Торговый центр Норт-Пойнт
 | |
 | |
| Расположение | Альфаретта, Джорджия , США |
|---|---|
| Координаты | 34 ° 02'53 "N 84 ° 17'41" W / 34,048012 ° N 84,294738 ° W |
| Дата открытия | 20 октября 1993 г |
| Разработчик | Компания «Хомарт Девелопмент» |
| Управление | Собственность торговой марки |
| Владелец | Собственность торговой марки |
| Количество магазинов и услуг | 138 |
| Количество якорных арендаторов | 4 |
| Общая площадь торговых залов | 1327313 кв. футов (123000 м 2 ) 2 ). |
| Количество этажей | 2 (3 у Дилларда) |
| Стоянка | 7,400 |
| Веб-сайт | Нортпойнтмолл |
| [ 1 ] | |
North Point Mall — торговый центр , расположенный в Альфаретте, штат Джорджия (пригород Атланты ). Торговый центр открылся 20 октября 1993 года. [ 2 ] как один из крупнейших торговых центров в стране. Торговый центр был предпоследним объектом, построенным компанией Homart Development Company . В торговом центре представлены традиционные магазины розничной торговли Dillard's , JCPenney , Macy's и Von Maur .
История
[ редактировать ]Как и торговый центр Pembroke Lakes, открывшийся в прошлом году, этот торговый центр открылся с местом для 6 якорных магазинов, 5 из которых были первоначально заняты: Rich's , Lord & Taylor , Mervyn's , JCPenney и Sears . Одним из наиболее отличительных элементов торгового центра был магазин Rich's, который был спроектирован с использованием множества отличительных исторических элементов и более тщательно продуманного дизайна, чтобы отдать дань уважения утраченному флагманскому магазину в центре Атланты, который закрылся всего двумя годами ранее. Хотя в 2005 году он стал Macy's, снаружи магазин сохранил тщательно продуманную скульптуру оригинального магазина.
В 1996 году компания Dillard’s заполнила шестую площадку на юго-западной стороне торгового центра в качестве своего первого заведения в Атланте (это было аналогично сделано в Pembroke Lakes годом ранее) вместе с парковкой . , у которого было еще 4 магазина в этом районе, что сделало торговый центр более высококлассным. За исключением Lord & Taylor, торговый центр имел тот же состав ведущих, что и The Mall at Stonecrest , открывшийся в 2001 году.
Торговый центр был отремонтирован в 2003 году, когда интерьер был модернизирован, чтобы добавить больше зон для отдыха, и снова в 2004 году, когда эскалатор был перенесен из Восточного суда возле Starbucks в крыло Sears торгового центра. В 2019 году многие внутренние атриумы торгового центра были модернизированы: появились новые зоны отдыха и полы. Сюда также входило добавление дерева, меняющего цвет светодиодов.
В июне 2004 года The Cheesecake Factory открыла свое третье заведение в Джорджии и первое заведение за пределами Атланты в Норт-Пойнте. Магазин расположен на парковке торгового центра, сразу за парковочной площадкой. Пешеходная дорожка, известная как «дорога из желтого кирпича», соединяет ресторан с центральным двором торгового центра. [ 3 ]
Конкуренция и смена арендаторов
[ редактировать ]В 2005 году компания Lord & Taylor была полностью переименована и переименована в Belk. Parisian закрылась в сентябре 2007 года после того, как была приобретена компанией Belk , которая уже присутствовала в предыдущем представительстве Lord & Taylor. Белк покинул центр в сентябре 2009 года. Роскошный ритейлер Von Maur объявил в октябре 2010 года, что реконструирует двухэтажный предыдущий аванпост Белка, расширив его до 140 000 квадратных футов (13 000 м ). 2 ) от 115 000 квадратных футов (10 700 м 2 ). Новый дизайн включает в себя красноватый кирпич, купол и колонны, напоминающие Грузию и Юг. Магазин открылся в ноябре 2011 года. [ 4 ]
Предыдущий парижский аванпост в сентябре 2012 года был преобразован в кинотеатр AMC с 12 залами и баром MacGuffins, креслами, кинотеатрами Coca-Cola Freestyle, IMAX и ETX.
В июне 2018 года было объявлено, что Sears закроется в рамках текущего решения об отказе от своего обычного формата. Предполагается, что предыдущий аванпост Sears станет частью будущей расширенной застройки. [ 5 ]
К 2019 году компания-разработчик торговых центров решила, что инвестировать в недвижимость целесообразно, поскольку такие места, как Halcyon и Avalon на рынок выходят . Далее они предложили дальнейшее усовершенствованное развитие. [ 6 ]
В марте 2022 года Brookfield Properties продала торговый центр компании Trademark Properties, что привело к ребрендингу торгового центра исключительно на North Point. Позже было объявлено о планах перестроить бывший Sears в апартаменты, рестораны, новые торговые площади и небольшие парки. Однако эти планы провалились после жаркого заседания городского совета. [ 7 ]
Новая улучшенная разработка
[ редактировать ]В феврале 2019 года городской совет Альфаретты утвердил планы строительства нового участка площадью 83 акра. [ 6 ] расширенная застройка на северо-восточной стороне торгового центра с квартирами, ресторанами, новыми торговыми центрами, небольшими парками и тропами, каменной стеной , игровым фонтаном и озером . В рамках проекта будет снесено предыдущее здание Sears, а игровая площадка внутри торгового центра будет расширена. [ 8 ] Отвечая на успешное голосование за продолжение строительства, мэр Альфаретты Джим Гилвин сказал: «Если вы все сделаете правильно, это будет особенным».
Город Альфаретта рассматривает возможность создания округа распределения налогов (TAD) для финансирования реконструкции, который будет направлять налоги на недвижимость, собранные с прилегающей территории, непосредственно на инфраструктуру проекта, включая канализацию и дороги. Подобные схемы TAD использовались для финансирования двух других реконструкций в районе Атланты: Atlantic Station и BeltLine . Подобные налоговые программы вызывают сопротивление, поскольку могут оставаться в силе годами, если не десятилетиями. должны будут согласиться Школы округа Фултон и округа Фултон отказаться от своих соответствующих долей налогов на недвижимость. [ 9 ]
В марте 2024 года компания Alpharetta Sports & Entertainment , возглавляемая бывшим Национальной хоккейной лиги игроком Энсоном Картером , внесла предложение о реконструкции торгового центра North Point Mall в рамках усилий по возвращению НХЛ в район метро Атланты ; Заявка Картера на франшизу НХЛ конкурирует с The Gathering в Саут-Форсайте , расположенном недалеко от линии Фултон — округ Форсайт в шести милях (10 км) к северу от торгового центра North Point Mall. [ 10 ]
Текущие якоря
[ редактировать ]- Театры AMC (2012 – настоящее время)
- Дилларда (1996 – настоящее время)
- Джей Си Пенни (20 октября 1993 г. – настоящее время)
- Macy's (6 марта 2005 г. - настоящее время)
- Фон Маур (ноябрь 2011 г. – настоящее время)
Бывшие ведущие
[ редактировать ]- Белк (2007 г. - сентябрь 2009 г.)
- Дино-сафари (19 ноября 2021–2023 гг.)
- Лорд и Тейлор (20 октября 1993–2005 гг.)
- Мервина (20 октября 1993 г. - апрель 1997 г.)
- Парижанин (ноябрь 1997 г. - сентябрь 2007 г.)
- Rich's (20 октября 1993 г. - 6 марта 2005 г.)
- Сирс (20 октября 1993 г. - июнь 2018 г.)
Карусель
[ редактировать ]Карусель , расположенная за окном от пола до потолка в фуд-корте, была создана в Бруклине , штат Нью-Йорк, компанией Fabricon Carousel. Раскрашенные вручную животные карусели из стекловолокна были созданы по образцу старинной викторианской карусели на Кони-Айленде . Он был отправлен в Атланту в декабре 1992 года (первоначально должен был выставляться в торговом центре Perimeter Mall ) и пролежал на складе недалеко от Дулута 8 месяцев. 1 августа 1993 года его привезли в тогда еще недостроенный торговый центр North Point и собрали в огромном недостроенном помещении с высокими потолками, которое теперь известно как Фуд-корт. Покупатели впервые увидели его работающим через несколько недель после торжественного открытия. Карусель должна была стать центральным элементом торгового центра; однако из-за сломанной детали он заработал только через несколько недель после дня открытия торгового центра. [ нужна ссылка ] Из-за пандемии COVID-19 и отсутствия покупателей карусель закрылась. Однако еще в конце ноября 2023 года «Карусель» снова открылась. Обычные часы работы: с 12:00 до 18:00 с воскресенья по четверг и с 12:00 до 19:00 в пятницу и субботу.
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Торговый центр «Норт Пойнт» . Группа розничной торговли Brookfield Properties .
- ^ Степп, Дайан (20 октября 1993 г.). «Торговый центр North Point в Атланте открывается с треском» . Атланта Журнал-Конституция . Найт Риддер . Архивировано из оригинала 24 сентября 2015 года.
- ^ «Фабрика чизкейков открывается в Альфаретте, штат Джорджия» (пресс-релиз). Фабрика чизкейков . 29 июня 2004 г.
- ^ Касс, Ариэль (12 ноября 2010 г.). «Сеть универмагов Von Maur выйдет на рынок Атланты» . Атланта Журнал-Конституция .
- ^ Петерсон, Хейли (19 мая 2018 г.). «Sears закрывает 42 магазина в 26 штатах — вот список» . Бизнес-инсайдер .
- ^ Перейти обратно: а б Браш, Бен (6 февраля 2019 г.). «Развитие торгового центра North Point будет включать в себя 300 квартир и площадку для купания» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 24 сентября 2019 г.
- ^ https://www.bizjournals.com/atlanta/news/2022/11/08/despite-pleas-alpharetta-rejects.html . [ только URL ]
- ^ Браш, Бен (26 февраля 2019 г.). «Альфаретта одобряет огромный проект смешанного использования в Норт-Пойнт, который может составить конкуренцию Авалону» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 24 сентября 2019 г.
- ^ Браш, Бен (23 сентября 2019 г.). «Лидеры думают, как оплатить многофункциональный комплекс North Point Mall» . Атланта Журнал-Конституция . Проверено 24 сентября 2019 г.
- ^ Монтгомери, Мэдлин (12 марта 2024 г.). «Альфаретта хочет вернуть франшизу НХЛ в метро Атланты» . Новости Атланты Сначала . Проверено 15 мая 2024 г.