50 Ректорский Парк
| 50 Ректорский Парк | |
|---|---|
 | |
 | |
| Общая информация | |
| Статус | Завершенный |
| Тип | роскошные апартаменты в высотных зданиях |
| Расположение | Ректорская улица, 50 Ньюарк, Нью-Джерси |
| Координаты | 40 ° 44'25 "с.ш. 74 ° 10'01" з.д. / 40,740169 ° с.ш. 74,167076 ° з.д. |
| Строительство началось | 2017 (начало строительства) |
| Завершенный | 14 июня 2019 г. |
| Открытие | июнь 2019 г. |
| Расходы | 79 миллионов долларов США |
| Управление | Борайе Девелопмент |
| Высота | |
| Антенный шпиль | нет |
| Крыша | 90,25 м (296,1 футов) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 22 |
| Лифты/лифты | 4 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Костас Кондилис |
| Разработчик | Борайе Девелопмент |
| Веб-сайт | |
| https://www.50rectorpark.com/ | |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] | |
50 Rector Park — многоквартирный дом в Ньюарке, штат Нью-Джерси , первое жилое высотное здание по рыночной цене, построенное в городе с 1962 года. Первоначально называвшееся One Riverview, а затем 1 Rector Street, в 2013 году был заложен фундамент, но строительство Строительство на объекте началось только весной 2017 года. Оно было завершено в апреле 2018 года и открыто в июне 2019 года. [ 5 ]
Расположение
[ редактировать ]50 Rector Park находится рядом с Центром исполнительских искусств Нью-Джерси (NJPAC) и рядом с учебным заведением центра по адресу 24 Rector Street в центре Ньюарка . Он находится недалеко от шоссе Маккартер , напротив которого находится парк Ньюарк Риверфронт на реке Пассаик . NJPAC -Center Street Станция ньюаркского легкорельсового транспорта находится в квартале отсюда; Станция Ньюарк-Пенсильвания находится в нескольких кварталах от отеля.
Здание рассматривается как важный стимул для реализации плана «Живой центр города Ньюарка» . [ 6 ] попытка превратить центр города из места работы с 9 до 5 в оживленное сообщество, работающее круглосуточно и без выходных. Это один из нескольких жилых проектов, построенных вокруг отреставрированного Военного парка и близлежащего Вашингтонского парка . Другие проекты включают в себя адаптивное повторное использование здания Американской страховой компании , бывшего флагманского универмага Hahne and Company , здания штаб-квартиры Bell в Нью-Джерси , а также новое строительство One Theater Square и другие. [ нужна ссылка ]
Дизайн
[ редактировать ]
Первоначально планировалось, что комплекс будет включать в себя историческое шестиэтажное здание, которое когда-то было частью пивоварни Ballantine . [ 7 ] Позже он использовался Университетом Ньюарка , а два года спустя к нему присоединилась Юридическая школа Нью-Джерси, ставшая Школой права Рутгерса. [ 8 ] и до 2006 года городская средняя школа естественных наук .
Рядом с ним должно было быть построено новое 26-этажное высотное здание, включающее в себя достопримечательность, но здание пивоварни/школы в конечном итоге было снесено. [ 9 ] [ 10 ] В новом здании имеется 169 арендуемых квартир и 7640 квадратных футов торговых площадей на первом этаже, а также 117 арендованных парковочных мест. [ 11 ]
Разработчики
[ редактировать ]50 Rector Park — это результат сотрудничества уроженца Ньюарка Шакила О'Нила из Нью-Брансуика и компании Boraie Development . [ 12 ] [ 13 ] Проект получил Управления экономического развития Нью-Джерси налоговую льготу для городского транзитного узла , а в феврале 2013 года муниципальный совет Ньюарка принял резолюцию о налоговой льготе в размере 5 миллионов долларов. [ 14 ] [ 15 ] Goldman Sachs предоставил финансирование, а базирующаяся в Ньюарке компания Prudential Financial купила облигации зон реконструкции, выпущенные городом. Проект One Riverview начал работу в сентябре 2013 года. [ 2 ] [ 3 ] [ 4 ] О'Нил заявил, что планирует переехать на верхний этаж, когда башня будет завершена, и что тогда он хотел бы, чтобы его «мать вернулась сюда и просто улыбнулась». [ 16 ] [ 17 ]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «50 Ректорский парк» . Эмпорис. Архивировано из оригинала 7 января 2014 года . Проверено 8 декабря 2013 г.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Jump up to: а б Хэддон, Хизер (26 сентября 2013 г.). «Звезда возвращается домой, чтобы строить в Ньюарке Шакил О'Нил в Партнерстве по развитию недвижимости» . Уолл Стрит Джорнал .
- ^ Jump up to: а б Мансон, Джон (27 сентября 2013 г.). «Шак возвращается в Ньюарк, чтобы заложить основу для строительства первой в городе высотной квартиры за более чем 50 лет» . Стар-Леджер .
- ^ Jump up to: а б «Букер, Шакил О'Нил и другие высокопоставленные лица начинают строительство новых многоэтажных квартир» . Эссекс Ньюс Дейли . 30 сентября 2013. Архивировано из оригинала 7 января 2014 года . Проверено 8 декабря 2013 г.
- ^ Йи, Карен; Экономопулос, Аристид (22 мая 2019 г.). «Шак строит башню стоимостью 80 миллионов долларов с видом на Нью-Йорк в своем родном городе Нью-Джерси. Мы заглянули внутрь» . Нью-Джерси.com .
- ^ «Ньюарк: План развития живого центра города» (PDF) . Город Ньюарк. 2008. Архивировано из оригинала (PDF) 11 декабря 2013 г. Проверено 8 декабря 2013 г.
Центр города Ньюарк — крупнейший центр города в штате Нью-Джерси. В его активы входят около 50 000 офисных работников, штаб-квартиры пяти крупных корпораций, пять университетских кампусов с почти 50 000 студентами и преподавателями, два больничных кампуса, одна из лучших систем общественного транспорта в стране среди городов среднего размера, а также важные спортивные и культурные центры. и места развлечений... В 2000 году дневное население Ньюарка оценивалось в более чем 330 000 человек, включая рабочую силу в 47 000 человек в одном квартале. Полмили от пересечения улиц Брод и Маркет, легендарных четырех углов Ньюарка.
- ^ «Хронология Баллантайна — до сухого закона» . Проверено 8 декабря 2013 г.
- ^ «Здания» . О Школе . Юридическая школа Рутгерса . Проверено 8 декабря 2013 г.
- ^ Кофски, Джаред (10 апреля 2018 г.). «Завершение Ньюаркской башни Шакила О'Нила» . Раскопки Джерси .
- ^ «One Rector Street, Ньюарк | 337954 | EMPORIS» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 25 июля 2018 года.
{{cite web}}: CS1 maint: неподходящий URL ( ссылка ) - ^ Де Пото, Том (27 сентября 2013 г.). «Шакил О'Нил закладывает фундамент в Ньюарке для строительства нового жилого дома» . Стар-Леджер . Проверено 8 декабря 2013 г.
- ^ Мартин, Антуанетта (15 августа 2008 г.). «Планы родного сына на Ньюарк» . Нью-Йорк Таймс .
- ^ Ширн, Ян Т. (август 2008 г.). «План кондоминиума Ньюарк Клир О'Нил» . Стар-Леджер . Проверено 4 марта 2014 г.
- ^ «Постановление ул. Ректора о подаче заявления в ЛФБ» . Город Ньюарк. 20 февраля 2013 года . Проверено 31 декабря 2013 г.
- ^ «Проекты, утвержденные программой налоговых льгот для городских транзитных узлов» (PDF) . Департамент экономического развития штата Нью-Джерси. 2013. Архивировано из оригинала (PDF) 30 декабря 2013 г. Проверено 8 декабря 2013 г.
- ^ Слоуи, Ким (17 декабря 2015 г.). «Шакил О'Нил помогает запустить программу обучения строителей в Нью-Джерси» . Строительное погружение . Проверено 14 июня 2016 г.
- ^ Айверс, Дэн (16 декабря 2015 г.). «Шак садится, чтобы поговорить о корнях Ньюарка и проектах в сфере недвижимости» . Нью-Джерси.com . Проверено 14 июня 2016 г.