Закон о доме в Калифорнии
Законопроект Сената Калифорнии 2021 года № 9 (SB 9) , [1] под названием Закон штата Калифорния о жилищных возможностях и большей эффективности (HOME) » от 2021 года «Закон штата Калифорния создает юридический процесс, в соответствии с которым владельцы некоторых домов на одну семью могут построить на своей территории либо два дома площадью 800 квадратных футов, либо один дуплекс . привести к созданию максимум четырех единиц жилья на участке, который раньше принадлежал одной семье, и запрещает городам и округам напрямую вмешиваться в деятельность тех, кто желает построить такие дома. Разработанный сенатором штата Скоттом Винером , он был подписан губернатором Гэвином Ньюсомом в сентябре 2021 года и вступил в силу 1 января 2022 года. [2] Законопроект был разработан с целью снизить стоимость жилья в Калифорнии за счет увеличения предложения и плотности жилья в городах Калифорнии и отмены законов о зонировании муниципалитетов и округов, требующих зонирования на одну семью . Закон также расширяет возможности для дополнительных жилых помещений (также известных в Калифорнии как дополнительные жилые помещения - ADU).
По оценкам, около 500 000 (1 из 20) домохозяйств по всей Калифорнии смогут соответствовать критериям SB 9. Закон также имеет несколько исключений, в том числе исключение исторических районов и условие, запрещающее одному и тому же владельцу делить соседние участки. [3]
См. также
[ редактировать ]- Движение YIMBY – Движение в поддержку развития инфраструктуры
- Дефицит жилья в Калифорнии
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Текст законопроекта - Жилищное строительство SB-9: одобрения» . leginfo.legislature.ca.gov . Проверено 12 июля 2023 г.
- ^ «Губернатор Ньюсом подписывает исторический закон, направленный на увеличение предложения жилья в Калифорнии и борьбу с жилищным кризисом» (пресс-релиз). Офис губернатора Гэвина Ньюсома. 16 сентября 2021 г. . Проверено 25 июня 2022 г.
- ^ Грабарь, Генри (17 сентября 2021 г.). «Можно уничтожить зонирование на одну семью, но нельзя убить пригороды» . Сланец . Проверено 25 июня 2022 г.
Дальнейшее чтение
[ редактировать ]- Демсас, Иерусалим (17 сентября 2021 г.). «Калифорния отменяет правило, которое привело к жилищному кризису» . Вокс .
- Догерти, Конор (26 августа 2021 г.). «После многих лет неудач законодатели Калифорнии прокладывают путь к увеличению количества жилья» . Нью-Йорк Таймс .
- Гарсия, Дэвид; Аламельдин, Мухаммад (18 января 2023 г.). «Закону о доме в Калифорнии исполняется один год: данные и идеи первого года принятия сенатским законопроектом № 9» . Калифорнийский университет в Беркли; Тернер Центр жилищных инноваций.
- Хасэ, Грейс (8 октября 2021 г.). «Новый закон сигнализирует об изменении подхода законодателей Калифорнии к жилищному кризису» . Вашингтон Пост .
- Тобиас, Мануэла (22 апреля 2022 г.). «Обладая большей силой правоприменения, чем когда-либо, государство полагается на активистов в обеспечении соблюдения двойного закона» . CalMatters .
- Уайли, Ханна (18 января 2023 г.). «Новый жилищный закон Калифорнии мало что сделал для стимулирования строительства, говорится в докладе» . Лос-Анджелес Таймс .