БСД Сити
 | |
| Другое имя (а) | Буми Серпонг Дамаи (прежнее имя) |
|---|---|
| Расположение | Серпонг, Южный Тангеранг и Тангеранг Ридженси , Бантен , Индонезия |
| Координаты | 6 ° 18'02 "ю.ш., 106 ° 39'8" в.д. / 6,30056 ° ю.ш., 106,65222 ° в.д. |
| Статус | Завершено, идет расширение |
| Открытие | 1989 |
| Веб-сайт | bsdcity |
| Компании | |
| Владелец | Синар Мас Ленд |
| Менеджер | PT Буми Серпонг Дамаи Тбк |
| Технические детали | |
| Здания | ±40 000 жилых единиц (заявлено) [ 1 ] |
| Размер | 6000 га (всего) 3500 га (2021 г., фактическое использование) [ 2 ] |
BSD City , ранее называвшийся Буми Серпонг Дамаи, представляет собой запланированное поселение , расположенное в Большой Джакарте в Индонезии . [ 3 ] [ 4 ] Проект был инициирован в 1984 году группой частных застройщиков и стартовал в 1989 году. [ 5 ] [ 6 ] В настоящее время городом управляет холдинговая компания PT Bumi Serpong Damai Tbk, которая принадлежит Sinar Mas Land , дочерней компании Sinar Mas Group , крупного промышленного конгломерата в Индонезии. [ 7 ] BSD City занимает общую площадь около 6000 гектаров, на которой расположены жилые дома, квартиры, торговые центры, офисы и многое другое. [ 8 ] Большинство жилых районов спроектированы так, чтобы подходить для представителей высшего среднего класса Индонезии. [ 9 ] в закрытых кварталах , каждый из которых оформлен в разной тематике. [ 10 ] [ 11 ] Сейчас город представляет собой самодостаточное сообщество с предприятиями, школами, торговыми центрами, больницами и отелями. [ 12 ] [ 13 ] [ 14 ] [ 15 ]
История
[ редактировать ]В 1980-х годах район Серпонг в Южном Тангеранге представлял собой практически необитаемую каучуковую плантацию . В то время еще не была построена инфраструктура, такая как асфальтированные дороги и электричество. В 1984 году Ир. Чипутра планировал построить в этом районе независимый поселок под названием Буми Серпонг Дамаи. Развитие поселка поддержали 11 частных компаний, включая Pembangunan Jaya, Sinar Mas , Salim Group и Metropolitan Kentjana, с общим объемом инвестиций 3,2 триллиона рупий. Инаугурация состоялась 16 января 1989 года, на ней присутствовал министр внутренних дел тогдашний Рудини. На момент разработки проекта в 1990-х годах BSD City был самой амбициозной схемой городского планирования в Индонезии, объединяющей жилую, деловую и коммерческую недвижимость. Он спроектирован как самодостаточное сообщество, жители которого могут пользоваться различными типами общественных объектов. Поселок начал расти, и когда открылась платная дорога Джакарта-Тангеранг , жители начали приезжать, поскольку это обеспечивает более легкий доступ к городку.
Во время азиатского финансового кризиса 1997 года бизнес в сфере недвижимости в Индонезии находился в стагнации около 5 лет. В связи с этим примерно в 2003–2004 годах Буми Серпонг Дамаи сменил владельца на Синар Мас Ленд. Чтобы изменить имидж своего бренда, Sinar Mas в конечном итоге изменила название поселка на его инициалы, став BSD City, и построила новые жилые комплексы с новыми названиями (De Latinos, The Icon, Sevilla, Foresta и т. д.), чтобы лучше продвигать его. Синар Мас продолжает развивать поселок, расширяясь из района Серпонг в Тангеранг Регентство , в котором они планируют построить следующую фазу BSD City. [ 16 ] [ 17 ]
В последние годы BSD City продолжает экспоненциально расширяться: новые квартиры и жилые комплексы строятся в сотрудничестве с международными компаниями по недвижимости, такими как Hong Kong Land («Нава Парк») и Mitsubishi Corp («Зора»). С тех пор многие считают BSD City богатым или «элитным» районом в оживленном мегаполисе Джабодетабек . [ 18 ] Продление платной дороги до Балараджи и прямое соединение с JORR 2 также повышает доступность района.
Транспорт
[ редактировать ]Платные дороги
[ редактировать ]BSD City окружен несколькими платными дорогами, соединяющими поселок с Джакартой и другими городами-спутниками . Платная дорога Джакарта -Серпонг , соединяющая Улуджами с Серпонгом, проходит через южную оконечность города BSD. В настоящее время имеется два выхода: один на Jl. Летнан Сутопо и еще один Jl. Каптен Собиджанто Джойохадикусумо. Запланированное расширение платной дороги Серпонг-Балараджа также пересечет западную часть BSD и свяжет город с Балараджей в округе Тангеранг и должно открыться в июне 2022 года. Платная дорога Кунчиран-Серпонг , часть Внешней кольцевой дороги Джакарты. 2 , также связывает поселок с Тангерангом , Депоком и другими мегаполисами Большой Джакарты.
Общественный транспорт
[ редактировать ]Серпонг , Рава Бунту и Сисаук Железнодорожные станции пригородной линии KRL расположены на территории комплекса и рядом с ним. ТрансДжакарта имеет фидерный маршрут от BSD City до Джеламбара в Западной Джакарте . На территории комплекса ходят бесплатные автобусы и школьные автобусы. Есть также маршрутные автобусы, которые обслуживают метро станцию Фатмавати .
Район BSD City Intermoda соединяет транспорт внутри и за пределами поселка через пригородную линию KRL, а также транспорт внутри самого BSD City с помощью бесплатного маршрутного автобуса BSD Link, который соединяет несколько важных мест в BSD City.
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Большой город, большие возможности» . БСД Сити . Проверено 22 ноября 2021 г.
- ^ Танец, Дви Никен (2021). «Начинается третья фаза BSD City, эмитент Sinarmas Group (BSDE) работает на 2450 гектарах» . Биснис.com . Проверено 22 ноября 2021 г.
- ^ Пангесту, Пингки Элка. «Новый город Буми Серпонг Дамаи». Архивировано 5 июля 2010 года в Wayback Machine, мобилизующем ресурсы для городской инфраструктуры .
- ^ Роберт Каухерд (2002). Нас, Питер Дж. М. (ред.). Еще раз об индонезийском городе . Мюнстер. стр. 17–40.
{{cite book}}: CS1 maint: отсутствует местоположение издателя ( ссылка ) - ^ Сантосо, Сурьяди (апрель 1992 г.). «Мирный новый город Буми Серпонг». Триалог (32): 35–40.
- ^ История развития города BSD Тангеранг . BSD Тангеранг , 18 февраля 2013 г.
- ^ «Буми Серпонг Дамаи продаст землю совместным предприятиям за 208 миллионов долларов» . Джакарта Глоуб , 22 января 2013 г.
- ^ «БСД Сити» . Архивировано из оригинала 12 ноября 2017 г. Проверено 19 мая 2017 г.
- ^ Фирман, Томи (2004). «Развитие нового города в столичном регионе Джакарты». Хабитат Интернэшнл . 28 (3): 349–368. дои : 10.1016/S0197-3975(03)00037-7 .
- ^ «Взгляд на BSD City» . Архивировано из оригинала 27 февраля 2012 года . Проверено 19 марта 2012 г.
- ^ Готч, Питер (2009). «Случай 1: Буми Серпонг Дамаи - Тематический рай». Неотауны – прототипы корпоративного урбанизма: рассматриваются на основе нового поколения новых городов – на примере Буми Серпонг Дамаи (Джакарта), Нави Мумбаи (Мумбаи) и Альфавиль-Тамборе (Сан-Паулу) . Карлсруэ: Карлсруэский технологический институт. п. 71. дои : 10.5445/IR/1000018593 .
- ^ «Сектор водоснабжения и водоотведения». Архивировано 4 марта 2016 г. в Wayback Machine , Торговый совет Дании , 8 января 2009 г.
- ^ «Международное образование в BSD City: SGU, DIS и SWA». Архивировано 30 сентября 2013 г., в Wayback Machine . Немецкий центр промышленности и торговли
- ^ Соренсон, Андре. Мегаполисы: городская форма, управление и устойчивость . Спрингер, 18 ноября 2010 г.
- ^ Китон, Рэйчел. «Города-убежища: наслаждайтесь поездкой на работу: Буми Серпонг Дамаи, Индонезия» . Восхождение на Востоке , Sun Architecture 2011 ISBN 9789461056832
- ^ «История (Буми Серпонг Дамаи)» .
- ^ «История строительства BSD City от каучукового леса до современного города – 01 января 2020 г.» .
- ^ Александр, Хильда Б. (10 декабря 2022 г.). «Измерение рынка элитного жилья в буферных зонах Джакарты» . Компас .