Участие ипотека

Ипотека участия или участие ипотека - это ипотечный кредит , или иногда их группа, в которой два или более человека имеют дробные справедливые интересы. В этой договоренности кредитор, или залогодержатель, имеет право на участие в арендной плате или перепродаже от имущества, принадлежащего заемщику, или закладной. Ипотека подтверждается банком или другим фидуциарным , который имеет юридическое право собственности на ипотеку и продает дробные акции инвесторам или делает инвестиции для владельцев сертификатов. Ипотека по участию может потребовать или не требовать основной и процентной платежей и может содержать или не содержать платеж на воздушный шарик .

Например, у Джона есть кредит для торгового центра, включая шесть отдельных единиц. Все они сданы в аренду/арендованы, и в дополнение к основной сумме и процентам, которые он платит кредитору, он должен выплатить определенный процент от входящих средств. Затем кредитор участвует в потоке дохода, предоставленной конкретной собственностью.

Внешние ссылки

• Участвующие ипотечные кредиты: исторический парадокс затрат. | Окружающая среда и природные ресурсы> землепользование и развитие от Allbusiness.com, бизнес -ресурсы, консультации и формы для крупного и малого бизнеса. Клиффорд Х. Шварц, журнал бухгалтерского учета , 1 июля 1992 года.