СмартСити Мальта

Умный город
Тип компании	ИКТ и медиапарк
Промышленность	информационных технологий Бизнес-парк
Жанр	Поставщик инфраструктурных услуг
Основан	10 сентября 2007 г.
Основатель	TECOM Investments и Sama Dubai
Штаб-квартира	печь , Мальта
Веб-сайт	smartcity.ae/Malta

SmartCity — технологический парк развивающийся в Калкаре , Мальта . Первоначальный план заключался в том, чтобы превратить промышленную зону Рикасоли в город информационных технологий и средств массовой информации по моделям Dubai Internet City и Dubai Media City . Проект был представлен 10 сентября 2007 года тогдашним премьер-министром Мальты Гонзи Лоуренсом . Стоимость проекта оценивалась не менее чем в 275 миллионов евро. Весь комплекс, занимающий площадь 360 000 квадратных метров, планировалось завершить в 2021 году, хотя первые офисы открылись в 2010 году. ^{[ 1 ]}

В мае 2018 года стало известно, что компания Malta Properties вела переговоры со SmartCity (Дубай) о приобретении последней контрольного пакета акций SmartCity (Мальта). ^{[ 2 ]} В июне 2018 года Управление планирования объявило, что рассматривает возможность внесения изменений в генеральный план изменения зонирования определенных территорий под жилую застройку, что, возможно, указывает на то, что от проекта деревни ИКТ отказываются и заменяют планами жилого района. ^{[ 3 ]}

Эскизное планирование

23 апреля 2008 года было объявлено, что решение SmartCity Malta выделить больше места для своего бизнес-парка означает, что в этом парке будет работать более 8500 человек, тогда как согласованная цифра занятости составляла 3000 человек. Умный город Мальты будет иметь место для трудоустройства 11 000 человек, что сделает его одним из крупнейших экономических центров Мальты.

SmartCity Malta официально подала заявку на эскизное планирование застройки Рикасоли в Управление окружающей среды и планирования Мальты (Mepa) 29 апреля 2008 года. Представленная заявка включает в себя полную оценку воздействия на окружающую среду и оценку воздействия дорожного движения. SmartCity Malta подала заявку на получение до 158 500 квадратных метров бизнес-площадей, что на 54 процента больше, чем бизнес-площадь, которую Smart City Malta обязана развивать по контракту. С другой стороны, общая площадь жилой части сократилась на 30 процентов, до 60 000 квадратных метров. Что касается заявки на эскизное планирование, жилая часть составляет 19 процентов от общей общей площади проекта. ^{[ 4 ]}

Заявка также предусматривает создание огромного общественного открытого пространства площадью 118 000 квадратных метров, которое будет служить основной зоной отдыха для соседних населенных пунктов. Потребность в энергии для Smart City Malta составит 41,2 МВт. ^{[ 5 ]}

На SmartCity Malta на 2010 год выделен бюджет в размере 48 миллионов евро. SmartCity также разработала планы по выводу проекта на рынок в Китае, Японии, Корее, Австралии и Египте. ^{[ 6 ]}

В июне 2018 года Управление планирования объявило, что рассматривает возможность внесения изменений в генеральный план изменения зонирования определенных территорий под жилую застройку. ^{[ 3 ]} В отдельном отчете Управление по окружающей среде и ресурсам заявило, что «развитие умного города шло гораздо медленнее, чем предполагалось». ^{[ 3 ]} Это объявление совпало с сообщениями о том, что компания Malta Properties вела переговоры со SmartCity (Дубай) о приобретении у последней контрольного пакета акций SmartCity (Мальта). ^{[ 2 ]}

Планы жилых единиц

В июне 2017 года сообщалось, что агенты по недвижимости рекламировали элитные жилые квартиры на территории SmartCity, хотя в генеральном плане и разрешениях, выданных Управлением по планированию, не было разрешений на строительство жилых единиц. ^{[ 7 ]} В июне 2018 года было подтверждено, что Управление планирования рассматривает возможность внесения изменений в генеральные планы, предусматривающих резкое увеличение ограничений по высоте и изменение зонирования определенных территорий под жилую застройку. ^{[ 3 ]}

Коммерческое помещение

Коммерческое пространство, а точнее офисные блоки, было разработано таким образом, чтобы удовлетворить самые строгие отраслевые требования компаний, которые полагаются на данные как на основную часть своего бизнеса, с многочисленными уровнями резервирования для обеспечения максимального уровня непрерывности бизнеса. . ^{[ нужна ссылка ]}

Кампус SmartCity управляется через Центральную систему управления кампусом (CCMS) и контролируется и охраняется круглосуточно и без выходных. Тепловой комфорт и контроль качества воздуха поддерживаются за счет использования систем HVAC, которые обеспечивают арендаторам офисов фильтрованную и контролируемую окружающую среду. Освещение осуществляется с помощью интеллектуальной BMS (системы управления зданием). ^{[ нужна ссылка ]}

См. также

Ссылки

^ «SmartCity Malta открывает первое современное здание» . 10 октября 2010 г. Архивировано из оригинала 18 июля 2012 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б Ltd, Союзные газеты. «Malta Properties ведет переговоры о покупке контрольного пакета акций SmartCity» . Времена Мальты . Проверено 2 августа 2018 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д Ltd, Союзные газеты. «Разработчики «умного города» пересматривают сложные... и обходят ограничения» . Времена Мальты . Проверено 2 августа 2018 г.
^ Ltd, Союзные газеты. «ОБНОВЛЕНО: в SmartCity появится более крупный бизнес-парк» .
^ Ltd, Союзные газеты. «SmartCity Malta – это «лидер энергоэффективного развития» » .
^ Ltd, Союзные газеты. «SmartCity Malta выделила бюджет на 2010 год в размере 48 миллионов евро» .
^ Ltd, Союзные газеты. «Умный город: никаких разрешений при продаже квартир» . Времена Мальты . Проверено 2 августа 2018 г.

Источники

35 ° 53'27 "N 14 ° 32'25" E / 35,89083 ° N 14,54028 ° E / 35,89083; 14.54028

[1] «SmartCity Malta открывает первое современное здание» . 10 октября 2010 г. Архивировано из оригинала 18 июля 2012 г.

[:1-2] Перейти обратно: ^а ^б Ltd, Союзные газеты. «Malta Properties ведет переговоры о покупке контрольного пакета акций SmartCity» . Времена Мальты . Проверено 2 августа 2018 г.

[:0-3] Перейти обратно: ^а ^б ^с ^д Ltd, Союзные газеты. «Разработчики «умного города» пересматривают сложные... и обходят ограничения» . Времена Мальты . Проверено 2 августа 2018 г.

[4] Ltd, Союзные газеты. «ОБНОВЛЕНО: в SmartCity появится более крупный бизнес-парк» .

[5] Ltd, Союзные газеты. «SmartCity Malta – это «лидер энергоэффективного развития» » .

[6] Ltd, Союзные газеты. «SmartCity Malta выделила бюджет на 2010 год в размере 48 миллионов евро» .

[7] Ltd, Союзные газеты. «Умный город: никаких разрешений при продаже квартир» . Времена Мальты . Проверено 2 августа 2018 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]