Американская ипотека дома
 | |
| Промышленность | Финансы |
|---|---|
| Основан | 1987 год |
| Несуществующий | 2007 г |
| Штаб-квартира | Мелвилл, Нью-Йорк , США |
Ключевые люди | Михаэль Штраусс, генеральный директор и президент |
| Продукты | Финансовые услуги , управление инвестициями |
| Доход |  1,026 миллиарда долларов США (2006 г.) [ 1 ] |
| 263,5 миллиона долларов США (2006 г.) [ 1 ] | |
Количество сотрудников | 7409 (декабрь 2006 г.) [ 1 ] |
| Веб-сайт | американец |
Американская корпорация по ипотечным инвестициям в жилье была 10-м крупнейшим розничным ипотечным кредитором в Соединенных Штатах и была структурирована как инвестиционный фонд недвижимости (REIT).
В 2007 году оно объявило о банкротстве и было ликвидировано. [ 2 ] [ 3 ] Компания была сосредоточена на получении чистого процентного дохода от собственных кредитов и ценных бумаг, обеспеченных ипотекой, а также через свои облагаемые налогом дочерние компании от выдачи и обслуживания ипотечных кредитов для институциональных инвесторов.
Ипотечные кредиты выдавались сотрудниками компании, а также ипотечными брокерами, приобретались у кредиторов-корреспондентов и обслуживались в сервисном центре компании в Ирвинге, штат Техас .
компания подала заявление о защите от банкротства в соответствии с главой 11 в федеральный суд Уилмингтона, штат Делавэр. 6 августа 2007 года [ 2 ] За неделю до подачи заявления компания заявила, что многие из ее кредиторов потребовали вернуть свои деньги, и что AHM также не смогла выполнить обязательства по жилищным кредитам на сумму около 800 миллионов долларов США и уволила почти девяносто процентов своих 7000 сотрудников. . [ 4 ]
История
[ редактировать ]Основанная в 1987 году в Нью-Йорке , компания стала публичной на NASDAQ в сентябре 1999 года. В 2000 году компания перенесла свою штаб-квартиру в Мелвилл, штат Нью-Йорк , на Лонг-Айленде .
С момента своего основания как American Home Mortgage Holdings, Inc., она занималась только выдачей и обслуживанием ипотечных кредитов. После приобретения Apex Mortgage Capital в декабре 2003 года компания стала REIT и сменила название на American Home Mortgage Investment Corp., новую материнскую компанию American Home Mortgage, и перешла с NASDAQ на NYSE. [ 5 ] [ 6 ] С 1999 года компания совершила множество приобретений, в том числе Marina Mortgage в Ирвине, Калифорния, First Home Mortgage в Mt Prospect, IL, Columbia National of Columbia, MD, а также розничные филиалы у Principal Residential Mortgage, Waterfield Financial, Irwin Mortgage и 86 Washington Mutual. офисы. [ 1 ]
31 июля 2007 года компания объявила, что больше не может финансировать ипотечные кредиты и может ликвидировать активы, что ставит под сомнение ее выживание. [ 7 ] Инвестиционный фонд недвижимости в Мелвилле, штат Нью-Йорк, нанял Milestone Advisors и Lazard, чтобы помочь ему оценить варианты и дать рекомендации «относительно поиска дополнительной ликвидности, включая упорядоченную ликвидацию его активов». [ 8 ] Заявление American Home показывает, как опасения по поводу кредитного качества и дефолтов домовладельцев распространились за пределы субстандартных кредиторов , которые кредитуют людей с более слабой кредитной историей, на кредиторов, которые выдают кредиты более высокого качества. Это объявление привело к падению цены акций компании на 90% в тот день до 1,04 доллара на Нью-Йоркской фондовой бирже. "Шансы того, что компания либо обанкротится, либо проведет существенную реструктуризацию, оставят небольшую ценность для акционеров, довольно высоки", - сказал Боуз Джордж, аналитик Keefe, Bruyette & Woods Inc. в Нью-Йорке. American Home специализируется на первоклассных и околостандартных кредитах. Однако оно выдало множество кредитов, которые позволяют заемщикам предоставлять мало документов о доходах или активах. Недавно он контролировал около 2,5 процента ипотечного рынка США.
Финансовые трудности
[ редактировать ]2 августа 2007 года Михаэль Штраус разослал всей компании электронное письмо, в котором сообщил о серьезных финансовых трудностях компании.
С большой печалью я объявляю сегодня, что компания American Home Mortgage была вынуждена закрыться. К сожалению, рыночные условия как на вторичном ипотечном рынке, так и на национальном рынке недвижимости ухудшились до такой степени, что наш бизнес больше нежизнеспособен. Для большинства наших сотрудников это означает, что пятница, 3 августа 2007 г., станет вашим последним рабочим днем. Подробная информация о заработной плате, льготах и других вопросах, связанных с кадрами, будет доступна в пятницу утром для распространения в офисе. Я хотел бы лично поблагодарить каждого сотрудника компании за их усилия. Для меня было большой честью быть частью такой замечательной команды. [ нужна ссылка ]
После электронного письма Штрауса по крайней мере один сотрудник AHM заявил, что западное подразделение AHM было куплено IndyMac Bank, что сохранило рабочие места этим сотрудникам. [ нужна ссылка ] В 2008 году IndyMac также потерпел крах — один из крупнейших банковских банкротств в американской истории. 11 июля 2008 г. IndyMac Bank был помещен под опеку Федеральной корпорации по страхованию вкладов (FDIC), а 6 августа 2008 г. банк подал заявление о защите от банкротства согласно Главе 11. American Home Mortgage Servicing Inc. была продана компании Wilbur Ross & Co. LLC в рамках процедуры ликвидации в ноябре 2007 года. [ 9 ] Предприятие было создано дочерними компаниями WL Ross & Co. LLC в ноябре 2007 года с целью приобретения обслуживающих активов компаний American Home Mortgage Investment Corp., American Home Mortgage Corp. и American Home Mortgage Servicing Inc. при ликвидации банкротства. В феврале 2012 года American Home Mortgage Servicing Inc. сменила название на Homeward Residential Holdings, Inc. [ 10 ] В октябре 2012 года Оквен объявил о планах купить Homeward Residential Holdings, Inc. у WL Ross & Co. за 750 миллионов долларов. Приобретение было завершено 27 декабря 2012 года. [ 11 ]
WARN Act Коллективный иск
[ редактировать ]8 августа 2007 г. компания Outten & Golden LLP подала иск против American Home Mortgage Corp., American Home Mortgage Acceptance, Inc., American Home Mortgage Servicing Inc., American Home Mortgage Investment Corp. и American Home Mortgage Holding, Inc. с требованием взыскать 60-дневную заработную плату и льготы бывшим сотрудникам American Home Mortgage, которые, по их утверждениям, были уволены примерно 3 августа 2007 г. в нарушение Закона об уведомлении об адаптации и переподготовке работников. (Закон о ПРЕДУПРЕЖДЕНИИ). 14 декабря 2009 года суд утвердил окончательное урегулирование спора на сумму 6,5 миллионов долларов для бывших сотрудников American Home Mortgage.
По состоянию на 5 мая 2013 г. денежные средства не распределялись, поскольку «Доверительный управляющий продолжает работать над урегулированием претензий и незаконченных судебных разбирательств, что повлияет на сроки выплат кредиторам AHM, включая класс WARN». Источник. Архивировано 25 апреля 2013 г. на Wayback Machine.
Мировое соглашение о предупреждении было распространено в 2014 году.
Внешние ссылки
[ редактировать ]- Исторические документы SEC по американской жилищной ипотеке
- Столкнувшись с кризисом ликвидности, компания American Home Mortgage приостанавливает выплату дивидендов (28 июля 2007 г.)
- Веб-страница Outten & Golden LLP American Home Mortgage WARN Suit. Архивировано 25 апреля 2013 г. на Wayback Machine.
- Американская ипотечная корпорация, лицензиат жилищной ипотеки штата Иллинойс.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б с д «Американская жилищная ипотека, форма 10-K, годовой отчет, дата подачи 1 марта 2007 г.» (PDF) . secdatabase.com . Проверено 6 января 2013 г.
- ^ Jump up to: а б «Американская жилищная ипотека, форма 8-K, текущий отчет, дата подачи 9 августа 2007 г.» . secdatabase.com . Проверено 6 января 2013 г.
- ^ Маклафлин, Тим; Стемпель, Джонатан; Джанноне, Джо (6 августа 2007 г.). «Американская ипотечная компания объявляет о банкротстве» . Рейтер .
- ^ «Файлы AHM о банкротстве» . Нью-Йорк Таймс . Ассошиэйтед Пресс. 6 августа 2007 г.
- ^ «Американская жилищная ипотека, форма 8-K, текущий отчет, дата подачи 17 декабря 2003 г.» . secdatabase.com . Проверено 6 января 2013 г.
- ^ «Американская жилищная ипотека, форма 10-K, годовой отчет, дата подачи 15 марта 2004 г.» . secdatabase.com . Проверено 6 января 2013 г.
- ^ «Американская жилищная ипотека, форма 8-K, текущий отчет, дата подачи 31 июля 2007 г.» . secdatabase.com . Проверено 6 января 2013 г.
- ^ «Американская жилищная ипотека, форма 8-K/A, дата подачи 3 августа 2007 г.» . secdatabase.com . Проверено 6 января 2013 г.
- ^ «Американская жилищная ипотека, форма 8-K, текущий отчет, дата подачи 28 сентября 2007 г.» . secdatabase.com . Проверено 6 января 2013 г.
- ^ Inc., Американское обслуживание жилищной ипотеки. «American Home Mortgage Service, Inc. станет жилым домом» . www.prnewswire.com (пресс-релиз) . Проверено 17 мая 2016 г.
{{cite press release}}:|last=имеет общее имя ( справка ) - ^ «Окуэн завершает приобретение Homeward Residential» . www.housingwire.com . 31 декабря 2012 года . Проверено 17 мая 2016 г.