Здание времени и температуры
| Здание времени и температуры | |
|---|---|
 Вид на здание со стороны Центральной улицы. | |
  Здание времени и температуры Расположение в штате Мэн | |
| Прежние имена | Здание Чепмена |
| Общая информация | |
| Тип | Высотное здание |
| Архитектурный стиль | неоклассический |
| Расположение | Портленд , Мэн , США |
| Адрес | Конгресс-стрит, 477 |
| Координаты | 43 ° 39'26 "с.ш. 70 ° 15'36" з.д. / 43,6571 ° с.ш. 70,2599 ° з.д. |
| Завершенный | 1924 |
| Отремонтированный | 1996 |
| Владелец | ООО «ТТ Мейн Венчур» |
| Высота | 184 футов (56 м) |
| Технические детали | |
| Количество этажей | 14 |
| Лифты/лифты | 3 |
| Проектирование и строительство | |
| Архитектор(ы) | Герберт В. Роудс |
| Ссылки | |
| [ 1 ] [ 2 ] | |
Здание Времени и Температуры , первоначально известное как Здание Чепмена и официально 477 Конгресс-стрит , представляет собой 14-этажное офисное здание на Конгресс-стрит в центре Портленда, штат Мэн . Здание, заменившее Preble House (преемник особняка коммодора Эдварда Пребла ), [ 3 ] назван в честь большого трехстороннего четырехэлементного экрана в виде ящика для яиц на крыше, на котором мигает местное время и температура . Он был построен в 1924 году как 12-этажное здание с первым крытым торговым центром в штате Мэн на первом этаже. [ 4 ] [ 5 ] Он расположен через Пребл-стрит от 10-этажного здания Fidelity Trust Building . [ 5 ] До 1970-х годов эти здания были единственными небоскребами Портленда. [ 6 ]
Здание, одно из самых высоких в Портленде, видно издалека, в том числе с острова Пикс через гавань, и оно стало достопримечательностью для жителей Портленда, которые зависят от времени и температуры знака, а также для моряков, заходящих в гавань Портленда.
Знак времени и температуры
[ редактировать ]В 1964 году на здание был установлен знак времени и температуры. [ 7 ] В 1970-х годах Портлендский сберегательный банк провел летнее соревнование, чтобы угадать, когда на знаке впервые будет зафиксирована температура 90 °F (32 °C). [ 7 ]
Закон штата Мэн запрещает мигать сообщениями на знаках, видимых с автомагистралей штата, но в 1991 году Законодательное собрание штата Мэн приняло исключение , позволяющее зданию «Время и температура» использовать рекламу для покрытия эксплуатационных расходов. [ 8 ] В 1999 году был установлен новый знак, который помимо времени и температуры передает сообщения, состоящие из двух строк по четыре символа в каждой. [ 8 ] Рекламные сообщения включали «WMTW NEWS» телеканала WMTW-TV , студии которого располагались в здании с 1999 по 2015 год. [ 9 ] и «ЗВОНИТЕ ДЖО» от юриста по рекламе Джо Борнштейна . [ 8 ] Когда снежная буря настолько сильная, что может привести к снегопаду , на знаке мигает надпись « ЗАПРЕТ ПАРКОВАТЬСЯ », чтобы напомнить людям не парковаться на улице. [ 8 ]
В 2010 году, когда из-за неисправности вывеска погасла, около 60 обеспокоенных людей связались с владельцами здания и сообщили им об этом. [ 8 ]
История
[ редактировать ]
Здание Чепмена было спроектировано местным архитектором Гербертом В. Роудсом , который также спроектировал близлежащий отель The Eastland . [ 10 ] В 1964 году владелец здания Casco Bank надстроил два этажа и установил на крыше мигающий указатель времени и температуры. [ 7 ] Пристройка не соответствовала первоначальному стилю здания, но капитальный ремонт 1980-х годов более естественно интегрировал ее в нижние этажи. [ нужна ссылка ]
В 1995 году и филантропа Элизабет Нойс . миллионерши фонд Libra Foundation, здание приобрел [ 11 ] [ 7 ] Ремонт был завершен в 1996 году. [ 1 ] а в 1999 году на крыше установили новый указатель времени и температуры. [ 8 ] В 2003 году Фонд Весов продал здание компании 477 Congress LLC, дочерней компании Kalmon Dolgin Affiliates. [ 7 ] [ 5 ] К 2016 году заполняемость упала до 60%, поскольку из-за отсутствия технического обслуживания арендаторы покинули здание. [ 7 ] здание было изъято компанией Wells Fargo . 11 мая 2016 года [ 7 ] Право собственности на здание перешло к CW Capital Asset Management , компании по обслуживанию кредитов. Проверка пожарной службы Портленда в ноябре 2017 года выявила 19 нарушений пожарной безопасности. [ 12 ] В октябре 2018 года здание было продано на аукционе за 9,3 миллиона долларов компании TT Maine Venture . [ 4 ]
В 2023 году запланированное переоборудование здания в отель было приостановлено из-за нехватки рабочей силы. [ 13 ]
Ссылки
[ редактировать ]
- ^ Перейти обратно: а б «Здание времени и температуры, Портленд» . Эмпорис . Архивировано из оригинала 6 марта 2016 года . Проверено 31 мая 2020 г.
- ^ «Конгресс-стрит, 477» . Центр небоскребов . Проверено 31 мая 2020 г.
- ^ Ледман, Пол Дж. (2016). Прогулка по истории: Портленд, штат Мэн пешком . Следующие шаги Публикация. п. 16. ISBN 978-0-9728587-1-7 .
- ^ Перейти обратно: а б Андерсон, Дж. Крейг (21 декабря 2019 г.). «Новые владельцы здания Time & Temperature Building обещают вернуть «дни славы» иконы Портленда » . Портленд Пресс Вестник . Проверено 31 мая 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с Тюркель, Тукс (30 ноября 2003 г.). «Здание времени и температуры Портленда» . Портленд Пресс Вестник . Получено 31 мая 2020 г. - через UrbanPlanet.org.
- ^ «Снимок Портленда, 1924 год: приезжает налоговик» . Сеть памяти штата Мэн . Проверено 31 мая 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г Андерсон, Дж. Крейг (12 мая 2016 г.). «Портлендское здание времени и температуры лишено права выкупа» . Портленд Пресс Вестник . Проверено 31 мая 2020 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж Ким, Энн С. (12 октября 2010 г.). «Тайм-аут для достопримечательности Портленда» . Портленд Пресс Вестник . Проверено 31 мая 2020 г.
- ^ Андерсон, Дж. Крейг (18 апреля 2014 г.). «WMTW переезжает в студию Вестбрук, занятую WPME, WPXT» . Портленд Пресс Вестник . Проверено 31 мая 2020 г.
- ^ Биббер, Джойс К.; Шеттлворт, Эрл Дж. младший. (2007). Портленд . Издательство Аркадия. стр. 100-1 52, 80. ISBN 9780738550336 .
- ^ Белл, Дэвид; Джейн, Марк (2006). Маленькие города: городской опыт за пределами мегаполиса . Рутледж. п. 102. ИСБН 9781134212217 .
- ^ Макгуайр, Питер (22 ноября 2017 г.). "Проверка выявила 19 нарушений пожарной безопасности в аварийном здании "Время и температура"" . Портленд Пресс Вестник . Проверено 31 мая 2020 г.
- ^ Вестник, Кей НьюфельдПресс (28 июля 2023 г.). «Будущее Портлендского здания времени и температуры снова в подвешенном состоянии» . Пресс Вестник . Проверено 28 июля 2023 г.