Экспо
| Тип компании | Краудфандинг на основе акций |
|---|---|
| Промышленность | Недвижимость |
| Основан | 2014 в Гамбурге , Германия |
| Основатель | Саймон Брунке Доктор Бьёрн Маронде Джулиан Эрцен Тим Бютеке |
| Услуги | Инвестиции в недвижимость |
| Веб-сайт | выставка |
Exporo платформа в сфере недвижимости — краудфандинговая , базирующаяся в Гамбурге , Германия .
История
[ редактировать ]Саймон Брунке, Бьёрн Маронде, Тим Бютеке и Юлиан Эрцен основали онлайн-платформу в 2014 году, постоянно развивают ее и являются членами исполнительного совета Exporo AG. В настоящее время в компании работает более 190 сотрудников, ее штаб-квартира находится в Хафенсити в Гамбурге . [ 1 ] В августе 2015 года объем финансирования превысил 9 миллионов евро. В декабре 2014 года компания запустила онлайн-платформу. В октябре 2017 года с годовыми инвестициями в 61 миллион евро компания заняла 60% краудфандингового рынка Германии в сфере недвижимости. [ 2 ]
В январе 2018 года Exporo стала первой краудинвестинговой платформой, запустившей облигации для своего проекта недвижимости «Варежка в Ганновере». Инвестиционный объект состоит из четырех существующих зданий с 54 квартирами и пятью коммерческими объектами, расположенными в центре столицы земли Нижняя Саксония . Объекты принадлежат и управляются дочерней компанией Exporo. Половина финансирования предоставлена инвесторами, а половина – банковским кредитом. [ 3 ]
В июне 2019 года Exporo получила финансирование в размере 43 миллионов евро от немецких и международных венчурных инвесторов. Около половины суммы инвестировала компания Partech, действующая во всем мире специалист по венчурному капиталу, владеющая, среди прочего, долями в Auxmoney и Acatus. Кроме того, в финансировании также участвовали бывшие акционеры Eventures, Holtzbrinck Ventures и Heartcore. [ 4 ]
Интернационализация
[ редактировать ]В августе 2018 года Exporo предлагала своим инвесторам инвестиции в недвижимость в других странах Европы. Проект «Wohnen im 5. Bezirk» расположен в районе Вены Маргаретен . Инвесторы Exporo профинансировали 1 690 000 евро с фиксированной процентной ставкой 5,5% годовых и минимальным сроком примерно 16 месяцев. [ 5 ]
После успешного завершения раунда финансирования в середине 2019 года Exporo с тех пор планирует дальнейшее расширение в другие зарубежные страны, в основном ориентируясь на французские рынки. [ 6 ] [ 7 ] и голландские рынки. [ 8 ] [ 9 ] В октябре 2019 года платформа exporo.nl была запущена на голландском рынке. Французский сайт exporo.fr был открыт в марте 2020 года. На международном уровне будет выбрана модель краудинвестинга , а не краудфандинга . Это означает, что физические лица будут иметь возможность приобретать облигации уже существующих зданий и будут получать выплаты из доходов от аренды каждые три месяца.
Платформа
[ редактировать ]Exporo была специально создана для обслуживания самостоятельных инвесторов, а не институциональных . [ 10 ] Он предлагает инвесторам обзор проектов недвижимости, в которые они могут инвестировать, используя свою цифровую платформу. Частные инвесторы получают выгоду от двух взаимодополняющих категорий продуктов:
- С одной стороны, они могут участвовать в высокодоходных проектах недвижимости в короткие сроки и по фиксированной процентной ставке через Exporo Financing. [ 11 ]
- С другой стороны, инвесторы могут напрямую участвовать в выбранных объектах портфеля через Exporo Equity, получая ежеквартальные выплаты от излишков арендной платы и дополнительно участвуя в оценке стоимости недвижимости. [ 12 ]
Фельдбрунненштрассе
[ редактировать ]В апреле 2015 года, после 14 недель краудфандинга, их проект «Фельдбрунненштрассе» стал вторым по величине краудфандингом в сфере недвижимости в Европе на тот момент с объемом краудфандинга в 2,1 миллиона евро от 440 инвесторов. [ 13 ]
Портфолио Марбург и Портфолио Марбург II
[ редактировать ]В ноябре 2019 года застройщик проектов Portfolio Marburg и Portfolio Marburg II подал заявление о банкротстве. В оба проекта было инвестировано около 4 миллионов евро. Платформа Exporo присвоила проектам оценки A и B соответственно (по шкале от AA до F). [ 14 ]
Риски
[ редактировать ]Краудинвесторы предупреждают о высоких рисках дефолта, связанных с краудфандинговыми кредитами. [ 15 ]
Ссылки
[ редактировать ]- ^ АГ, Экспоро. «Познакомьтесь с командой Exporo» (на немецком языке) . Проверено 17 сентября 2018 г.
- ^ Джастин Вольф (04 октября 2017 г.). «Крудинвестинг в сфере недвижимости: Exporo оставляет конкурентов позади» (на немецком языке). Gründerszene.de . Проверено 22 октября 2017 г.
- ^ «Провайдер крауд-инвестирования Exporo выпускает первые облигации» (на немецком языке). www.fondsprofessional.de. 01.11.2018.
- ^ Каспар Шленк и Хайнц-Рогер Домс (14 июня 2019 г.). «43 миллиона евро для краудинвестингового стартапа Exporo» (на немецком языке). Gründerszene.de.
- ^ «Exporo расширяется в Австрию» (на немецком языке). 09.08.2018.
- ^ «Цифровые инвестиции: французы приобретают долю в Exporo AG» . Мир (на немецком языке). world.de. 17.06.2019.
- ^ «Exporo – сэкономьте на цифровой недвижимости» . Экспо (на французском языке) . Проверено 19 июня 2020 г.
- ^ «Exporo: меньший разрыв в инвестициях в недвижимость на голландском рынке» (на голландском языке). Real EstateMarket.nl. 04.10.2019.
- ^ «Exporo хочет сделать инвестиции в недвижимость доступными и для мелких инвесторов» (на голландском языке). telegraaf.nl. 06.12.2019.
- ^ «Инвестируйте в недвижимость легко и напрямую с Exporo» (на немецком языке). Deutsche-startups.de. 19 ноября 2014 г.
- ^ «Exporo Financing» (на немецком языке).
- ^ «Exporo Bestand» (на немецком языке).
- ^ Второй по величине краудфандинг недвижимости в Европе.
- ^ «После двойного шока: что будет дальше на Exporo?» . 15 ноября 2019 г.
- ^ «Тикер материальных активов: партнер проекта Exporo подает заявление о банкротстве «Портфолио Марбург»» . www.wallstreet-online.de (на немецком языке). 14 ноября 2019 г. Проверено 14 января 2020 г.
 | Эта статья о немецкой корпорации или компании незавершена . Вы можете помочь Википедии, расширив ее . |