Ходоров, Джилл. «Затопление подвала может помешать продаже вашего дома» . Вашингтон Пост . Архивировано из оригинала 18 мая 2018 года . Проверено 2 ноября 2015 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]