Торговый центр Независимости (Северная Каролина)
 | |
 | |
| Расположение | Уилмингтон , Северная Каролина , США |
|---|---|
| Координаты | 34 ° 12'48 "с.ш. 77 ° 54'22" з.д. / 34,21334 ° с.ш. 77,9061 ° з.д. |
| Адрес | 3500 Олеандр Драйв Уилмингтон , Северная Каролина 28403 |
| Дата открытия | 1979 |
| Разработчик | Страус, Гринберг и Ко. Компания "Олеандр" |
| Управление | Брукфилд Недвижимость |
| Владелец | Брукфилд Недвижимость |
| Количество магазинов и услуг | 144 |
| Количество якорных арендаторов | 5 (1 открытие) |
| Общая площадь торговых залов | 997 525 квадратных футов (92 673,1 м 2 ) 2 )( ГЛА ) |
| Количество этажей | 1 (2 в Белке, Dillard's и бывшем Sears) |
| Веб-сайт | www |
Торговый центр Independent (ранее Westfield Shoppingtown Independent или Westfield Independent ) — единственный закрытый торговый центр в Уилмингтоне, Северная Каролина . Он открылся в 1979 году с ведущими магазинами Belk-Beery (ныне Belk), JCPenney и Sears . было добавлено новое крыло и магазин Дилларда В ходе более позднего расширения к центру после того, как Westfield Group приобрела торговый центр. [ 1 ] Торговый центр расположен на Олеандер Драйв ( США 76 ) и бульваре Независимости к востоку от центра города Уилмингтон. В торговом центре есть фуд-корт, а карусели больше нет.
История
[ редактировать ]Торговый центр Independent Mall был разработан в результате партнерства компаний Strouse, Greenberg & Co. из Филадельфии и The Oleander Co. из Уилмингтона. Он открылся в 1979 году с ведущими магазинами Belk-Beery (ныне Belk), JCPenney и Sears . Примечательной особенностью торгового центра были мозаичные фрески с изображением достопримечательностей и пейзажей Уилмингтона, созданные художником и бывшим руководителем ссудо-сберегательного банка Сэмюэлем Д. Биссеттом.
Новые владельцы и расширение
[ редактировать ]В 1997 году торговый центр был продан компании Westfield America, Inc., предшественнику Westfield Group . Руководство Westfield будет курировать масштабное расширение, в результате которого к торговому центру будет добавлено четвертое отделение, основанное на новом магазине Dillard's и включающее магазин на 400 мест. фуд-корт. В 1998 году название торгового центра было изменено на Westfield Shoppingtown Independent. [ 1 ] В 2005 году название Shoppingtown было исключено, однако на вывесках оно все еще присутствует. [ 2 ]
В 2000 году кинотеатр Independent Mall Cinemas, трехзальный театральный комплекс, которым управляла компания Carmike Cinemas , открывшийся в 1979 году, был снесен, чтобы освободить место для нового крыла Дилларда, которое новый магазин открыл 16 марта 2001 года, а новое крыло открылось. 21 марта 2001 г.
9 мая 2006 года Westfield продала торговый центр компании Centro Properties Group , которой управляла ее дочерняя компания совместного предприятия Centro Watt (ныне Brixmor Property Group ), и название торгового центра вернулось Independent Mall. [ 3 ]
В 2012 году было объявлено, что карусель в центральном дворе будет демонтирована после восьми лет эксплуатации. [ 4 ] В том же году Мэдисон Маркетт была нанята для управления торговым центром, и это продолжалось до продажи в 2017 году.
Финансовые вопросы и реконструкция
[ редактировать ]В октябре 2014 года кредит на сумму 110 миллионов долларов в торговом центре «Независимость» был признан дефолтным после того, как платежи были просрочены более чем на месяц. [ 5 ] По состоянию на июль 2016 года дата аукциона по выкупу права выкупа была назначена на конец этого месяца, однако дата постоянно переносилась, чтобы продолжить переговоры с заемщиком по кредиту, ООО «Центро Независимость». [ 6 ] Оценка недвижимости , проведенная в декабре 2015 года, оценила торговый центр всего в 61 миллион долларов.
27 июня 2017 года компания Rouse Properties (теперь часть Brookfield Properties ) приобрела торговый центр за 45 миллионов долларов и объявила о перепланировке торгового центра в современный торговый центр под открытым небом и изменении названия торгового центра на The Collection at Independent. [ 7 ] [ 8 ]
6 апреля 2018 года было объявлено, что Sears закроется в рамках плана по закрытию 24 магазинов по всей стране. Магазин закрылся в июне 2018 года. [ 9 ]
В августе 2019 года окончательные планы реконструкции торгового центра были одобрены властями города Уилмингтон, и вскоре после этого оставшиеся арендаторы бывшего крыла Sears были переселены в три оставшихся опорных крыла, в результате чего Пространство Sears вместе с входом в близлежащий торговый центр, где раньше располагались Ruby Tuesday , мексиканский ресторан San Felipe в Леланде и Nikki's Sushi (переехавший в крыло Дилларда), были перекрыты, чтобы освободить место для сноса и перепланировки. Текущее название ТЦ сохранится. [ 10 ]
2 октября 2020 года Five Below провели торжественное открытие в части бывшего помещения Sears. [ 11 ]
14 октября 2020 года розничный торговец спортивными товарами Dick's Sporting Goods объявил, что 17 октября 2020 года они также откроют свой новый магазин на территории бывшего объекта Sears. [ 12 ] Переезд из существующего соседнего помещения на Колледж-роуд, которое раньше занимала компания Best Products до ее ликвидации в 1997 году.
В июле 2021 года в передней части торгового центра открылась сеть спортивных баров Walk On's Sports Bistreaux из Луизианы. Однако он закрылся 28 мая 2024 года. [ 13 ]
25 марта 2022 года Dave's Hot Chicken . прямо рядом с торговым центром открылся ресторан [ 14 ]
Якоря
[ редактировать ]Текущий
[ редактировать ]- Белк (175 512 кв. футов (16 306 м ) 2 ))
- Dillard's (159 000 кв. футов (14 772 м ) 2 ))
- JCPenney (112 200 кв. футов (10 424 м ) 2 ))
- Five Below (открыт 2 октября 2020 г.)
- Спортивные товары Дика (открыт 17 октября 2020 г.)
Бывший
[ редактировать ]- Сирс (187 027 квадратных футов (17 375 м ) 2 )) (закрыт в июне 2018 г.)
Ссылки
[ редактировать ]- ^ Jump up to: а б «Стар-Ньюс — Архив новостей Google» . 29 июля 1998 г. Проверено 6 января 2012 г.
- ^ Писатель, сотрудники. «Вестфилд занимается разглашением имен» . Уилмингтон Стар-Ньюс . Проверено 21 июня 2024 г.
- ^ «Centro Watt входит в торговый бизнес; американская платформа имеет хорошие возможности для продолжения роста» (пресс-релиз). Деловой провод . 11 мая 2006 г. Архивировано из оригинала 29 марта 2019 г.
- ^ «Карусель в торговом центре уберут» . Уилмингтон Стар Ньюс . Проверено 23 сентября 2018 г.
- ^ Нанн, Сиси (2014). «Ссуда в торговом центре «Индепенденс» находится в дефолте, сообщает Fitch Ratings» . УилмингтонБиз.com . Проверено 10 августа 2016 г.
- ^ Хойл, Аманда (2016). «Назначена новая дата выкупа торгового центра Independent Mall в Уилмингтоне — снова» . Деловой журнал «Треугольник» . Проверено 10 августа 2016 г.
- ^ «Сообщается, что торговый центр Independent Mall в Уилмингтоне продан за 45 миллионов долларов» . Деловой журнал «Треугольник» . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ Сотрудники Хантера Ингрэма StarNews. «ТЦ «Независимость» отремонтируют и проведут ребрендинг» . Уилмингтон Стар Ньюс . Проверено 16 августа 2018 г.
- ^ «Sears закроется в торговом центре Independent Mall в Уилмингтоне» . 6 апреля 2018 г.
- ^ Сотрудники Хантера Ингрэма StarNews. «Торговый центр Независимости ожидает сноса бывшего крыла Sears» . Уилмингтон Стар Ньюс . Проверено 1 сентября 2019 г.
- ^ Родился, Мэтт. «Что такое пять ниже? Узнайте в ТЦ «Независимость»» . Уилмингтон Стар-Ньюс . Проверено 15 октября 2020 г.
- ^ Сотрудники ВЭКТ. «Магазин спортивных товаров New Dick's откроется в торговом центре Независимости» . wect.com . Проверено 15 октября 2020 г.
- ^ Липе, Мэдисон. «Спорт-бар Wilmington закрывается после почти трех лет работы» . Уилмингтон Стар-Ньюс . Проверено 21 июня 2024 г.
- ^ «В пятницу ресторан Dave's Hot Chicken откроется возле торгового центра Independent» .