Обитаемость

Обитаемость – это адекватность окружающей среды для жизни человека . Что касается жилья , то, как правило, существуют местные постановления, определяющие пригодность для проживания. Если жилище соответствует этим законам, оно считается пригодным для проживания. В экстремальных условиях, таких как освоение космоса , обитаемость должна учитывать психологические и социальные стрессоры из-за сурового характера окружающей среды.

Обитаемость по закону

Пригодность для проживания – это соответствие места жительства или жилища подразумеваемым гарантиям пригодности для проживания. ^{[ круговое определение ]} Жилье, соответствующее требованиям, считается пригодным для проживания . Это подразумеваемая гарантия контракт, то есть она не обязательно должна быть прямым контрактом , соглашением или положением контракта или . не было подразумеваемой гарантии пригодности для жилья для арендаторов По общему праву , и с тех пор правовая доктрина получила развитие во многих юрисдикциях посредством жилищных законов и постановлений. ^[1]^[2]Пригодность для проживания – это доктрина общего права, которая во многом является синонимом пригодности для аренды . ^[3] В архитектуре термин «обитаемость» понимается как общий термин, обозначающий пригодность и ценность построенной среды обитания для ее обитателей в определенной среде с течением времени. ^[4]

Для того чтобы быть пригодным для проживания, такое жилье обычно:

должны предоставить укрытие, с работающими замками
необходимо отапливать в зимние месяцы (обычно с 1 октября по 31 мая на северо-востоке США ) ^[5]
не должно быть заражено паразитами , тараканами, термитами или плесенью. ^[6]
требует, чтобы арендодатель не позволял другим арендаторам создавать слишком сильный шум (измеренный по шкале децибел ), пассивное курение , ^[7] или от продажи наркотиков
должен обеспечить питьевую воду
в каждой юрисдикции могут действовать различные правила. ^[8]^[9]^[10]^[11]^[12]^[13]^[14]

Последствия

Нарушение гарантий пригодности для проживания приводит к конструктивному выселению , при котором арендодатель или арендодатель фактически выселяет арендатора или арендатора . ^[15] Арендатор может решить проблему. ^[16]^[17] или подать жалобу в местные органы власти с просьбой о возмещении ущерба. ^[18]

См. также

Обитаемость в экстремальных условиях

Человеческий фактор и пригодность для проживания являются важными темами для рабочих и жилых помещений. Для освоения космоса они жизненно важны для успеха миссии. Одной из важнейших характеристик жизни и работы в экстремальных условиях является зависимость от среды обитания, ее технологических возможностей, а также социально-пространственных условий. Жители, которые подвергаются воздействию удаленной и враждебной среды, не только должны преодолевать проблемы, связанные с опасностями и ограничениями, налагаемыми самой конкретной средой, но также испытывают значительные страдания от пребывания в помещении и изоляции от цивилизации и социальных контактов . ^[20]

Компоненты системы включают в себя: обстановку, человека, группу или (микрообщество) и время. Поддержку и доказательства необходимости интеграции обитаемости можно найти каждое десятилетие. Томас М. Фрейзер предположил, что «обитаемость можно рассматривать как состояние равновесия, возникающее в результате взаимодействия человека, машины, окружающей среды и миссии, которое позволяет человеку поддерживать физиологический гомеостаз, адекватную работоспособность и психосоциальную целостность». ^[21]

Обитаемость островов

В 2020 году остров Кёкар в Балтийском море, не удовлетворенный общепринятыми методами и инструментами устойчивого развития, создал инструмент под названием «обитаемость», чтобы измерить собственную привлекательность как места для жизни. Важными характеристиками островных обществ, которые ранее упускались из виду, являются, среди прочего, резкие сезонные сдвиги в человеческом давлении, необходимость определять расстояния во времени, сложная бизнес-экосистема островов и переход к возобновляемым источникам энергии местного производства. Инструмент включает 45 показателей, сгруппированных по семи областям, которые можно использовать для проверки пригодности островного общества для проживания. Министерство экономики Финляндии по вопросам занятости поручило Университету Академии Або внедрить этот инструмент на 600 населенных финских островах, и в настоящее время набор инструментов переводится на хорватский язык. ^[22]

См. также

Космическое жилье
- Лунное жилье

Ссылки

^ «Закон о арендодателе-арендаторе» . Векс . Корнеллская юридическая школа . Проверено 16 декабря 2017 г.
^ «Обязанности арендодателя» . ЛоШельф . Национальный параюридический колледж . Проверено 16 декабря 2017 г.
^ Кадни, Кевин (1975). «Арендодатель и арендатор - Условия аренды - Связь уставных обязательств арендодателя с гарантиями общего права законных обязательств арендодателя с гарантиями пригодности для проживания по общему праву». Обзор закона Case Western Reserve . 25 (2): 371.
^ Хойплик-Мойсбургер, Сандра (18 октября 2011 г.). Архитектура для астронавтов: подход, основанный на деятельности . Спрингер. ISBN 978-3-7091-0667-9 . OCLC 863786893 .
^ В Нью-Йорке см. Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах, § 79.
^ Плесень в кондоминиуме: Небрежное обслуживание: Нарушение гарантий пригодности для проживания: Урегулирование: Вердикт | Юридический репортер | Найдите статьи на BNET.com
^ «Пассивное табачное курение – гарантия жилья – кооператив – единый брокер – антимонопольное законодательство – чрезмерные проценты – ростовщичество» . Архивировано из оригинала 28 сентября 2007 г. Проверено 2 мая 2007 г.
^ Пенсильвания
^ вообще, США
^ «Калифорния» . Архивировано из оригинала 3 мая 2009 г. Проверено 21 мая 2009 г.
^ Округ Колумбия
^ Вермонт (форма).
^ РАЗДЕЛ 10. РАЗВИТИЕ СООБЩЕСТВА Часть 7. КОМИССИЯ ПО ЖИЛОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ Техаса Глава 304. ГАРАНТИИ И СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ Техасская комиссия по жилищному строительству
^ Массачусетс
^ Джозефсон, Ричард К. (1971). «Подразумеваемая гарантия жилости в отношениях между арендодателем и арендатором» . Обзор закона Уильяма и Мэри . 12 (3): 580 . Проверено 16 декабря 2017 г.
^ См. Закон штата Нью-Йорк о недвижимости §235-b.
^ Гарантия пригодности для проживания (ред. 7/96)
^ Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах (MDL) §78 и §80; Закон о множественном проживании (MRL) §174. (Примечание: MDL применяется к городам с населением 325 000 или более, а MRL применяется к городам с населением менее 325 000, а также ко всем городам и деревням; с веб-сайта генерального прокурора Нью-Йорка, архивировано 12 марта 2007 г. на Wayback Machine .
^ (Примечание редакторам: объединиться с этой статьей?)
^ Хойплик-Мойсбургер, Сандра; Бишоп, Шерил (2021). Космические среды обитания и обитаемость: проектирование изолированных и замкнутых сред на Земле и в космосе . Пространство и общество. Международное издательство Спрингер. ISBN 978-3-030-69739-6 .
^ Фрейзер, ТМ (июнь 1968 г.). «Сервер технических отчетов НАСА (NTRS)» (PDF) . ntrs.nasa.gov . Проверено 27 апреля 2021 г.
^ Академия Або. «Обитаемость» . www.abo.fi. Академия Або . Проверено 28 апреля 2021 г.

Внешние ссылки

[1] «Закон о арендодателе-арендаторе» . Векс . Корнеллская юридическая школа . Проверено 16 декабря 2017 г.

[2] «Обязанности арендодателя» . ЛоШельф . Национальный параюридический колледж . Проверено 16 декабря 2017 г.

[3] Кадни, Кевин (1975). «Арендодатель и арендатор - Условия аренды - Связь уставных обязательств арендодателя с гарантиями общего права законных обязательств арендодателя с гарантиями пригодности для проживания по общему праву». Обзор закона Case Western Reserve . 25 (2): 371.

[4] Хойплик-Мойсбургер, Сандра (18 октября 2011 г.). Архитектура для астронавтов: подход, основанный на деятельности . Спрингер. ISBN 978-3-7091-0667-9 . OCLC 863786893 .

[5] В Нью-Йорке см. Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах, § 79.

[6] Плесень в кондоминиуме: Небрежное обслуживание: Нарушение гарантий пригодности для проживания: Урегулирование: Вердикт | Юридический репортер | Найдите статьи на BNET.com

[7] «Пассивное табачное курение – гарантия жилья – кооператив – единый брокер – антимонопольное законодательство – чрезмерные проценты – ростовщичество» . Архивировано из оригинала 28 сентября 2007 г. Проверено 2 мая 2007 г.

[8] Пенсильвания

[9] вообще, США

[10] «Калифорния» . Архивировано из оригинала 3 мая 2009 г. Проверено 21 мая 2009 г.

[11] Округ Колумбия

[12] Вермонт (форма).

[13] РАЗДЕЛ 10. РАЗВИТИЕ СООБЩЕСТВА Часть 7. КОМИССИЯ ПО ЖИЛОМУ СТРОИТЕЛЬСТВУ Техаса Глава 304. ГАРАНТИИ И СТАНДАРТЫ СТРОИТЕЛЬСТВА И ЭКСПЛУАТАЦИИ Техасская комиссия по жилищному строительству

[14] Массачусетс

[15] Джозефсон, Ричард К. (1971). «Подразумеваемая гарантия жилости в отношениях между арендодателем и арендатором» . Обзор закона Уильяма и Мэри . 12 (3): 580 . Проверено 16 декабря 2017 г.

[16] См. Закон штата Нью-Йорк о недвижимости §235-b.

[17] Гарантия пригодности для проживания (ред. 7/96)

[18] Закон штата Нью-Йорк о многоквартирных домах (MDL) §78 и §80; Закон о множественном проживании (MRL) §174. (Примечание: MDL применяется к городам с населением 325 000 или более, а MRL применяется к городам с населением менее 325 000, а также ко всем городам и деревням; с веб-сайта генерального прокурора Нью-Йорка, архивировано 12 марта 2007 г. на Wayback Machine .

[19] (Примечание редакторам: объединиться с этой статьей?)

[20] Хойплик-Мойсбургер, Сандра; Бишоп, Шерил (2021). Космические среды обитания и обитаемость: проектирование изолированных и замкнутых сред на Земле и в космосе . Пространство и общество. Международное издательство Спрингер. ISBN 978-3-030-69739-6 .

[21] Фрейзер, ТМ (июнь 1968 г.). «Сервер технических отчетов НАСА (NTRS)» (PDF) . ntrs.nasa.gov . Проверено 27 апреля 2021 г.

[Habitability-22] Академия Або. «Обитаемость» . www.abo.fi. Академия Або . Проверено 28 апреля 2021 г.

[1]

[2]

[3]

[4]

[5]

[6]

[7]

[8]

[9]

[10]

[11]

[12]

[13]

[14]

[15]

[16]

[17]

[18]

[19]

[20]

[21]

[22]