Финансовый район короля Абдуллы
 | |
 | |
Родное имя | Финансовый центр короля Абдуллы |
|---|---|
| Промышленность | Поставщик офисного пространства Smart City Solutions |
| Основан | 8 марта 2007 года [ 1 ] |
| Основатель | Саудовская пенсионная власть [ 2 ] |
| Штаб -квартира | , |
Ключевые люди |
|
| Владелец | Государственный инвестиционный фонд |
| Веб -сайт | www |
Финансовый район короля Абдуллы ( KAFD ; арабский : Финансовый центр короля Абдуллы )-это район смешанного суда, расположенный в районе Аль-Ацик Рияадх , Саудовская Аравия [ 3 ] [ 4 ] Управляется компанией по развитию и управлению финансовым округом короля Абдуллы (KAFD DMC), дочерней компании Общественного инвестиционного фонда Королевства . Ранее район управлял инвестиционной корпорацией Rayadah [ 5 ] от имени пенсионного авторитета Королевства Саудовская Аравия. Район является крупнейшим в мире бизнес-центром LEED Platinum в мире. [ 6 ]
Структура
[ редактировать ]
Проект состоит из 95 зданий, в том числе 61 башни, и объединяет жилые решения, работу и развлечения в течение более 1,6 миллионов квадратных метров. Он обеспечит более 3 миллионов квадратных метров места для различных видов использования, 62 000 парковочных мест и размещения для 12 000 жителей. В 2011 году это был крупнейший проект в мире, который стремился к аккредитации зеленого здания. [ 7 ] Bombardier выиграл контракт на 241 млн. Долл. США на создание автоматизированной монорельсы для разработки. [ 8 ] [ 9 ] [ 10 ] Рекомендации по проектированию не разделяют полов в районе. [ 10 ] Генеральный план KAFD был разработан и контролирован датской архитектурной фирмой Henning Larsen Architects . Международные архитектурные фирмы, такие как HOK , Omrania , SOM , Callisonrtkl, Gensler и Foster + Partners , были поручены разработать отдельные здания в округе, такие как 380-метровая башня PIF (HOK и Omrania). [ 11 ] Дополнительные дизайнерские работы были предоставлены архитектурой и ландшафтной архитектурой . Генеральным директором компании Kafd DMC является Гаутам Сашиттал . [ 12 ] Проект был в один момент, оцениваемый в 29 миллиардов саудовских рийялов (7,8 миллиарда долларов). [ 13 ]
По завершении, ожидается, что в Кафду примут участие около 50 000 жителей. [ 14 ] Поскольку Riyadh характеризуется высокой температурой, будет установлена солнечная система для охлаждения пассажирских мостов, которые будут действовать как сеть, которая соединяет 30 зданий вместе. [ 14 ]
Проект считается давно наземным и необходим для города размера и положения Эр -Рияда. [ ВОЗ? ] [ Цитация необходима ] Ключевой проблемой с проектом был время, так как он был объявлен и заинтересован в финансовом кризисе 2008 года. [ 15 ] Ряд местных и международных комментаторов подчеркнул потенциальную проблему переизбытки с проектом. [ 16 ] Однако другие, такие как Ганс Мюллер в Саудовской недвижимости, считают, что рынок сможет поглотить предложение в среднесрочной перспективе. [ Цитация необходима ] [ временные рамки? ]
Ожидалось, что первый этап откроется к июлю 2017 года. [ 17 ]
Транспорт
[ редактировать ]
Район будет обслуживаться станцией метро финансового округа короля Абдуллы (KAFD) в недостаточной строительстве на метро-метро . Станция покрывает площадь 45 000 м. 2 и расположен на востоке от северной кольцевой дороги. Он будет подключаться к линиям метро 1, 4, 6 и монорельсом KAFD. Станция разработана Zaha Hadid Architects и является одной из четырех основных станций в сети Metro. [ 18 ]
В районе также будет 3,5 километра (2,2 мили), шесть монорельсовых систем. Кроме того, все здания будут связаны с кондиционером Skywalk System, обеспечивающей доступ пешеходов по всей разработке. [ 19 ]
Смотрите также
[ редактировать ]Внешние ссылки
[ редактировать ]Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Генеральный план для финансового округа короля Абдуллы одобрен» . Арабские новости . 2007-03-08 . Получено 2024-03-14 .
- ^ «Финансовый район короля Абдулла» . Meeded . 2013-09-10 . Получено 2023-03-14 .
- ^ «Саудовские планы на Ближнем Востоке Финансовый центр» . Нью -Йорк Таймс . 10 мая 2006 г.
- ^ «Саудовские мобильные операторы заканчивают свободным глобальным роумингом» . Ашард аль-Ават . 27 апреля 2013 года.
- ^ Рияд Король Абдулла. Финансовый район: Фаза 2: Башни , Мид , 6 января 2013 года.
- ^ «KAFD получает известный сертификат Leed Platinum» . Саудовская Газета . 18 января 2021 года . Получено 7 декабря 2022 года .
- ^ Король Абдулла Финансовый район теперь крупнейший в мире экологически чистый развитие 16 , октября 2011 года.
- ^ Bombardier Wins Saudi Deal , Toronto Star , 31 мая 2010 года.
- ^ Bombardier выигрывает 241 млн. Долл. США по монорельскому контракту , Саудовская Газета , 1 июля 2010 года.
- ^ Jump up to: а беременный Саудовские городские проекты - это окно для современности , Нью -Йорк Таймс , 12 декабря 2010 года.
- ^ «Саудовская Аравия строит будущее для своего тысячелетнего населения - Archpaper.com» . Archaper.com . Получено 2018-11-19 .
- ^ «Финансовый центр Саудовской Аравии» . Экономист . 30 января 2016 года . Получено 31 января 2016 года .
- ^ «Hill International получает продление контракта на финансовом округе короля Абдуллы на 7,8 миллиардов долларов в Эр -Рияде» .
- ^ Jump up to: а беременный Гарфилд, Линна. «Саудовская Аравия строит город на 10 миллиардов долларов на песке - вот как это будет выглядеть» . Бизнес -инсайдер . Получено 2019-02-10 .
- ^ «Обзор рынка недвижимости Jll Riyadh Q1 2013» (PDF) . Jll .
- ^ «Саудовская офисная космос загадывает спрос в H1: Knight Frank» . Argaamplus . Получено 2017-05-31 .
- ^ «Новый финансовый центр Эр -Рияда борется с неопределенностью владения» . Рейтер . 2017-04-25 . Получено 2017-08-06 .
- ^ «Король Абдулла финансовый район (KAFD) Метро -станция - архитекторы Заха Хадид» .
- ^ «Эр -Рияд Монорельс Дизайн» . электронный архитектор . 24 июня 2010 г. Получено 29 июня 2021 года .