Ян Брюс Эйхнер
Ян Брюс Эйхнер | |
|---|---|
| Рожденный | 1946 (возраст 77–78 лет) Нью-Йорк, Нью-Йорк |
| Национальность | Американский |
| Образование | Бакалавр Университета в Буффало JD Университета Цинциннати Юридический колледж |
| Занятие | Застройщик |
| Известный | основатель ООО «Компания Континуум» |
| Супруг | Лесли Энн Холландер |
| Дети | Александра Эйхнер Линдси Эйхнер |
Ян Брюс Эйхнер (родился 25 июня 1945 г.) [ 1 ] — американский застройщик и основатель The Continuum Company, LLC.
Биография
[ редактировать ]Эйхнер родился в еврейской семье в Нью-Йорке. [ 2 ] Его отец ушел воевать во Вторую мировую войну и после этого бросил семью. [ 2 ] Его отчим, Герман Эйхнер, был австрийским иммигрантом и профессором. [ 2 ] Он учился в средней школе Стуйвесант и работал в Republic Steel, пока учился в старшей школе, и в Sears Roebuck, когда учился в колледже. [ 2 ] В 1962 году он проучился в Университете Нью-Мексико год и окончил Университет Буффало. [ 2 ] со степенью бакалавра истории [ 1 ] а затем в 1969 году получил степень доктора права юридического колледжа Университета Цинциннати . [ 3 ] Затем он устроился на работу в офис окружного прокурора Фрэнка Хогана , а затем помощником окружного прокурора в Бруклине у Юджина Голда. [ 2 ] В 1969 году он приобрел здание в Парк-Слоуп, Бруклин . [ 2 ] Используя доходы от продажи своего первого здания, он начал покупать жилые дома в Парк-Слоуп и превращать их в кооперативы . [ 2 ] С 1971 по 1975 год он работал в Управлении уголовного правосудия штата Нью-Йорк. [ 2 ] Он приобрел компанию Franklin Arms в Бруклин-Хайтс , на которой заработал 1 миллион долларов и потерял все это после покупки отеля Margaret в Бруклин-Хайтс, который сгорел дотла после аварии на строительстве. В конце концов он построил на этом месте новое здание и вернул свои деньги. [ 2 ] Его наставник Рон Альтман познакомил его с Виктором Сморгоном из Мельбурна, Австралия, который вложил 4 миллиона долларов в строительство высотного здания. [ 2 ] После этого у него было несколько новаторских идей в зданиях, которые он построил: он строил здания с самыми маленькими квартирами на нижних этажах и большими квартирами на верхних этажах; и сначала он построил вестибюли (поскольку люди хотят увидеть вестибюль, прежде чем въехать); и он строил образцовые квартиры на верхних этажах (с потрясающими видами). [ 2 ] Инвестиции Сморгони были прибыльными, и Эйхнер продолжил строительство Cityspire , 1540 Broadway , 180 Montague в Brooklyn Heights (позже проданного Чарльза Э. Смита Archstone ) и Continuum на Саут-Бич в Майами-Бич . [ 2 ] 1990-е годы были трудными, и Эйхнер уступил Cityspire Банку Новой Шотландии , 1540 Broadway из-за банкротства и, в конечном итоге, Bertelsmann AG в качестве штаб-квартиры. [ 3 ] [ 4 ] и Cosmopolitan of Las Vegas , проект стоимостью 4 миллиарда долларов, Deutsche Bank после того, как он не смог рефинансировать кредит (в конечном итоге он был завершен и продан Blackstone Group ). [ 1 ] [ 5 ]
Он построил 45 East 22nd Street , [ 5 ] 64-этажная башня высотой 777 футов в районе Флэтайрон на Манхэттене. [ 6 ] Эйхнер также построил 32-этажную башню в Гарлеме , которая станет самым высоким зданием района. [ 7 ] [ 8 ] и предлагает построить четыре высотных жилых комплекса в Краун-Хайтс, Бруклин . [ 9 ] Последнее развитие особенно вызвало критику со стороны президента Бруклинского ботанического сада Скотта Медбери за влияние, которое высотные здания могут оказать на прямой солнечный свет садов. [ 10 ]
Поселение Манхэттенского клуба
[ редактировать ]В 2017 году окружной прокурор Нью-Йорка объявил о мировом соглашении с Эйхнером по поводу его вводящих в заблуждение утверждений и ложных обещаний, связанных с таймшером Манхэттенского клуба. Эйхнер и его партнеры предложили «бутик-отель», но многие клиенты так и не смогли забронировать номера, столкнулись с быстро растущими расходами на техническое обслуживание и были лишены права выкупа, если не могли заплатить, что побудило других продать свои акции за 1 доллар. Эйхнер и его партнеры были обязаны выплатить 6,5 миллионов долларов в рамках мирового соглашения, и им запретили работать в индустрии таймшеров. [ 11 ]
Личная жизнь
[ редактировать ]Он женат на Лесли Энн (урожденная Холландер) Эйхнер. [ 3 ] и имеет двух дочерей, Александру и Линдси. [ 2 ] У него есть дома в Ист-Хэмптоне, Нью-Йорке , Лас-Вегасе и Саут-Бич . [ 1 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Перейти обратно: а б с д The RealDeal: «Брюс Эйхнер» Лорен Элкис, получено 26 мая 2015 г.
- ^ Перейти обратно: а б с д и ж г час я дж к л м н CUNY TV: «Ян Брюс Эйхнер, основатель и председатель Continuum Company», 29 октября 2013 г.
- ^ Перейти обратно: а б с New York Times: «Коммерческая недвижимость/Феномен Яна Брюса Эйхнера; возвращение дельца», КЛАУДИЯ Х. ДОЙЧ , 15 мая 1994 г.
- ↑ Wall Street Journal: «Магнат недвижимости готов принять второе падение - Эйхнер ведет переговоры о сдаче казино Deutsche Bank; «Ноль прилипнет к моим ботинкам» Дженнифер С. Форсайт , 9 мая 2008 г.
- ^ Перейти обратно: а б Wall Street Journal: «Эйхнер получил 420 миллионов долларов на строительство квартиры в Нью-Йорке для сверхбогатых», Эллиот Браун , 6 октября 2014 г.
- ↑ Нью-Йорк Йимби: «Обновление строительства: 45 East 22nd Street начинает подъем на 777 футов», Николай Федак , 27 мая 2015 г.
- ^ New York Daily News: «Совет сообщества Восточного Гарлема подписывает контракт на башни, которые будут самыми высокими», Майкл Дж. Фини , 18 февраля 2014 г.
- ^ Нью-Йорк Крэйна: «Брюс Эйхнер вернулся. Почему это может вызывать беспокойство - не говоря уже о его крахах недвижимости в начале 1990-х и 2008 годов. На этот раз все по-другому, - говорит он», Дэниел Гейгер , 22 февраля 2015 г.
- ↑ Информация о ДНК: «Четыре высотные башни запланированы для территории фабрики специй Crown Heights», Рэйчел Холлидей Смит. Архивировано 30 мая 2018 г. в Wayback Machine, 1 ноября 2017 г.
- ↑ The Indypendent: «Высотки могут бросить тень на Бруклинский ботанический сад, предупреждает президента сада» от Indypendent Staff, 24 мая 2018 г.
- ^ «AG Schneiderman объявляет о выплате 6,5 миллионов долларов США таймшеру в центре Манхэттена, который обманул покупателей» . 16 августа 2017 г.