Один Девять Вязов
 | Части этой статьи (относящиеся к теме «Строительство застопорилось, ожидаемое завершение в 2022 году не достигнуто») необходимо обновить . ( январь 2023 г. ) |
| Один Девять Вязов | |
|---|---|
 One Nine Elms в октябре 2023 года | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | В разработке |
| Тип | Жилье и отель |
| Расположение | Лондон , SW8 Великобритания |
| Адрес | переулок Девяти Вязов, 1 |
| Координаты | 51 ° 29'05 ″ с.ш. 0 ° 07'41 ″ з.д. / 51,484827 ° с.ш. 0,128072 ° з.д. |
| Строительство началось | 2015 |
| Завершенный | осень 2023 г. |
| Открытие | 2023 |
| Расходы | 1 миллиард |
| Владелец | R&F Свойства |
| Высота | |
| Крыша | 199,4 м (654 футов)/160,1 м (525 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 58/42 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектурная фирма | Кон Педерсен Фокс (КПФ) |
| Инженер-строитель | АКТ II |
| Сметчик | Глидс |
| Генеральный подрядчик | Мультиплекс |
| Обозначения | директор проекта Ли Гринуэй; Заместитель директора проекта Фил Роуэн |
51 ° 29'05 ″ с.ш. 0 ° 07'41 ″ з.д. / 51,484827 ° с.ш. 0,128072 ° з.д.
One Nine Elms смешанного назначения, — это небоскрёб который в настоящее время строится в районе Nine Elms в Лондоне . Первоначально он был разработан Wanda One, британской дочерней компанией Dalian Wanda , пока в 2018 году они не продали проект R&F Properties . другой китайской фирме [ 1 ] Его спроектировал архитектор Кон Педерсен Фокс (KPF). Проект заменяет две башни на участке, построенном в 1970-х годах под названием Market Towers, и является частью более широкой реконструкции района Девяти Вязов в Лондоне. Комплекс состоит из двух башен: 57-этажная City Tower содержит 334 дома, а 42-этажная River Tower содержит роскошный отель Park Hyatt на 203 номера и 103 роскошных апартаментов под брендом Park Hyatt. [ 2 ] [ 3 ] По завершении строительства в 2024 году One Nine Elms станет одним из самых высоких жилых комплексов в Лондоне и Великобритании .
История
[ редактировать ]Оригинальное предложение
[ редактировать ]
В 2008 году застройщик Green Property купил участок One Nine Elms Lane, который находится в районе Nine Elms к югу от реки Темзы в лондонском районе Уондсворт у Allied Irish Bank . [ 4 ]
18 июня 2012 года Совет Уондсворта предоставил компании Green Property вместе с менеджерами проекта CIT Group разрешение на строительство многофункционального комплекса, состоящего из жилых квартир, офисов и магазинов, для замены двух зданий 1970-х годов на участке, известном как Market Towers. Одобренные предложения включали два небоскреба высотой 200 м (656 футов) и 161 м (528 футов). [ 5 ]
Продажа и разработка дизайна
[ редактировать ]В июне 2013 года Green Property продала участок One Nine Elms китайскому застройщику Далянь Ванда. [ 6 ] Эта схема является первой разработкой Далянь Ванды за пределами Китая. [ 6 ] будет контролироваться Wanda One — британским филиалом Dalian Wanda. [ 7 ]
В апреле 2014 года Совет Уондсворта одобрил поправки к схеме при условии поддержки со стороны тогдашнего мэра Лондона Бориса Джонсона . [ 8 ] В мае 2014 года Джонсон дал разрешение на реализацию пересмотренных предложений, несмотря на критику по поводу исключения офисных помещений из схемы. [ 8 ] для размещения более крупного отеля, который станет первым роскошным отелем Даляня Ванды за пределами Китая. [ 6 ] Всего будет построено 436 жилых квартир. [ 9 ] Кроме того, был пересмотрен проект One Nine Elms, который включал снос небесного моста, соединяющего две башни. [ 10 ]
Самый крупный из двух небоскребов будет называться City Tower, его высота достигнет 199,4 м (654 фута) и будет состоять из 58 этажей. [ 11 ] Меньшее здание, которое будет называться River Tower и в котором будет располагаться отель, [ 9 ] будет иметь высоту 160,1 м (525 футов) и 42 этажа. [ 12 ]
В июле 2016 года Wanda One организовала финансирование разработки. [ 7 ] В рамках этой схемы Далянь Ванда должен заплатить 20 миллионов фунтов стерлингов на расширение лондонского метрополитена Северной линии и на доступное жилье, которое будет построено в другом месте. [ 8 ]
Более широкая регенерация
[ редактировать ]Строительство One Nine Elms является частью более широкой реконструкции лондонского района Nine Elms, которая будет включать в себя 16 000 новых домов, а также переезд посольства США в Лондоне с Гросвенор-сквер в Мейфэре . [ 13 ]
Строительство
[ редактировать ]Снос Market Towers начался в мае 2014 года компанией McGee Group и завершился в апреле 2015 года. [ 14 ] [ 15 ] После сноса ведутся фундаментные работы. [ 16 ] [ 17 ] [ 18 ]
В апреле 2015 года было объявлено, что девелопер передал основной контракт на One Nine Elms крупнейшей строительной группе Китая China State Construction Engineering Corporation (CSCEC), а также Interserve в рамках совместного предприятия, известного как CI-ONE. [ 19 ] Однако эта сделка сорвалась в апреле 2016 года, когда новым подрядчиком стал Бальфур Битти , подписавший соглашение о предварительном строительстве с Wanda One в июле 2016 года. [ 20 ] [ 7 ] Однако срок действия этого контракта истек в ноябре 2016 года после того, как обе компании не смогли согласовать условия нового контракта на основное строительство. [ 21 ] В январе 2017 года Multiplex был объявлен новым генеральным подрядчиком разработки. [ 22 ]
В январе 2018 года Ванда продала свою долю в проекте другой китайской фирме R&F Properties за 59 миллионов фунтов стерлингов. [ 1 ]
В ноябре 2020 года было объявлено, что роскошный отель комплекса, который первоначально должен был называться Wanda Vista Hotel, вместо этого будет называться Park Hyatt. [ 3 ]
Ожидалось, что строительство One Nine Elms завершится в 2022 году. [ 17 ] [ 18 ] К февралю 2022 года прогресс замедлился, поскольку сообщалось, что R&F Properties прекратила платить главному подрядчику Multiplex. [ 23 ] В июне 2022 года компания получила дополнительное финансирование в размере 772 млн фунтов стерлингов, а новая плановая дата завершения строительства — конец 2023 года. [ 2 ] Отель Park Hyatt London River Thames откроется в середине 2024 года. [ 24 ]
Расположение
[ редактировать ]Здание расположено на улице Найн Элмс, 1, в лондонском районе Уондсворт. Ближайшая станция — Воксхолл .
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий и сооружений Лондона
- Список самых высоких зданий Соединенного Королевства
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б «Китайская Ванда продает долю в громком проекте недвижимости в Лондоне» . Рейтер . 17 января 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Участок Troubled One Nine Elms будет завершен к 2023 году» . 23 июня 2022 г.
- ^ Перейти обратно: а б «Парк Хаятт Лондон Ривер Темз в Найн Элмс откроется в 2022 году» .
- ^ Норман, Пол. «Китайский гигант начинает инвестиционный всплеск в Великобритании с покупкой башни Девяти Вязов» . cityam.co.uk . Проверено 3 октября 2015 г.
- ^ «Девять жилых башен Вязов получили разрешение на строительство» . cityam.com . 18 июня 2012 года . Проверено 3 октября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Пикфорд, Джеймс (19 июня 2013 г.). «Китайская Ванда в строительстве Лондона стоимостью 700 миллионов фунтов стерлингов» . Файнэншл Таймс . Проверено 4 октября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Дрансфилд, Луиза. «Бальфур Битти подтвердил покупку One Nine Elms на 1 миллиард фунтов стерлингов» . Здание . Проверено 25 октября 2016 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Донован, Тим (21 мая 2014 г.). «Мэр подвергся критике за «потерю рабочих мест» в плане отеля Vauxhall » . Новости Би-би-си . Проверено 4 октября 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б Джеффорд, Касмира (20 октября 2014 г.). «Далянь Ванда выставляет на продажу дома One Nine Elms» . cityam.com . Проверено 4 октября 2015 г.
- ^ Брентон, Ханна. «Китайский девелопер работает в One Nine Elms в одиночку» . propertyweek.com . Проверено 4 октября 2015 г.
- ^ «Городская башня» . skyscrapercenter.com . Проверено 4 октября 2015 г.
- ^ «Речная башня» . skyscrapercenter.com . Проверено 4 октября 2015 г.
- ^ Дин, Андреа (6 июня 2014 г.). «Девять Вязов: Регенерация меняет этот прибрежный район Лондона к лучшему» . Metro.co.uk . Проверено 4 октября 2015 г.
- ^ «Тематическое исследование One Nine Elms, Лондон | Макги» . www.mcgee.co.uk . Проверено 25 октября 2016 г.
- ^ «Какое самое высокое здание когда-либо было снесено в Лондоне?» . londonist.com . 10 апреля 2015 года . Проверено 3 октября 2015 г.
- ^ Прайор, Грант. «Контракт на сумки Balfour стоимостью 1 миллиард фунтов стерлингов One Nine Elms | Construction Enquirer» . www.constructionenquirer.com . Проверено 25 октября 2016 г.
- ^ Перейти обратно: а б ГмбХ, Эмпорис. «Сити Тауэр, Лондон | 1198126 | ЭМПОРИС» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 5 июля 2015 года . Проверено 25 октября 2016 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Перейти обратно: а б ГмбХ, Эмпорис. «Ривер Тауэр, Лондон | 1198125 | ЭМПОРИС» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 11 июня 2015 года . Проверено 25 октября 2016 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Прайор, Грант. «Китайское СП с Interserve выиграло сделку на 900 миллионов фунтов стерлингов» . ConstructionEnquirer.com . Проверено 3 октября 2015 г.
- ^ Джеффорд, Касмира (12 апреля 2016 г.). «СП Interserve отказывается от схемы One Nine Elms» . cityam.com . Проверено 25 октября 2016 г.
- ^ Дрансфилд, Лузи. «Бальфур Битти отказывается от проекта One Nine Elms стоимостью 1 миллиард фунтов стерлингов» . Здание . Проверено 30 ноября 2016 г. .
- ^ Морби, Аарон. «Мультиплекс» выявляет знаковую схему «Девять Вязов» стоимостью 1 миллиард фунтов стерлингов | Construction Enquirer» . www.constructionenquirer.com . Проверено 12 января 2017 г.
- ^ Инг, Уилл (1 февраля 2022 г.). «Строители потеряли инструменты на объекте KPF One Nine Elms стоимостью 900 миллионов фунтов стерлингов» . Журнал архитекторов . Проверено 11 февраля 2022 г.
- ^ «Hyatt расширяет портфель роскошных отелей, открывая более 35 отелей и курортов, которые планируется открыть до 2025 года» . Сеть гостеприимства .