Кооперативное общество постоянного строительства

Кооперативное общество постоянного строительства
Тип компании	Строительное общество ( взаимное )
Основан	1884
Несуществующий	1970
Судьба	Изменение имени
Преемник	Национальное строительное общество
Штаб-квартира	Лондон , Великобритания

Кооперативное общество постоянного строительства было взаимным строительным обществом , предоставлявшим ипотечные кредиты и сберегательные счета своим членам . Ее головной офис располагался в Нью-Оксфорд-Хаусе в Лондоне . ^{[ 1 ]} В 1970 году оно было переименовано в Национальное строительное общество .

История

Происхождение 1884–1900 гг.

Южное кооперативное общество постоянного строительства было основано в 1884 году группой кооператоров, включая Томаса Уэбба и Чарльза Купера, первоначально для оказания услуг членам кооперативного движения, позволяя им владеть собственной недвижимостью. Первые правила Общества показывают, что каждый член Общества имел один голос при принятии решений на Ежегодном общем собрании и что членом Общества мог быть как мужчина, так и женщина. (В это время женщины не могли голосовать на парламентских выборах)

Некоторые из первых ипотечных кредитов Общества пошли местным кооперативам на покупку собственных зданий. Ипотека номер 3, выданная в июне 1884 года, была передана Кооперативному обществу Хэмптона на покупку земли стоимостью 100 фунтов стерлингов. Ипотечный кредит № 10, выданный в апреле 1885 года, был передан Кооперативному обществу Ардсли на покупку магазина и пекарни за 350 фунтов стерлингов. Первая внутренняя ипотека была выдана Альфреду Айдлу на дом на Моррисон-стрит в Баттерси - ипотека была на 120 фунтов стерлингов.

Первая ипотечная книга Южного кооперативного общества постоянного строительства.

Томас Уэбб открыл первый сберегательный счет на 10 фунтов стерлингов. Чарльз Коппер открыл следующий сберегательный счет на 1 фунт стерлингов. Сберегательный счет № 21 принадлежал первой женщине-вкладчику и был открыт в марте 1884 года на сумму 9 шиллингов. Владельцем счета была мисс Кэтрин Уэбб, дочь Томаса Уэбба. К концу первого года деятельности у него было 217 сберегательных счетов на сумму от 150 фунтов до шести пенсов.

В 1892 году Южное кооперативное общество постоянного строительства назначило Артура Уэбба , сына Томаса Уэбба, секретарем вместо Чарльза Купера. Прибытие Артура стало поворотным моментом для Общества. В 1894 году Артур настоял на исключении слова «Южный» из названия Общества. Он много работал над созданием национальной сети агентов Общества и считал, что это название должно отражать этот расширенный охват.

Жилье и сбережения 1901 – 1913 гг.

В 1903 году Общество перенесло штаб-квартиру в гораздо более просторное помещение на площади Красного Льва, 22. Он должен был оставаться его головным офисом в течение следующих двадцати пяти лет.

29 июля 1904 года Общество согласилось одолжить строителям 2200 фунтов стерлингов для создания первого города-сада в Летчворте (основанном сэром Эбенезером Ховардом и запланированным Барри Паркером и Рэймондом Анвином ). Члены правления тогда также посетили объект для осмотра проделанной работы, так как хотели проверить качество возводимого жилья. Общество также спонсировало конкурс «Дешевый коттедж» в 1905 году, чтобы найти коттедж самого высокого качества, который можно было построить за 150 фунтов стерлингов или меньше.

Коттедж «Приз», которым владел постоянный кооператив и который превратился в офис местного агента.

Общество также стремилось поощрять сбережения среди своих членов. В 1904 году они ввели сберегательные кассы, которые были доступны членам для внесения небольшого депозита, и создали отдел Домашних сберегательных касс для управления этим новым продуктом. Проценты по счетам предлагались в размере 3 и 1/3% или 1 пенни за каждые 10 шиллингов в квартал. Этот вид счета особенно нравился детям, и первым ребенком, открывшим такой счет, был Томас Джон Мэнсбридж, сын Альберта Мэнсбриджа . Сам Мэнсбридж присоединился к Обществу в 1901 году в качестве кассира, затем вошел в правление, а затем стал директором, проработав 5 лет президентом в 1942–1947 годах.

Первая мировая война и рост Общества 1914–1938 гг.

Между 1914 и 1918 годами Общество неизбежно пострадало от перебоев в работе его рабочей силы. Многие из его агентов присоединились к Силам, и приходилось искать замену – иногда это были жены, сестры и дочери первоначальных агентов.

На ранних этапах войны Общество обратилось за помощью к страховке через Lloyds, чтобы защитить всю ипотечную недвижимость от утраты или повреждения, вызванного авиацией или бомбардировкой.

После войны, из-за потребности в новых постройках и домах, Общество увеличило свои активы с менее чем 500 000 фунтов стерлингов до более чем 2 миллионов фунтов стерлингов к 1924 году. Рост Общества означал, что им пришлось переехать с площади Красного Льва, 22. В 1925 году архитектор Общества разработал план новой штаб-квартиры New Oxford House в Лондоне, которая открылась в 1926 году.

В конце 1930-х годов рост экономики улучшился: каждый год строилось в среднем 350 000 новых домов, и Общество продолжало процветать в условиях этого жилищного бума. За год до Второй мировой войны Постоянный кооператив увеличил свои активы до более чем 30 миллионов фунтов стерлингов, а сеть филиалов - до 32 филиалов.

Вторая мировая война и связи с кооперативным движением 1939–1945 гг.

Общество подготовилось к началу войны, купив в 1938 году Чилтерн-хаус недалеко от Хай-Викомба, чтобы перенести многие функции головного офиса из Лондона. (Новый Оксфорд-Хаус в то время поддерживал военные усилия как центр купонов на одежду.) К началу 1941 года от бомбардировок пострадало так много объектов недвижимости, что Общество создало Секцию военного ущерба, чтобы заниматься всей администрацией и запросами. В этом разделе речь шла о том, чтобы правительство от имени членов требовало компенсации за ремонт. Во время войны Общество позволяло членам снижать выплаты по процентам только из-за военного ущерба, а в трудных случаях, где это было возможно, от платы за обследование поврежденной собственности отказывались. Начиная с 1942 года Общество пыталось повлиять на ставку по ипотечным кредитам, чтобы облегчить бремя домовладельцев; оно снизило свою собственную ставку на 0,5% до 5% в 1942 году и снова снизило ее до 4% в 1943 году.

Общество также пристально следило за сектором строительных обществ и, понимая, что некоторые более мелкие общества с трудом удерживаются на плаву, начало кампанию по обращению к этим обществам с предложениями по объединению. Инвесторы общества недовольны этой стратегией. Тем не менее, это действительно привело к появлению возможностей для роста, и несколько небольших обществ объединили свои усилия с Обществом в эти годы - пик пришелся на 1944 год, когда 10 обществ передали свои обязательства Постоянному кооперативу.

В 1944 году тогдашний президент Общества Гарри Скор хотел приблизить общество к кооперативному движению, предоставив представителям кооперативных оптовых обществ места в совете общества. У президента было видение, что члены получат «полный пакет» с ипотекой через Общество и бытовыми приборами/мебелью через Общества оптовой торговли.

Послевоенная поддержка и рост филиальной сети 1946–1959 гг.

После войны Общество поддерживало группы «Самострой», предоставляя им финансовую поддержку, необходимую для восстановления или строительства новых домов. В это время амбиции Общества по экономическому росту были сорваны из-за того, что послевоенное правительство уделяло особое внимание жилищному сектору государственного сектора.

В 1948 году Общество представило первое издание своего штатного журнала «Пирамида». Общество создало этот журнал в связи с расширением своей филиальной сети и необходимостью поддержания тесной координации между сотрудниками.

В 1950 году Общество сообщило о значительном расширении: у него было более 100 филиалов, а сумма сверхприбыли увеличилась вдвое по сравнению с 1941 годом (1 360 253 фунта стерлингов в 1941 году - 2 934 748 фунтов стерлингов в 1950 году). Назначение Герберта Эшворта на пост генерального директора открыло путь к дальнейшему росту благодаря его свежей энергии, энтузиазму и видению развития сети филиалов. Общество также выиграло от нового правительства, которое с энтузиазмом относилось к поощрению домовладения и поддерживало программу крупного жилищного строительства.

Выход из Кооперативного союза и смена названия 1960–1970 гг.

В 1962 году был построен новый головной офис в Лондоне – на этот раз 11-этажное здание в Хай-Холборне. Он снова назывался Нью-Оксфорд-Хаус, а предыдущий головной офис теперь был переименован в Честерфилд-Хаус. Его открыли герцог Гамильтон и Брэндон .

Новый Оксфордский дом в Хай Холборне, открытый герцогом Гамильтоном и Брэндоном.

В 1965 году Общество согласилось не продолжать договоренности, достигнутые Гарри Скором с участием представителей кооперативных обществ в их правлении. Считалось, что такая тесная связь с Кооперативным движением может препятствовать их росту и сужать их привлекательность для потенциальных членов.

В конце 1960-х годов Общество начало процесс компьютеризации бухгалтерского учета в своих филиалах. Центральная система бухгалтерского учета, созданная в Chesterfield House, позволила филиалам использовать компьютерные номера счетов для всех новых операций.

В 1970 году, после периода внутренних исследований и дебатов, Общество согласилось выйти из Кооперативного союза и изменить свое название на Национальное строительное общество . Это решение было подтверждено голосованием членов 16 сентября 1970 года.

Передача обязательств

Дата	Общество	Ресурсы	Ссылка.
1918	Строительное общество Борнмута, Хантса и Дорсета	—	^{[ 2 ]}
июнь 1942 г.	Строительное общество Уайтхолла	£141,671	^{[ 3 ]}
сентябрь 1942 г.	Строительное общество Саутгемптона и Саут-Хантса	£130,566	^{[ 3 ]}
Октябрь 1942 г.	Строительное общество постоянного пособия Института	£242,225	^{[ 3 ]}
декабрь 1942 г.	Строительное общество Финсбери	£430,029	^{[ 3 ]}
декабрь 1942 г.	Девятнадцатое строительное общество	£313,612	^{[ 3 ]}
февраль 1943 г.	Строительное общество Уондсворта	£334,603	^{[ 3 ]}
февраль 1943 г.	Кенсингтонское общество постоянного благотворительного строительства	£84,538	^{[ 3 ]}
февраль 1943 г.	Строительное общество Грейт-Торрингтон	£217,275	^{[ 3 ]}
июнь 1943 г.	Строительное общество рабочих Борнмута	£66,236	^{[ 3 ]}
ноябрь 1943 г.	Ломбардское общество постоянного благотворительного строительства	£75,171	^{[ 3 ]}
апрель 1944 г.	Западное справедливое строительное общество постоянной взаимовыгоды	£20,540	^{[ 3 ]}
Май 1944 г.	Строительное общество устья Темзы	£303,311	^{[ 3 ]}
февраль 1945 г.	Общество постоянного строительства Пикадилли	£30,485	^{[ 3 ]}
июль 1946 г.	Общество постоянного строительства Рок (Лланелли)	£33,795	^{[ 3 ]}
апрель 1947 г.	Строительное общество Миддлсекса	£14,515	^{[ 3 ]}
Октябрь 1951 г.	Общество благотворительного строительства Империи	£93,999	^{[ 3 ]}
февраль 1956 г.	Эксетерское благотворительное строительное общество	£3,624,142	^{[ 3 ]}
Сентябрь 1956 г.	Общество постоянного благотворительного строительства Мертира и Доулейса	£14,684	^{[ 3 ]}
Июнь 1958 г.	Шотландское дружное строительное общество	£22,578,901	^{[ 3 ]}
Сентябрь 1963 г.	Британское кооперативное строительное общество	£21,046	^{[ 3 ]}
Июнь 1966 г.	Строительное общество Колрейна	£301,539	^{[ 3 ]}

Оружие

Герб Кооперативного общества капитального строительства
	Примечания Щит разделен на шевроны Лазурный и Ор, что является отсылкой к Пирамиде, которая была эмблемой Общества на протяжении многих лет. Замок называют «домом англичанина» и построен на скале, что является гарантией безопасности, обеспечиваемой обществом. Дракон, конечно же, является хранителем сокровищ, а также подчеркивает чувство безопасности, которым могут наслаждаться все, кто инвестирует в Общество. Ключи означают владение домом. Их четыре вместе с национальными гербами Англии, Шотландии, Ирландии и Уэльса, чтобы показать, что деятельность Общества охватывает эти четыре страны. Кокатрис — это сочетание Петуха и Дракона, первый из которых представляет усадьбу, а второй — хранитель Сокровища; один обеспечивает дом, который представлен другим. Герб взят с герба округа Холборн и символизирует штаб-квартиру Общества. ^{[ 4 ]} Усыновленный 27 сентября 1954 г. Крест Четыре ключа направлены вверх и наружу в сальтире Или окружены собственно венком из нарциссов, красными розами, чертополохом и трилистником. Накладка На шевроне Лазурного и Главного на самой Скале изображен Золотой Замок с тройной башней, а в основании - лежащие крылья Дракона, поднятые и дополненные Гулесом. Сторонники По обеим сторонам серебряный кокатрис с плетёными плетёными и вооружёнными гулесами, каждый из которых напичкан ошейником или подвеской к нему, волнистой накладкой из десяти штук, также Арджент и Лазурный. Девиз ШАГ ЗА ШАГОМ

См. также

Британское кооперативное движение
История кооперативного движения
Артур Уэбб (сооператор)
Альберт Мэнсбридж, Кооперативное общество постоянного строительства «Кирпич на кирпич», 1884–1934 , 1934, Лондон.

Ссылки

^ Публичный реестр взаимных отношений ^{[ постоянная мертвая ссылка ]} (№ 141B) Управление финансовых услуг (получено 17 ноября 2009 г.)
^ Выдержка из Ежегодника строительных обществ 2009/10. Архивировано 9 ноября 2013 г. в Wayback Machine (стр. 130), Ассоциация строительных обществ (получено 17 ноября 2009 г.).
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж ^к ^л ^м ^н ^тот ^п ^д ^р ^с ^т ^в Касселл, Майкл Внутри всей страны: 100 лет сотрудничества Лондон: Общенациональное строительное общество, 1984 ( ISBN 9780950838205 )
^ « Кооперативное общество капитального строительства » . Архивировано из оригинала 24 июля 2021 года . Проверено 8 ноября 2022 г.

[1] Публичный реестр взаимных отношений ^{[ постоянная мертвая ссылка ]} (№ 141B) Управление финансовых услуг (получено 17 ноября 2009 г.)

[2] Выдержка из Ежегодника строительных обществ 2009/10. Архивировано 9 ноября 2013 г. в Wayback Machine (стр. 130), Ассоциация строительных обществ (получено 17 ноября 2009 г.).

[Cassell-3] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и ^ж ^г ^час ^я ^дж ^к ^л ^м ^н ^тот ^п ^д ^р ^с ^т ^в Касселл, Майкл Внутри всей страны: 100 лет сотрудничества Лондон: Общенациональное строительное общество, 1984 ( ISBN 9780950838205 )

[4] « Кооперативное общество капитального строительства » . Архивировано из оригинала 24 июля 2021 года . Проверено 8 ноября 2022 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

v т и Национальное строительное общество
Divisions	The Mortgage Works UCB Home Loans Former: Nationwide International Nationwide UK (Ireland)
Constituents	Co-operative Permanent Building Society Anglia Building Society Portman Building Society Cheshire Building Society Derbyshire Building Society Dunfermline Building Society
Trade union	Nationwide Group Staff Union

v т и Бывшие строительные общества Соединенного Королевства
Building Societies Association Banking in the United Kingdom
Abbey National Aberavon Mutual Permanent Aid to Thrift Alliance and Leicester Anglia Barnsley Bedford Bedford Crown Bexhill Bingley Permanent Birmingham Midshires Bolton Bradford and Bingley Bradford Equitable Bristol and West Britannia Burnley Bury St Edmunds Catholic Century Chelsea Cheltenham and Gloucester Chesham Cheshire Cheshunt Chilterns City & Metropolitan City of Derry City of London Clay Cross Benefit Co-operative Permanent Coventry Provident Derbyshire Dunfermline Eastbourne Essex Equitable Frome Selwood Gainsborough Gateway Greenwich Guardian Halifax Hampshire Haywards Heath Heart of England Hendon Herts and Essex Ilkeston Permanent Kent Reliance Ketley's Lambeth Lancastrian Leamington Spa Leeds Permanent Louth, Mablethorpe and Sutton Mercantile Mid Sussex Mornington National & Provincial North of England Northern Rock Norwich and Peterborough Nottingham Imperial Peckham Portman Portsmouth Regency Rowley Regis Scarborough Sheffield Shepshed St Pancras St Stephen's Staffordshire Standard Stroud & Swindon Sun Surrey Sussex County Temperance Town and Country Tynemouth Universal Walthamstow Wessex West Cumbria West of England Woolwich
Category Portal

Базы данных авторитетного контроля
International	VIAF
National	United States