Фонд ПагИБИГ

Фонд ПагИБИГ
Обзор агентства
Сформированный	11 июня 1978 г.
Штаб-квартира	Петрон Мегаплаза , Макати , Филиппины
Руководители агентства	Мэрилин С. Акоста, президент и генеральный директор ; DHSUD разд. Хосе Ризалино Л. Обвинитель , председатель ;
Материнское агентство	Департамент населенных пунктов и городского развития
Веб-сайт	www .любовный фонд .gov .ph

Взаимный фонд жилищного развития ( HDMF ), широко известный как Pag-IBIG ( Pag tutundan sa Kinabakusan, I kaw, Banko , I ndustriya at G ovyerno) Фонд , ^{[ а ]} является государственной и контролируемой корпорацией Министерства населенных пунктов и городского развития Филиппин , ответственной за управление национальной программой сбережений и доступное финансирование жилья для филиппинцев .

История

Фонд Pag-IBIG основан Указом Президента №1530. ^{[ 1 ]}^{[ 2 ]} который был подписан президентом Фердинандом Э. Маркосом 11 июня 1978 года, чтобы удовлетворить национальную потребность в программе сбережений и финансировании доступного жилья. ^{[ 3 ]} Его первоначальная цель заключалась исключительно в качестве резервного фонда для поощрения сбережений среди филиппинцев. К марту 1979 года фонд находился в ведении Национальной корпорации жилищного ипотечного финансирования (NHMFC). ^{[ 1 ]} правительственная корпорация, уполномоченная увеличить доступность жилищных кредитов для филиппинских рабочих. ^{[ 4 ]}

К июню HDMF был реализован на основании Указа № 538. ^{[ 5 ]} Эмили Абиноджа, Норма Салуд и Марилу Адеа, вице-президент Shelter Savings Group (SSG), подразделения NHMFC, сформировали команду для проведения исследования Центрального резервного фонда , национальной программы сбережений Сингапура, с целью моделирования его фондовая структура. Команда получила поддержку от рекламного агентства J. Romero & Associates, которое придумало аббревиатуру Pag-IBIG, от актуариев Энрике Заламеа и Лео Тана, от Kapisanan ng mga Brodkaster ng Pilipinas (KBP), которое распространяло информацию о HDMF по всей стране, от Центр технологических ресурсов, предоставивший компьютерное оборудование, и Банк развития Филиппин , предложивший первоначальные услуги по ипотечному кредитованию.

Когда фонд был запущен в разгар военного положения , против него выступила общественность и все слои общества. Ее функции осуждались как дублирующие функции системы социального обеспечения и системы страхования государственных услуг . Требуемый взнос был описан трудовым сектором как репрессивный, работодатели, которые выступали против любых дополнительных взносов в пользу рабочих, а научные круги - как проявление несправедливости действующего режима Маркоса . ^{[ 1 ]}

14 декабря 1980 года был принят Указ Президента № 1752, которым были внесены изменения в закон о создании Паевого фонда жилищного строительства. ^{[ 6 ]} В частности, указ содержал следующие отличительные особенности:

Создание HDMF как фонда, принадлежащего участникам, с правительством в качестве его попечителя и гаранта.
Установление обязательного покрытия в размере 1–3% от взноса не более 3000 фунтов стерлингов в месяц.

Членство

В 2009 году ^{[ 7 ]} Республиканский закон № 9679, ^{[ 8 ]} иначе известный как Закон о взаимном фонде жилищного строительства от 2009 года, ^{[ 9 ]} был принят в качестве закона. Он расширил охват, требующий обязательного членства всех сотрудников независимо от статуса, включая самозанятых лиц, независимо от профессии, бизнеса или профессии, с доходом не менее 1000 фунтов стерлингов. ^{[ 7 ]} В него также входили зарубежные филиппинские рабочие и добровольное членство, доступное для всех филиппинских иммигрантов, филиппинцев, натурализованных в других странах, и постоянных филиппинцев, проживающих за границей. ^{[ 10 ]}

Членство в фонде является эксклюзивным для всех филиппинских граждан, которые охвачены или должны быть охвачены Системой социального обеспечения (SSS), при условии, что фактическое членство в SSS не является предварительным условием для обязательного страхования в фонде. Оно должно включать, помимо прочего:

Частный служащий, постоянный, временный или временный, не старше шестидесяти лет;
Помощник по дому, зарабатывающий не менее 1000 фунтов стерлингов в месяц. Помощником по дому является любое лицо, оказывающее домашние услуги исключительно домашнему хозяйству, например, водитель, садовник, повар, гувернантка и другие подобные профессии;
Филиппинский моряк при подписании стандартного трудового договора между моряком и кадровым агентством, которое вместе с иностранным судовладельцем выступает работодателем;
Самозанятое лицо, независимо от профессии, бизнеса или рода занятий, с доходом не менее 1 000,00 фунтов стерлингов в месяц и не старше шестидесяти лет;
Иностранец не старше шестидесяти лет, который в обязательном порядке охвачен системой социального обеспечения (SSS), независимо от гражданства, характера и продолжительности работы, а также способа выплаты компенсации. В случае отсутствия явного освобождения от покрытия SSS, указанный иностранец при вступлении в должность будет застрахован Фондом.
Под экспатриантом понимается гражданин другой страны, который живет и работает на Филиппинах.
Все сотрудники, подлежащие обязательному страхованию Системой страхования государственной службы (GSIS), независимо от их статуса назначения, включая членов судебных и конституционных комиссий;
Военнослужащие в форме Вооруженных сил Филиппин, Бюро противопожарной защиты, Бюро управления тюрьмами и пенологии и Филиппинской национальной полиции;
Филиппинцы, нанятые иностранными работодателями, независимо от того, работают ли они внутри страны или за границей, или и то, и другое.

Добровольное членство

Членство также распространяется на лиц в возрасте не менее 18 лет, но не старше 65 лет в соответствии с их программой добровольного членства, развитый дом и/или семейный дом оцениваются, но не оцениваются для обложения налогом самого гражданина. Однако указанное лицо должно соблюдать ряд правил и положений для членов Pag-IBIG, включая размер взноса и график платежей. Кроме того, на них распространяются квалификационные требования в случае использования кредитов и других программ/льгот, предлагаемых Фондом. ^{[ 11 ]}

Подать заявку на добровольное членство могут:

Неработающие супруги, которые посвящают полный рабочий день ведению домашнего хозяйства и семейным делам, за исключением случаев, когда они также занимаются другой профессией или работой, подлежащей обязательному страхованию, при условии, что работающий супруг является зарегистрированным членом Pag-IBIG и дает согласие на членство в Фонде. неработающего супруга;
Филиппинские служащие иностранного правительства или международной организации или их 100% принадлежащие им учреждения, базирующиеся на Филиппинах, при отсутствии административного соглашения с Фондом;
Сотрудники работодателя, которому Фонд предоставил отказ или приостановку страхового покрытия в соответствии с RA 9679;
Лидеры и члены религиозных групп;
Участник прекратил работу, местную или за границей, или прекратил заниматься индивидуальной трудовой деятельностью, но хотел бы продолжать платить свой личный взнос. Таким участником может быть пенсионер, инвестор или любое другое лицо с пассивным доходом или пособиями;
Государственные должностные лица или сотрудники, на которых не распространяется действие GSIS, такие как должностные лица Барангая, в том числе председатели Барангая, члены совета Барангая, председатели Барангайского Санггунианг Кабатаан, а также секретари и казначеи Барангая;
Другие лица/группы, получающие доход, которые могут быть определены Советом в соответствии с правилами и положениями. ^{[ 12 ]}

Преимущества фонда

Жилищный кредит

Самая популярная программа Фонда Pag-IBIG предлагает помощь своим членам путем предоставления доступного финансирования для их жилищных нужд. HDMF достигает этого, работая в партнерстве с местными застройщиками и предоставляя доступные кредиты покупателям недвижимости (членам Pag-IBIG).

Кредит имел более низкую процентную ставку по сравнению с преобладающей на рынке ставкой и подлежал выплате в более длительные сроки. Фонд Pag-IBIG предлагает ипотечный кредит по низкой процентной ставке 4,5% (за кредит в размере 450 000 фунтов стерлингов) со сроком кредита до 30 лет. Квалифицированный участник может получить максимальную сумму кредита до 6 миллионов фунтов стерлингов.

Краткосрочный кредит

Подобно Системе страхования государственных услуг (GSIS) и Системе социального обеспечения , HDMF также предлагает финансовую помощь квалифицированным членам путем предоставления краткосрочного кредита. Есть два типа кредитов, которыми могут воспользоваться участники:

Многоцелевой кредит (MPL)

Целью этой программы является предоставление финансовой помощи участникам для ремонта дома, мелкого ремонта дома, улучшения дома, оплаты обучения или образования, здоровья и благополучия, средств к существованию; или других целях. Чтобы воспользоваться программой, участник должен сделать как минимум членские сбережения за двадцать четыре месяца или общая сумма сбережений эквивалентна двадцати четырем членским сбережениям и должен сделать хотя бы один взнос в течение последних шести месяцев по состоянию на месяц, предшествующий дате получения кредита. приложение.

Для членов, которые отозвали свои взносы в связи со сроком членства, датой расчета обновленных 24 взносов будет первый взнос, следующий за месяцем, в котором участник имел право выйти из своего MS в связи со сроком членства. Если у участника уже есть жилищный кредит Pag-IBIG, на момент подачи заявления на его счете не должно быть просрочек. Если у участника есть действующий многоцелевой кредит и/или кредит на случай стихийного бедствия, на момент подачи заявления по счету/ам не должно быть просрочек.

Кредит на случай бедствия

Для участников, пострадавших от непредвиденных бедствий, таких как наводнение, пожар, тропические циклоны/тайфуны, извержения вулкана и другие подобные случаи. Участники могут занять до 80% от своей общей накопленной стоимости (TAV) в соответствии с условиями программы. Процентная ставка по кредиту от бедствия составляет 5,95% годовых. Кредит амортизируется в течение 24 месяцев с льготным периодом 3 месяца. Платежный период начинается на 4-й месяц после даты их проверки.

Предусмотрительная экономия

Членские взносы в фонд Pag-IBIG представляют собой индивидуальные сбережения участника, которые участник может снять в дату погашения. Фонд Pag-IBIG ясно дает понять, что взносы участников и их работодатель будут получать дивиденды. Все эти деньги, называемые общей накопленной стоимостью (взносы плюс дивиденды), могут быть сняты при достижении срока погашения или 240 месяцев взносов в течение как минимум 45 лет. В отличие от денег в обычных сбережениях банка, где указана процентная ставка, доходы участников фонда не могут быть спрогнозированы заранее. По сути, участие в инвестициях и доход от членства будут зависеть от общей эффективности этих инвестиций.

ЛЮБОВЬ МПИИ

Pag-IBIG MPII, Modified Pag-IBIG II или просто MP2, запущенная в 2010 году, представляет собой поддерживаемую правительством программу добровольных сбережений, которая обеспечивает необлагаемые налогом годовые дивиденды, которые на 50 базисных пунктов выше, чем те, которые выплачиваются обязательным, регулярным участникам. ^{[ 13 ]}^{[ 14 ]} Дивиденды варьируются ежегодно и определяются в зависимости от финансовых результатов фонда за указанный год. ^{[ 13 ]}^{[ 15 ]} Его срок составляет пять лет, при этом минимальная сумма составляет 500 фунтов стерлингов и без какого-либо максимального потолка капитала. ^{[ 16 ]} Взносы могут производиться через различные каналы оплаты или путем удержания заработной платы по договоренности с работодателем. ^{[ 17 ]}^{[ 18 ]}

Примечания

^ От филиппинского названия : Pag tutulandan sa Kinabakasan: I kaw, Bangko , I (буквально «Сотрудничество ради будущего: вы, банк, промышленность и ndustriya et G obyerno правительство»).

Ссылки

^ Перейти обратно: ^а ^б ^с Адеа, Флоренс Б. Оренден, Марилу О. «Возвращение к Фонду любви » Филиппинский Daily Inquirer . Получено 7 , апреля {{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )
^ Ку, Ри. «Сбережения членов Pag-IBIG в первом полугодии выросли на 4% до 18,5 миллиардов песо» . БизнесЗеркало . Проверено 7 апреля 2019 г.
^ «Указ Президента № 1530 от 1978 года | ГОВПХ» . Официальный вестник Республики Филиппины . Проверено 7 апреля 2019 г.
^ «История – НХМФК» . www.nhmfc.gov.ph . Проверено 7 апреля 2019 г.
^ «Указ № 538 от 1979 года | ГОВПХ» . Официальный вестник Республики Филиппины . Проверено 7 апреля 2019 г.
^ «Указ Президента № 1752 от 1980 года | ГОВПХ» . Официальный вестник Республики Филиппины . Проверено 7 апреля 2019 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Паг-Ибиг осуществляет обязательное членство всех сотрудников» . Филиппинская звезда . Проверено 17 апреля 2019 г.
^ «Республиканский закон № 9679 (RA 9679)» (PDF) . Сенат Филиппин. 28 июля 2008 года . Проверено 17 апреля 2019 г.
^ «О реализации правил и положений Республиканского закона № 9679 | GOVPH» . Официальный вестник Республики Филиппины . Проверено 17 апреля 2019 г.
^ «Программы Фонда любви» . www.milanpcg.dfa.gov.ph . Проверено 17 апреля 2019 г.
^ «Руководство по подаче заявления на жилищный кредит Pag-IBIG» . eezi HR Technologies Corp. ээзи HR . Проверено 1 апреля 2024 г.
^ «Циркуляр HDMF № 274: Пересмотренные рекомендации по членству в фонде IBIG» (PDF) . www.pagibigfund.gov.ph HDMF. 7 января 2010 г. Получено 17 . апреля
^ Перейти обратно: ^а ^б Лопес, Элисса Кристин (3 мая 2019 г.). «Сберегательный план Pag-IBIG по-прежнему лучше, чем у большинства срочных депозитов с годовой ставкой 7,41%» . Esquiremag.ph . Проверено 17 апреля 2021 г.
^ Перес, Эйс Джун Релл С. (2 октября 2019 г.). «Экономия MP2 для достижения P10B» . Солнечная звезда . Проверено 17 апреля 2021 г.
^ «Пассивный доход через Pag-ibig MP2: Как начать экономить» . 9 июля 2019 года . Проверено 17 апреля 2021 г.
^ «Члены Pag-IBIG в прошлом году сохранили P13B в MP2 – The Manila Times» . www.manilatimes.net . Проверено 17 апреля 2021 г.
^ Алькарас, Хейли Андреа. «Соединение, комок, забудь: как получить наилучшие результаты за свои деньги с помощью MP2 Pag-IBIG» . Philstar.com . Проверено 17 апреля 2021 г.
^ «Какие безопасные и важные инвестиции для вашей семьи в это время?» . Манильский бюллетень . 29 декабря 2020 г. . Проверено 17 апреля 2021 г.

Внешние ссылки

СМИ, связанные с Взаимным фондом жилищного строительства , на Викискладе?

[pagibig-1] От филиппинского названия : Pag tutulandan sa Kinabakasan: I kaw, Bangko , I (буквально «Сотрудничество ради будущего: вы, банк, промышленность и ndustriya et G obyerno правительство»).

[:0-2] Перейти обратно: ^а ^б ^с Адеа, Флоренс Б. Оренден, Марилу О. «Возвращение к Фонду любви » Филиппинский Daily Inquirer . Получено 7 , апреля {{cite news}}: CS1 maint: несколько имен: список авторов ( ссылка )

[3] Ку, Ри. «Сбережения членов Pag-IBIG в первом полугодии выросли на 4% до 18,5 миллиардов песо» . БизнесЗеркало . Проверено 7 апреля 2019 г.

[4] «Указ Президента № 1530 от 1978 года | ГОВПХ» . Официальный вестник Республики Филиппины . Проверено 7 апреля 2019 г.

[5] «История – НХМФК» . www.nhmfc.gov.ph . Проверено 7 апреля 2019 г.

[6] «Указ № 538 от 1979 года | ГОВПХ» . Официальный вестник Республики Филиппины . Проверено 7 апреля 2019 г.

[7] «Указ Президента № 1752 от 1980 года | ГОВПХ» . Официальный вестник Республики Филиппины . Проверено 7 апреля 2019 г.

[:1-8] Перейти обратно: ^а ^б «Паг-Ибиг осуществляет обязательное членство всех сотрудников» . Филиппинская звезда . Проверено 17 апреля 2019 г.

[9] «Республиканский закон № 9679 (RA 9679)» (PDF) . Сенат Филиппин. 28 июля 2008 года . Проверено 17 апреля 2019 г.

[10] «О реализации правил и положений Республиканского закона № 9679 | GOVPH» . Официальный вестник Республики Филиппины . Проверено 17 апреля 2019 г.

[11] «Программы Фонда любви» . www.milanpcg.dfa.gov.ph . Проверено 17 апреля 2019 г.

[12] «Руководство по подаче заявления на жилищный кредит Pag-IBIG» . eezi HR Technologies Corp. ээзи HR . Проверено 1 апреля 2024 г.

[13] «Циркуляр HDMF № 274: Пересмотренные рекомендации по членству в фонде IBIG» (PDF) . www.pagibigfund.gov.ph HDMF. 7 января 2010 г. Получено 17 . апреля

[:2-14] Перейти обратно: ^а ^б Лопес, Элисса Кристин (3 мая 2019 г.). «Сберегательный план Pag-IBIG по-прежнему лучше, чем у большинства срочных депозитов с годовой ставкой 7,41%» . Esquiremag.ph . Проверено 17 апреля 2021 г.

[15] Перес, Эйс Джун Релл С. (2 октября 2019 г.). «Экономия MP2 для достижения P10B» . Солнечная звезда . Проверено 17 апреля 2021 г.

[16] «Пассивный доход через Pag-ibig MP2: Как начать экономить» . 9 июля 2019 года . Проверено 17 апреля 2021 г.

[17] «Члены Pag-IBIG в прошлом году сохранили P13B в MP2 – The Manila Times» . www.manilatimes.net . Проверено 17 апреля 2021 г.

[18] Алькарас, Хейли Андреа. «Соединение, комок, забудь: как получить наилучшие результаты за свои деньги с помощью MP2 Pag-IBIG» . Philstar.com . Проверено 17 апреля 2021 г.

[19] «Какие безопасные и важные инвестиции для вашей семьи в это время?» . Манильский бюллетень . 29 декабря 2020 г. . Проверено 17 апреля 2021 г.

[ а ]

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]