Неформальное жилье
Неофициальное жилье или неформальное поселение может включать любую форму жилья , приюта или поселения (или их отсутствие), которая является незаконной, выходит за рамки государственного контроля или регулирования или не пользуется защитой со стороны государства. [1] Таким образом, неформальная жилищная индустрия является частью неформального сектора . [2]
Иметь неофициальный жилищный статус — значит существовать в «состоянии дерегуляции, когда право собственности, использование и назначение земли не могут быть зафиксированы и отображены в соответствии с каким-либо предписанным сводом правил или законом». [1] Хотя не существует глобального единого закона о собственности, [3] неофициальный жилец или сообщество, как правило, не имеют гарантий владения и, вместе с тем, быстрого или надежного доступа к общественным удобствам (питьевой воде, электро- и газоснабжению, строительству и содержанию дорог, службам экстренной помощи, санитарии и сбору мусора). Из-за неформального характера проживания государство, как правило, не может взимать арендную плату или земельный налог.
Термин «неформальное жилье» полезен для обозначения неформального населения, помимо тех, кто живет в трущобах или трущобах . ООН-Хабитат более узко определяет жилье в трущобах как отсутствие хотя бы одного из следующих критериев: долговечность, достаточная жилая площадь, безопасная и доступная вода, адекватные санитарные условия и гарантия владения. [4]
Общие категории или термины, связанные с неформальным жильем, включают: трущобы, трущобы, сквоты , бездомность , жилье на заднем дворе и обитатели тротуаров .
В развивающихся странах
[ редактировать ]Люди во всем мире сталкиваются с проблемами бездомности и отсутствия гарантий владения. Однако особенно пагубные обстоятельства могут возникнуть в развивающихся странах, что приведет к тому, что значительная часть населения прибегнет к неформальному жилью. По мнению Саскии Сассен , в гонке за то, чтобы стать « глобальным городом » с необходимыми современными экономическими и нормативными платформами для управления операциями международных фирм и рынков, часто приходится радикальное физическое вмешательство в структуру города. призывал вытеснить «скромные, низкорентабельные фирмы и домохозяйства». [5] Постоянные конфликты и отсутствие безопасности также могут ослабить институты, которые будут регистрировать и оформлять сделки с жильем. Например, до 1991 года муниципальные чиновники владели реестром земли в Могадишо, Сомали . Но теперь эти записи принадлежат сомалийцу из диаспоры, живущему в Швеции, который взимает плату за проверку документов на землю. [6]
Если домохозяйствам не хватает экономической устойчивости для повторной покупки жилья в том же районе или для переезда в место, предлагающее аналогичные экономические возможности, они являются главными кандидатами на получение неформального жилья. Например, в Мумбаи , Индия , быстрый экономический рост в сочетании с неадекватной инфраструктурой, повсеместной коррупцией и наследием ограничительных законов об аренде [7] покинули город, не имея возможности разместить около 54% тех, кто сейчас живет неформально. [8] Неформальное жилье часто строится постепенно, по мере того, как домовладельцы приобретают ресурсы, время и безопасность для строительства пристроек и улучшений. [9]
Во многих городах развивающегося мира наблюдается быстрый рост неформального жилья, вызванный массовой миграцией в города в поисках работы или бегства от войны или экологической катастрофы . По данным Роберта Нойвирта , в мире насчитывается более 1 миллиарда (каждый седьмой) скваттеров. Если нынешние тенденции сохранятся, это число увеличится до 2 миллиардов к 2030 году (каждый четвертый) и до 3 миллиардов к 2050 году (каждый третий). [10] В африканских городах от половины до трех четвертей нового жилья строится на неофициально приобретенной земле. [11] Неформальные дома и часто сопутствующие им неформальные средства к существованию станут определяющими чертами городов будущего. [12]
В Соединенных Штатах
[ редактировать ]Неформальное жилье также можно найти в развитых странах, таких как США. Несанкционированные вторичные квартиры рассматриваются как неформальное жилье. В 2012 году среди общего количества примерно 462 000 домов на одну семью в Лос-Анджелесе, штат Калифорния, было около 50 000 несанкционированных вторичных квартир. [13]
См. также
[ редактировать ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б Рой, Ананья (2009). «Почему Индия не может планировать свои города». Теория планирования . 8 (1): 80. дои : 10.1177/1473095208099299 . S2CID 145580709 .
- ^ «Неформальная экономика: исследование по сбору фактов» (PDF) . Департамент инфраструктуры и экономического сотрудничества. Архивировано из оригинала (PDF) 27 октября 2011 года . Проверено 20 ноября 2011 г.
- ^ Фернандес, Эдезио; Варли, Энн (1998). Нелегальные города: право и городские изменения в развивающихся странах . Лондон: Зед Букс. п. 4.
- ^ «Трущобы: некоторые определения» (PDF) . ООН-Хабитат. 2006. Архивировано из оригинала (PDF) 23 октября 2013 года.
- ^ Сассен, Саския (2009). «Глобальный город – стратегическое место/новый рубеж» в Дхарави: документирование неформальности . Дели: Академический фонд. п. 20.
- ^ Бонне, Шарлотта; Брилд, Эрик; Камау, Кристина; Мохамуд, Мохамед; Фарах, Фатия (28 июля 2020 г.). «Инклюзивное предоставление жилья в Могадишо» . Окружающая среда и урбанизация . 32 (2): 447–462. Бибкод : 2020EnUrb..32..447B . дои : 10.1177/0956247820942086 . ISSN 0956-2478 .
- ^ «Законы, поддерживающие арендаторов, в Индии часто тормозят рынок аренды» . Глобальное руководство по праву собственности . 20 июня 2006 г. Проверено 15 марта 2012 г.
- ^ Национальная строительная организация (2011). Трущобы в Индии: Статистический сборник . Министерство жилищного строительства и борьбы с городской бедностью (правительство Индии).
- ^ Ван Нурлоос, Фемке; Чиролия, Лиза Роуз; Дружелюбная, Эбигейл; Джукур, Смрути; Шрамм, Софи; Сталь, Грит; Валенсуэла, Люсия (01 апреля 2020 г.). «Дополнительное жилищное строительство как узел пересечения потоков градостроительства: переосмысление нехватки жилья на глобальном Юге» . Окружающая среда и урбанизация . 32 (1): 37–54. Бибкод : 2020EnUrb..32...37В . дои : 10.1177/0956247819887679 . ISSN 0956-2478 . S2CID 214400055 .
- ^ Нойвирт, Роберт. «Наши теневые города» . TEDTalks . Проверено 30 ноября 2012 г.
- ^ Андреасен, Манья Хоппе; МакГранахан, Гордон; Кесси, Альфонс; Комбе, Уилбард (01 апреля 2020 г.). «Неофициальные инвестиции в землю и накопление богатства в контексте регуляризации: тематические исследования из Дар-эс-Салама и Мванзы» . Окружающая среда и урбанизация . 32 (1): 89–108. Бибкод : 2020EnUrb..32...89A . дои : 10.1177/0956247819896265 . ISSN 0956-2478 . S2CID 213964432 .
- ^ Лакиан, Апродисио А. Базовое жилье: политика в отношении городских территорий, услуг и жилья в развивающихся странах (Оттава: Центр исследований международного развития, 1983).
- ^ Мухия, Винит (2022). Переделка американской мечты: неформальная и формальная трансформация городов с частным жильем . Кембридж, Массачусетс: MIT Press. стр. 93–137. ISBN 9780262372411 .