Правило захвата
| Общее право |
|---|
Правило захвата или закон захвата , часть английского общего права. [1] и принятый рядом штатов США , устанавливает правило отсутствия ответственности за захваченные природные ресурсы, включая грунтовые воды , нефть , газ и охотничьих животных . Общее правило заключается в том, что первый человек, «захвативший» такой ресурс, владеет этим ресурсом. Например, землевладельцы, которые добывают или «захватывают» грунтовые воды, нефть или газ из колодца, находящегося в недрах их земли, приобретают абсолютную собственность на это вещество, даже если оно выкачивается из недр чужой земли. [2] Землевладелец, захвативший это вещество, не обязан заботиться о других землевладельцах. [3] Например, владелец водяного колодца может, не опасаясь ответственности, осушить колодцы, принадлежащие соседним землевладельцам, за исключением случаев, когда грунтовые воды были изъяты в злонамеренных целях, грунтовые воды не использовались с пользой без отходов или (в Техасе) «такое поведение является непосредственная причина оседания чужих земель». [4] Следствием этого правила является то, что человек, который занимается бурением грунтовых вод, нефти или газа, не может добывать это вещество из скважины, которая находится на территории недр другого человека, путем бурения под наклоном. [5] [6]
Теории собственности
[ редактировать ]Когда первые юристы общего права рассматривали дела о нефти и газе, они несколько неохотно признавали телесный посессорный интерес в веществах, которые они считали летучими или «дикими и мигрирующими» и, следовательно, подверженными потере в результате дренажа. [7] Среди штатов США возникли две разные теории владения нефтью и газом. Некоторые штаты, такие как Техас , приняли теорию «права на месте» для нефти и газа, согласно которой землевладельцы владеют материальной посессорной долей (аналогично простому сбору ) в веществах, находящихся под их землей, но их право собственности представляет собой определяемую плату. подчиняется правилу захвата. [8] Другие штаты, такие как Оклахома , приняли теорию «исключительного права на получение», согласно которой землевладельцы не владеют веществами, лежащими в основе их земли, а просто сохраняют за собой исключительное право на сбор этих веществ, что представляет собой нематериальный интерес. [9] Разница между двумя теориями прежде всего важна при определении средств правовой защиты .
Определение границ
[ редактировать ]Границы владения недрами такие же, как и на поверхности, проецированные вниз к центру Земли. Эта концепция основана на римском правовом принципе права собственности : cuius est solum eius est usque ad coelum et ad inferos (ибо тот, кто владеет землей, принадлежит ей до неба и до недр).
Акты по сохранению
[ редактировать ]Правило захвата создает стимул для владельцев бурить как можно больше скважин на своей земле, чтобы извлечь подземные воды, нефть или газ до того, как их смогут захватить соседи. Очень плотное бурение может привести к рассеиванию давления в водоносном горизонте или резервуаре нефти и газа и, следовательно, к перерасходу водоносного горизонта или неполной добыче вещества. Чтобы смягчить эту опасность, многие государства попытались заменить правило захвата законами о сохранении. [10] Такие законы требуют пропорционального распределения, объединения и ограничения плотности бурения, чтобы избежать физических потерь и обеспечить максимальное окончательное извлечение. Средства защиты водоносных горизонтов от перепроизводства включают как ограничения добычи, так и правила размещения скважин. [11]
Государства, придерживающиеся теории владения на месте, обычно имеют возможность принять меры, включая неправомерное владение и посягательство на владение собственностью. [12]
См. также
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ Актон против Бланделла , 12 Мес. и W. 324, 354, 152 англ. Реп.1223, 1235 (Исх.гл. 1843)
- ^ См., например, дело Ohio Oil Co. против Индианы, 177 US 190, 203 (1900).
- ^ Актон против Бланделла , 12 Мес. и W. 324, 354, 152 англ. Реп.1223, 1235 (Исх.гл. 1843)
- ^ Friendswood Development Co. против Smith-Southwest Industries, Inc., 576 SW2d 21 (Техас, 1978 г.)
- ^ Х. Уильямс и К. Мейерс, Условия нефти и газа 737 (5-е изд. 1981 г.)
- ^ См. также Нуньес против Wainoco Oil & Gas Co. , 488 So. 2d 955, 958 (Ла. 1986)
- ^ См., например, Хаммондс против компании Central Kentucky Natural Gas Co. , 75 SW2d 204 (Ky.1934).
- ^ Мишель Т. Халбути и др., против Железнодорожной комиссии Техаса и др. , 357 SW2d 364 (Техас, 1962 г.)
- ^ См. в целом Э. Кунц, Трактат о праве нефти и газа.
- ^ См., например, Кодекс Арканзаса с аннотациями, § 15-72-101 и последующие.
- ^ См., например, § 36.101(a) Водного кодекса Техаса.
- ^ «О правиле захвата и доктрине соответствующих прав | Блог по экологическому и энергетическому праву» . cwilliamsmallinglaw.com . Проверено 27 октября 2021 г.
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Лоу и др. Дела и материалы по нефтегазовому праву , 4-е изд. Вест Групп, 2002.