Маунт Берри Молл
 | |
 | |
| Расположение | Рим, Джорджия |
|---|---|
| Координаты | 34 ° 18'6,0 "с.ш. 85 ° 10'18" з.д. / 34,301667 ° с.ш. 85,17167 ° з.д. |
| Адрес | 2770 Марта Берри шоссе |
| Дата открытия | 13 февраля 1991 г. |
| Разработчик | Компания Crown American и Homart Development |
| Управление | Группа компаний «Халл Проперти» |
| Архитектор | Кроуфорд МакВильямс Хэтчер Архитекторс, Инк. |
| Количество магазинов и услуг | 25 |
| Количество якорных арендаторов | 2 |
| Общая площадь торговых залов | 476 778 квадратных футов (44 294,1 м 2 ) 2 ) |
| Количество этажей | 1 |
| Веб-сайт | магазинmountberrymall |
Торговый центр Mount Berry Mall , ранее называвшийся Mount Berry Square , представляет собой одноуровневый закрытый торговый центр, расположенный в Риме, штат Джорджия . Являясь единственным закрытым торговым центром в городе, он впервые открыл свои двери в 1991 году. В качестве основных магазинов в торговом центре представлены магазины Belk and Dunham's Sports , и в настоящее время он находится в собственности и управлении Hull Property Group .
1988–1993: Планирование и первые годы.
[ редактировать ]Планы строительства площади Маунт-Берри восходят к 23 марта 1988 года. [ 1 ] строительство и вырубка леса начались летом 1989 года. [ 2 ] Это совместное предприятие Crown American и Homart Development Company. [ 3 ] официально открыт 13 февраля 1991 года, [ 4 ] с участием якорных арендаторов JCPenney , Sears , Belk-Rhodes и Hess's , которые заменяют существующие магазины в Риме. [ 5 ] Рестораны при фуд-корте также начали работать впервые, в первую очередь Chick-Fil-A . [ 6 ] С 2013 года ресторан был переименован в Chick-Fil-A Dwarf Classics. [ 7 ]
Архитектурный проект торгового центра был выполнен Crawford McWilliams Hatcher Architects, Inc. [ 8 ] Компания Crown American намеревалась открыть пятую якорь рядом с ресторанным двориком, первоначально планируя построить ресторан Bloomingdale's . Однако от этого предложения отказались, как сообщается, из-за того, что город отверг идею строительства элитного ресторана Bloomingdale's. [ нужна ссылка ]
JCPenney и Belk-Rhodes представили новый дизайн магазинов с повышенным акцентом на моду. [ 9 ] Магазин Hess's закрылся в 1993 году, позже его заменил магазин Proffitt's . [ 10 ] В настоящее время это помещение занимает магазин Dunham's Sports , открывшийся в конце 2013 года. [ 11 ]
2003–2010: Спустя годы и начало упадка.
[ редактировать ]22 ноября 2003 года завершилось слияние Pennsylvania Real Estate Investment Trust и Crown American , в результате которого Pennsylvania Real Estate Investment Trust приобрела все 26 торговых центров, принадлежащих Crown American, включая Mount Berry Square. [ 12 ] Перед слиянием Crown American определила это имущество как один из 6 «непрофильных» активов, которые будут проданы после завершения слияния. В 2003 году заполняемость торгового центра составляла 73,3%, что ниже среднего показателя для отелей Crown American на тот момент, который составлял 93,0%. [ 13 ]
29 сентября 2004 года Пенсильванский инвестиционный фонд недвижимости завершил продажу площади Маунт-Берри-сквер вместе с четырьмя другими торговыми центрами. [ 14 ] были определены компанией Crown American как «непрофильные» объекты для подразделения Prime Retail компании Lightstone Group . [ 13 ] В октябре 2005 года было объявлено, что магазин Proffitt's в торговом центре станет вторым магазином Belk после приобретения Belk 47 магазинов Proffitt's и McRae's . [ 15 ] В конце концов, этот магазин Belk закрылся, и на его место пришел Dunham's Sports . [ 11 ]
В июне 2010 года появились новости о том, что 6 июля 2010 года Mount Berry Square будет лишена права выкупа из-за невыполнения обязательств The Lightstone Group по кредитам на общую сумму 73,9 миллиона долларов и еще одному на 7 миллионов долларов. Три из четырех объектов недвижимости, приобретенных The Lightstone Group у Pennsylvania Real Estate Investment Trust, в том числе Mount Berry Square, были замешаны в дефолте. Компания Jones Lang LaSalle в этот период управляла торговым центром и другими отчужденными объектами недвижимости в качестве получателя. [ 16 ] Впоследствии, 23 августа 2010 года, Urban Retail Properties взяла на себя ответственность за управление Mount Berry Square и двумя дополнительными объектами из портфеля The Lightstone Group. [ 17 ]
2012-настоящее время: более поздний спад.
[ редактировать ]В октябре 2012 года компания Hull Property Group , базирующаяся в Огасте , объявила о приобретении торгового центра. [ 18 ] В январе 2016 года Sears объявила о предстоящем закрытии, запланированном на 26 марта 2016 года. [ 19 ] В 2020 году Hull Property Group начала ремонтные работы в торговом центре, включая установку новых полов и освещения, улучшение общественных туалетов и улучшение системы отопления, вентиляции и кондиционирования. Одновременно они решили переименовать торговый центр в Mount Berry Mall. [ 20 ]
В июне 2020 года появилась новость о том, что JCPenney прекратит свою деятельность примерно в октябре 2020 года в рамках общенационального плана по закрытию 154 магазинов. [ 21 ] После закрытия JCPenney Dunham 's Sports и Belk остались единственными оставшимися якорными арендаторами.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Роял, Дэвид (23 марта 1988 г.). Рим станет региональным торговым центром . Рим Ньюс-Трибюн.
- ^ Торговый центр Рима в стадии строительства . Вестник округа Уокер. 20 декабря 1989 года.
- ^ Торговый центр: Crown American может предложить цену . Рим Ньюс-Трибюн. 18 сентября 1989 года.
- ^ Гиллиланд, Марк (13 февраля 1991 г.). Скрытый предварительный просмотр . Рим Ньюс-Трибюн.
Ресторанный оператор Mount Berry Square Chick-Fil-A Дуг Вятт III номинировал Кенеди, который стал 15-м сотрудником ресторана, получившим награду с момента открытия заведения в феврале 1991 года.
- ^ Уиллис, Джон М. (12 февраля 1991 г.). «Разработчик: Новые торговые центры с использованием новых стратегий дизайна» . Рим Ньюс-Трибюн . Проверено 13 октября 2011 г.
- ^ Гиллиланд, Марк (7 декабря 1999 г.). Достижители . Рим Ньюс-Трибюн. п. 9.
- ^ «Chick-fil-A Dwarf House Classics открыта в торговом центре Mount Berry Square; Грег Мейджор будет управлять обоими объектами Dwarf House в Риме» . Новости Северо-Западной Джорджии . 6 ноября 2013 г. Архивировано из оригинала 9 января 2024 г. Проверено 9 января 2024 г.
- ^ Боуэн, Энди (7 марта 1989 г.). Вот как торговый центр будет выглядеть в 1991 году . Рим Ньюс-Трибюн.
- ^ Уиллис, Джон М. (12 февраля 1991 г.). «Якоря на площади Маунт-Берри пробуют новые концепции» . Рим Ньюс-Трибюн . Проверено 13 октября 2011 г.
- ^ Финчер, Крис (7 марта 2000 г.). «Маунт-Берри-сквер — региональное направление» . Рим Ньюс-Трибюн . Проверено 13 октября 2011 г.
- ^ Перейти обратно: а б Уокер, Дуг (23 ноября 2013 г.). «Торговый центр Dunham's Sports теперь открыт в торговом центре Mount Berry Square» . Рим Ньюс-Трибюн . Проверено 16 декабря 2013 г.
- ^ Брэдвелл, Майкл (22 ноября 2003 г.). PREIT завершает слияние с Crown American Realty Trust . Обозреватель-репортер.
- ^ Перейти обратно: а б Марр, Крис (2 ноября 2003 г.). Торговый центр будет заброшен после предстоящего слияния . Рим Ньюс-Трибюн.
- ^ Марр, Крис (29 сентября 2004 г.). Продажа Маунт-Берри завершена . Рим Ньюс-Трибюн.
- ^ Марр, Крис (12 октября 2005 г.). «Магазин Проффитта в торговом центре Mount Berry Square становится дочерним магазином Belk | Бизнес» . Новости Северо-Западной Джорджии . Проверено 9 июля 2023 г.
- ^ Уокер, Дуг (10 июня 2010 г.). «Маунт-Берри-сквер в процессе обращения взыскания» . Новости Северо-Западной Джорджии . Проверено 9 июля 2023 г.
- ^ Карр, Роберт (23 августа 2010 г.). «Городская розничная торговля добавляет пять торговых центров» . ГлобусСв . Проверено 9 июля 2023 г.
- ^ «Фирма недвижимости Augusta приобретает торговый центр в Риме» . Хроники Августы . 1 октября 2012 года . Проверено 9 июля 2023 г.
- ^ Лейн, Сара (13 января 2016 г.). «Магазин Sears закроет свои двери в торговом центре Mount Berry Mall в марте» . Новости Северо-Западной Джорджии . Проверено 9 июля 2023 г.
- ^ Уокер, Дуг (4 марта 2020 г.). «Внутренний ремонт торгового центра идет полным ходом | Бизнес | Northwestgeorgianews.com» . Архивировано из оригинала 5 марта 2020 г. Проверено 9 июля 2023 г.
- ^ Гудвин, Джазмин (4 июня 2020 г.). «Этим летом JCPenney закрывает 154 магазина | CNN Business» . CNN . Проверено 9 июля 2023 г.