Американский стандарт измерения
 | Эта статья включает список литературы , связанную литературу или внешние ссылки , но ее источники остаются неясными, поскольку в ней отсутствуют встроенные цитаты . ( Июль 2010 г. ) |
Американский стандарт измерений является авторитетным стандартом измерения для использования в частных домах . Издание AMS 2020 представляет собой добровольное руководство, разработанное для измерения, расчета и передачи данных о площади домов жилых .
Описание
[ редактировать ]Этот стандарт определяет восемь конкретных категорий для отчетности обо всей площади, связанной с жилым домом. AMS помогает установить общие и логичные определения «готовых квадратных метров» и «общей жилой площади». Методология оценщиков Американского стандарта измерений была составлена и отредактирована консенсусом профессионалов в сфере недвижимости, включая агентов по недвижимости , архитекторов , оценщиков, строителей домов и , и основана на внешних размерах жилища. AMS содержит в три раза больше конкретных сведений об измерениях дома, чем любое другое руководство по площади в квадратных футах, и включает многочисленные иллюстрации и примеры. Стандарт обеспечивает приемлемые расчеты площади в квадратных футах для использования при оценке ипотечного кредита и обеспечивает приемлемые размеры для ипотечных кредиторов. Принципы и практика, подробно изложенные в стандарте, использовались на протяжении поколений в отчетах о профессиональной оценке.
Ссылки
[ редактировать ]- Томас, Дэвид Хэмптон (2009). Американский стандарт измерений . ISBN 978-0-578-00244-6 .
- Размер имеет значение — площадь жилого помещения . ISBN 978-1500866075 и
- Как измерить дом . ISBN 978-1456491987 .
- Журнал «Риэлтор» . «В поисках стандарта». Сентябрь 2008 года.
Одобрено для использования Оценочным советом штата Миссисипи. Январь 2019.
- Курс непрерывного образования по основам измерения дома (на основе AMS), одобренный оценочными советами Аризоны и Калифорнии (2010 г.).
Часть курса ANSI, «Обмеры дома и влияние цены за квадратный фут». www.Appraserelearning.com 2019. https://web.archive.org/web/20081024100642/http://www.realtor.org/rmonews_and_commentary/opinion/0809commentarysquarefootage
- Университет риэлторов — серия вебинаров «Размер имеет значение» на основе AMS [1]