Калькутта Вест Интернэшнл Сити

Калькутта Вест Интернэшнл Сити
Калькутта Вест Интернэшнл Сити
Городской , планируемый городок
	Калькутта Западный международный шлюз
	Мазь , Ховра
Область
• Общий	153 га (378 акров)
Население
• Общий	~30,000
Веб-сайт	https://kolkatawest.in/

Калькутта Вест Интернэшнл Сити — это поселок-спутник Калькутты , расположенный в Салапе. ^{[ 2 ]} в районе Хора . Проект строится в форме совместного предприятия KMDA и сингапурского конгломерата. ^{[ 3 ]} Группа универсального успеха (USEL). ^{[ 4 ]}

Проект

Калькутта Вест Интернэшнл Сити (KWIC) — это первая в Индии прямая иностранная инвестиция в недвижимость и развитие поселков. Это поселок-спутник Калькутты, расположенный в Салапе в районе Ховра. Проект является совместным предприятием KMDA и USEL. Проект представляет собой многофункциональный комплекс площадью 372 акра с жилым, коммерческим, институциональным и развлекательным сегментами. Общая площадь застройки составляет 41 миллион квадратных футов, а площадь застроек в настоящее время составляет более 6 миллионов квадратных футов в поселке .

Этот проект стал одной из крупнейших прямых иностранных инвестиций в городские проекты в Индии. ^{[ 5 ]} и первый в Западной Бенгалии. ^{[ 6 ]} Управление городского развития Калькутты приобрело участок площадью 390 акров рядом со скоростной автомагистралью Кона в Салапе. ^{[ 7 ]} и передал его консорциуму вместе с правами субаренды . ^{[ 8 ]} Он был открыт Буддхадебом Бхаттачарья , тогдашним главным министром Западной Бенгалии , 15 февраля 2006 года и, как ожидалось, будет состоять из около 11 000 квартир (квартир/вилл), в которых смогут разместиться почти 36 000 человек. ^{[ 4 ]}

Первая фаза проекта должна была охватывать территорию в 82 акра, а стоимость квартир составляла от 20 до 80 лакхов. ^{[ 8 ]} В дальнейшем планировалось построить специализированные электростанции, спортивные сооружения, IT-парки, развлекательные зоны, больницы и школы. ^{[ 4 ]} Первые 450 единиц должны были быть проданы к декабрю 2007 года, а весь проект, состоящий из пяти этапов, должен был быть продан к декабрю 2007 года. ^{[ 9 ]} Ожидалось, что он будет завершен и сдан к 2010 году. ^{[ 4 ]}

Возможности подключения

Железнодорожный

Железнодорожный вокзал Сантрагачи – 5 км,
Железнодорожный вокзал Балли – 15 км,
Станция Ховра – 10 км,
Станция Шалимар – 13 км.

Метро

Метро Дакшинешвар – 16 км.
Предстоящее метро East West до Сантрагачи (в настоящее время до Ховра Майдан)

Воздух

Аэропорт Калькутты – 26 км.

По дороге

Новый город – 32 км,
Эспланада – 17 км,
Sector V – 29kms,
Дакшинешвар – 17 км.

Существующее соседство

Образовательные учреждения

Международная школа Podar - на территории кампуса
Международная школа Нараяна (предстоящая) - на территории кампуса
Международная школа Orchid (предстоящая) - на территории кампуса
Дневная школа Жюльена – 0,8 км
ДПС (Домджур) – 5 км.
Азиатская международная школа – 15 км.
СТ. Дневная школа Марии – 5 км.
Индийский институт инженерных наук и технологий, Шибпур, Ховра – 10 км

Бизнес-центры

Ховра Корт – 10 км.
Ховра Майдан – 8 км
Набанна - 10,5 км.
Парк-стрит – 17 км.
Офис коллекторского управления Ховра – 10 км.

Развлекательные зоны

Торговый центр Avani Riverside Howrah – 11 км.
Торговый центр Forum, Элгин-роуд – 19 км.
Большой базар Лилуа – 10 км.
Торговый центр Ранголи – 16 км.
Торговый центр Quest – 20 км.
Южный город – 25 км.
Центр города II – 30 км.

Медицинские учреждения

Центральный дом престарелых Банкра – 0,1 км
Государственная больница общего профиля Ховра – 10 км.
Специализированная больница Нараяна – 13 км.
Больницы ILS – 15 км

Оппозиция

Жители Хоуры, в том числе бывший заместитель мэра Муниципальной корпорации Ховра, первоначально потребовали заменить слово «Калькутта» на «Хора» в названии городка. Они утверждали, что это введет в заблуждение потенциальных землевладельцев, заставив их думать, что KWIC находится в Калькутте , хотя на самом деле он находился в Хауре . ^{[ 10 ]}

Проект также подвергся критике по поводу водоснабжения. Муниципальная корпорация Ховра согласилась поставлять для проекта 2 миллиона галлонов воды в день, несмотря на ее неспособность обеспечить надлежащее водоснабжение всех своих составляющих. ^{[ 11 ]}

Задержки

Начиная с 2008 года, разработчики неоднократно нарушали сроки. Менее половины работ первого этапа было завершено к 2013 году, когда он должен был быть завершен к 2008 году. ^{[ 3 ]}^{[ 8 ]} Salim Group и Ciputra Development ушли вскоре после того, как пропустили первый срок. ^{[ 12 ]}

С тех пор покупатели сформировали ассоциацию ( Ассоциация благосостояния покупателей Калькутты Запада ) в знак протеста против задержек. Некоторым квартирам в конечном итоге были предоставлены акты завершения строительства с 2011 года и далее. ^{[ 9 ]}^{[ 13 ]} но предположительно были далеки от завершения и построены неоптимальным образом. ^{[ 8 ]}

С 2011 года прошли многочисленные акции протеста. ^{[ 3 ]}^{[ 9 ]}^{[ 13 ]}^{[ 14 ]}^{[ 15 ]}^{[ 16 ]} В июле 2011 года Абхай Мохан Джа из HIMAL Southasian посетил предполагаемый поселок и обнаружил, что это пустынное и необитаемое место, напоминающее кладбище. После того, как ему запретили вход на территорию, он посетил проектный офис в Чоуринги и обнаружил около 200 инвесторов в дхарне , которые, несмотря на полную оплату, не смогли въехать из-за отсутствия какой-либо инфраструктуры. ^{[ 6 ]} Работы продвигались очень медленными темпами, и, хотя в конечном итоге было построено больше домов, к некоторым из них не хватало подъездных дорог. ^{[ 17 ]} Ассоциация также выразила протест, направив письмо главному министру Западной Бенгалии Мамате Банерджи . ^{[ 18 ]}^{[ 19 ]}

Universal Success Group обвинила в задержке обработки некоторых разрешений от различных регулирующих органов, таких как KMDA. ^{[ 9 ]} KMDA отвергла обвинения и заявила, что группа не была прозрачной, когда спрашивала ее о причинах таких чрезвычайных задержек. ^{[ 9 ]}

Ассоциация также подала иск против Калькутты-Уэст в Комиссию по конкуренции Индии . ^{[ 20 ]} Некоторые домовладельцы также подали индивидуальные иски с требованием вернуть деньги. ^{[ 21 ]}

Ссылки

^ https://www.kolkatawestinternational.com/
^ «Калькутта Вест Интернэшнл Сити» .
^ Jump up to: ^а ^б ^с «Покупатели бунгало в безвыходном положении» . Телеграф . Калькутта, Индия. 3 июня 2011 года. Архивировано из оригинала 3 февраля 2013 года . Проверено 6 декабря 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д Саха, Субро (14 апреля 2006 г.). «Западное пробуждение: обширный поселок-спутник, который обещает множество удобств и может вместить 36 000 человек, может изменить лицо Хоуры» . Телеграф . Калькутта, Индия. Архивировано из оригинала 20 августа 2007 года . Проверено 26 марта 2007 г.
^ Чаттопадхья, Сухрид Санкар. «Фокус: Западная Бенгалия» . Изменение фазы . Frontline, том 24, выпуск 2, 27 января – 9 февраля 2007 г. Проверено 26 марта 2007 г.
^ Jump up to: ^а ^б Джа, Абхай Мохан (июль 2011 г.). «Херей Чхе» . Лалитпур, Непал: Химал, июль 2011 г. Архивировано из оригинала 17 марта 2013 г. Проверено 3 марта 2012 г.
^ «Задержка протеста покупателей NRI» .
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Покупатели поселка протестуют против задержки» . Телеграф . Калькутта, Индия. 25 сентября 2013 года. Архивировано из оригинала 8 октября 2013 года . Проверено 6 октября 2013 г.
^ Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Ранджан Бос, Пратим (июнь 2011 г.). «Город Калькутта, который остается воздушным замком» . Калькутта, Индия: Business Line, 18 июня 2011 г. Проверено 6 декабря 2013 г.
^ Мукерджи, Мита (10 января 2007 г.). «Хора Крик, чтобы изменить имя» . Телеграф . Калькутта, Индия. Архивировано из оригинала 3 февраля 2013 года . Проверено 26 марта 2007 г.
^ «Государственный деятель» . 29 сентября 2007 года. Архивировано из оригинала 29 сентября 2007 года . Проверено 24 июня 2019 г.
^ Митра, Дола (17 ноября 2016 г.). «Прислушивайтесь к шепоту» . Перспективы . Индия . Проверено 24 июня 2019 г.
^ Jump up to: ^а ^б «Проект отложен: покупатели шикарного жилого комплекса грозят переполохом» . Калькутта, Индия: Business Line, 28 мая 2011 г., июнь 2011 г. Проверено 6 декабря 2013 г.
^ Служба, Statesman News (сентябрь 2013 г.). «Покупатели требуют выделения квартир» . Калькутта, Индия: The Statesman, 25 сентября 2013 г. Проверено 6 октября 2013 г.
^ Банерджи, Ариндам (июнь 2011 г.). «Бунгало оплачены, но не доставлены» . Калькутта, Индия: Индийский экспресс, 20 июня 2011 г. Проверено 6 декабря 2013 г.
^ «CJ разоблачает мошенничество с землей в Западной Бенгалии» . Калькутта, Индия: CNN-IBN, 8 июня 2011 г. Июнь 2011 г. Архивировано из оригинала 26 июня 2011 г. . Проверено 6 декабря 2013 г.
^ Объект, объект (6 марта 2018). «Орган благосостояния покупателей KWIC требует вмешательства CM по поводу незавершенного проекта» . www.millenniumpost.in . Проверено 24 июня 2019 г.
^ Госвами, Тарун (июнь 2011 г.). «Не отдавайте проект Наячар Прасуну: покупатели Калькутты Вест говорят Мамате» . Калькутта, Индия: The Statesman, 27 июня 2011 г. Проверено 6 октября 2013 г.
^ Басу, Маниш (май 2011 г.). «Покупатели жилья в Калькутте-Уэст требуют вмешательства Bengal CM» . Калькутта, Индия: Монетный двор, 20 мая 2011 г. Проверено 6 декабря 2013 г.
^ Мазумдар, Джарна (август 2011 г.). «Зона конфликта» . Калькутта, Индия: Financial Chronicle, 24 августа 2011 г. Получено 6 октября.
^ «Кульката Вест Интернэшнл Сити Пвт Лтд. против Девасиса Рудры» . канун . Проверено 12 февраля 2024 г.

Внешние ссылки

https://www.kolkatawest.in
Вид со спутника. Архивировано 11 сентября 2008 г. на Wayback Machine.

[1] ttps://www.kolkatawestinternational.com/

[2] «Калькутта Вест Интернэшнл Сити» .

[TT2011-3] Jump up to: ^а ^б ^с «Покупатели бунгало в безвыходном положении» . Телеграф . Калькутта, Индия. 3 июня 2011 года. Архивировано из оригинала 3 февраля 2013 года . Проверено 6 декабря 2013 г.

[TT14Apr2006-4] Jump up to: ^а ^б ^с ^д Саха, Субро (14 апреля 2006 г.). «Западное пробуждение: обширный поселок-спутник, который обещает множество удобств и может вместить 36 000 человек, может изменить лицо Хоуры» . Телеграф . Калькутта, Индия. Архивировано из оригинала 20 августа 2007 года . Проверено 26 марта 2007 г.

[Frontline-5] Чаттопадхья, Сухрид Санкар. «Фокус: Западная Бенгалия» . Изменение фазы . Frontline, том 24, выпуск 2, 27 января – 9 февраля 2007 г. Проверено 26 марта 2007 г.

[:0-6] Jump up to: ^а ^б Джа, Абхай Мохан (июль 2011 г.). «Херей Чхе» . Лалитпур, Непал: Химал, июль 2011 г. Архивировано из оригинала 17 марта 2013 г. Проверено 3 марта 2012 г.

[7] «Задержка протеста покупателей NRI» .

[:1-8] Jump up to: ^а ^б ^с ^д «Покупатели поселка протестуют против задержки» . Телеграф . Калькутта, Индия. 25 сентября 2013 года. Архивировано из оригинала 8 октября 2013 года . Проверено 6 октября 2013 г.

[:3-9] Jump up to: ^а ^б ^с ^д ^и Ранджан Бос, Пратим (июнь 2011 г.). «Город Калькутта, который остается воздушным замком» . Калькутта, Индия: Business Line, 18 июня 2011 г. Проверено 6 декабря 2013 г.

[TT10Jan2007-10] Мукерджи, Мита (10 января 2007 г.). «Хора Крик, чтобы изменить имя» . Телеграф . Калькутта, Индия. Архивировано из оригинала 3 февраля 2013 года . Проверено 26 марта 2007 г.

[11] «Государственный деятель» . 29 сентября 2007 года. Архивировано из оригинала 29 сентября 2007 года . Проверено 24 июня 2019 г.

[12] Митра, Дола (17 ноября 2016 г.). «Прислушивайтесь к шепоту» . Перспективы . Индия . Проверено 24 июня 2019 г.

[:4-13] Jump up to: ^а ^б «Проект отложен: покупатели шикарного жилого комплекса грозят переполохом» . Калькутта, Индия: Business Line, 28 мая 2011 г., июнь 2011 г. Проверено 6 декабря 2013 г.

[14] Служба, Statesman News (сентябрь 2013 г.). «Покупатели требуют выделения квартир» . Калькутта, Индия: The Statesman, 25 сентября 2013 г. Проверено 6 октября 2013 г.

[15] Банерджи, Ариндам (июнь 2011 г.). «Бунгало оплачены, но не доставлены» . Калькутта, Индия: Индийский экспресс, 20 июня 2011 г. Проверено 6 декабря 2013 г.

[16] «CJ разоблачает мошенничество с землей в Западной Бенгалии» . Калькутта, Индия: CNN-IBN, 8 июня 2011 г. Июнь 2011 г. Архивировано из оригинала 26 июня 2011 г. . Проверено 6 декабря 2013 г.

[17] Объект, объект (6 марта 2018). «Орган благосостояния покупателей KWIC требует вмешательства CM по поводу незавершенного проекта» . www.millenniumpost.in . Проверено 24 июня 2019 г.

[18] Госвами, Тарун (июнь 2011 г.). «Не отдавайте проект Наячар Прасуну: покупатели Калькутты Вест говорят Мамате» . Калькутта, Индия: The Statesman, 27 июня 2011 г. Проверено 6 октября 2013 г.

[19] Басу, Маниш (май 2011 г.). «Покупатели жилья в Калькутте-Уэст требуют вмешательства Bengal CM» . Калькутта, Индия: Монетный двор, 20 мая 2011 г. Проверено 6 декабря 2013 г.

[20] Мазумдар, Джарна (август 2011 г.). «Зона конфликта» . Калькутта, Индия: Financial Chronicle, 24 августа 2011 г. Получено 6 октября.

[21] «Кульката Вест Интернэшнл Сити Пвт Лтд. против Девасиса Рудры» . канун . Проверено 12 февраля 2024 г.

[ 1 ]

[ 2 ]

[ 3 ]

[ 4 ]

[ 5 ]

[ 6 ]

[ 7 ]

[ 8 ]

[ 9 ]

[ 10 ]

[ 11 ]

[ 12 ]

[ 13 ]

[ 14 ]

[ 15 ]

[ 16 ]

[ 17 ]

[ 18 ]

[ 19 ]

[ 20 ]

[ 21 ]