Башня Эволюции
| Башня Эволюции | |
|---|---|
Башня Эволюция | |
 | |
 | |
| Прежние имена | Дворец бракосочетаний, Городской дворец |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | Офис |
| Архитектурный стиль | Неофутуризм |
| Расположение | Московский международный деловой центр , Москва , Россия |
| Строительство началось | 2011 |
| Завершенный | 6 октября 2014 г. |
| Владелец | Транснефть [ 1 ] |
| Высота | |
| Архитектурный | 246 м (807 футов) |
| Кончик | 246 м (807 футов) |
| Верхний этаж | 220 м (722 фута) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 55 |
| Площадь пола | 82 000 м 2 (882 641 кв. Футов) (башня) 154 000 м 2 (1 657 642 кв. Фута) (комплекс) 169 000 м 2 (1 819 101 кв. Футов) (площадь участка) |
| Лифты/лифты | 17 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | RMJM and Philipp Nikandrov (GORPROJECT) |
| Разработчик | Снегири Девелопмент |
| Инженер-строитель | ГК-Техстрой, ГОРПРОЕКТ |
| Генеральный подрядчик | Ренесанс Холдинг |
| Ссылки | |
| [ 2 ] | |
Башня «Эволюция » (рус. Башня «Эволюция» , латинизировано : Башня Эволюция ) — небоскрёб , расположенный на 2 и 3 участках ММДЦ в Москве , Россия . 55-этажное офисное здание имеет высоту 246 метров (807 футов) и общую площадь 169 000 квадратных метров (1 820 000 квадратных футов). Здание, известное в Москве своей футуристической формой, напоминающей ДНК, было спроектировано британским архитектором Тони Кеттлом в сотрудничестве с Эдинбургского университета профессором искусств Карен Форбс. Строительство башни началось в 2011 году и завершилось в конце 2014 года. В 2016 году «Транснефть» купила башню «Эволюция» за 1 млрд долларов США для размещения штаб-квартиры. [ 3 ] [ 4 ] [ 5 ] Небоскреб является двенадцатым по высоте зданием в России и 20-м по высоте зданием в Европе .
История
[ редактировать ]Первоначально компании «Снегири Девелопмент» и «Интеко», возглавляемые Александром Чигиринским и Еленой Батуриной соответственно, планировали построить на этом месте небоскреб под названием «Городской дворец», также называемый Дворцом бракосочетаний. Однако проект был приостановлен, когда Великая рецессия грянула . В 2010 году «Интеко» продала участок бизнесмену Виктору Рашникову и его партнеру Надеру Надеру. Тогда идея офисного здания была предпочтительнее Городского дворца, что привело к созданию Башни Эволюции. турецкая компания Rönesans Holding . Генеральным подрядчиком нового плана должна была стать [ 3 ] [ 4 ]
Строительство башни «Эволюция» началось в 2011 году. В августе 2011 года Газпромбанк открыл застройщику 7-летнюю кредитную линию объемом 345 млн долларов США на достройку небоскреба. 6 октября 2014 года башня была завершена и введена в эксплуатацию. Точная стоимость здания неизвестна, но РБК процитировал эксперта, который полагает, что она составляет от 446 до 520 миллионов долларов США. [ 4 ] [ 6 ] [ 7 ]
В 2016 году «Транснефть» купила башню «Эволюция» за 1 млрд долларов США для размещения своей штаб-квартиры. [ 4 ] [ 8 ]
Дизайн
[ редактировать ]Башня «Эволюция» спроектирована Тони Кеттлом и Карен Форбс при содействии Филиппа Никандрова, главного архитектора инжиниринговой фирмы «ГОРПРОЕКТ». [ 9 ] Конструкция аналогична форме двойной спирали ДНК . Возможно, поэтому здание отражает две ленты, обвивающие друг друга: символизируя взаимосвязь людей, поколений и семей. [ 3 ] [ 5 ] [ 10 ]
Участок занимает площадь 2,55 га, большая часть которого отведена под террасу, а остальная часть используется под башню. Башня и терраса построены на трехуровневом стилобате, получившем название «Галерея Эволюция», площадью 28 000 квадратных метров (300 000 квадратных футов). Из башни есть выходы, которые ведут прямо к метро станции «Выставочная» и мосту «Багратион» . Крыша стилобата предназначена для фонтанов, террас и кафе. Перепад высот верха стилобата и набережной компенсируется лестницей, защищенной навесами. Под стилобатом расположена многоуровневая парковка на 1292 автомобиля. [ 9 ] [ мертвая ссылка ] [ 10 ]
Каждый из 51 этажа башни повернут на 3 градуса относительно предыдущего, поэтому здание «закручено» более чем на 150 градусов. Таким образом, центральное ядро и восемь колонн с 15-метровыми пролетами между осями остаются строго вертикальными до самого верха. Спиральную геометрию повторяют только четыре угла здания. Для проекта была спроектирована самоподъемная опалубочная система, совмещающая функции ветрозащиты и рабочей площадки. Благодаря этому удалось добиться прочности пола за 6 дней. Вершину башни венчают две асимметричные «арки» пролетом 41 м, визуально объединяющие два противоположных фасада. Они производились в Пьемонте ( Италия ) и поставлялись в Россию . [ 9 ] [ мертвая ссылка ] [ 10 ]
В башне «Эволюция» используется фасад с одинарным остеклением, а используются стекла SunGuard High Performance с холодными зеркалами от Guardian Industries для окон . Сплошная полоса изогнутого остекления площадью 60 000 квадратных метров (650 000 квадратных футов) с постоянным наклоном по углам башни (примерно 14 градусов к вертикали) создает оптическую иллюзию, отражая перевернутые под углом панорамы Москвы. 90 градусов к горизонту. [ 9 ] [ мертвая ссылка ] [ 10 ]
В здании используется лифтовая система Thyssen Krupp : две лифтовые кабины независимо циркулируют в одной лифтовой шахте, что позволило сократить количество лифтовых шахт с двенадцати до десяти. [ 9 ] [ мертвая ссылка ] [ 10 ]
Пространство башни «Эволюция» будет использоваться преимущественно под офисы, но здесь также будут располагаться торговые галереи, бутики, рестораны, кафе, супермаркет и банкетные залы. [ 7 ]
Номинации
[ редактировать ]Башня Эволюция заняла 2-е место в конкурсе Emporis Skyscraper Award 2015 как лучший небоскреб в мире. Он стал финалистом премии MIPIM Awards 2016 и премии CTBUH Best Tall Building Awards 2015. Кроме того, оно было признано лучшим офисным зданием Москвы в 2015 году, получило гран-при и национальную награду конкурса «Стекло в архитектуре» 2015 года, первую премию национального конкурса НОПРИЗ Awards 2015 года и признано лучшим офисным зданием Москвы 2016 года. Офисное здание. В 2014 году ТЦ «Галерея Эволюция» (первая очередь строительства) был признан городскими властями Москвы . лучшим многофункциональным зданием [ 11 ] [ 12 ]
Управление
[ редактировать ]Первоначальным владельцем проекта Evolution Tower была компания City Palace, которой владеют компании «Снегири Девелопмент» и «Интеко», возглавляемые Александром Чигиринским и Еленой Батуриной соответственно. После отставки Юрия Лужкова с поста мэра Москвы Батурина продала свою долю в проекте за $52 млн владельцу компании Snapbox Виктору Рашникову и его партнеру Надеру Надеру.
В 2016 году Снегири утверждал, что Snapbox неосновательно обогатился на $127 млн, поскольку Рашников и Надер якобы выкупили долю в «Проекте Эволюция» по заниженной цене у Елены Батуриной и после этого не передали группе «Снегири» права на акции в Башня «Россия» и гостиница «Россия» , как это было предусмотрено предполагаемым устным соглашением. [ 13 ] Snapbox отрицал существование устного соглашения и заявил, что существует только соглашение акционеров, которое исчерпывающе регулирует права и обязанности двух сторон в отношении Проекта «Эволюция». [ 14 ] [ 15 ] Кроме того, это была прямая договоренность между Snapbox и Батуриной, о которой договорились только они сами. [ 16 ]
В июле 2014 года российская нефтяная компания «Транснефть» объявила о планах купить башню примерно за 1 миллиард долларов США. Ожидалось, что сделка станет крупнейшей на московском офисном рынке. Официально сделка состоялась весной 2016 года: «Транснефть» купила только офисные помещения и с учетом изменившегося курса могла заплатить около $300 млн. City Palace получил $267,6 млн чистой прибыли и должен был распределить ее между конечными бенефициарами - Frental Developments, подконтрольной Чигиринскому, и Snapbox Holding, подконтрольной Рашникову. [ 17 ] Однако Snapbox денег не получила и подала иск против Чигиринского и Snegiri Group в кипрский суд по обвинению в мошенничестве. В ноябре 2016 года суд заморозил активы Чигиринского. [ 15 ]
Строительная галерея
[ редактировать ]-
12 сентября 2012 г. -
20 октября 2012 г. -
18 февраля 2013 г. -
23 марта 2013 г. -
26 мая 2013 г. -
29 июня 2013 г. -
28 августа 2013 г. -
15 февраля 2014 г. -
30 марта 2014 г. -
7 октября 2014 г.
См. также
[ редактировать ]- Список самых высоких зданий Москвы
- Список самых высоких зданий России
- Список самых высоких зданий в Европе
- Список искривленных зданий
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Транснефть покупает Evolution Tower | EurobuildCEE» .
- ^ «Башня Эволюции» . CTBUH Центр небоскребов .
- ^ Перейти обратно: а б с ГмбХ, Эмпорис. «Башня Эволюция, Москва | 265320 | ЭМПОРИС» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 25 марта 2016 года . Проверено 25 марта 2018 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д " "Транснефть" готовится к рекордной для офисного рынка Москвы сделке" . РБК . 30 July 2014 . Retrieved 25 March 2018 .
- ^ Перейти обратно: а б «Башня Эволюция – Центр небоскрёбов» . www.skyscrapercenter.com . Проверено 25 марта 2018 г.
- ^ "Газпромбанк профинансирует строительство "танцующей" башни" . Retrieved 25 March 2018 .
- ^ Перейти обратно: а б "Башня "Эволюция" в "Москва-Сити" введут в эксплуатацию в ближайшее время" . РИА Недвижимость (in Russian). 5 December 2014 . Retrieved 25 March 2018 .
- ^ " "Транснефть" укрепила башню" . Газета "Коммерсантъ" . 25 April 2016. p. 10 . Retrieved 26 March 2018 .
- ^ Перейти обратно: а б с д и "Башня "Эволюция" в Москве" . Журнал SPEECH. 30 July 2014. Archived from the original on 2 April 2017 . Retrieved 9 May 2018 .
- ^ Перейти обратно: а б с д и http://global.ctbuh.org/resources/papers/download/2844-upward-spiral-the-story-of-the-evolution-tower.pdf [ только URL-адрес PDF ]
- ^ Марко Ринальди. «Башня Эволюция Москва Россия» . aasarchitecture.com/ . Архивировано из оригинала 24 января 2017 года . Проверено 29 июля 2015 г.
- ^ ГмбХ, Эмпорис. «Награда небоскребов Emporis 2015 | Награда небоскребов Emporis | EMPORIS» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 4 ноября 2016 года . Проверено 25 марта 2018 г.
- ^ "Рашников оставил Чигиринскому на расходы 15 тысяч долларов в месяц" . Znak.com .
- ^ "Кипрский суд арестовал активы Александра Чигиринского" . РБК . 15 December 2016 . Retrieved 8 May 2018 .
- ^ Перейти обратно: а б Михайлова, Анна. «Кипрский суд арестовал активы Александра Чигиринского | NewsWorld» . НовостиМир . Архивировано из оригинала 9 мая 2018 года . Проверено 8 мая 2018 г.
- ^ " "Эволюция" Чигиринского" . Retrieved 8 May 2018 .
- ^ "Кипрский суд снял ограничения с имущества Виктора Рашникова" . Ведомости .
Внешние ссылки
[ редактировать ]
