Хорхе М. Перес

Хорхе Перес
Хорхе Перес
Рожденный	17 октября 1949 г. (74 года) ; Буэнос-Айрес , Аргентина
Образование	Университет Лонг-Айленда, Пост ( бакалавр ) ; Мичиганский университет, Анн-Арбор ( MUP )
Род занятий	Бизнесмен, инвестор, филантроп, писатель, директор по экономическому развитию
Политическая партия	Демократический
Супруг	Дарлин Перес
Дети	4

Хорхе М. Перес (родился 17 октября 1949 г.) ^{[ 1 ]} — аргентинско-американский бизнесмен, инвестор, филантроп и писатель. ^{[ 2 ]} Он наиболее известен как председатель и генеральный директор The Associated Group , компании по недвижимости из Майами, которая хорошо известна строительством и эксплуатацией доступных и роскошных многоквартирных квартир в Соединенных Штатах и за рубежом. ^{[ 3 ]} Он занимает 316-е место в списке Forbes 400 с состоянием в 2,6 миллиарда долларов США по состоянию на октябрь 2018 года и 1833-е место в списке миллиардеров Forbes с 1,7 миллиарда долларов США по состоянию на ноябрь 2021 года. ^{[ 4 ]}

Ранняя жизнь и образование

Перес родился 17 октября 1949 года в Буэнос-Айресе , Аргентина, в семье кубинцев испанского происхождения. ^{[ 5 ]}^{[ 6 ]} Он жил в Колумбии, прежде чем переехать в Майами в 1968 году. ^{[ 7 ]} Его отец был главой фармацевтической компании, национализированной кубинским правительством. ^{[ 8 ]} Он получил степень бакалавра экономики в Университете Лонг-Айленда CW Post Campus и степень магистра городского планирования в Мичиганском университете . ^{[ 9 ]}^{[ 10 ]}^{[ 3 ]}

Карьера

Прежде чем заняться бизнесом в сфере недвижимости, став активным застройщиком, Перес был директором по экономическому развитию города Майами. ^{[ 10 ]}^{[ 11 ]} В 1979 году он основал родственную группу. ^{[ 12 ]} в партнерстве с нью-йоркским магнатом недвижимости Стивеном М. Россом . Перес заработал свое состояние, строя и управляя многоквартирными домами для малообеспеченных слоев населения по всему Майами. В конечном итоге к середине десятилетия компания стала крупнейшим застройщиком доступного жилья во Флориде. ^{[ 10 ]} Затем он занялся арендой квартир, прежде чем стать одним из самых успешных застройщиков высотных квартир на юге Соединенных Штатов. Пересу принадлежало 50 многоквартирных домов на разной стадии завершения в Южной Флориде , Форт-Майерсе и Лас-Вегасе . Из-за его огромного делового мастерства и влиятельного присутствия, которым он командует как видная фигура на рынке недвижимости Флориды, Переса называли « Дональдом Трампом из тропиков». ^{[ 13 ]} За свою карьеру Перес построил или управлял более чем 90 000 жилых домов, большинство из которых расположены в Южной Флориде. ^{[ нужна ссылка ]} Он работал со многими известными дизайнерами, архитекторами и фирмами, включая Филиппа Старка , Сезара Пелли , Arquitectonica , Дэвида Роквелла , Рема Колхаса и Карима Рашида . ^{[ 14 ]}^{[ 15 ]}^{[ 16 ]}

В 2004 году доход Associate Group составил 2,1 миллиарда долларов, благодаря чему Перес занял первое место в списке 500 латиноамериканских компаний за этот период времени. Он активно занимается сбором средств от Демократической партии; он консультировал Билла Клинтона по вопросам Кубы во время его президентства и активно занимался сбором средств для неудавшейся президентской кампании сенатора Хиллари Клинтон . В 2008 году он также принимал и собирал деньги для Барака Обамы после того, как тот стал кандидатом в президенты от Демократической партии. ^{[ 17 ]}

18 ноября 2007 года компания «Родственная группа» снесла отель «Шератон» в Бэл-Харборе, чтобы освободить место для нового проекта. ^{[ 18 ]} Отель Sheraton в Бэл-Харборе, первоначально называвшийся «Американа», был создан архитектором Моррисом Лапидусом , который также спроектировал отели Fontainebleau Miami Beach и Eden Roc — здания, которые вдохновили современную архитектуру Майами (MiMo). ^{[ 19 ]}

Во время финансового кризиса 2007–2010 годов многие проекты Associate Group находились в состоянии финансового кризиса, поскольку покупатели, многие из которых были спекулянтами, отказывались рассчитываться за свои квартиры, а банки отказывались предоставлять покупателям инвестиционные кредиты на строительство дома или недвижимость. В качестве отдельного бизнеса Перес создал хедж-фонд для покупки проблемной недвижимости. До финансового кризиса 2007 года Forbes оценивал его состояние в 1,3 миллиарда долларов. По состоянию на март 2013 года его состояние составляло 1,2 миллиарда долларов, при этом цены на недвижимость во Флориде стабильно росли. ^{[ 2 ]}

Его фирма строила проекты в Аргентине, Бразилии, Панаме, Уругвае и Мексике. ^{[ 20 ]} Компания завершила проекты кондоминиумов-небоскребов, в том числе 50 Biscayne , Icon Brickell , Icon South Beach , Murano в Портофино и Paraiso Bay и другие.

В 2017 году компания приступила к реализации проекта роскошных квартир на 400 квартир в Тампе, штат Флорида, а также планирует построить более 700 квартир в Западной Флориде в ближайшие годы. ^{[ 21 ]} Родственная группа открыла офис в 2017 году в Далласе и планирует построить квартиры в Денвере, Лас-Вегасе, Фениксе и на других крупных рынках Техаса. ^{[ 20 ]} В 2018 году Associate Group и Block Capital Group начали строительство многофункционального комплекса под названием Bradley, многоквартирного дома на 175 квартир в Майами. Kravitz Design, фирма музыканта Ленни Кравица, разработает интерьер проекта. ^{[ 22 ]} В 2018 году компания Associates Group открыла Icon Midtown, высотную квартиру в районе Мидтаун в Атланте. Это первый завершенный проект Переса в Джорджии. ^{[ 23 ]} Wynwood 25, партнерство Perez и East End Capital, сдаст в аренду 289 квартир площадью от 400 до 1200 квадратных футов. Завершить строительство планируется в 2019 году. ^{[ 24 ]}

Личная жизнь

Перес живет в Майами, штат Флорида, со своей женой Дарлин Перес. У него четверо детей. ^{[ 25 ]}^{[ 26 ]}^{[ 27 ]} Он друг и бывший деловой партнер тогдашнего председателя и генерального директора Trump Organization и будущего 45-го президента США Дональда Трампа , написавшего предисловие к книге Переса 2008 года «Принципы электростанции». ^{[ нужна ссылка ]} Хотя Трамп в прошлом был его литературным соавтором, Перес публично критиковал президентство Трампа и его политику . ^{[ 28 ]}

Перес также является заядлым коллекционером произведений искусства и ярым филантропом. В декабре 2011 года он пожертвовал 35 миллионов долларов наличными и предметами искусства Художественному музею Майами на поддержку строительства здания, спроектированного Herzog & de Meuron . ^{[ 29 ]} Музей был переименован в Художественный музей Переса Майами (ПАММ). ^{[ 30 ]}^{[ 31 ]} В 2016 году он пожертвовал музею еще 15 миллионов долларов. В это пожертвование вошли 5 миллионов долларов на современное кубинское искусство . ^{[ 32 ]} Он пообещал пожертвовать всю свою коллекцию музею после своей смерти. ^{[ 33 ]}

В 2019 году Перес открыл новое арт-пространство под названием El Espacio 23 в районе Аллапатта в Майами. В пространстве экспериментального искусства площадью 28 000 квадратных футов представлены кураторские выставки из коллекции Переса. Он открыт для публики, вход бесплатный. В здании также находятся три квартиры, предназначенные для программ резидентуры художников и кураторов. ^{[ 34 ]}^{[ 35 ]}

В сентябре 2021 года Перес пожертвовал 33 миллиона долларов Фонду Майами, организации, стремящейся построить более процветающий Майами. Пожертвование поступило из доходов от продажи его поместья на набережной площадью 10 000 квадратных футов, известного как «Вилла Кристина». Фонд будет использовать средства для поддержки дел, связанных с искусством, культурой, образованием и социальной справедливостью. ^{[ 36 ]}

Избранные работы

Принципы Powerhouse: идеальный план успеха в сфере недвижимости на постоянно меняющемся рынке . Нью-Йорк: Новая американская библиотека. 2008. ISBN 0-451-22705-0

Ссылки

^ «Закрытие: Хорхе М. Перес» . Therealdeal.com . 08 февраля 2008 г. Проверено 31 июля 2016 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Хорхе Перес — Форбс» . Форбс . 13 марта 2012 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Иммигрантские корни миллиардера недвижимости Хорхе Переса помогают ему справиться с замедлением рынка Майами», Forbes . Проверено 15 января 2017 г.
^ [1] Forbes», 7 ноября 2021 г.
^ «Он построил четыре башни Трампа в Южной Флориде, теперь миллиардер Хорхе М. Перес присматривается к Тампа-Бэй» . tbo.com. 24 августа 2017 г. Проверено 1 октября 2017 г.
^ Редакционная статья BBC Mundo. «Хорхе Перес: как кубинский иммигрант в Майами стал одним из самых богатых людей в США — BBC Mundo» . BBC News World . BBC.com . Проверено 1 октября 2017 г.
^ ДДК. «Хорхе Перес: от кубинского иммигранта до одного из самых богатых людей в мире» . Кубинский дневник . Проверено 1 октября 2017 г.
^ Fusion TV: «Покажите мне что-нибудь - застройщик из Майами Хорхе Перес говорит, что ничего не слышал от Трампа после отказа от строительства пограничной стены» 31 марта 2017 г.
^ «Список выпускников | ЛИУ» . Лю.еду . Проверено 1 октября 2017 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б ^с «Хорхе Перес из Related оставляет свой след на горизонте» . Настоящая сделка. Проверено 15 января 2017 г.
^ Левинджлевин, Иордания (15 апреля 2016 г.). «Хорхе Перес — создание культурного наследия» . Майами Геральд . Проверено 0 октября 2017 г.
^ связанная группа.com
^ «25 самых влиятельных выходцев из Латинской Америки в Америке - Хорхе Перес» , Time , 22 августа 2005 г.
^ «Хорхе Перес получит премию SFBJ за заслуги перед жизнью» South Florida Business Journal , 29 марта 2013 г.
^ «Дом магната недвижимости Хорхе Переса на берегу моря во Флориде», «Архитектурный дайджест», 22 декабря 2016 г.
↑ «Беспечная архитектура Сезара Пелли» , «Surface», 10 мая 2016 г.
^ «Буш переманивает давнего сторонника Клинтона» , «Мать Джонс», 17 августа 2015 г.
^ «Шератон Бэл-Харбор взорвался, чтобы освободить место для Сент-Реджиса». Архивировано 1 сентября 2017 г. в Wayback Machine «Гостиничный бизнес, 21 ноября 2007 г.»
^ «Моррис Лапидус, архитектор, который построил яркие отели, умер в 98 лет» , «Нью-Йорк Таймс», 19 января 2001 г.
^ Перейти обратно: ^а ^б «Король квартир отправляется на запад: Хорхе Перес из Associated открывает офис в Далласе» . Настоящая сделка. 17 декабря 2017 г.
^ «Он построил четыре башни Трампа в Южной Флориде, теперь миллиардер Хорхе М. Перес присматривается к Тампа-Бэй» , «Тампа-Бэй Таймс», 24 августа 2017 г.
^ «По теме: партнер закроет кредит на 33 миллиона долларов для проекта Винвуд, спроектированного Ленни Кравицем» , «Настоящая сделка», 23 апреля 2018 г.
^ «Связанная группа представляет высотное здание в Атланте» , «Новости многоквартирного дома», 13 апреля 2018 г.
^ «Насколько маленькими вы можете быть? Эти новые квартиры в Майами хотят, чтобы вы уменьшили свои размеры и жили больше» , «Miami Herald», 23 апреля 2018 г.
^ «Дом магната недвижимости Хорхе Переса на берегу моря во Флориде» Architectural Digest . Проверено 15 января 2017 г.
^ «Король квартиры в Майами Перес готовится передать империю сыновьям». Блумберг Бизнесуик . Проверено 15 января 2017 г.
^ «Хорхе Перес — создание культурного наследия», Miami Herald . Проверено 15 января 2017 г.
^ «Миллиардер из Майами Перес отвергает предложение своего друга Трампа о стене» . Bloomberg.com . Блумберг. 31 января 2017 г.
^ «Семейное дело» . Журнал W. Декабрь 2014 года . Проверено 16 июля 2021 г.
^ Синди Ю. Родригес (8 февраля 2014 г.). «Познакомьтесь с миллиардером, стоящим за художественным возрождением Майами» . CNN . Проверено 16 июля 2021 г.
^ «Хотите подарить свою коллекцию музею? Прочтите это в первую очередь» . Наблюдатель . 23 декабря 2016 г. Проверено 16 июля 2021 г.
^ Фриас, Карлос (29 ноября 2016 г.). «Художественный музей получил пожертвование в размере 15 миллионов долларов от имени, которое вы уже знаете» . Майами Геральд . Проверено 16 июля 2021 г.
^ Левин, Джордан (6 апреля 2016 г.). «Хорхе Перес — создание культурного наследия» . Майами Геральд . Проверено 16 июля 2021 г.
^ Оглтри, Келси (4 декабря 2019 г.). «Предприниматель и покровитель мира искусства Хорхе Перес представит свою частную коллекцию в новом музее Майами» . Отчет Робба . Проверено 1 июля 2022 г.
^ Вулдридж, Джейн (12 ноября 2019 г.). «В новом «Эль-Эспасио» Хорхе Переса искусство рассказывает тревожную историю нашего времени» . Майами Геральд . Проверено 1 июля 2022 г.
^ Уайл, Роб (10 сентября 2021 г.). «Хорхе Перес из связанной группы жертвует 33 миллиона долларов Фонду Майами» . Майами Геральд . Проверено 10 сентября 2021 г.

[1] «Закрытие: Хорхе М. Перес» . Therealdeal.com . 08 февраля 2008 г. Проверено 31 июля 2016 г.

[forbes1-2] Перейти обратно: ^а ^б «Хорхе Перес — Форбс» . Форбс . 13 марта 2012 г.

[Sorvino16-10-3] Перейти обратно: ^а ^б «Иммигрантские корни миллиардера недвижимости Хорхе Переса помогают ему справиться с замедлением рынка Майами», Forbes . Проверено 15 января 2017 г.

[4] [1] Forbes», 7 ноября 2021 г.

[5] «Он построил четыре башни Трампа в Южной Флориде, теперь миллиардер Хорхе М. Перес присматривается к Тампа-Бэй» . tbo.com. 24 августа 2017 г. Проверено 1 октября 2017 г.

[6] Редакционная статья BBC Mundo. «Хорхе Перес: как кубинский иммигрант в Майами стал одним из самых богатых людей в США — BBC Mundo» . BBC News World . BBC.com . Проверено 1 октября 2017 г.

[7] ДДК. «Хорхе Перес: от кубинского иммигранта до одного из самых богатых людей в мире» . Кубинский дневник . Проверено 1 октября 2017 г.

[8] Fusion TV: «Покажите мне что-нибудь - застройщик из Майами Хорхе Перес говорит, что ничего не слышал от Трампа после отказа от строительства пограничной стены» 31 марта 2017 г.

[9] «Список выпускников | ЛИУ» . Лю.еду . Проверено 1 октября 2017 г.

[realdeal-10] Перейти обратно: ^а ^б ^с «Хорхе Перес из Related оставляет свой след на горизонте» . Настоящая сделка. Проверено 15 января 2017 г.

[11] Левинджлевин, Иордания (15 апреля 2016 г.). «Хорхе Перес — создание культурного наследия» . Майами Геральд . Проверено 0 октября 2017 г.

[12] связанная группа.com

[13] «25 самых влиятельных выходцев из Латинской Америки в Америке - Хорхе Перес» , Time , 22 августа 2005 г.

[14] «Хорхе Перес получит премию SFBJ за заслуги перед жизнью» South Florida Business Journal , 29 марта 2013 г.

[15] «Дом магната недвижимости Хорхе Переса на берегу моря во Флориде», «Архитектурный дайджест», 22 декабря 2016 г.

[16] «Беспечная архитектура Сезара Пелли» , «Surface», 10 мая 2016 г.

[17] «Буш переманивает давнего сторонника Клинтона» , «Мать Джонс», 17 августа 2015 г.

[18] «Шератон Бэл-Харбор взорвался, чтобы освободить место для Сент-Реджиса». Архивировано 1 сентября 2017 г. в Wayback Machine «Гостиничный бизнес, 21 ноября 2007 г.»

[19] «Моррис Лапидус, архитектор, который построил яркие отели, умер в 98 лет» , «Нью-Йорк Таймс», 19 января 2001 г.

[RealDealKing-20] Перейти обратно: ^а ^б «Король квартир отправляется на запад: Хорхе Перес из Associated открывает офис в Далласе» . Настоящая сделка. 17 декабря 2017 г.

[21] «Он построил четыре башни Трампа в Южной Флориде, теперь миллиардер Хорхе М. Перес присматривается к Тампа-Бэй» , «Тампа-Бэй Таймс», 24 августа 2017 г.

[22] «По теме: партнер закроет кредит на 33 миллиона долларов для проекта Винвуд, спроектированного Ленни Кравицем» , «Настоящая сделка», 23 апреля 2018 г.

[23] «Связанная группа представляет высотное здание в Атланте» , «Новости многоквартирного дома», 13 апреля 2018 г.

[24] «Насколько маленькими вы можете быть? Эти новые квартиры в Майами хотят, чтобы вы уменьшили свои размеры и жили больше» , «Miami Herald», 23 апреля 2018 г.

[25] «Дом магната недвижимости Хорхе Переса на берегу моря во Флориде» Architectural Digest . Проверено 15 января 2017 г.

[26] «Король квартиры в Майами Перес готовится передать империю сыновьям». Блумберг Бизнесуик . Проверено 15 января 2017 г.

[27] «Хорхе Перес — создание культурного наследия», Miami Herald . Проверено 15 января 2017 г.

[28] «Миллиардер из Майами Перес отвергает предложение своего друга Трампа о стене» . Bloomberg.com . Блумберг. 31 января 2017 г.

[29] «Семейное дело» . Журнал W. Декабрь 2014 года . Проверено 16 июля 2021 г.

[30] Синди Ю. Родригес (8 февраля 2014 г.). «Познакомьтесь с миллиардером, стоящим за художественным возрождением Майами» . CNN . Проверено 16 июля 2021 г.

[31] «Хотите подарить свою коллекцию музею? Прочтите это в первую очередь» . Наблюдатель . 23 декабря 2016 г. Проверено 16 июля 2021 г.

[32] Фриас, Карлос (29 ноября 2016 г.). «Художественный музей получил пожертвование в размере 15 миллионов долларов от имени, которое вы уже знаете» . Майами Геральд . Проверено 16 июля 2021 г.

[33] Левин, Джордан (6 апреля 2016 г.). «Хорхе Перес — создание культурного наследия» . Майами Геральд . Проверено 16 июля 2021 г.

[34] Оглтри, Келси (4 декабря 2019 г.). «Предприниматель и покровитель мира искусства Хорхе Перес представит свою частную коллекцию в новом музее Майами» . Отчет Робба . Проверено 1 июля 2022 г.

[35] Вулдридж, Джейн (12 ноября 2019 г.). «В новом «Эль-Эспасио» Хорхе Переса искусство рассказывает тревожную историю нашего времени» . Майами Геральд . Проверено 1 июля 2022 г.

[36] Уайл, Роб (10 сентября 2021 г.). «Хорхе Перес из связанной группы жертвует 33 миллиона долларов Фонду Майами» . Майами Геральд . Проверено 10 сентября 2021 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]

[ 22 ]

[ 23 ]

[ 24 ]

[ 25 ]

[ 26 ]

[ 27 ]

[ 28 ]

[ 29 ]

[ 30 ]

[ 31 ]

[ 32 ]

[ 33 ]

[ 34 ]

[ 35 ]

[ 36 ]

Базы данных авторитетного контроля
Международный	ЯВЛЯЮТСЯ ВИАФ WorldCat
Национальный	Соединенные Штаты