Торговый центр Форт Генри
 | |
 | |
| Расположение | Кингспорт, Теннесси , США |
|---|---|
| Координаты | 36 ° 31'45 "с.ш. 82 ° 31'14" з.д. / 36,52912 ° с.ш. 82,52048 ° з.д. |
| Дата открытия | 1976 |
| Разработчик | Арлен Риэлти [ 1 ] |
| Управление | Тоня Джексон |
| Владелец | Группа компаний «Халл Проперти» |
| Количество магазинов и услуг | 15 магазинов |
| Количество якорных арендаторов | 4 (2 открыты, 2 свободны) |
| Общая площадь торговых залов | 529 814 квадратных футов (49 221 м 2 ) 2 ) ( ГЛА ) |
| Количество этажей | 2 (1 в Dunham's Sports, JCPenney и бывшей Sears) |
| Веб-сайт | www |
Торговый центр Fort Генри , бывший городской центр Кингспорта , расположенный в Кингспорте, штат Теннесси , является единственным региональным торговым центром, обслуживающим Кингспорт. Он был открыт 10 марта 1976 года как двухуровневый торговый центр, расположенный на пересечении Форт-Генри-Драйв и Мемориального бульвара. Он принадлежит компании Hull Property Group . В торговом центре есть два основных магазина : Belk и Dunham's Sports .
В торговом центре расположено более 65 магазинов. Здесь работают многие национальные сети торговых центров, а также несколько местных магазинов. Центрального фуд-корта в торговом центре нет, поэтому заведения питания разбросаны по всему торговому центру. [ нужна ссылка ]
История
[ редактировать ]Торговый центр Fort Генри открылся в 1976 году как второй закрытый торговый центр Кингспорта. В торговом центре Kingsport, расположенном в 3,2 милях от отеля, располагались универмаги Montgomery Wards и Hill's, а также несколько небольших магазинов, ресторанов и кинотеатр. Позже этот торговый центр был закрыт и преобразован в торговый центр под открытым небом East Stone Commons. Первоначальными торговыми точками Fort Генри Молла были Sears , JC Penney , Miller's Department Store и Belk .
Неудачные планы реконструкции и потеря арендаторов
[ редактировать ]Начиная с 2010 года в торговом центре запланировали серию обновлений как внутри, так и снаружи. Сначала ожидался внутренний ремонт, а затем внешний. Также произошло изменение названия (в середине 2008 года для рекламы и дверей торговых центров). Ремонт включает в себя: новые полы, вымощенные камнем; места сбора с удобными креслами; новая детская игровая площадка; свежий современный дизайн с кирпичными и стеклянными фасадами; новая башня с часами; фуд-корт; и монументальные новые входные конструкции. Также существовало два плана расширения: один до JCPenney (который должен был быть снесен, а новое здание-прототип было построено отдельно от торгового центра. Якорное здание должно было быть соединено с торговым центром новой зоной в стиле прогулочной зоны с внутренним двором и магазины выстроились вдоль тротуара. Позже планы изменились: расширить нынешнее здание и отремонтировать сторону кинотеатра до конца Sears . Это расширение должно было включать двухэтажный атриум с двумя эскалаторами, ведущими ко второму. На правом этаже будет ресторанный дворик (сейчас Belk Home and Kids), а на вершине пристройки будет расположена обеденная терраса. Кинотеатр расширится с 11-зального до 14-зального. На парковке построено 4–5 пристроек, которые должны были быть в основном ресторанами. В 2010 году должны были начаться внутренние работы, в том числе новая детская игровая площадка. Все работы должны были быть завершены к 2011 году, но продолжались. будет отодвинут. Торговый центр получил одобрение на введение городских налоговых льгот для новых арендаторов, которые могут переехать в торговый центр. По всему торговому центру развешаны вывески, сообщающие всем о грядущих больших переменах, а также рекламирующие новое название. Слоган, использованный на вывесках: «Чтобы увидеть это, нужно поверить». С конца июня торговый центр начал использовать свое новое название в местных газетах и брошюрах Funfest. Но смена названия должна была произойти только после того, как строительные работы были почти закончены. Если бы проект расширения был завершен, торговый центр уменьшился бы с его нынешнего размера в 530 000 квадратных футов (49 000 м²). 2 ) до 634 000 квадратных футов (58 900 м 2 ), в том числе и исходящие посылки. На момент объявления общая стоимость всех ремонтных и строительных работ прогнозировалась в пределах от 30 до 40 миллионов долларов. [ нужна ссылка ]
По состоянию на начало 2010 года в торговом центре еще не было много работ. К этому времени первоначальные планы уже были в стадии реализации. Но из-за того, что группа управления торговым центром General Growth Properties продала свое место компании Hocker Group, планы торгового центра были изменены в сторону расширения и ремонта. В ноябре 2009 года в торговом центре было полностью новое освещение в коридорах и во дворах торгового центра. Затем, в конце декабря 2009 года, Chick-fil-A , Radio Shack и Waldenbooks объявили о своем закрытии по разным причинам. И Chick-fil-A, и Radio Shack закрылись после Рождества, а Walden Books закрылись в январе. [ нужна ссылка ]
В июле 2010 года Dollar Tree также закрылась и переехала в другое место в Кингспорте. Магазин Belk Home and Kids недавно объединился с магазином Belk для мужчин и женщин на другой стороне торгового центра. Главный магазин Belk был отремонтирован, обслуживание клиентов было удалено, а также были приняты другие меры по экономии места, чтобы освободить место для магазина для дома и детей. Район, где когда-то располагались магазины Belk Home and Kids, Sugar Momma и GNC. После запланированного ремонта они должны были стать фуд-кортом, но после переезда этих магазинов это место осталось пустым. [ нужна ссылка ]
В августе 2011 года компания Marquee Cinemas объявила, что не будет продлевать договор аренды с арендатором и что в июне 2012 года они покинут торговый центр и построят отдельный комплекс. В результате торговый центр останется без кинотеатра . В торговом центре практически не проводились работы, а арендаторы продолжают переезжать в другие объекты в Кингспорте или просто полностью уходят с рынка. К декабрю 2011 года торговый центр превратил The Children's Place в новый крупный магазин, но также потерял магазин печенья и местный обувной магазин. [ нужна ссылка ]
К 2012 году ранее объявленные планы реконструкции были отменены, за исключением театра, управление которым взяла на себя компания Frank Theaters. Они объявили о планах построить развлекательный центр кинотеатра с 12 залами, включая кинотеатр IMAX , боулинг, лазертаг, бамперные машинки и ресторан в помещении театра, а также построить пристройку. Работы должны были начаться летом 2012 года и завершиться к весне 2013 года, но так и не удалось начать работу. [ 2 ]
Новая собственность
[ редактировать ]В 2016 году компания Hull Property Group приобрела торговый центр у Avision Young и вскоре после этого получила 20-летнюю налоговую льготу от города Кингспорт, чтобы начать ремонт объекта. [ 3 ] К этому моменту торговый центр потерял крупных розничных продавцов Aéropostale , Kirkland's , Shoe Dept , Charley's Grilled Subs , Justice , Deb , Hallmark Cards , MasterCuts и Christopher & Banks.
4 января 2017 года Sears объявила, что закроет это заведение в конце марта. [ 4 ] Название торгового центра возвращается к торговому центру Fort Генри в попытке восстановить связь с сообществом. [ 5 ]
В декабре 2016 года владельцы торговых центров Hull Property Group подали иск к Frank Theaters из-за невыплаты арендной платы, возникшей из-за проблем с контрактом, касающихся первоначального ремонта театра после ухода Marquee. Фрэнку не удалось реализовать свои планы по строительству на этом участке развлекательного центра, но он обвинил город в том, что он не выполнил свою часть поощрительного соглашения. Фрэнк, в свою очередь, перестал платить арендную плату в марте 2016 года и в октябре того же года получил уведомление о выселении. [ 6 ] По решению суда компания Frank Theaters покинула торговый центр в апреле 2017 года, оставив все оборудование (в рамках мирового соглашения). Вскоре NCG Cinemas провела масштабную реконструкцию театра и вновь открылась в июле 2017 года. [ 7 ]
В середине 2017 года в торговом центре наконец начались ремонтные работы. Одним из обновлений стало добавление магазина Dunham's Sports в бывшем магазине Belk Home Store. [ 8 ]
4 июня 2020 года было объявлено, что JCPenney закроется примерно в октябре 2020 года в рамках плана по закрытию 154 магазинов по всей стране. После JCPenney закрытия Belk and Dunham's Sports стали единственными оставшимися ведущими магазинами.
В январе 2023 года было объявлено, что American Eagle закроется в торговом центре Fort Генри. В настоящее время это заведение закрыто, и на веб-сайте торгового центра указано только 15 магазинов, находящихся в этом заведении.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ «Fort Генри Молл — новое название планируемого торгового центра» . Кингспорт Ньюс Таймс . 29 июля 1973 г. с. 6А . Проверено 7 февраля 2021 г.
- ^ «Театральный комплекс будет построен» . Архивировано из оригинала 28 апреля 2013 г. Проверено 4 апреля 2012 г.
- ^ Kingsport BMA утверждает льготу по налоговым льготам на реконструкцию торгового центра
- ^ http://searsholdings.com/docs/010417_store_closing_list.pdf. Архивировано 17 января 2017 г. в Wayback Machine. [ только URL-адрес PDF ]
- ^ «Старое название, новый облик, новые магазины в центре города Кингспорт» . Кингспорт Таймс-Новости . Проверено 9 мая 2017 г.
- ^ Оператор торгового центра хочет убрать Фрэнка Театра
- ^ Открытие кинотеатров NGC
- ^ «Kingsport Times-News: старое название, новый облик, новые магазины в центре города Кингспорт» . Архивировано из оригинала 17 мая 2017 г. Проверено 9 мая 2017 г.